9 All Des Goelettes
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 210 167 €
- Prix/m²
- 1 983 €/m²
Prix immobilier et DVF pour L'Isle-d'Abeau
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38193
17 515 habitants
1 351 hab./km²
↑ +1.10%
2 699 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à L'Isle-d'Abeau. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 696 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
175
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à L'Isle-d'Abeau
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à L'Isle-d'Abeau au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à L'Isle-d'Abeau.
Répartition des ventes par type de bien
176 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
48,9%
50,6%
Maisons
86 ventes · 48,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
89 ventes · 50,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 0,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (86 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à L'Isle-d'Abeau. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.60%2 698 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 702 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (89 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -4.20%2 706 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 754 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -66.70%1 176 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 176 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à L'Isle-d'Abeau
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 698 €/m² 86 ventes | ↑ +9.60% | 2 706 €/m² 89 ventes | ↓ -4.20% | 1 176 €/m² 1 vente | ↓ -66.70% |
| 2024 | 2 463 €/m² 91 ventes | ↓ -6.90% | 2 825 €/m² 108 ventes | ↓ -1.90% | 3 526 €/m² 3 ventes | ↓ -6.20% |
| 2023 | 2 645 €/m² 84 ventes | ↓ -3.80% | 2 880 €/m² 93 ventes | ↓ -3.70% | 3 760 €/m² 2 ventes | ↑ +67.50% |
| 2022 | 2 750 €/m² 148 ventes | ↑ +7.10% | 2 990 €/m² 158 ventes | ↑ +4.70% | 2 245 €/m² 8 ventes | ↓ -15.30% |
| 2021 | 2 568 €/m² 132 ventes | ↑ +6.60% | 2 855 €/m² 183 ventes | ↑ +5.60% | 2 650 €/m² 2 ventes | ↑ +606.70% |
| 2020 | 2 409 €/m² 83 ventes | - | 2 702 €/m² 86 ventes | - | 375 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour L'Isle-d'Abeau entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 7 € de plus au m² que les maisons (2 706 €/m² contre 2 698 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 409 €/m² à 2 698 €/m², soit une variation de +12.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 702 €/m² à 2 706 €/m², soit une variation de +0.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 375 €/m² à 1 176 €/m², soit une variation de +213.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 66.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à L'Isle-d'Abeau
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à L'Isle-d'Abeau. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 396 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 39 | 1% | 723 | 21% |
| B | 293 | 9% | 793 | 23% |
| C | 1 930 | 57% | 1 307 | 38% |
| D | 949 | 28% | 530 | 16% |
| E | 145 | 4% | 25 | 1% |
| F | 18 | 1% | 7 | 0% |
| G | 22 | 1% | 11 | 0% |
Risques naturels à L'Isle-d'Abeau
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 23/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 19/11/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/07/2015 | 28/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 08/12/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Rue Salvador Dali
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 330 100 €
- Prix/m²
- 3 301 €/m²
9 Av D Alicante
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 3 109 €/m²
5 Av De Pierre Louve
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 373 €/m²
5 Esp De Fondbonniere
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 2 768 €/m²
11 Che De Champoulant
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 3 140 €/m²
24 Rue Du Chateau Delay
Appartement- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 178 370 €
- Prix/m²
- 2 831 €/m²
17 Rue Des Goelettes
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 110 623 €
- Prix/m²
- 1 627 €/m²
20 Vc Dess Guillaume Apollinaire
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 228 160 €
- Prix/m²
- 2 749 €/m²
21 Rue Leonard De Vinci
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 415 600 €
- Prix/m²
- 3 552 €/m²
4 Av De Jallieu
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 507 106 €
- Prix/m²
- 5 453 €/m²
