1 Pas Du Lecher
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 340 500 €
- Prix/m²
- 2 432 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Four
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38172
1 673 habitants
141 hab./km²
↑ +7.20%
3 161 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Four. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 144 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Four
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Four au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Four.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
82,4%
17,6%
Maisons
14 ventes · 82,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 17,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Four. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.90%3 089 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 056 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +22.40%3 449 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 449 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Four
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 089 €/m² 14 ventes | ↑ +6.90% | 3 449 €/m² 3 ventes | ↑ +22.40% | - | - |
| 2024 | 2 891 €/m² 16 ventes | ↑ +12.30% | 2 817 €/m² 3 ventes | ↓ -13.10% | 1 412 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 574 €/m² 6 ventes | ↓ -18.10% | 3 241 €/m² 6 ventes | ↓ -7.50% | - | - |
| 2022 | 3 143 €/m² 27 ventes | ↑ +7.80% | 3 503 €/m² 13 ventes | ↑ +19.00% | - | - |
| 2021 | 2 915 €/m² 20 ventes | ↑ +13.10% | 2 945 €/m² 8 ventes | ↑ +9.60% | - | - |
| 2020 | 2 577 €/m² 6 ventes | - | 2 687 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Four entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 360 € de plus au m² que les maisons (3 449 €/m² contre 3 089 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 577 €/m² à 3 089 €/m², soit une variation de +19.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 687 €/m² à 3 449 €/m², soit une variation de +28.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +22.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 412 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Four
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Four. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 171 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 8% | 44 | 26% |
| B | 7 | 4% | 64 | 37% |
| C | 73 | 43% | 38 | 22% |
| D | 45 | 26% | 10 | 6% |
| E | 12 | 7% | 7 | 4% |
| F | 13 | 8% | 5 | 3% |
| G | 8 | 5% | 3 | 2% |
Risques naturels à Four
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2007 - 08/06/2007 | 22/11/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/1987 - 08/07/1987 | 27/09/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/10/1984 - 05/10/1984 | 11/01/1985 |
| Glissement de Terrain | 04/10/1984 - 05/10/1984 | 11/01/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rue Sonia Delaunay
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 872 €/m²
1 Imp Du Plano
Appartement- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 146 400 €
- Prix/m²
- 3 253 €/m²
5 Rue Du Grand Curtil
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 275 500 €
- Prix/m²
- 2 962 €/m²
9 Rue Du Pre De La Cour
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 3 278 €/m²
7 Imp De La Plaine
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 567 €/m²
25 Che Des Ecoteys
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 416 000 €
- Prix/m²
- 3 200 €/m²
25 Che Des Ecoteys
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 416 000 €
- Prix/m²
- 3 200 €/m²
31 Rue De La Grande Foret
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 181 €/m²
5 Prom Du Chateau
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 849 €/m²
3 Rue Du Pre De La Cour
Appartement- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
6 Pas Du Vatiot
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 3 790 €/m²
6 Pas Du Vatiot
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 3 790 €/m²
12 Rue Sonia Delaunay
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 300 100 €
- Prix/m²
- 3 372 €/m²
3 Rue Du Pre De La Cour
Appartement- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 140 650 €
- Prix/m²
- 3 430 €/m²
2 Les Cours
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 260 350 €
- Prix/m²
- 1 627 €/m²
95 Rte De St Alban De Roche
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 357 960 €
- Prix/m²
- 2 754 €/m²
1 Imp Du Plano
Appartement- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 3 429 €/m²
35 Rue De La Grande Foret
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 508 230 €
- Prix/m²
- 2 210 €/m²
35 Rue De La Grande Foret
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 508 230 €
- Prix/m²
- 2 210 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Pas Du Lecher | 25/04/2025 | Maison | 140 m² | 340 500 € | 2 432 €/m² |
| 8 Rue Sonia Delaunay | 10/03/2025 | Maison | 94 m² | 270 000 € | 2 872 €/m² |
| 1 Imp Du Plano | 27/01/2025 | Appartement | 45 m² | 146 400 € | 3 253 €/m² |
| 5 Rue Du Grand Curtil | 15/01/2025 | Maison | 93 m² | 275 500 € | 2 962 €/m² |
