67 Rue Des Peupliers
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 2 624 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Quentin-Fallavier
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38449
6 189 habitants
261 hab./km²
↓ -0.90%
2 737 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Quentin-Fallavier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 826 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
57
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Quentin-Fallavier
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Quentin-Fallavier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Quentin-Fallavier.
Répartition des ventes par type de bien
68 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
72,1%
16,2%
Maisons
49 ventes · 72,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
8 ventes · 11,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
11 ventes · 16,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (49 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Quentin-Fallavier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.40%2 597 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 681 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (8 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +16.00%3 290 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 190 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (11 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +118.80%1 336 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 291 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Quentin-Fallavier
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 597 €/m² 49 ventes | ↓ -6.40% | 3 290 €/m² 8 ventes | ↑ +16.00% | 1 336 €/m² 11 ventes | ↑ +118.80% |
| 2024 | 2 774 €/m² 57 ventes | ↓ -8.50% | 2 836 €/m² 8 ventes | ↑ +4.40% | 611 €/m² 3 ventes | ↓ -61.40% |
| 2023 | 3 033 €/m² 44 ventes | ↑ +4.40% | 2 715 €/m² 5 ventes | ↓ -14.00% | 1 581 €/m² 7 ventes | ↑ +28.50% |
| 2022 | 2 904 €/m² 49 ventes | ↑ +9.20% | 3 159 €/m² 10 ventes | ↑ +0.40% | 1 231 €/m² 8 ventes | ↑ +27.70% |
| 2021 | 2 658 €/m² 54 ventes | ↑ +10.00% | 3 148 €/m² 10 ventes | ↑ +10.90% | 964 €/m² 8 ventes | ↓ -20.50% |
| 2020 | 2 417 €/m² 32 ventes | - | 2 838 €/m² 6 ventes | - | 1 213 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Quentin-Fallavier entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 693 € de plus au m² que les maisons (3 290 €/m² contre 2 597 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 417 €/m² à 2 597 €/m², soit une variation de +7.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 838 €/m² à 3 290 €/m², soit une variation de +15.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +16.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 213 €/m² à 1 336 €/m², soit une variation de +10.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +118.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Quentin-Fallavier
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Quentin-Fallavier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 913 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 1% | 87 | 10% |
| B | 11 | 1% | 153 | 17% |
| C | 256 | 28% | 202 | 22% |
| D | 368 | 40% | 289 | 32% |
| E | 230 | 25% | 150 | 16% |
| F | 28 | 3% | 21 | 2% |
| G | 15 | 2% | 11 | 1% |
Risques naturels à Saint-Quentin-Fallavier
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
270 Rue Centrale
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 3 916 €/m²
3 Rue De La Pepiniere
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 2 386 €/m²
701 Rue Du Bert
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 2 897 €/m²
185 Rue Des Pinsons
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 301 000 €
- Prix/m²
- 2 315 €/m²
31 Boucle De La Ramee
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 2 377 m²
- Prix
- 1 182 140 €
- Prix/m²
- 497 €/m²
551 Rue Des Pinsons
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 276 270 €
- Prix/m²
- 3 070 €/m²
29 Rue Des Thuyas
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 2 355 €/m²
41 Mte De La Lieuse
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
41 Mte De La Lieuse
