1 Av De La Route Bleue
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 1 000 €
- Prix/m²
- 5 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montrond-les-Bains
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42149
5 652 habitants
557 hab./km²
↓ -2.00%
2 327 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montrond-les-Bains. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 306 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
89
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montrond-les-Bains
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montrond-les-Bains au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montrond-les-Bains.
Répartition des ventes par type de bien
97 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
58,8%
33,0%
Maisons
57 ventes · 58,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
32 ventes · 33,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
8 ventes · 8,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (57 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montrond-les-Bains. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.20%2 386 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 500 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (32 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +5.80%2 368 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 345 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (8 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -4.40%1 432 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 243 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montrond-les-Bains
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 386 €/m² 57 ventes | ↓ -5.20% | 2 368 €/m² 32 ventes | ↑ +5.80% | 1 432 €/m² 8 ventes | ↓ -4.40% |
| 2024 | 2 517 €/m² 29 ventes | ↑ +3.90% | 2 239 €/m² 25 ventes | ↓ -10.10% | 1 498 €/m² 7 ventes | ↑ +4.90% |
| 2023 | 2 422 €/m² 39 ventes | ↓ -4.80% | 2 490 €/m² 41 ventes | ↓ -1.90% | 1 428 €/m² 8 ventes | ↑ +14.40% |
| 2022 | 2 544 €/m² 58 ventes | ↑ +6.90% | 2 538 €/m² 47 ventes | ↑ +1.40% | 1 248 €/m² 7 ventes | ↓ -8.10% |
| 2021 | 2 380 €/m² 65 ventes | ↑ +7.90% | 2 504 €/m² 51 ventes | ↑ +17.90% | 1 358 €/m² 7 ventes | ↑ +105.10% |
| 2020 | 2 205 €/m² 25 ventes | - | 2 124 €/m² 27 ventes | - | 662 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montrond-les-Bains entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 18 € de plus au m² que les appartements (2 386 €/m² contre 2 368 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 205 €/m² à 2 386 €/m², soit une variation de +8.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 124 €/m² à 2 368 €/m², soit une variation de +11.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +5.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 662 €/m² à 1 432 €/m², soit une variation de +116.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 4.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montrond-les-Bains
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montrond-les-Bains. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 349 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 56 | 4% | 326 | 24% |
| B | 94 | 7% | 398 | 30% |
| C | 589 | 44% | 327 | 24% |
| D | 360 | 27% | 145 | 11% |
| E | 142 | 11% | 84 | 6% |
| F | 69 | 5% | 44 | 3% |
| G | 39 | 3% | 25 | 2% |
Risques naturels à Montrond-les-Bains
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 15/03/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/2003 | 03/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 25/10/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1996 - 13/11/1996 | 12/05/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
DICRIM disponible (2007)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
888 Rue De L Anzieux
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 767 €/m²
248 Pl De La Republique
Appartement- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 2 043 €/m²
274 Av De La Gare
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 368 €/m²
31 Rue De Chantegrillet
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 310 500 €
- Prix/m²
- 1 929 €/m²
73 Rue Du Rival
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 540 €/m²
34 Pas Joannes Randoing
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 286 €/m²
306 Av De La Gare
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 143 500 €
- Prix/m²
- 2 315 €/m²
72 Che De Grangeneuve
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 2 600 €/m²
