136 Rue De La Montee Du Bourg
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 619 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Cyr-les-Vignes
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42214
1 096 habitants
56 hab./km²
↑ +15.90%
2 315 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Cyr-les-Vignes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 995 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Cyr-les-Vignes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Cyr-les-Vignes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Cyr-les-Vignes.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Cyr-les-Vignes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.90%2 315 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 995 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Cyr-les-Vignes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 315 €/m² 8 ventes | ↑ +15.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 998 €/m² 11 ventes | ↓ -13.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 318 €/m² 8 ventes | ↓ -4.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 432 €/m² 7 ventes | ↑ +14.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 120 €/m² 17 ventes | ↑ +15.20% | 2 020 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 840 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Cyr-les-Vignes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 295 € de plus au m² que les appartements (2 315 €/m² contre 2 020 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 840 €/m² à 2 315 €/m², soit une variation de +25.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 020 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Cyr-les-Vignes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Cyr-les-Vignes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 106 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 6% | 23 | 22% |
| B | 8 | 8% | 26 | 25% |
| C | 20 | 19% | 19 | 18% |
| D | 33 | 31% | 13 | 12% |
| E | 17 | 16% | 9 | 8% |
| F | 13 | 12% | 8 | 8% |
| G | 9 | 8% | 8 | 8% |
Risques naturels à Saint-Cyr-les-Vignes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/2003 | 03/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 25/10/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1996 - 13/11/1996 | 21/01/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2920 Rte De Saint Andre
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 138 359 €
- Prix/m²
- 1 384 €/m²
203 Che De La Plaine Des Vignes
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 282 900 €
- Prix/m²
- 3 109 €/m²
551 Rte De La Liegue
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 1 160 €/m²
551 Rte De La Liegue
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 1 160 €/m²
1652 Rte De Saint Andre
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
54 Imp Du Pressoir
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 308 370 €
- Prix/m²
- 3 084 €/m²
54 Imp Du Pressoir
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 308 370 €
- Prix/m²
- 3 084 €/m²
127 Rue Des Primeveres
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 183 m²
- Prix
- 321 500 €
- Prix/m²
- 1 757 €/m²
127 Rue Des Primeveres
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 183 m²
- Prix
- 321 500 €
- Prix/m²
- 1 757 €/m²
15 Rue De La Montee Du Bourg
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 218 500 €
- Prix/m²
- 2 300 €/m²
3658 Rte De Virigneux
Maison- Date
- 02/05/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 913 €/m²
3658 Rte De Virigneux
Maison- Date
- 02/05/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 913 €/m²
136 Rue De La Montee Du Bourg
Maison- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 317 €/m²
164 Rue De La Bourgee
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 1 902 €/m²
102 Che De La Plaine Des Vignes
Maison- Date
- 26/12/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 261 500 €
- Prix/m²
- 2 668 €/m²
112 Rue Des Violettes
Maison- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 361 550 €
- Prix/m²
- 3 013 €/m²
112 Rue Des Violettes
Maison- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 361 550 €
- Prix/m²
- 3 013 €/m²
685 Rte De La Liegue
Maison- Date
- 11/12/2023
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 935 €/m²
685 Rte De La Liegue
Maison- Date
- 11/12/2023
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 935 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 136 Rue De La Montee Du Bourg | 26/12/2024 | Maison | 105 m² | 275 000 € | 2 619 €/m² |
