Que signifient les données DVF pour Saint-Bonnet-de-Mure ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Bonnet-de-Mure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Bonnet-de-Mure compte 66 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Bonnet-de-Mure

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen est de 3 865 €/m² et le prix médian de 3 748 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Bonnet-de-Mure n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Bonnet-de-Mure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 19 rues de Saint-Bonnet-de-Mure ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Bonnet-de-Mure

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Bonnet-de-Mure couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Bonnet-de-Mure

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Bonnet-de-Mure au prix de 3 865 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Bonnet-de-Mure

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Bonnet-de-Mure entre 2024 et 2025 est de -12.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Bonnet-de-Mure

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Bonnet-de-Mure, il y a 42 ventes de maisons au prix moyen de 3 894 €/m². 24 ventes d'appartements au prix moyen de 3 874 €/m². 7 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 2 184 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Bonnet-de-Mure

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69287 6 984 habitants 420 hab./km²

↓ -12.50%

3 865 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Bonnet-de-Mure. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 748 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Bonnet-de-Mure

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Bonnet-de-Mure au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Bonnet-de-Mure.

Répartition des ventes par type de bien

73 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

57,5%

32,9%

Maisons

42 ventes · 57,5%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

24 ventes · 32,9%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

7 ventes · 9,6%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (42 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Bonnet-de-Mure. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -19.70%

3 894 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 681 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (24 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -9.40%

3 874 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 682 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (7 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +22.20%

2 184 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 488 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Bonnet-de-Mure

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	3 894 €/m² 42 ventes	↓ -19.70%	3 874 €/m² 24 ventes	↓ -9.40%	2 184 €/m² 7 ventes	↑ +22.20%
2024	4 849 €/m² 51 ventes	↑ +4.80%	4 275 €/m² 21 ventes	↑ +10.20%	1 787 €/m² 6 ventes	↑ +444.90%
2023	4 628 €/m² 41 ventes	↑ +6.60%	3 879 €/m² 20 ventes	↓ -6.70%	328 €/m² 2 ventes	↓ -77.70%
2022	4 343 €/m² 48 ventes	↑ +12.40%	4 159 €/m² 33 ventes	↑ +20.80%	1 472 €/m² 8 ventes	↓ -35.90%
2021	3 864 €/m² 67 ventes	↑ +5.90%	3 442 €/m² 24 ventes	↓ -14.70%	2 296 €/m² 3 ventes	↑ +627.70%
2020	3 647 €/m² 30 ventes	-	4 034 €/m² 8 ventes	-	316 €/m² 2 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Bonnet-de-Mure entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 20 € de plus au m² que les appartements (3 894 €/m² contre 3 874 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 647 €/m² à 3 894 €/m², soit une variation de +6.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 19.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 034 €/m² à 3 874 €/m², soit une variation de -4.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 9.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 316 €/m² à 2 184 €/m², soit une variation de +592.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +22.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Bonnet-de-Mure

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Bonnet-de-Mure. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 754 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

8,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	12	2%	133	18%
B	33	4%	268	36%
C	308	41%	206	27%
D	251	33%	79	10%
E	88	12%	32	4%
F	36	5%	17	2%
G	26	3%	19	3%

Risques naturels à Saint-Bonnet-de-Mure

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (10)

Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	15/09/2006	22/02/2007
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/06/1992	18/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983 - 30/04/1983	21/06/1983
Glissement de Terrain	01/05/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Glissement de Terrain	01/04/1983 - 30/04/1983	21/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/05/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Poids de la Neige	26/11/1982 - 28/11/1982	15/12/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

16 Che Des Ardillaux

Maison

Date: 10/06/2025
Surface: 64 m²
Prix: 740 000 €
Prix/m²: 11 562 €/m²

16 Che Des Ardillaux

Maison

Date: 10/06/2025
Surface: 64 m²
Prix: 740 000 €
Prix/m²: 11 562 €/m²

102 Av Charles De Gaulle

Local commercial

Date: 03/06/2025
Surface: 150 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 1 167 €/m²

