193 Che De Rolliniere
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 462 000 €
- Prix/m²
- 3 208 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Satolas-et-Bonce
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38475
2 532 habitants
150 hab./km²
↑ +8.70%
3 237 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Satolas-et-Bonce. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 260 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Satolas-et-Bonce
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Satolas-et-Bonce au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Satolas-et-Bonce.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,9%
Maisons
16 ventes · 88,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 11,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Satolas-et-Bonce. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.20%3 170 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 124 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +14.90%3 622 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 622 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Satolas-et-Bonce
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 170 €/m² 16 ventes | ↑ +13.20% | 3 622 €/m² 2 ventes | ↑ +14.90% | - | - |
| 2024 | 2 801 €/m² 8 ventes | ↓ -20.60% | 3 152 €/m² 3 ventes | ↓ -3.80% | 864 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 3 530 €/m² 21 ventes | ↑ +2.70% | 3 278 €/m² 1 vente | ↓ -7.10% | - | - |
| 2022 | 3 438 €/m² 22 ventes | ↑ +6.40% | 3 528 €/m² 3 ventes | ↓ -4.10% | - | - |
| 2021 | 3 232 €/m² 17 ventes | ↑ +4.70% | 3 680 €/m² 2 ventes | ↑ +39.60% | - | - |
| 2020 | 3 088 €/m² 12 ventes | - | 2 637 €/m² 3 ventes | - | 733 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Satolas-et-Bonce entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 452 € de plus au m² que les maisons (3 622 €/m² contre 3 170 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 088 €/m² à 3 170 €/m², soit une variation de +2.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 637 €/m² à 3 622 €/m², soit une variation de +37.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +14.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 733 €/m² à 864 €/m², soit une variation de +17.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Satolas-et-Bonce
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Satolas-et-Bonce. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 195 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 5% | 51 | 26% |
| B | 13 | 7% | 94 | 48% |
| C | 63 | 32% | 21 | 11% |
| D | 66 | 34% | 5 | 3% |
| E | 15 | 8% | 9 | 5% |
| F | 14 | 7% | 10 | 5% |
| G | 15 | 8% | 5 | 3% |
Risques naturels à Satolas-et-Bonce
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 15/10/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5958 Rte Des Sorbieres
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 326 000 €
- Prix/m²
- 3 260 €/m²
44 Rte De Bonce
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 203 600 €
- Prix/m²
- 3 636 €/m²
5001 Rte De Billaudiere
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 3 041 €/m²
256 Rte De Billaudiere
Appartement- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 3 608 €/m²
13 Imp De Serverieu
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 471 120 €
- Prix/m²
- 4 403 €/m²
317 Che Pre Dinay
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 396 000 €
- Prix/m²
- 2 357 €/m²
67 Imp Des Capucines
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 409 000 €
- Prix/m²
- 3 146 €/m²
6 Lot Combe La Saume
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 326 465 €
- Prix/m²
- 3 710 €/m²
60 Rue Des Sources
Maison- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 377 700 €
- Prix/m²
- 2 406 €/m²
5984 Rue Du Brisson
Local commercial- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 14 000 m²
- Prix
- 12 100 000 €
- Prix/m²
- 864 €/m²
81 Rte De Bonce
Maison- Date
- 02/05/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 229 985 €
- Prix/m²
- 2 421 €/m²
401 Rte De La Bourbre
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 526 €/m²
401 Rte De La Bourbre
Local commercial- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 371 €/m²
197 Rte De La Billaudiere
Maison- Date
- 05/03/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 308 000 €
- Prix/m²
- 3 242 €/m²
197 Rte De La Billaudiere
Appartement- Date
- 05/03/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 308 000 €
- Prix/m²
- 7 000 €/m²
44 Chem De Combe La Saume
Maison- Date
- 08/01/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 334 000 €
- Prix/m²
- 3 093 €/m²
639 Rte De La Savane
Maison- Date
- 05/01/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 372 000 €
- Prix/m²
- 3 647 €/m²
639 Rte De La Savane
Maison- Date
- 05/01/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 372 000 €
- Prix/m²
- 3 647 €/m²
9004 Rue Du David
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 479 250 €
- Prix/m²
- 3 328 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 193 Che De Rolliniere | 26/05/2025 | Maison | 144 m² | 462 000 € | 3 208 €/m² |
| 5958 Rte Des Sorbieres | 10/04/2025 | Maison | 100 m² | 326 000 € | 3 260 €/m² |
| 44 Rte De Bonce | 21/03/2025 | Appartement | 56 m² | 203 600 € | 3 636 €/m² |
| 5001 Rte De Billaudiere | 12/03/2025 | Maison | 97 m² | 295 000 € | 3 041 €/m² |
