808 Che Du Chateau
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 560 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bonnefamille
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38048
1 114 habitants
118 hab./km²
↓ -24.70%
2 889 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bonnefamille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 027 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bonnefamille
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bonnefamille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bonnefamille.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
84,6%
15,4%
Maisons
11 ventes · 84,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 15,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bonnefamille. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -34.90%2 889 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 027 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 696 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 696 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bonnefamille
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 889 €/m² 11 ventes | ↓ -34.90% | - | - | 1 696 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 4 438 €/m² 2 ventes | ↑ +67.10% | 3 238 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2023 | 2 656 €/m² 6 ventes | ↓ -1.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 708 €/m² 5 ventes | ↑ +16.00% | 2 486 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 2 334 €/m² 5 ventes | ↑ +5.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 212 €/m² 4 ventes | - | 2 861 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bonnefamille entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 350 € de plus au m² que les maisons (3 238 €/m² contre 2 889 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 212 €/m² à 2 889 €/m², soit une variation de +30.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 34.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 861 €/m² à 3 238 €/m², soit une variation de +13.2 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 696 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bonnefamille
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bonnefamille. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 102 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 32 | 31% |
| B | 7 | 7% | 38 | 37% |
| C | 34 | 33% | 9 | 9% |
| D | 40 | 39% | 15 | 15% |
| E | 11 | 11% | 5 | 5% |
| F | 5 | 5% | 2 | 2% |
| G | 2 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à Bonnefamille
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/10/1984 - 05/10/1984 | 11/01/1985 |
| Glissement de Terrain | 04/10/1984 - 05/10/1984 | 11/01/1985 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
808 Che Du Chateau
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 560 €/m²
1497 Rte De Ponas
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 333 580 €
- Prix/m²
- 3 706 €/m²
1497 Rte De Ponas
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 333 580 €
- Prix/m²
- 3 706 €/m²
64 Che Des Pires
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 201 650 €
- Prix/m²
- 3 055 €/m²
64 Che Des Pires
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 201 650 €
- Prix/m²
- 3 055 €/m²
1494 Rte Des Setives
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 361 200 €
- Prix/m²
- 2 757 €/m²
53 Rue De La Liberte
Local commercial- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 207 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 1 618 €/m²
5170 Bonnefamille
Appartement- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 2 577 €/m²
5169 Bonnefamille
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 3 045 €/m²
53 Rue De La Liberte
Local commercial- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 207 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
5170 Bonnefamille
Appartement- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
454 Rte Des Etangs
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 5 227 €/m²
454 Rte Des Etangs
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 5 227 €/m²
221 Rte De Cremieu
Appartement- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 3 157 €/m²
5261 Le Mouton
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 649 €/m²
5261 Le Mouton
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 649 €/m²
5855 Rue De La Liberte
Appartement- Date
- 21/03/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 245 650 €
- Prix/m²
- 3 320 €/m²
5317 Bonnefamille
Maison- Date
- 25/09/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 358 300 €
- Prix/m²
- 2 756 €/m²
9002 Le Bailly
Maison- Date
- 21/09/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 47 150 €
- Prix/m²