| 9 Rue Du Pre De La Cour | 15/01/2025 | Maison | 90 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² |
| 7 Imp De La Plaine | 08/01/2025 | Maison | 120 m² | 188 000 € | 1 567 €/m² |
| 25 Che Des Ecoteys | 20/12/2024 | Maison | 130 m² | 416 000 € | 3 200 €/m² |
| 25 Che Des Ecoteys | 20/12/2024 | Maison | 130 m² | 416 000 € | 3 200 €/m² |
| 31 Rue De La Grande Foret | 20/12/2024 | Maison | 94 m² | 205 000 € | 2 181 €/m² |
| 5 Prom Du Chateau | 17/12/2024 | Maison | 93 m² | 265 000 € | 2 849 €/m² |
| 3 Rue Du Pre De La Cour | 09/12/2024 | Appartement | 44 m² | 70 000 € | 1 591 €/m² |
| 6 Pas Du Vatiot | 18/11/2024 | Maison | 124 m² | 470 000 € | 3 790 €/m² |
| 6 Pas Du Vatiot | 18/11/2024 | Maison | 124 m² | 470 000 € | 3 790 €/m² |
| 12 Rue Sonia Delaunay | 04/10/2024 | Maison | 89 m² | 300 100 € | 3 372 €/m² |
| 3 Rue Du Pre De La Cour | 17/09/2024 | Appartement | 41 m² | 140 650 € | 3 430 €/m² |
| 2 Les Cours | 09/08/2024 | Maison | 160 m² | 260 350 € | 1 627 €/m² |
| 95 Rte De St Alban De Roche | 07/08/2024 | Maison | 130 m² | 357 960 € | 2 754 €/m² |
| 1 Imp Du Plano | 30/07/2024 | Appartement | 42 m² | 144 000 € | 3 429 €/m² |
| 35 Rue De La Grande Foret | 25/07/2024 | Maison | 230 m² | 508 230 € | 2 210 €/m² |
| 35 Rue De La Grande Foret | 25/07/2024 | Maison | 230 m² | 508 230 € | 2 210 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Four. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Aillat
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 224 m²
La Foret
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 522 m²
Le Village
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Combe Et Rivoire
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 616 m²
Imp Du Plano
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 253 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pas Du Lecher
2 ventes- Prix m² maison
- 2 432 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 166 m²
Imp De La Plaine
1 vente- Prix m² maison
- 1 566 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 910 m²
Revellin Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 742 m²
Ribollet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Rue Du Grand Curtil
1 vente- Prix m² maison
- 2 962 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Pre De La Cour
1 vente- Prix m² maison
- 3 277 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 776 m²
Rue Sonia Delaunay
1 vente- Prix m² maison
- 2 872 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Aillat | 5 ventes | - | - | 224 m² |
| La Foret | 4 ventes | - | - | 5 522 m² |
| Le Village | 4 ventes | - | - | 450 m² |
| Combe Et Rivoire | 3 ventes | - | - | 7 616 m² |
| Imp Du Plano | 2 ventes | - | 3 253 €/m² | - |
| Pas Du Lecher | 2 ventes | 2 432 €/m² | - | 166 m² |
| Imp De La Plaine | 1 vente | 1 566 €/m² | - | 1 910 m² |
| Revellin Ouest | 1 vente | - | - | 742 m² |
| Ribollet | 1 vente | - | - | 502 m² |
| Rue Du Grand Curtil | 1 vente | 2 962 €/m² | - | - |
| Rue Du Pre De La Cour | 1 vente | 3 277 €/m² | - | 776 m² |
| Rue Sonia Delaunay | 1 vente | 2 872 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Four
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Four. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chèzeneuve
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
2 664 €/m²
Données 2025
38300
654 habitants
2 ventes
Saint-Alban-de-Roche
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
3 490 €/m²
Données 2025
38080
2 168 habitants
25 ventes
Roche
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
2 812 €/m²
Données 2025
38090
2 196 habitants
21 ventes
Crachier
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
2 713 €/m²
Données 2025
38300
600 habitants
7 ventes
Domarin
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
2 864 €/m²
Données 2025
38300
1 659 habitants
17 ventes
Artas
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
2 497 €/m²
Données 2025
38440
1 799 habitants
13 ventes
Maubec
Prix moyen/m²
↓ -15.90%
2 678 €/m²
Données 2025
38300
1 930 habitants
20 ventes
Saint-Agnin-sur-Bion
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
3 071 €/m²
Données 2025
38300
1 187 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 186 hectares
Densité :
141 hab./km²
Coordonnées :
45,5726, 5,1960
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Four
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Four, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Four compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Four
3 161 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Four
3 144 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Four n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Four
12 rues de Four ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Four
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Four :
Prix affiché (3 161 €/m²) :
3 161 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 161 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Four
↑ +7.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Four :
🏠 Maisons
14 ventes
3 089 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
3 449 €/m²
Prix moyen/m²