89 Rue Victor De Boissieu
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
18 Rue De La Sauvete
Local commercial- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 750 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 840 €/m²
18 Rue De La Sauvete
Local commercial- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 800 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 788 €/m²
18 Rue De La Sauvete
Local commercial- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 2 625 €/m²
69 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 1 990 €/m²
320 Imp Des Bergeres
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
320 Imp Des Bergeres
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 2 242 €/m²
95 Rue Des Villas
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 937 €/m²
95 Rue Des Villas
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 937 €/m²
34 Pas Joannes Randoing
Appartement- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 3 217 €/m²
34 Pas Joannes Randoing
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 3 435 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Av De La Route Bleue | 13/05/2025 | Local commercial | 190 m² | 1 000 € | 5 €/m² |
| 888 Rue De L Anzieux | 12/05/2025 | Maison | 86 m² | 152 000 € | 1 767 €/m² |
| 248 Pl De La Republique | 09/05/2025 | Appartement | 70 m² | 143 000 € | 2 043 €/m² |
| 274 Av De La Gare | 07/05/2025 | Maison | 95 m² | 225 000 € | 2 368 €/m² |
| 31 Rue De Chantegrillet | 06/05/2025 | Maison | 161 m² | 310 500 € | 1 929 €/m² |
| 73 Rue Du Rival | 28/04/2025 | Appartement | 63 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² |
| 34 Pas Joannes Randoing | 28/04/2025 | Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² |
| 306 Av De La Gare | 14/04/2025 | Appartement | 62 m² | 143 500 € | 2 315 €/m² |
| 72 Che De Grangeneuve | 10/04/2025 | Maison | 40 m² | 104 000 € | 2 600 €/m² |
| 89 Rue Victor De Boissieu | 27/03/2025 | Appartement | 84 m² | 156 000 € | 1 857 €/m² |
| 18 Rue De La Sauvete | 25/03/2025 | Local commercial | 750 m² | 630 000 € | 840 €/m² |
| 18 Rue De La Sauvete | 25/03/2025 | Local commercial | 800 m² | 630 000 € | 788 €/m² |
| 18 Rue De La Sauvete | 25/03/2025 | Local commercial | 240 m² | 630 000 € | 2 625 €/m² |
| 69 Rue Des Lilas | 21/03/2025 | Maison | 104 m² | 207 000 € | 1 990 €/m² |
| 320 Imp Des Bergeres | 21/03/2025 | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² |
| 320 Imp Des Bergeres | 20/03/2025 | Maison | 62 m² | 139 000 € | 2 242 €/m² |
| 95 Rue Des Villas | 13/03/2025 | Maison | 111 m² | 215 000 € | 1 937 €/m² |
| 95 Rue Des Villas | 13/03/2025 | Maison | 111 m² | 215 000 € | 1 937 €/m² |
| 34 Pas Joannes Randoing | 10/03/2025 | Appartement | 60 m² | 193 000 € | 3 217 €/m² |
| 34 Pas Joannes Randoing | 28/02/2025 | Appartement | 69 m² | 237 000 € | 3 435 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montrond-les-Bains. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Loire
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 027 m²
Av De La Gare
6 ventes- Prix m² maison
- 1 880 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 943 €/m²
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Rue De L Eglise
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 836 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Rotys
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 195 m²
Pas Joannes Randoing
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 312 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl De La Republique
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 880 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Plancieux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 087 m²
Rte De Saint Etienne
4 ventes- Prix m² maison
- 2 106 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
Rue Des Acacias
4 ventes- Prix m² maison
- 2 164 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 259 m²
Aux Bergeres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 634 m²
Imp Du Petit Bois
3 ventes- Prix m² maison
- 2 990 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
Les Rompeys
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 699 m²
Rue De L Anzieux
3 ventes- Prix m² maison
- 1 767 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 593 m²
Rue De La Sauvete
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 248 m²
Rue Du Forez
3 ventes- Prix m² maison
- 2 452 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 187 m²
Rue Du Pigeonnier
3 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