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
1 All Des Pivoines
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 2 543 €/m²
23 Imp De La Foulque
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 2 593 €/m²
9 Rue De Copenhague
Local commercial- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 640 000 €
- Prix/m²
- 14 222 €/m²
9 Rue De Copenhague
Local commercial- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 640 000 €
- Prix/m²
- 5 079 €/m²
9 Rue De Copenhague
Local commercial- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 640 000 €
- Prix/m²
- 9 552 €/m²
7 Rue De Copenhague
Local commercial- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 323 m²
- Prix
- 640 000 €
- Prix/m²
- 1 981 €/m²
9 Rue De Copenhague
Local commercial- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 640 000 €
- Prix/m²
- 11 228 €/m²
75 Rue Des Oiseaux
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 303 600 €
- Prix/m²
- 3 196 €/m²
3 All De Lausanne
Local commercial- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 264 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 648 €/m²
17 Rue Des Erables
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 1 704 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 67 Rue Des Peupliers | 27/05/2025 | Maison | 93 m² | 244 000 € | 2 624 €/m² |
| 270 Rue Centrale | 19/05/2025 | Maison | 83 m² | 325 000 € | 3 916 €/m² |
| 3 Rue De La Pepiniere | 16/05/2025 | Maison | 70 m² | 167 000 € | 2 386 €/m² |
| 701 Rue Du Bert | 13/05/2025 | Maison | 58 m² | 168 000 € | 2 897 €/m² |
| 185 Rue Des Pinsons | 12/05/2025 | Maison | 130 m² | 301 000 € | 2 315 €/m² |
| 31 Boucle De La Ramee | 29/04/2025 | Local commercial | 2 377 m² | 1 182 140 € | 497 €/m² |
| 551 Rue Des Pinsons | 25/04/2025 | Maison | 90 m² | 276 270 € | 3 070 €/m² |
| 29 Rue Des Thuyas | 18/04/2025 | Maison | 93 m² | 219 000 € | 2 355 €/m² |
| 41 Mte De La Lieuse | 18/04/2025 | Maison | 135 m² | 300 000 € | 2 222 €/m² |
| 41 Mte De La Lieuse | 18/04/2025 | Maison | 135 m² | 300 000 € | 2 222 €/m² |
| 1 All Des Pivoines | 11/04/2025 | Appartement | 70 m² | 178 000 € | 2 543 €/m² |
| 23 Imp De La Foulque | 11/04/2025 | Maison | 86 m² | 223 000 € | 2 593 €/m² |
| 9 Rue De Copenhague | 11/04/2025 | Local commercial | 45 m² | 640 000 € | 14 222 €/m² |
| 9 Rue De Copenhague | 11/04/2025 | Local commercial | 126 m² | 640 000 € | 5 079 €/m² |
| 9 Rue De Copenhague | 11/04/2025 | Local commercial | 67 m² | 640 000 € | 9 552 €/m² |
| 7 Rue De Copenhague | 11/04/2025 | Local commercial | 323 m² | 640 000 € | 1 981 €/m² |
| 9 Rue De Copenhague | 11/04/2025 | Local commercial | 57 m² | 640 000 € | 11 228 €/m² |
| 75 Rue Des Oiseaux | 09/04/2025 | Maison | 95 m² | 303 600 € | 3 196 €/m² |
| 3 All De Lausanne | 03/04/2025 | Local commercial | 264 m² | 171 000 € | 648 €/m² |
| 17 Rue Des Erables | 01/04/2025 | Maison | 108 m² | 184 000 € | 1 704 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Quentin-Fallavier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp De La Rivoire
10 ventes- Prix m² maison
- 2 826 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 246 m²
Rue Des Remparts
6 ventes- Prix m² maison
- 3 315 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Cuvalu
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Mte De La Lieuse
5 ventes- Prix m² maison
- 3 495 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 926 m²
Rue De Copenhague
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Lieuse
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Rue Centrale
4 ventes- Prix m² maison
- 2 784 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 624 m²
Rue Des Pinsons
4 ventes- Prix m² maison
- 2 787 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 469 m²
Rue De La Pepiniere
3 ventes- Prix m² maison
- 2 385 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 211 €/m²
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Rue Des Peupliers
3 ventes- Prix m² maison
- 2 413 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All De Lausanne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All Des Pivoines
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 542 €/m²
- Surface terrain moy.
