69 Che Du Luisset
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 214 700 €
- Prix/m²
- 3 578 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Janneyrias
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38197
1 896 habitants
176 hab./km²
↓ -11.90%
3 241 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Janneyrias. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 410 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Janneyrias
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Janneyrias au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Janneyrias.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
50,0%
25,0%
25,0%
Maisons
10 ventes · 50,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 25,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 25,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Janneyrias. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -22.40%2 862 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 500 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +12.60%3 774 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 594 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 210 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
799 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Janneyrias
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 862 €/m² 10 ventes | ↓ -22.40% | 3 774 €/m² 5 ventes | ↑ +12.60% | 1 210 €/m² 5 ventes | - |
| 2024 | 3 687 €/m² 6 ventes | ↓ -4.40% | 3 352 €/m² 4 ventes | ↓ -2.80% | - | - |
| 2023 | 3 858 €/m² 10 ventes | ↓ -0.20% | 3 448 €/m² 8 ventes | ↑ +2.40% | 17 €/m² 1 vente | ↓ -97.80% |
| 2022 | 3 867 €/m² 23 ventes | ↑ +5.80% | 3 367 €/m² 7 ventes | ↑ +15.00% | 773 €/m² 1 vente | ↓ -19.20% |
| 2021 | 3 654 €/m² 17 ventes | ↑ +29.50% | 2 928 €/m² 12 ventes | ↑ +5.50% | 957 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 821 €/m² 8 ventes | - | 2 776 €/m² 4 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Janneyrias entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 912 € de plus au m² que les maisons (3 774 €/m² contre 2 862 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 821 €/m² à 2 862 €/m², soit une variation de +1.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 22.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 776 €/m² à 3 774 €/m², soit une variation de +35.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +12.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 957 €/m² à 1 210 €/m², soit une variation de +26.4 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Janneyrias
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Janneyrias. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 197 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 39 | 20% |
| B | 11 | 6% | 45 | 23% |
| C | 92 | 47% | 63 | 32% |
| D | 46 | 23% | 23 | 12% |
| E | 23 | 12% | 12 | 6% |
| F | 17 | 9% | 12 | 6% |
| G | 5 | 3% | 3 | 2% |
Risques naturels à Janneyrias
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/08/1995 | 26/12/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5381 Savetier
Local commercial- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 2 464 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
5316 Luisset
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 681 €/m²
12 Rue De La Carabara
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 314 870 €
- Prix/m²
- 3 840 €/m²
Saint Pierre
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 2 629 m²
- Prix
- 2 100 000 €
- Prix/m²
- 799 €/m²
5213 Champoulet
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 985 €/m²
53 Rue De La Gare
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 392 900 €
- Prix/m²
- 3 929 €/m²
9001 Savetier
Local commercial- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 417 m²
- Prix
- 1 500 000 €
- Prix/m²
- 3 597 €/m²
9001 Savetier
Local commercial- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 417 m²
- Prix
- 1 500 000 €
- Prix/m²
- 3 597 €/m²
Imp Des Paquerettes
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 649 €/m²
70 Rte De Cremieu
Appartement- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 4 440 €/m²
2 Che Du Luisset
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 587 €/m²
Che Du Luisset
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 231 900 €
- Prix/m²
- 2 606 €/m²
5 Malatrait
Appartement- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 278 050 €
- Prix/m²
- 3 271 €/m²
7 Rte De Villette D'Anthon
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 3 311 €/m²
70 Rte De Cremieu
Appartement- Date
- 21/03/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 164 250 €
- Prix/m²
- 3 285 €/m²
2 Che Du Chateau
Maison- Date
- 19/03/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 363 000 €
- Prix/m²
- 2 927 €/m²
Imp Des Paquerettes
Appartement- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 273 965 €
- Prix/m²
- 3 702 €/m²
54 Che Des Burlancheres
Maison- Date
- 22/02/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 656 500 €
- Prix/m²
- 5 659 €/m²
54 Che Des Burlancheres
Maison- Date
- 22/02/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 656 500 €
- Prix/m²
- 5 659 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 69 Che Du Luisset | 27/05/2025 | Appartement | 60 m² | 214 700 € | 3 578 €/m² |
| 5381 Savetier | 07/05/2025 | Local commercial | 2 464 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5316 Luisset | 05/05/2025 | Maison | 141 m² | 96 000 € | 681 €/m² |
| 12 Rue De La Carabara | 05/05/2025 | Maison | 82 m² | 314 870 € | 3 840 €/m² |