Rue Victor De Boissieu
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 857 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Bruyeres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Grange-Neuve
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 675 m²
Imp Des Bergeres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 092 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 429 m²
Rue De Chantegrillet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 928 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 575 m²
Rue Des Villas
2 ventes- Prix m² maison
- 1 936 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Rue Du Huit Mai 1945
2 ventes- Prix m² maison
- 1 602 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 675 m²
Rue Georges Brassens
2 ventes- Prix m² maison
- 2 168 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 714 m²
Av De La Route Bleue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Loire | 7 ventes | - | - | 1 027 m² |
| Av De La Gare | 6 ventes | 1 880 €/m² | 1 943 €/m² | 460 m² |
| Rue De L Eglise | 6 ventes | - | 1 836 €/m² | - |
| Les Rotys | 5 ventes | - | - | 1 195 m² |
| Pas Joannes Randoing | 5 ventes | - | 3 312 €/m² | - |
| Pl De La Republique | 5 ventes | - | 1 880 €/m² | - |
| Plancieux | 4 ventes | - | - | 18 087 m² |
| Rte De Saint Etienne | 4 ventes | 2 106 €/m² | - | 532 m² |
| Rue Des Acacias | 4 ventes | 2 164 €/m² | - | 259 m² |
| Aux Bergeres | 3 ventes | - | - | 634 m² |
| Imp Du Petit Bois | 3 ventes | 2 990 €/m² | - | 602 m² |
| Les Rompeys | 3 ventes | - | - | 6 699 m² |
| Rue De L Anzieux | 3 ventes | 1 767 €/m² | - | 593 m² |
| Rue De La Sauvete | 3 ventes | - | - | 8 248 m² |
| Rue Du Forez | 3 ventes | 2 452 €/m² | - | 1 187 m² |
| Rue Du Pigeonnier | 3 ventes | 2 000 €/m² | - | 530 m² |
| Rue Victor De Boissieu | 3 ventes | - | 1 857 €/m² | - |
| Che Des Bruyeres | 2 ventes | - | - | 800 m² |
| Grange-Neuve | 2 ventes | - | - | 2 675 m² |
| Imp Des Bergeres | 2 ventes | 2 092 €/m² | - | 429 m² |
| Rue De Chantegrillet | 2 ventes | 1 928 €/m² | - | 575 m² |
| Rue Des Villas | 2 ventes | 1 936 €/m² | - | 400 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 2 ventes | 1 602 €/m² | - | 675 m² |
| Rue Georges Brassens | 2 ventes | 2 168 €/m² | - | 714 m² |
| Av De La Route Bleue | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Montrond-les-Bains
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Montrond-les-Bains. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-André-le-Puy
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
2 570 €/m²
Données 2025
42210
1 530 habitants
18 ventes
Boisset-lès-Montrond
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
2 201 €/m²
Données 2025
42210
1 212 habitants
14 ventes
Marclopt
Prix moyen/m²
↑ +44.60%
2 099 €/m²
Données 2025
42210
552 habitants
13 ventes
Unias
Prix moyen/m²
↑ +9.90%
2 674 €/m²
Données 2025
42210
469 habitants
3 ventes
Cuzieu
Prix moyen/m²
↑ +20.70%
2 284 €/m²
Données 2025
42330
1 469 habitants
10 ventes
Bellegarde-en-Forez
Prix moyen/m²
↑ +61.10%
2 359 €/m²
Données 2025
42210
2 019 habitants
17 ventes
Chalain-le-Comtal
Prix moyen/m²
↑ +33.70%
2 081 €/m²
Données 2025
42600
743 habitants
7 ventes
Rivas
Prix moyen/m²
↑ +14.50%
2 586 €/m²
Données 2025
42340
747 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
1 014 hectares
Densité :
557 hab./km²
Coordonnées :
45,6380, 4,2429
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Montrond-les-Bains
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montrond-les-Bains, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montrond-les-Bains compte 89 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montrond-les-Bains
2 327 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montrond-les-Bains
2 306 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montrond-les-Bains n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montrond-les-Bains
35 rues de Montrond-les-Bains ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montrond-les-Bains
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montrond-les-Bains :
Prix affiché (2 327 €/m²) :
2 327 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 327 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montrond-les-Bains
↓ -2.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montrond-les-Bains :
🏠 Maisons
57 ventes
2 386 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
32 ventes
2 368 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
1 432 €/m²
Prix moyen/m²