- 850 m²
Rue Des Charretons
2 ventes- Prix m² maison
- 2 059 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 453 m²
Rue Des Oiseaux
2 ventes- Prix m² maison
- 3 195 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 606 m²
Boucle De La Ramee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 400 m²
Derriere Montjay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 m²
Faron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 251 m²
Imp De La Foulque
1 vente- Prix m² maison
- 2 593 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 382 m²
La Gaytiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 283 m²
La Ramee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 314 m²
La Rivoire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 920 m²
Langonne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Le Grand Luzais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 439 m²
Les Charretons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Mte De Langonne
1 vente- Prix m² maison
- 3 825 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 030 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp De La Rivoire | 10 ventes | 2 826 €/m² | - | 1 246 m² |
| Rue Des Remparts | 6 ventes | 3 315 €/m² | - | 526 m² |
| Cuvalu | 5 ventes | - | - | - |
| Mte De La Lieuse | 5 ventes | 3 495 €/m² | - | 926 m² |
| Rue De Copenhague | 5 ventes | - | - | - |
| La Lieuse | 4 ventes | - | - | 120 m² |
| Rue Centrale | 4 ventes | 2 784 €/m² | - | 624 m² |
| Rue Des Pinsons | 4 ventes | 2 787 €/m² | - | 469 m² |
| Rue De La Pepiniere | 3 ventes | 2 385 €/m² | 2 211 €/m² | 82 m² |
| Rue Des Peupliers | 3 ventes | 2 413 €/m² | - | - |
| All De Lausanne | 2 ventes | - | - | - |
| All Des Pivoines | 2 ventes | - | 2 542 €/m² | 850 m² |
| Rue Des Charretons | 2 ventes | 2 059 €/m² | - | 453 m² |
| Rue Des Oiseaux | 2 ventes | 3 195 €/m² | - | 606 m² |
| Boucle De La Ramee | 1 vente | - | - | 6 400 m² |
| Derriere Montjay | 1 vente | - | - | 5 m² |
| Faron | 1 vente | - | - | 1 251 m² |
| Imp De La Foulque | 1 vente | 2 593 €/m² | - | 382 m² |
| La Gaytiere | 1 vente | - | - | 1 283 m² |
| La Ramee | 1 vente | - | - | 1 314 m² |
| La Rivoire | 1 vente | - | - | 4 920 m² |
| Langonne | 1 vente | - | - | 134 m² |
| Le Grand Luzais | 1 vente | - | - | 5 439 m² |
| Les Charretons | 1 vente | - | - | 78 m² |
| Mte De Langonne | 1 vente | 3 825 €/m² | - | 1 030 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Quentin-Fallavier
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Quentin-Fallavier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Verpillière
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
2 858 €/m²
Données 2025
38290
7 786 habitants
114 ventes
Grenay
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
3 131 €/m²
Données 2025
38540
1 628 habitants
16 ventes
Villefontaine
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
2 405 €/m²
Données 2025
38090
19 445 habitants
139 ventes
Bonnefamille
Prix moyen/m²
↓ -24.70%
2 889 €/m²
Données 2025
38090
1 114 habitants
11 ventes
Heyrieux
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
3 252 €/m²
Données 2025
38540
4 956 habitants
48 ventes
Satolas-et-Bonce
Prix moyen/m²
↑ +8.70%
3 237 €/m²
Données 2025
38290
2 532 habitants
18 ventes
Diémoz
Prix moyen/m²
↑ +32.30%
3 914 €/m²
Données 2025
38790
2 947 habitants
26 ventes
Frontonas
Prix moyen/m²
↓ -21.20%
2 211 €/m²
Données 2025
38290
2 123 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
2 363 hectares
Densité :
261 hab./km²
Coordonnées :
45,6392, 5,1128
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Quentin-Fallavier
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Quentin-Fallavier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Quentin-Fallavier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Quentin-Fallavier compte 57 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Quentin-Fallavier
2 737 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Quentin-Fallavier
2 826 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Quentin-Fallavier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Quentin-Fallavier
34 rues de Saint-Quentin-Fallavier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Quentin-Fallavier
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Quentin-Fallavier :
Prix affiché (2 737 €/m²) :
2 737 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 737 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Quentin-Fallavier
↓ -0.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Quentin-Fallavier :
🏠 Maisons
49 ventes
2 597 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
3 290 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
11 ventes
1 336 €/m²
Prix moyen/m²