4 Prom Du Decumanus
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
2 Rue De Saint Germain
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 178 500 €
- Prix/m²
- 2 204 €/m²
16 Rue Arthur Rimbaud
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 193 321 €
- Prix/m²
- 2 057 €/m²
33 Rue De Saint Germain
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 259 900 €
- Prix/m²
- 2 679 €/m²
4 Av De Jallieu
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 441 €/m²
2 Rue Jenner
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 343 700 €
- Prix/m²
- 3 862 €/m²
8 Av Henri Bergson
Appartement- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 143 265 €
- Prix/m²
- 3 494 €/m²
22 Rue De Bonne Esperance
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 221 €/m²
7 Prom De Cassiopee
Appartement- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 All Des Goelettes | 10/06/2025 | Maison | 106 m² | 210 167 € | 1 983 €/m² |
| 18 Rue Salvador Dali | 10/06/2025 | Maison | 100 m² | 330 100 € | 3 301 €/m² |
| 9 Av D Alicante | 06/06/2025 | Appartement | 64 m² | 199 000 € | 3 109 €/m² |
| 5 Av De Pierre Louve | 30/05/2025 | Appartement | 59 m² | 140 000 € | 2 373 €/m² |
| 5 Esp De Fondbonniere | 30/05/2025 | Maison | 82 m² | 227 000 € | 2 768 €/m² |
| 11 Che De Champoulant | 28/05/2025 | Appartement | 43 m² | 135 000 € | 3 140 €/m² |
| 24 Rue Du Chateau Delay | 12/05/2025 | Appartement | 63 m² | 178 370 € | 2 831 €/m² |
| 17 Rue Des Goelettes | 06/05/2025 | Appartement | 68 m² | 110 623 € | 1 627 €/m² |
| 20 Vc Dess Guillaume Apollinaire | 05/05/2025 | Maison | 83 m² | 228 160 € | 2 749 €/m² |
| 21 Rue Leonard De Vinci | 29/04/2025 | Maison | 117 m² | 415 600 € | 3 552 €/m² |
| 4 Av De Jallieu | 29/04/2025 | Maison | 93 m² | 507 106 € | 5 453 €/m² |
| 4 Prom Du Decumanus | 25/04/2025 | Local commercial | 102 m² | 120 000 € | 1 176 €/m² |
| 2 Rue De Saint Germain | 25/04/2025 | Appartement | 81 m² | 178 500 € | 2 204 €/m² |
| 16 Rue Arthur Rimbaud | 23/04/2025 | Maison | 94 m² | 193 321 € | 2 057 €/m² |
| 33 Rue De Saint Germain | 23/04/2025 | Maison | 97 m² | 259 900 € | 2 679 €/m² |
| 4 Av De Jallieu | 23/04/2025 | Maison | 93 m² | 320 000 € | 3 441 €/m² |
| 2 Rue Jenner | 11/04/2025 | Maison | 89 m² | 343 700 € | 3 862 €/m² |
| 8 Av Henri Bergson | 09/04/2025 | Appartement | 41 m² | 143 265 € | 3 494 €/m² |
| 22 Rue De Bonne Esperance | 08/04/2025 | Maison | 86 m² | 105 000 € | 1 221 €/m² |
| 7 Prom De Cassiopee | 04/04/2025 | Appartement | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à L'Isle-d'Abeau. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Goelettes
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 914 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Chateau
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 289 m²
Rue Des Anglanciers
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Av De Pierre Louve
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 590 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Henri Bergson
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 379 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Clos De La Rivoire
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 918 m²
Prom De Cassiopee
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 717 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Chateau Delay
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 153 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Gauthiere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Prom Du Decumanus
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 054 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Salvador Dali
6 ventes- Prix m² maison
- 3 301 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 273 €/m²
- Surface terrain moy.
- 483 m²
Esp De Fondbonniere
5 ventes- Prix m² maison
- 2 847 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 414 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Verger Du Parc
5 ventes- Prix m² maison
- 2 667 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 164 m²
Av De Jallieu
4 ventes- Prix m² maison
- 4 446 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Charles Baudelaire
4 ventes- Prix m² maison
- 3 060 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 231 m²
Rue De Champoulant
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 972 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Saint Germain
4 ventes- Prix m² maison
- 2 679 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 203 €/m²
- Surface terrain moy.