| Saint Pierre | 30/04/2025 | Local commercial | 2 629 m² | 2 100 000 € | 799 €/m² |
| 5213 Champoulet | 01/04/2025 | Maison | 68 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² |
| 53 Rue De La Gare | 31/03/2025 | Maison | 100 m² | 392 900 € | 3 929 €/m² |
| 9001 Savetier | 26/03/2025 | Local commercial | 417 m² | 1 500 000 € | 3 597 €/m² |
| 9001 Savetier | 26/03/2025 | Local commercial | 417 m² | 1 500 000 € | 3 597 €/m² |
| Imp Des Paquerettes | 13/03/2025 | Maison | 74 m² | 270 000 € | 3 649 €/m² |
| 70 Rte De Cremieu | 24/02/2025 | Appartement | 50 m² | 222 000 € | 4 440 €/m² |
| 2 Che Du Luisset | 29/11/2024 | Maison | 104 m² | 165 000 € | 1 587 €/m² |
| Che Du Luisset | 22/11/2024 | Maison | 89 m² | 231 900 € | 2 606 €/m² |
| 5 Malatrait | 26/08/2024 | Appartement | 85 m² | 278 050 € | 3 271 €/m² |
| 7 Rte De Villette D'Anthon | 31/07/2024 | Maison | 74 m² | 245 000 € | 3 311 €/m² |
| 70 Rte De Cremieu | 21/03/2024 | Appartement | 50 m² | 164 250 € | 3 285 €/m² |
| 2 Che Du Chateau | 19/03/2024 | Maison | 124 m² | 363 000 € | 2 927 €/m² |
| Imp Des Paquerettes | 04/03/2024 | Appartement | 74 m² | 273 965 € | 3 702 €/m² |
| 54 Che Des Burlancheres | 22/02/2024 | Maison | 116 m² | 656 500 € | 5 659 €/m² |
| 54 Che Des Burlancheres | 22/02/2024 | Maison | 116 m² | 656 500 € | 5 659 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Janneyrias. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Savetier
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 319 m²
Champoulet
4 ventes- Prix m² maison
- 1 985 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 233 m²
Quatre Molards
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 552 m²
Imp Des Paquerettes
3 ventes- Prix m² maison
- 3 648 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Saint Pierre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 413 m²
Che Du Luisset
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 578 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Rte De Cremieu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 440 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
L Etang
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 607 m²
Le Pilorit
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 425 m²
Luisset
1 vente- Prix m² maison
- 680 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 717 m²
Montanet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 814 m²
Rue De La Carabara
1 vente- Prix m² maison
- 3 839 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 295 m²
Rue De La Gare
1 vente- Prix m² maison
- 3 929 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 435 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Savetier | 11 ventes | - | - | 1 319 m² |
| Champoulet | 4 ventes | 1 985 €/m² | - | 233 m² |
| Quatre Molards | 4 ventes | - | - | 2 552 m² |
| Imp Des Paquerettes | 3 ventes | 3 648 €/m² | - | - |
| Saint Pierre | 3 ventes | - | - | 413 m² |
| Che Du Luisset | 2 ventes | - | 3 578 €/m² | - |
| La Gare | 2 ventes | - | - | 30 m² |
| Rte De Cremieu | 2 ventes | - | 4 440 €/m² | - |
| L Etang | 1 vente | - | - | 607 m² |
| Le Pilorit | 1 vente | - | - | 425 m² |
| Luisset | 1 vente | 680 €/m² | - | 717 m² |
| Montanet | 1 vente | - | - | 18 814 m² |
| Rue De La Carabara | 1 vente | 3 839 €/m² | - | 295 m² |
| Rue De La Gare | 1 vente | 3 929 €/m² | - | 435 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Janneyrias
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Janneyrias. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Charvieu-Chavagneux
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
2 992 €/m²
Données 2025
38230
10 547 habitants
68 ventes
Villette-d'Anthon
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
3 440 €/m²
Données 2025
38280
5 268 habitants
30 ventes
Pont-de-Chéruy
Prix moyen/m²
↓ -8.50%
2 513 €/m²
Données 2025
38230
6 302 habitants
96 ventes
Anthon
Prix moyen/m²
↓ -15.60%
2 966 €/m²
Données 2025
38280
1 154 habitants
13 ventes
Chavanoz
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
3 187 €/m²
Données 2025
38230
5 126 habitants
44 ventes
Tignieu-Jameyzieu
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
2 953 €/m²
Données 2025
38230
8 031 habitants
69 ventes
Satolas-et-Bonce
Prix moyen/m²
↑ +8.70%
3 237 €/m²
Données 2025
38290
2 532 habitants
18 ventes
Chamagnieu
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
2 799 €/m²
Données 2025
38460
1 822 habitants
22 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 072 hectares
Densité :
176 hab./km²
Coordonnées :
45,7512, 5,1145
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Janneyrias
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Janneyrias, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Janneyrias compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Janneyrias
3 241 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Janneyrias
3 410 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Janneyrias n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Janneyrias
14 rues de Janneyrias ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Janneyrias
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Janneyrias :
Prix affiché (3 241 €/m²) :
3 241 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 241 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Janneyrias
↓ -11.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Janneyrias :
🏠 Maisons
10 ventes
2 862 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
3 774 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 210 €/m²
Prix moyen/m²