34 Che Des Piorons
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 324 900 €
- Prix/m²
- 2 480 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Boisset-lès-Montrond
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42020
1 212 habitants
146 hab./km²
↓ -1.70%
2 201 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Boisset-lès-Montrond. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 204 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Boisset-lès-Montrond
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Boisset-lès-Montrond au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Boisset-lès-Montrond.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,3%
Maisons
14 ventes · 93,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 6,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Boisset-lès-Montrond. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.10%2 201 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 204 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Aucune donnée de prix disponible
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Boisset-lès-Montrond
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 201 €/m² 14 ventes | ↓ -6.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 343 €/m² 14 ventes | ↑ +20.00% | 1 626 €/m² 3 ventes | ↓ -16.50% | - | - |
| 2023 | 1 953 €/m² 14 ventes | ↓ -17.80% | 1 947 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 2 376 €/m² 16 ventes | ↑ +2.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 312 €/m² 16 ventes | ↓ -4.40% | 2 182 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 419 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Boisset-lès-Montrond entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 574 € de plus au m² que les appartements (2 201 €/m² contre 1 626 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 419 €/m² à 2 201 €/m², soit une variation de -9.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 182 €/m² à 1 626 €/m², soit une variation de -25.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 16.5 %.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Boisset-lès-Montrond
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Boisset-lès-Montrond. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 122 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 5% | 35 | 29% |
| B | 11 | 9% | 36 | 30% |
| C | 35 | 29% | 19 | 16% |
| D | 34 | 28% | 11 | 9% |
| E | 18 | 15% | 13 | 11% |
| F | 6 | 5% | 4 | 3% |
| G | 12 | 10% | 4 | 3% |
Risques naturels à Boisset-lès-Montrond
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 19/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/2003 | 03/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2020)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
64 Rte De La Gare
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 229 900 €
- Prix/m²
- 1 703 €/m²
5128 Rte De La Gare
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 134 €/m²
5095 Che Du Moulin
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
5095 Che Du Moulin
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
15 Che Des Murettes
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 345 €/m²
5517 Che Des Etangs
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 2 514 €/m²
5517 Che Des Etangs
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 2 514 €/m²
12 Che De Gand
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 2 929 €/m²
12 Che De Gand
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 2 929 €/m²
57 Rue De La Terrasse
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 329 300 €
- Prix/m²
- 2 889 €/m²
57 Rue De La Terrasse
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 329 300 €
- Prix/m²
- 2 889 €/m²
3 Lot Du Cerizet
Maison- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 269 900 €
- Prix/m²
- 2 327 €/m²
5018 Rue De La Terrasse
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 644 €/m²
5140 Rte De La Gare
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 790 €/m²
5140 Rte De La Gare
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 790 €/m²
1 Pl Des Marronniers
Appartement- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 672 €/m²
10 Pl Des Remparts
Appartement- Date
- 09/04/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 846 €/m²
70 Rte De La Gare
Maison- Date
- 04/04/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 2 173 €/m²
70 Rte De La Gare
Maison- Date
- 04/04/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 2 173 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Che Des Piorons | 31/03/2025 | Maison | 131 m² | 324 900 € | 2 480 €/m² |