- 645 m²
Bd St Hubert
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 109 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Champoulant
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 920 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Prairie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 291 m²
Rue Du Lissieu
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 025 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Vers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 599 m²
All Des Goelettes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 852 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 542 m²
Av D Alicante
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 109 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Murcia
2 ventes- Prix m² maison
- 2 841 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Goelettes | 12 ventes | - | 1 914 €/m² | - |
| Chateau | 11 ventes | - | - | 289 m² |
| Rue Des Anglanciers | 10 ventes | - | - | 78 m² |
| Av De Pierre Louve | 8 ventes | - | 2 590 €/m² | - |
| Av Henri Bergson | 7 ventes | - | 3 379 €/m² | - |
| Clos De La Rivoire | 7 ventes | - | - | 7 918 m² |
| Prom De Cassiopee | 7 ventes | - | 2 717 €/m² | - |
| Rue Du Chateau Delay | 7 ventes | - | 3 153 €/m² | - |
| La Gauthiere | 6 ventes | - | - | - |
| Prom Du Decumanus | 6 ventes | - | 2 054 €/m² | - |
| Rue Salvador Dali | 6 ventes | 3 301 €/m² | 3 273 €/m² | 483 m² |
| Esp De Fondbonniere | 5 ventes | 2 847 €/m² | 2 414 €/m² | - |
| Rue Du Verger Du Parc | 5 ventes | 2 667 €/m² | - | 1 164 m² |
| Av De Jallieu | 4 ventes | 4 446 €/m² | - | - |
| Rue Charles Baudelaire | 4 ventes | 3 060 €/m² | - | 231 m² |
| Rue De Champoulant | 4 ventes | - | 2 972 €/m² | - |
| Rue De Saint Germain | 4 ventes | 2 679 €/m² | 2 203 €/m² | 645 m² |
| Bd St Hubert | 3 ventes | - | 2 109 €/m² | - |
| Che De Champoulant | 3 ventes | - | 2 920 €/m² | - |
| Prairie | 3 ventes | - | - | 4 291 m² |
| Rue Du Lissieu | 3 ventes | - | 3 025 €/m² | - |
| Vers | 3 ventes | - | - | 10 599 m² |
| All Des Goelettes | 2 ventes | 1 852 €/m² | - | 542 m² |
| Av D Alicante | 2 ventes | - | 3 109 €/m² | - |
| Av De Murcia | 2 ventes | 2 841 €/m² | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de L'Isle-d'Abeau
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de L'Isle-d'Abeau. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Alban-de-Roche
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
3 490 €/m²
Données 2025
38080
2 168 habitants
25 ventes
Vaulx-Milieu
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
2 852 €/m²
Données 2025
38090
2 472 habitants
31 ventes
Domarin
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
2 864 €/m²
Données 2025
38300
1 659 habitants
17 ventes
Saint-Marcel-Bel-Accueil
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
2 689 €/m²
Données 2025
38080
1 505 habitants
11 ventes
Bourgoin-Jallieu
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
2 620 €/m²
Données 2025
38300
30 151 habitants
391 ventes
Frontonas
Prix moyen/m²
↓ -21.20%
2 211 €/m²
Données 2025
38290
2 123 habitants
14 ventes
Four
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
3 161 €/m²
Données 2025
38080
1 673 habitants
17 ventes
Villefontaine
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
2 405 €/m²
Données 2025
38090
19 445 habitants
139 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 296 hectares
Densité :
1 351 hab./km²
Coordonnées :
45,6153, 5,2234
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur L'Isle-d'Abeau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour L'Isle-d'Abeau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 L'Isle-d'Abeau compte 175 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à L'Isle-d'Abeau
2 699 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à L'Isle-d'Abeau
2 696 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de L'Isle-d'Abeau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à L'Isle-d'Abeau
50 rues de L'Isle-d'Abeau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour L'Isle-d'Abeau
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à L'Isle-d'Abeau :
Prix affiché (2 699 €/m²) :
2 699 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 699 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à L'Isle-d'Abeau
↑ +1.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à L'Isle-d'Abeau :
🏠 Maisons
86 ventes
2 698 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
89 ventes
2 706 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 176 €/m²
Prix moyen/m²