102 Av Charles De Gaulle

Local commercial

Date: 03/06/2025
Surface: 150 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 1 167 €/m²

5651 Che Du Bois Rond

Local commercial

Date: 02/06/2025
Surface: 742 m²
Prix: 870 000 €
Prix/m²: 1 173 €/m²

2 Che Du Bois Rond

Local commercial

Date: 02/06/2025
Surface: 526 m²
Prix: 870 000 €
Prix/m²: 1 654 €/m²

15 Rue Marius Berliet

Local commercial

Date: 02/06/2025
Surface: 395 m²
Prix: 485 000 €
Prix/m²: 1 228 €/m²

1 Imp Des Airelles

Maison

Date: 21/05/2025
Surface: 139 m²
Prix: 158 667 €
Prix/m²: 1 141 €/m²

5355 Che De La Chataigneraie

Maison

Date: 15/05/2025
Surface: 109 m²
Prix: 453 400 €
Prix/m²: 4 160 €/m²

6 Rue Des Muriers

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 85 m²
Prix: 412 750 €
Prix/m²: 4 856 €/m²

6 Rue Des Muriers

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 85 m²
Prix: 412 750 €
Prix/m²: 4 856 €/m²

107 Av Charles De Gaulle

Maison

Date: 25/04/2025
Surface: 94 m²
Prix: 118 000 €
Prix/m²: 1 255 €/m²

33 Vie De Genas

Maison

Date: 16/04/2025
Surface: 67 m²
Prix: 340 000 €
Prix/m²: 5 075 €/m²

33 Vie De Genas

Maison

Date: 16/04/2025
Surface: 67 m²
Prix: 340 000 €
Prix/m²: 5 075 €/m²

140 Av Charles De Gaulle

Local commercial

Date: 16/04/2025
Surface: 995 m²
Prix: 2 200 000 €
Prix/m²: 2 211 €/m²

140 Av Charles De Gaulle

Local commercial

Date: 16/04/2025
Surface: 995 m²
Prix: 695 836 €
Prix/m²: 699 €/m²

8 Rue Des Moineaux

Maison

Date: 04/04/2025
Surface: 91 m²
Prix: 292 000 €
Prix/m²: 3 209 €/m²

6 Rue Charles Plagniard

Appartement

Date: 20/03/2025
Surface: 61 m²
Prix: 110 942 €
Prix/m²: 1 819 €/m²

34 Pl Du Paleyron

Maison

Date: 18/03/2025
Surface: 60 m²
Prix: 289 000 €
Prix/m²: 4 817 €/m²

12 Rue Jacques De Vaucanson

Local commercial

Date: 25/02/2025
Surface: 130 m²
Prix: 315 000 €
Prix/m²: 2 423 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Che Des Ardillaux	10/06/2025	Maison	64 m²	740 000 €	11 562 €/m²
16 Che Des Ardillaux	10/06/2025	Maison	64 m²	740 000 €	11 562 €/m²
102 Av Charles De Gaulle	03/06/2025	Local commercial	150 m²	175 000 €	1 167 €/m²
102 Av Charles De Gaulle	03/06/2025	Local commercial	150 m²	175 000 €	1 167 €/m²
5651 Che Du Bois Rond	02/06/2025	Local commercial	742 m²	870 000 €	1 173 €/m²
2 Che Du Bois Rond	02/06/2025	Local commercial	526 m²	870 000 €	1 654 €/m²
15 Rue Marius Berliet	02/06/2025	Local commercial	395 m²	485 000 €	1 228 €/m²
1 Imp Des Airelles	21/05/2025	Maison	139 m²	158 667 €	1 141 €/m²
5355 Che De La Chataigneraie	15/05/2025	Maison	109 m²	453 400 €	4 160 €/m²
6 Rue Des Muriers	29/04/2025	Maison	85 m²	412 750 €	4 856 €/m²
6 Rue Des Muriers	29/04/2025	Maison	85 m²	412 750 €	4 856 €/m²
107 Av Charles De Gaulle	25/04/2025	Maison	94 m²	118 000 €	1 255 €/m²
33 Vie De Genas	16/04/2025	Maison	67 m²	340 000 €	5 075 €/m²
33 Vie De Genas	16/04/2025	Maison	67 m²	340 000 €	5 075 €/m²
140 Av Charles De Gaulle	16/04/2025	Local commercial	995 m²	2 200 000 €	2 211 €/m²
140 Av Charles De Gaulle	16/04/2025	Local commercial	995 m²	695 836 €	699 €/m²
8 Rue Des Moineaux	04/04/2025	Maison	91 m²	292 000 €	3 209 €/m²
6 Rue Charles Plagniard	20/03/2025	Appartement	61 m²	110 942 €	1 819 €/m²
34 Pl Du Paleyron	18/03/2025	Maison	60 m²	289 000 €	4 817 €/m²
12 Rue Jacques De Vaucanson	25/02/2025	Local commercial	130 m²	315 000 €	2 423 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Bonnet-de-Mure. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Av Charles De Gaulle