| 2920 Rte De Saint Andre | 20/12/2024 | Maison | 100 m² | 138 359 € | 1 384 €/m² |
| 203 Che De La Plaine Des Vignes | 06/12/2024 | Maison | 91 m² | 282 900 € | 3 109 €/m² |
| 551 Rte De La Liegue | 03/12/2024 | Maison | 81 m² | 94 000 € | 1 160 €/m² |
| 551 Rte De La Liegue | 03/12/2024 | Maison | 81 m² | 94 000 € | 1 160 €/m² |
| 1652 Rte De Saint Andre | 08/11/2024 | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 54 Imp Du Pressoir | 30/09/2024 | Maison | 100 m² | 308 370 € | 3 084 €/m² |
| 54 Imp Du Pressoir | 30/09/2024 | Maison | 100 m² | 308 370 € | 3 084 €/m² |
| 127 Rue Des Primeveres | 21/06/2024 | Maison | 183 m² | 321 500 € | 1 757 €/m² |
| 127 Rue Des Primeveres | 21/06/2024 | Maison | 183 m² | 321 500 € | 1 757 €/m² |
| 15 Rue De La Montee Du Bourg | 31/05/2024 | Maison | 95 m² | 218 500 € | 2 300 €/m² |
| 3658 Rte De Virigneux | 02/05/2024 | Maison | 92 m² | 176 000 € | 1 913 €/m² |
| 3658 Rte De Virigneux | 02/05/2024 | Maison | 92 m² | 176 000 € | 1 913 €/m² |
| 136 Rue De La Montee Du Bourg | 26/04/2024 | Maison | 101 m² | 133 000 € | 1 317 €/m² |
| 164 Rue De La Bourgee | 29/02/2024 | Maison | 102 m² | 194 000 € | 1 902 €/m² |
| 102 Che De La Plaine Des Vignes | 26/12/2023 | Maison | 98 m² | 261 500 € | 2 668 €/m² |
| 112 Rue Des Violettes | 22/12/2023 | Maison | 120 m² | 361 550 € | 3 013 €/m² |
| 112 Rue Des Violettes | 22/12/2023 | Maison | 120 m² | 361 550 € | 3 013 €/m² |
| 685 Rte De La Liegue | 11/12/2023 | Maison | 77 m² | 149 000 € | 1 935 €/m² |
| 685 Rte De La Liegue | 11/12/2023 | Maison | 77 m² | 149 000 € | 1 935 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Cyr-les-Vignes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Verne
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 156 m²
Les Granges
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 319 m²
La Montagne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 890 m²
Au Pont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 325 m²
Le Frairy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 520 m²
Les Chambons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 454 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Verne | 11 ventes | - | - | 5 156 m² |
| Les Granges | 7 ventes | - | - | 4 319 m² |
| La Montagne | 2 ventes | - | - | 11 890 m² |
| Au Pont | 1 vente | - | - | 2 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 325 m² |
| Le Frairy | 1 vente | - | - | 7 520 m² |
| Les Chambons | 1 vente | - | - | 1 454 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Cyr-les-Vignes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Cyr-les-Vignes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Valeille
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
1 724 €/m²
Données 2025
42110
675 habitants
11 ventes
Bellegarde-en-Forez
Prix moyen/m²
↑ +61.10%
2 359 €/m²
Données 2025
42210
2 019 habitants
17 ventes
Saint-André-le-Puy
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
2 570 €/m²
Données 2025
42210
1 530 habitants
18 ventes
Saint-Laurent-la-Conche
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
2 260 €/m²
Données 2025
42210
573 habitants
4 ventes
Virigneux
Prix moyen/m²
↑ +82.30%
2 185 €/m²
Données 2025
42140
618 habitants
2 ventes
Maringes
Prix moyen/m²
↓ -41.80%
1 309 €/m²
Données 2025
42140
677 habitants
6 ventes
Marclopt
Prix moyen/m²
↑ +44.60%
2 099 €/m²
Données 2025
42210
552 habitants
13 ventes
Saint-Barthélemy-Lestra
Prix moyen/m²
↑ +13.00%
2 140 €/m²
Données 2025
42110
679 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
1 951 hectares
Densité :
56 hab./km²
Coordonnées :
45,6780, 4,2909
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Cyr-les-Vignes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Cyr-les-Vignes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Cyr-les-Vignes compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Cyr-les-Vignes
2 315 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Cyr-les-Vignes
1 995 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Cyr-les-Vignes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Cyr-les-Vignes
7 rues de Saint-Cyr-les-Vignes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Cyr-les-Vignes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Cyr-les-Vignes :
Prix affiché (2 315 €/m²) :
2 315 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 315 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Cyr-les-Vignes
↑ +15.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Cyr-les-Vignes :
🏠 Maisons
8 ventes
2 315 €/m²
Prix moyen/m²