| 256 Rte De Billaudiere | 19/02/2025 | Appartement | 51 m² | 184 000 € | 3 608 €/m² |
| 13 Imp De Serverieu | 29/01/2025 | Maison | 107 m² | 471 120 € | 4 403 €/m² |
| 317 Che Pre Dinay | 07/10/2024 | Maison | 168 m² | 396 000 € | 2 357 €/m² |
| 67 Imp Des Capucines | 01/08/2024 | Maison | 130 m² | 409 000 € | 3 146 €/m² |
| 6 Lot Combe La Saume | 25/07/2024 | Maison | 88 m² | 326 465 € | 3 710 €/m² |
| 60 Rue Des Sources | 04/06/2024 | Maison | 157 m² | 377 700 € | 2 406 €/m² |
| 5984 Rue Du Brisson | 31/05/2024 | Local commercial | 14 000 m² | 12 100 000 € | 864 €/m² |
| 81 Rte De Bonce | 02/05/2024 | Maison | 95 m² | 229 985 € | 2 421 €/m² |
| 401 Rte De La Bourbre | 22/04/2024 | Maison | 95 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² |
| 401 Rte De La Bourbre | 22/04/2024 | Local commercial | 175 m² | 240 000 € | 1 371 €/m² |
| 197 Rte De La Billaudiere | 05/03/2024 | Maison | 95 m² | 308 000 € | 3 242 €/m² |
| 197 Rte De La Billaudiere | 05/03/2024 | Appartement | 44 m² | 308 000 € | 7 000 €/m² |
| 44 Chem De Combe La Saume | 08/01/2024 | Maison | 108 m² | 334 000 € | 3 093 €/m² |
| 639 Rte De La Savane | 05/01/2024 | Maison | 102 m² | 372 000 € | 3 647 €/m² |
| 639 Rte De La Savane | 05/01/2024 | Maison | 102 m² | 372 000 € | 3 647 €/m² |
| 9004 Rue Du David | 15/12/2023 | Maison | 144 m² | 479 250 € | 3 328 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Satolas-et-Bonce. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp De Serverieu
3 ventes- Prix m² maison
- 4 402 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 317 m²
Imp Des Acacias
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 m²
Rte De Bonce
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 635 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Pre Dinay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 292 m²
Hameau Du Chaffard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 m²
Rte De Billaudiere
2 ventes- Prix m² maison
- 3 041 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 607 €/m²
- Surface terrain moy.
- 101 m²
Che De Rolliniere
1 vente- Prix m² maison
- 3 208 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 036 m²
Chene
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 655 m²
La Vie De Pierre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 100 m²
Rte Des Sorbieres
1 vente- Prix m² maison
- 3 260 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 497 m²
Verney
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 520 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp De Serverieu | 3 ventes | 4 402 €/m² | - | 1 317 m² |
| Imp Des Acacias | 3 ventes | - | - | 43 m² |
| Rte De Bonce | 3 ventes | - | 3 635 €/m² | - |
| Che Pre Dinay | 2 ventes | - | - | 292 m² |
| Hameau Du Chaffard | 2 ventes | - | - | 102 m² |
| Rte De Billaudiere | 2 ventes | 3 041 €/m² | 3 607 €/m² | 101 m² |
| Che De Rolliniere | 1 vente | 3 208 €/m² | - | 1 036 m² |
| Chene | 1 vente | - | - | 655 m² |
| La Vie De Pierre | 1 vente | - | - | 9 100 m² |
| Rte Des Sorbieres | 1 vente | 3 260 €/m² | - | 497 m² |
| Verney | 1 vente | - | - | 2 520 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Satolas-et-Bonce
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Satolas-et-Bonce. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chamagnieu
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
2 799 €/m²
Données 2025
38460
1 822 habitants
22 ventes
Grenay
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
3 131 €/m²
Données 2025
38540
1 628 habitants
16 ventes
Saint-Quentin-Fallavier
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
2 737 €/m²
Données 2025
38070
6 189 habitants
57 ventes
Panossas
Prix moyen/m²
↓ -24.50%
2 477 €/m²
Données 2025
38460
696 habitants
5 ventes
La Verpillière
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
2 858 €/m²
Données 2025
38290
7 786 habitants
114 ventes
Frontonas
Prix moyen/m²
↓ -21.20%
2 211 €/m²
Données 2025
38290
2 123 habitants
14 ventes
Charvieu-Chavagneux
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
2 992 €/m²
Données 2025
38230
10 547 habitants
68 ventes
Chozeau
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
3 054 €/m²
Données 2025
38460
987 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 679 hectares
Densité :
150 hab./km²
Coordonnées :
45,6821, 5,1218
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Satolas-et-Bonce
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Satolas-et-Bonce, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Satolas-et-Bonce compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Satolas-et-Bonce
3 237 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Satolas-et-Bonce
3 260 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Satolas-et-Bonce n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Satolas-et-Bonce
11 rues de Satolas-et-Bonce ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Satolas-et-Bonce
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Satolas-et-Bonce :
Prix affiché (3 237 €/m²) :
3 237 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 237 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Satolas-et-Bonce
↑ +8.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Satolas-et-Bonce :
🏠 Maisons
16 ventes
3 170 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
3 622 €/m²
Prix moyen/m²