37 Le Pont
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 207 350 €
- Prix/m²
- 3 456 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villefontaine
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38553
19 445 habitants
1 869 hab./km²
↓ -2.50%
2 405 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villefontaine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 486 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
139
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villefontaine
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villefontaine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villefontaine.
Répartition des ventes par type de bien
143 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
60,8%
36,4%
Maisons
87 ventes · 60,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
52 ventes · 36,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 2,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (87 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villefontaine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.20%2 312 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 410 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (52 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +6.30%2 651 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 719 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +107.00%1 010 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
921 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villefontaine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 312 €/m² 87 ventes | ↓ -4.20% | 2 651 €/m² 52 ventes | ↑ +6.30% | 1 010 €/m² 4 ventes | ↑ +107.00% |
| 2024 | 2 412 €/m² 69 ventes | ↓ -7.90% | 2 493 €/m² 43 ventes | ↑ +6.10% | 488 €/m² 1 vente | ↓ -59.60% |
| 2023 | 2 621 €/m² 96 ventes | ↓ -3.70% | 2 349 €/m² 37 ventes | ↓ -5.40% | 1 207 €/m² 3 ventes | ↑ +38.50% |
| 2022 | 2 721 €/m² 92 ventes | ↑ +7.50% | 2 484 €/m² 66 ventes | ↓ -7.30% | 872 €/m² 5 ventes | ↓ -75.10% |
| 2021 | 2 531 €/m² 131 ventes | ↑ +8.20% | 2 678 €/m² 96 ventes | ↑ +22.50% | 3 497 €/m² 7 ventes | ↓ -20.20% |
| 2020 | 2 339 €/m² 60 ventes | - | 2 186 €/m² 57 ventes | - | 4 382 €/m² 20 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villefontaine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 338 € de plus au m² que les maisons (2 651 €/m² contre 2 312 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 339 €/m² à 2 312 €/m², soit une variation de -1.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 186 €/m² à 2 651 €/m², soit une variation de +21.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +6.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 4 382 €/m² à 1 010 €/m², soit une variation de -76.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +107.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villefontaine
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villefontaine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 5 322 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 51 | 1% | 2 068 | 39% |
| B | 481 | 9% | 2 158 | 41% |
| C | 3 003 | 56% | 941 | 18% |
| D | 1 328 | 25% | 138 | 3% |
| E | 408 | 8% | 10 | 0% |
| F | 37 | 1% | 5 | 0% |
| G | 14 | 0% | 2 | 0% |
Risques naturels à Villefontaine
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2023)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
102 Rue Du Midi
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 787 €/m²
7 All Des Pervenches
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 70 200 €
- Prix/m²
- 807 €/m²
4 All Des Primeveres
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 78 300 €
- Prix/m²
- 799 €/m²
98 Rue Du Midi
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
10 Rue Des Eaux Vives