28 ventes

Prix m² maison: 1 255 €/m²
Prix m² appartement: 27 364 €/m²
Surface terrain moy.: 1 139 m²

Rte D Azieu

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Che Des Ardillaux

4 ventes

Prix m² maison: 11 562 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 290 m²

Rue Jacques De Vaucanson

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 179 m²

Imp Du Pre Carre

3 ventes

Prix m² maison: 5 191 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 960 m²

Le Gay

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 653 m²

Rue Charles Plagniard

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 818 €/m²
Surface terrain moy.: -

Che De La Motte

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 657 m²

Che Du Bois Rond

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 252 m²

Che Du Miribel

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 403 m²

Imp Des Airelles

2 ventes

Prix m² maison: 1 141 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 762 m²

Rue De L Horizon

2 ventes

Prix m² maison: 3 894 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 770 m²

Rue Des Muriers

2 ventes

Prix m² maison: 4 855 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 530 m²

Vie De Genas

2 ventes

Prix m² maison: 5 074 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 570 m²

All Du Lilium

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Che De La Chataigneraie

1 vente

Prix m² maison: 4 159 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 942 m²

Pl Du Paleyron

1 vente

Prix m² maison: 4 816 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 965 m²

Rue Des Moineaux

1 vente

Prix m² maison: 3 208 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 750 m²

Rue Marius Berliet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 500 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Av Charles De Gaulle	28 ventes	1 255 €/m²	27 364 €/m²	1 139 m²
Rte D Azieu	5 ventes	-	-	-
Che Des Ardillaux	4 ventes	11 562 €/m²	-	2 290 m²
Rue Jacques De Vaucanson	4 ventes	-	-	179 m²
Imp Du Pre Carre	3 ventes	5 191 €/m²	-	960 m²
Le Gay	3 ventes	-	-	653 m²
Rue Charles Plagniard	3 ventes	-	1 818 €/m²	-
Che De La Motte	2 ventes	-	-	1 657 m²
Che Du Bois Rond	2 ventes	-	-	2 252 m²
Che Du Miribel	2 ventes	-	-	403 m²
Imp Des Airelles	2 ventes	1 141 €/m²	-	762 m²
Rue De L Horizon	2 ventes	3 894 €/m²	-	770 m²
Rue Des Muriers	2 ventes	4 855 €/m²	-	530 m²
Vie De Genas	2 ventes	5 074 €/m²	-	570 m²
All Du Lilium	1 vente	-	-	-
Che De La Chataigneraie	1 vente	4 159 €/m²	-	942 m²
Pl Du Paleyron	1 vente	4 816 €/m²	-	965 m²
Rue Des Moineaux	1 vente	3 208 €/m²	-	750 m²
Rue Marius Berliet	1 vente	-	-	1 500 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Bonnet-de-Mure

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Bonnet-de-Mure. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,1 km