- 393 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 808 Che Du Chateau | 06/05/2025 | Maison | 109 m² | 170 000 € | 1 560 €/m² |
| 808 Che Du Chateau | 06/05/2025 | Maison | 109 m² | 170 000 € | 1 560 €/m² |
| 1497 Rte De Ponas | 18/04/2025 | Maison | 90 m² | 333 580 € | 3 706 €/m² |
| 1497 Rte De Ponas | 18/04/2025 | Maison | 90 m² | 333 580 € | 3 706 €/m² |
| 64 Che Des Pires | 18/04/2025 | Maison | 66 m² | 201 650 € | 3 055 €/m² |
| 64 Che Des Pires | 18/04/2025 | Maison | 66 m² | 201 650 € | 3 055 €/m² |
| 1494 Rte Des Setives | 16/01/2025 | Maison | 131 m² | 361 200 € | 2 757 €/m² |
| 53 Rue De La Liberte | 28/11/2024 | Local commercial | 207 m² | 335 000 € | 1 618 €/m² |
| 5170 Bonnefamille | 28/11/2024 | Appartement | 130 m² | 335 000 € | 2 577 €/m² |
| 5169 Bonnefamille | 28/11/2024 | Maison | 110 m² | 335 000 € | 3 045 €/m² |
| 53 Rue De La Liberte | 28/11/2024 | Local commercial | 207 m² | - | - |
| 5170 Bonnefamille | 28/11/2024 | Appartement | 130 m² | - | - |
| 454 Rte Des Etangs | 07/08/2024 | Maison | 88 m² | 460 000 € | 5 227 €/m² |
| 454 Rte Des Etangs | 07/08/2024 | Maison | 88 m² | 460 000 € | 5 227 €/m² |
| 221 Rte De Cremieu | 05/08/2024 | Appartement | 70 m² | 221 000 € | 3 157 €/m² |
| 5261 Le Mouton | 27/03/2024 | Maison | 74 m² | 270 000 € | 3 649 €/m² |
| 5261 Le Mouton | 27/03/2024 | Maison | 74 m² | 270 000 € | 3 649 €/m² |
| 5855 Rue De La Liberte | 21/03/2024 | Appartement | 74 m² | 245 650 € | 3 320 €/m² |
| 5317 Bonnefamille | 25/09/2023 | Maison | 130 m² | 358 300 € | 2 756 €/m² |
| 9002 Le Bailly | 21/09/2023 | Maison | 120 m² | 47 150 € | 393 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bonnefamille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Pires
4 ventes- Prix m² maison
- 3 055 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 658 m²
Che Du Chateau
4 ventes- Prix m² maison
- 1 559 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 751 m²
En Benoit
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 474 m²
Les Crozes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
Rte De Ponas
2 ventes- Prix m² maison
- 3 706 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
La Larnuse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 830 m²
Rte Des Setives
1 vente- Prix m² maison
- 2 757 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Pires | 4 ventes | 3 055 €/m² | - | 658 m² |
| Che Du Chateau | 4 ventes | 1 559 €/m² | - | 751 m² |
| En Benoit | 3 ventes | - | - | 474 m² |
| Les Crozes | 2 ventes | - | - | 420 m² |
| Rte De Ponas | 2 ventes | 3 706 €/m² | - | 800 m² |
| La Larnuse | 1 vente | - | - | 830 m² |
| Rte Des Setives | 1 vente | 2 757 €/m² | - | 700 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bonnefamille
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bonnefamille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Diémoz
Prix moyen/m²
↑ +32.30%
3 914 €/m²
Données 2025
38790
2 947 habitants
26 ventes
Villefontaine
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
2 405 €/m²
Données 2025
38090
19 445 habitants
139 ventes
Roche
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
2 812 €/m²
Données 2025
38090
2 196 habitants
21 ventes
Saint-Georges-d'Espéranche
Prix moyen/m²
↑ +9.40%
3 097 €/m²
Données 2025
38790
3 545 habitants
28 ventes
Saint-Quentin-Fallavier
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
2 737 €/m²
Données 2025
38070
6 189 habitants
57 ventes
Heyrieux
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
3 252 €/m²
Données 2025
38540
4 956 habitants
48 ventes
La Verpillière
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
2 858 €/m²
Données 2025
38290
7 786 habitants
114 ventes
Vaulx-Milieu
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
2 852 €/m²
Données 2025
38090
2 472 habitants
31 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
944 hectares
Densité :
118 hab./km²
Coordonnées :
45,5990, 5,1087
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bonnefamille
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonnefamille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bonnefamille compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bonnefamille
2 889 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bonnefamille
3 027 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bonnefamille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bonnefamille
7 rues de Bonnefamille ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bonnefamille
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bonnefamille :
Prix affiché (2 889 €/m²) :
2 889 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 889 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bonnefamille
↓ -24.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bonnefamille :
🏠 Maisons
11 ventes
2 889 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 696 €/m²
Prix moyen/m²