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 204 700 €
- Prix/m²
- 2 693 €/m²
290 Rue Jean Paul Sartre
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
16 All La Perouse
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 320 600 €
- Prix/m²
- 2 565 €/m²
33 Rue De La Noyera
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 348 070 €
- Prix/m²
- 2 698 €/m²
208 Rue Des Picotieres
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 3 574 €/m²
93 Rue Du Midi
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 251 000 €
- Prix/m²
- 2 820 €/m²
28 All Jean Sebastien Bach
Appartement- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
6 Rue Du Midi
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 386 €/m²
45 Rue Kahl Am Main
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 139 808 €
- Prix/m²
- 1 969 €/m²
290 Rue Jean Paul Sartre
Appartement- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
4 All Rene Caillie
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
46 Chs Yves De Kerguelen
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 316 975 €
- Prix/m²
- 3 445 €/m²
20 Rue Claude Debussy
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 384 150 €
- Prix/m²
- 3 842 €/m²
1 All Des Lavandes
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 328 765 €
- Prix/m²
- 4 504 €/m²
60 Rue Du Bret
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 295 800 €
- Prix/m²
- 3 018 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 Le Pont | 24/06/2025 | Maison | 60 m² | 207 350 € | 3 456 €/m² |
| 102 Rue Du Midi | 24/06/2025 | Maison | 94 m² | 74 000 € | 787 €/m² |
| 7 All Des Pervenches | 18/06/2025 | Maison | 87 m² | 70 200 € | 807 €/m² |
| 4 All Des Primeveres | 16/06/2025 | Maison | 98 m² | 78 300 € | 799 €/m² |
| 98 Rue Du Midi | 03/06/2025 | Maison | 112 m² | 175 000 € | 1 562 €/m² |
| 10 Rue Des Eaux Vives | 26/05/2025 | Maison | 76 m² | 204 700 € | 2 693 €/m² |
| 290 Rue Jean Paul Sartre | 23/05/2025 | Appartement | 32 m² | 88 000 € | 2 750 €/m² |
| 16 All La Perouse | 16/05/2025 | Maison | 125 m² | 320 600 € | 2 565 €/m² |
| 33 Rue De La Noyera | 15/05/2025 | Maison | 129 m² | 348 070 € | 2 698 €/m² |
| 208 Rue Des Picotieres | 12/05/2025 | Maison | 61 m² | 218 000 € | 3 574 €/m² |
| 93 Rue Du Midi | 12/05/2025 | Maison | 89 m² | 251 000 € | 2 820 €/m² |
| 28 All Jean Sebastien Bach | 12/05/2025 | Appartement | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 6 Rue Du Midi | 07/05/2025 | Appartement | 70 m² | 97 000 € | 1 386 €/m² |
| 45 Rue Kahl Am Main | 06/05/2025 | Maison | 71 m² | 139 808 € | 1 969 €/m² |
| 290 Rue Jean Paul Sartre | 02/05/2025 | Appartement | 54 m² | 135 000 € | 2 500 €/m² |
| 4 All Rene Caillie | 30/04/2025 | Maison | 88 m² | 264 000 € | 3 000 €/m² |
| 46 Chs Yves De Kerguelen | 22/04/2025 | Maison | 92 m² | 316 975 € | 3 445 €/m² |
| 20 Rue Claude Debussy | 18/04/2025 | Maison | 100 m² | 384 150 € | 3 842 €/m² |
| 1 All Des Lavandes | 18/04/2025 | Maison | 73 m² | 328 765 € | 4 504 €/m² |
| 60 Rue Du Bret | 18/04/2025 | Maison | 98 m² | 295 800 € | 3 018 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villefontaine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Berthet
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Paul Sartre
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 700 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Pont
12 ventes- Prix m² maison
- 3 455 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 648 m²
Imp Jacques Brel
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 277 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Picotieres
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 543 m²
Rue Du Midi
7 ventes- Prix m² maison
- 1 723 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 385 €/m²
- Surface terrain moy.