| 64 Rte De La Gare | 15/01/2025 | Maison | 135 m² | 229 900 € | 1 703 €/m² |
| 5128 Rte De La Gare | 13/12/2024 | Maison | 82 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² |
| 5095 Che Du Moulin | 26/11/2024 | Maison | 225 m² | 325 000 € | 1 444 €/m² |
| 5095 Che Du Moulin | 26/11/2024 | Maison | 225 m² | 325 000 € | 1 444 €/m² |
| 15 Che Des Murettes | 25/10/2024 | Maison | 113 m² | 265 000 € | 2 345 €/m² |
| 5517 Che Des Etangs | 14/10/2024 | Maison | 109 m² | 274 000 € | 2 514 €/m² |
| 5517 Che Des Etangs | 14/10/2024 | Maison | 109 m² | 274 000 € | 2 514 €/m² |
| 12 Che De Gand | 30/09/2024 | Maison | 140 m² | 410 000 € | 2 929 €/m² |
| 12 Che De Gand | 30/09/2024 | Maison | 140 m² | 410 000 € | 2 929 €/m² |
| 57 Rue De La Terrasse | 18/09/2024 | Maison | 114 m² | 329 300 € | 2 889 €/m² |
| 57 Rue De La Terrasse | 18/09/2024 | Maison | 114 m² | 329 300 € | 2 889 €/m² |
| 3 Lot Du Cerizet | 13/08/2024 | Maison | 116 m² | 269 900 € | 2 327 €/m² |
| 5018 Rue De La Terrasse | 23/07/2024 | Maison | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
| 5140 Rte De La Gare | 02/07/2024 | Maison | 100 m² | 179 000 € | 1 790 €/m² |
| 5140 Rte De La Gare | 02/07/2024 | Maison | 100 m² | 179 000 € | 1 790 €/m² |
| 1 Pl Des Marronniers | 25/04/2024 | Appartement | 64 m² | 107 000 € | 1 672 €/m² |
| 10 Pl Des Remparts | 09/04/2024 | Appartement | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 70 Rte De La Gare | 04/04/2024 | Maison | 98 m² | 213 000 € | 2 173 €/m² |
| 70 Rte De La Gare | 04/04/2024 | Maison | 98 m² | 213 000 € | 2 173 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Boisset-lès-Montrond. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Littes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 612 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 278 m²
Che Des Piorons
1 vente- Prix m² maison
- 2 480 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 867 m²
Le Noyer
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 870 m²
Rte De La Gare
1 vente- Prix m² maison
- 1 702 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 346 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Littes | 4 ventes | - | - | 3 612 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 278 m² |
| Che Des Piorons | 1 vente | 2 480 €/m² | - | 867 m² |
| Le Noyer | 1 vente | - | - | 6 870 m² |
| Rte De La Gare | 1 vente | 1 702 €/m² | - | 346 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Boisset-lès-Montrond
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Boisset-lès-Montrond. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chalain-le-Comtal
Prix moyen/m²
↑ +33.70%
2 081 €/m²
Données 2025
42600
743 habitants
7 ventes
Unias
Prix moyen/m²
↑ +9.90%
2 674 €/m²
Données 2025
42210
469 habitants
3 ventes
Montrond-les-Bains
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
2 327 €/m²
Données 2025
42210
5 652 habitants
89 ventes
Grézieux-le-Fromental
Prix moyen/m²
↑ +58.00%
2 478 €/m²
Données 2025
42600
254 habitants
2 ventes
Marclopt
Prix moyen/m²
↑ +44.60%
2 099 €/m²
Données 2025
42210
552 habitants
13 ventes
L'Hôpital-le-Grand
Prix moyen/m²
↓ -27.60%
1 470 €/m²
Données 2025
42210
1 053 habitants
7 ventes
Saint-André-le-Puy
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
2 570 €/m²
Données 2025
42210
1 530 habitants
18 ventes
Cuzieu
Prix moyen/m²
↑ +20.70%
2 284 €/m²
Données 2025
42330
1 469 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
826 hectares
Densité :
146 hab./km²
Coordonnées :
45,6271, 4,2043
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Boisset-lès-Montrond
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boisset-lès-Montrond, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Boisset-lès-Montrond compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Boisset-lès-Montrond
2 201 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Boisset-lès-Montrond
2 204 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Boisset-lès-Montrond n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Boisset-lès-Montrond
5 rues de Boisset-lès-Montrond ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Boisset-lès-Montrond
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Boisset-lès-Montrond :
Prix affiché (2 201 €/m²) :
2 201 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 201 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Boisset-lès-Montrond
↓ -1.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Boisset-lès-Montrond :
🏠 Maisons
14 ventes
2 201 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente