Prix immobilier et DVF pour Clelles
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Clelles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Clelles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Clelles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Clelles.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 20,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Clelles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +84.00%4 626 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 625 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 390 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 390 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Clelles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 626 €/m² 4 ventes | ↑ +84.00% | - | - | 1 390 €/m² 1 vente | - |
| 2025 | 2 515 €/m² 6 ventes | ↑ +3.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 420 €/m² 7 ventes | ↑ +83.50% | 3 604 €/m² 1 vente | - | 66 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 319 €/m² 6 ventes | ↓ -40.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 206 €/m² 11 ventes | ↓ -26.50% | - | - | 1 091 €/m² 1 vente | ↓ -7.60% |
| 2021 | 3 003 €/m² 9 ventes | ↑ +158.80% | - | - | 1 181 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 160 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Clelles entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 1 022 € de plus au m² que les appartements (4 626 €/m² contre 3 604 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 160 €/m² à 4 626 €/m², soit une variation de +298.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +84.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 3 604 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2026, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 181 €/m² à 1 390 €/m², soit une variation de +17.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Clelles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Clelles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 115 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
33,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 7% |
| B | 2 | 2% | 48 | 42% |
| C | 9 | 8% | 34 | 30% |
| D | 40 | 35% | 9 | 8% |
| E | 26 | 23% | 9 | 8% |
| F | 16 | 14% | 3 | 3% |
| G | 22 | 19% | 4 | 3% |
Risques naturels à Clelles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/01/2018 - 04/01/2018 | 23/05/2018 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
151 Rue Du Raffour
Maison- Date
- 11/05/2026
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 272 000 €
- Prix/m²
- 7 158 €/m²
15 Imp De L'Epicea
Maison- Date
- 04/05/2026
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 092 €/m²
837 Rte De Grenoble
Maison- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 701 €/m²
837 Rte De Grenoble
Local commercial- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 175 €/m²
48 Pas De La Tour
Maison- Date
- 31/03/2026
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 4 933 €/m²
367 Rue Du Mont Aiguille
Local commercial- Date
- 17/03/2026
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 1 390 €/m²
16 Rue Za De La Croizette
Local commercial- Date
- 06/03/2026
- Surface
- 2 605 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 230 €/m²
16 Rue Za De La Croizette
Local commercial- Date
- 06/03/2026
- Surface
- 5 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 120 000 €/m²
16 Rue Za De La Croizette
Local commercial- Date
- 06/03/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 10 000 €/m²
539 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 302 400 €
- Prix/m²
- 4 320 €/m²
119 Vieille Route
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 778 €/m²
443 Rue Za De La Croizette
Local commercial- Date
- 18/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- -
24 Rue De La Gendarmerie
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 133 500 €
- Prix/m²
- 4 045 €/m²
236 Chem De Fourches
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 3 841 €/m²
475 Rue Za De La Croizette
Local commercial- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 256 m²
- Prix
- 17 000 €
- Prix/m²
- 66 €/m²
2 Imp Alexandre Lyoubovin
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 2 081 €/m²
16 Rue De L Hopital
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 438 €/m²
119 Rue Du Mont Aiguille
Appartement- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 169 400 €
- Prix/m²
- 3 604 €/m²
324 Rue Du Pavillon
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 520 950 €
- Prix/m²
- 2 658 €/m²
324 Rue Du Pavillon
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 520 950 €
- Prix/m²
- 2 658 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 151 Rue Du Raffour | 11/05/2026 | Maison | 38 m² | 272 000 € | 7 158 €/m² |
| 15 Imp De L'Epicea | 04/05/2026 | Maison | 98 m² | 205 000 € | 2 092 €/m² |
| 837 Rte De Grenoble | 21/04/2026 | Maison | 87 m² | 235 000 € | 2 701 €/m² |
| 837 Rte De Grenoble | 21/04/2026 | Local commercial | 200 m² | 235 000 € | 1 175 €/m² |
| 48 Pas De La Tour | 31/03/2026 | Maison | 45 m² | 222 000 € | 4 933 €/m² |
| 367 Rue Du Mont Aiguille | 17/03/2026 | Local commercial | 41 m² | 57 000 € | 1 390 €/m² |
| 16 Rue Za De La Croizette | 06/03/2026 | Local commercial | 2 605 m² | 600 000 € | 230 €/m² |
| 16 Rue Za De La Croizette | 06/03/2026 | Local commercial | 5 m² | 600 000 € | 120 000 €/m² |
| 16 Rue Za De La Croizette | 06/03/2026 | Local commercial | 60 m² | 600 000 € | 10 000 €/m² |
| 539 Rue Du Moulin | 30/01/2026 | Maison | 70 m² | 302 400 € | 4 320 €/m² |
| 119 Vieille Route | 29/04/2025 | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 443 Rue Za De La Croizette | 18/04/2025 | Local commercial | - | 420 000 € | - |
| 24 Rue De La Gendarmerie | 12/12/2024 | Maison | 33 m² | 133 500 € | 4 045 €/m² |
| 236 Chem De Fourches | 29/11/2024 | Maison | 138 m² | 530 000 € | 3 841 €/m² |
| 475 Rue Za De La Croizette | 31/10/2024 | Local commercial | 256 m² | 17 000 € | 66 €/m² |
| 2 Imp Alexandre Lyoubovin | 01/10/2024 | Maison | 62 m² | 129 000 € | 2 081 €/m² |
| 16 Rue De L Hopital | 15/07/2024 | Maison | 160 m² | 70 000 € | 438 €/m² |
| 119 Rue Du Mont Aiguille | 28/06/2024 | Appartement | 47 m² | 169 400 € | 3 604 €/m² |
| 324 Rue Du Pavillon | 31/05/2024 | Maison | 196 m² | 520 950 € | 2 658 €/m² |
| 324 Rue Du Pavillon | 31/05/2024 | Maison | 196 m² | 520 950 € | 2 658 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Clelles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 93 m²
Salaix
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 552 m²
Longefond
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 257 m²
Rue Za De La Croizette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 488 m²
Imp De L'Epicea
2 ventes- Prix m² maison
- 2 091 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
Jouvenne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 522 m²
Rte De Grenoble
2 ventes- Prix m² maison
- 2 701 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 372 m²
Rue Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- 4 320 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 237 m²
Rue Du Raffour
2 ventes- Prix m² maison
- 7 157 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Champlas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 838 m²
Pas De La Tour
1 vente- Prix m² maison
- 4 933 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 66 m²
Rue Du Mont Aiguille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 4 ventes | - | - | 93 m² |
| Salaix | 4 ventes | - | - | 5 552 m² |
| Longefond | 3 ventes | - | - | 257 m² |
| Rue Za De La Croizette | 3 ventes | - | - | 2 488 m² |
| Imp De L'Epicea | 2 ventes | 2 091 €/m² | - | 421 m² |
| Jouvenne | 2 ventes | - | - | 522 m² |
| Rte De Grenoble | 2 ventes | 2 701 €/m² | - | 1 372 m² |
| Rue Du Moulin | 2 ventes | 4 320 €/m² | - | 1 237 m² |
| Rue Du Raffour | 2 ventes | 7 157 €/m² | - | 190 m² |
| Champlas | 1 vente | - | - | 838 m² |
| Pas De La Tour | 1 vente | 4 933 €/m² | - | 66 m² |
| Rue Du Mont Aiguille | 1 vente | - | - | 30 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Clelles
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Clelles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Martin-de-Clelles
2 964 €/m²
Données 2026
Le Percy
2 015 €/m²
Données 2025
Monestier-du-Percy
2 222 €/m²
Données 2026
Lavars
2 513 €/m²
Données 2025
Saint-Michel-les-Portes
1 960 €/m²
Données 2025
Cornillon-en-Trièves
2 529 €/m²
Données 2025
Roissard
1 120 €/m²
Données 2026
Chichilianne
3 644 €/m²
Données 2026
Châtillon-en-Diois
Drôme
1 864 €/m²
Données 2026
Glandage
Drôme
1 037 €/m²
Données 2026
Romeyer
Drôme
2 429 €/m²
Données 2026
Laval-d'Aix
Drôme
2 055 €/m²
Données 2025
La Haute-Beaume
Hautes-Alpes
2 022 €/m²
Données 2025
Monestier-d'Ambel
1 627 €/m²
Données 2025
Aucelon
Drôme
1 748 €/m²
Données 2024
Beaufin
1 048 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Clelles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Clelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Clelles compte 4 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Clelles
4 626 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Clelles
4 625 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Clelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Clelles
12 rues de Clelles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Clelles
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Clelles :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 626 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Clelles
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Clelles :
🏠 Maisons
4 ventes
4 626 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 390 €/m²
Prix moyen/m²