- 402 m²
Imp Ambroise Croizat
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Les Brosses
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 334 m²
Mte De Vernatey
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 750 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Jacques Marquette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 164 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Jean Sebastien Bach
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 764 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Quatre Vents
3 ventes- Prix m² maison
- 2 626 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
Rue De La Noyera
3 ventes- Prix m² maison
- 2 545 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 314 m²
Rue Du Bret
3 ventes- Prix m² maison
- 2 676 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 473 m²
Rue Du Ginet
3 ventes- Prix m² maison
- 1 956 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 391 m²
Rue Du Sorbier
3 ventes- Prix m² maison
- 2 696 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 489 m²
Tortue
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 231 m²
Av Des Moines
2 ventes- Prix m² maison
- 1 860 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Chavand
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 935 m²
Chs Du Parc
2 ventes- Prix m² maison
- 3 043 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Chs Yves De Kerguelen
2 ventes- Prix m² maison
- 3 445 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 701 m²
Imp Jean Zay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 202 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Cruizille Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 586 m²
Rue Claude Debussy
2 ventes- Prix m² maison
- 3 841 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 626 m²
Rue Des Picotieres
2 ventes- Prix m² maison
- 3 573 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 523 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Berthet | 17 ventes | - | - | - |
| Rue Jean Paul Sartre | 13 ventes | - | 2 700 €/m² | - |
| Le Pont | 12 ventes | 3 455 €/m² | - | 648 m² |
| Imp Jacques Brel | 9 ventes | - | 2 277 €/m² | - |
| Les Picotieres | 9 ventes | - | - | 2 543 m² |
| Rue Du Midi | 7 ventes | 1 723 €/m² | 1 385 €/m² | 402 m² |
| Imp Ambroise Croizat | 4 ventes | - | - | - |
| Les Brosses | 4 ventes | - | - | 1 334 m² |
| Mte De Vernatey | 4 ventes | - | 1 750 €/m² | - |
| All Jacques Marquette | 3 ventes | - | 2 164 €/m² | - |
| All Jean Sebastien Bach | 3 ventes | - | 1 764 €/m² | - |
| Imp Des Quatre Vents | 3 ventes | 2 626 €/m² | - | 232 m² |
| Rue De La Noyera | 3 ventes | 2 545 €/m² | - | 314 m² |
| Rue Du Bret | 3 ventes | 2 676 €/m² | - | 473 m² |
| Rue Du Ginet | 3 ventes | 1 956 €/m² | - | 391 m² |
| Rue Du Sorbier | 3 ventes | 2 696 €/m² | - | 489 m² |
| Tortue | 3 ventes | - | - | 3 231 m² |
| Av Des Moines | 2 ventes | 1 860 €/m² | - | 240 m² |
| Chavand | 2 ventes | - | - | 1 935 m² |
| Chs Du Parc | 2 ventes | 3 043 €/m² | - | 800 m² |
| Chs Yves De Kerguelen | 2 ventes | 3 445 €/m² | - | 701 m² |
| Imp Jean Zay | 2 ventes | - | 2 202 €/m² | - |
| La Cruizille Nord | 2 ventes | - | - | 1 586 m² |
| Rue Claude Debussy | 2 ventes | 3 841 €/m² | - | 626 m² |
| Rue Des Picotieres | 2 ventes | 3 573 €/m² | - | 523 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Villefontaine
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villefontaine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Verpillière
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
2 858 €/m²
Données 2025
38290
7 786 habitants
114 ventes
Vaulx-Milieu
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
2 852 €/m²
Données 2025
38090
2 472 habitants
31 ventes
Bonnefamille
Prix moyen/m²
↓ -24.70%
2 889 €/m²
Données 2025
38090
1 114 habitants
11 ventes
Roche
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
2 812 €/m²
Données 2025
38090
2 196 habitants
21 ventes
Saint-Quentin-Fallavier
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
2 737 €/m²
Données 2025
38070
6 189 habitants
57 ventes
Frontonas
Prix moyen/m²
↓ -21.20%
2 211 €/m²
Données 2025
38290
2 123 habitants
14 ventes
L'Isle-d'Abeau
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
2 699 €/m²
Données 2025
38080
17 515 habitants
175 ventes
Diémoz
Prix moyen/m²
↑ +32.30%
3 914 €/m²
Données 2025
38790
2 947 habitants
26 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 040 hectares
Densité :
1 869 hab./km²
Coordonnées :
45,6161, 5,1549
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Villefontaine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villefontaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villefontaine compte 139 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villefontaine
2 405 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villefontaine
2 486 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villefontaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villefontaine
54 rues de Villefontaine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villefontaine
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villefontaine :
Prix affiché (2 405 €/m²) :
2 405 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 405 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villefontaine
↓ -2.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villefontaine :
🏠 Maisons
87 ventes
2 312 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
52 ventes
2 651 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 010 €/m²
Prix moyen/m²