5521 Che Des Vignes
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Châtillon-en-Diois
Données actualisées du marché immobilier
Drôme (26)
26086
669 habitants
6 hab./km²
↑ +52.90%
2 011 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Châtillon-en-Diois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 820 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Châtillon-en-Diois
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Châtillon-en-Diois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Châtillon-en-Diois.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
58,8%
41,2%
Maisons
10 ventes · 58,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
7 ventes · 41,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Châtillon-en-Diois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +43.70%2 056 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 760 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (7 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +85.20%1 817 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 667 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Châtillon-en-Diois
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 056 €/m² 10 ventes | ↑ +43.70% | 1 817 €/m² 7 ventes | ↑ +85.20% | - | - |
| 2024 | 1 431 €/m² 8 ventes | ↓ -36.40% | 981 €/m² 5 ventes | ↓ -1.10% | - | - |
| 2023 | 2 252 €/m² 8 ventes | ↑ +21.40% | 992 €/m² 3 ventes | ↓ -18.60% | - | - |
| 2022 | 1 855 €/m² 17 ventes | ↑ +3.50% | 1 220 €/m² 6 ventes | ↓ -14.20% | - | - |
| 2021 | 1 792 €/m² 8 ventes | ↓ -27.80% | 1 421 €/m² 3 ventes | ↑ +184.30% | - | - |
| 2020 | 2 480 €/m² 6 ventes | - | 500 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Châtillon-en-Diois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 239 € de plus au m² que les appartements (2 056 €/m² contre 1 817 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 480 €/m² à 2 056 €/m², soit une variation de -17.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +43.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 500 €/m² à 1 817 €/m², soit une variation de +263.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +85.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Châtillon-en-Diois
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Châtillon-en-Diois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 134 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 15 | 11% |
| B | 5 | 4% | 55 | 41% |
| C | 18 | 13% | 32 | 24% |
| D | 39 | 29% | 5 | 4% |
| E | 31 | 23% | 9 | 7% |
| F | 18 | 13% | 7 | 5% |
| G | 23 | 17% | 11 | 8% |
Risques naturels à Châtillon-en-Diois
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (1996)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5521 Che Des Vignes
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 220 100 €
- Prix/m²
- 2 116 €/m²
25 Rue De La Gare
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 2 467 €/m²
5521 Che Des Vignes
Appartement- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 1 293 €/m²
5121 Rue Du Reclus
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
5485 La Chapelle
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 63 500 €
- Prix/m²
- 2 646 €/m²
5220 Rue Neuve
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 880 €/m²
125 Che D Auriac
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 297 500 €
- Prix/m²
- 2 095 €/m²
125 Che D Auriac
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 297 500 €
- Prix/m²
- 2 095 €/m²
5108 Rue Du Reclus
Appartement- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 125 700 €
- Prix/m²
- 1 220 €/m²
5295 Rue Du Centre
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 81 000 €
- Prix/m²
- 1 421 €/m²
5032 Rue De La Gare
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 364 €/m²
5102 Rue De La Gare
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 82 942 €
- Prix/m²
- 592 €/m²
5316 Rue Des Rostangs
Maison- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
5108 Rue Du Reclus
Appartement- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 437 €/m²
5307 Rue Des Rostangs
Appartement- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
5352 Rue Du Ruisseau
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 193 300 €
- Prix/m²
- 3 222 €/m²
3 Rte Du Col De Menee
Maison- Date
- 02/05/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 880 €/m²
5042 Rue Du Reclus
Appartement- Date
- 21/03/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
5209 Rue Neuve
Appartement- Date
- 06/03/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 812 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5521 Che Des Vignes | 28/05/2025 | Appartement | 57 m² | 95 000 € | 1 667 €/m² |
| 5521 Che Des Vignes | 22/04/2025 | Appartement | 104 m² | 220 100 € | 2 116 €/m² |
| 25 Rue De La Gare | 26/03/2025 | Maison | 90 m² | 222 000 € | 2 467 €/m² |
| 5521 Che Des Vignes | 12/03/2025 | Appartement | 41 m² | 53 000 € | 1 293 €/m² |
| 5121 Rue Du Reclus | 20/02/2025 | Maison | 160 m² | 140 000 € | 875 €/m² |
| 5485 La Chapelle | 17/02/2025 | Maison | 24 m² | 63 500 € | 2 646 €/m² |
| 5220 Rue Neuve | 26/11/2024 | Maison | 142 m² | 125 000 € | 880 €/m² |
| 125 Che D Auriac | 03/09/2024 | Maison | 142 m² | 297 500 € | 2 095 €/m² |
| 125 Che D Auriac | 03/09/2024 | Maison | 142 m² | 297 500 € | 2 095 €/m² |
| 5108 Rue Du Reclus | 06/08/2024 | Appartement | 103 m² | 125 700 € | 1 220 €/m² |
| 5295 Rue Du Centre | 23/07/2024 | Maison | 57 m² | 81 000 € | 1 421 €/m² |
| 5032 Rue De La Gare | 28/06/2024 | Maison | 165 m² | 60 000 € | 364 €/m² |
| 5102 Rue De La Gare | 26/06/2024 | Maison | 140 m² | 82 942 € | 592 €/m² |
| 5316 Rue Des Rostangs | 20/06/2024 | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 5108 Rue Du Reclus | 14/06/2024 | Appartement | 103 m² | 45 000 € | 437 €/m² |
| 5307 Rue Des Rostangs | 14/06/2024 | Appartement | 80 m² | 128 000 € | 1 600 €/m² |
| 5352 Rue Du Ruisseau | 30/05/2024 | Maison | 60 m² | 193 300 € | 3 222 €/m² |
| 3 Rte Du Col De Menee | 02/05/2024 | Maison | 100 m² | 88 000 € | 880 €/m² |
| 5042 Rue Du Reclus | 21/03/2024 | Appartement | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 5209 Rue Neuve | 06/03/2024 | Appartement | 80 m² | 65 000 € | 812 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Châtillon-en-Diois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Guignaise
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 245 m²
Che Des Vignes
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 691 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Village
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
La Chapelle
2 ventes- Prix m² maison
- 2 645 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 936 m²
Le Tivolli
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 288 m²
Les Nonieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Rte Du Col De Menee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 79 m²
Rue De La Borie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 m²
Rue De La Gare
1 vente- Prix m² maison
- 2 466 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Rue Du Reclus
1 vente- Prix m² maison
- 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 234 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Guignaise | 11 ventes | - | - | 2 245 m² |
| Che Des Vignes | 7 ventes | - | 1 691 €/m² | - |
| Le Village | 4 ventes | - | - | 78 m² |
| La Chapelle | 2 ventes | 2 645 €/m² | - | 936 m² |
| Le Tivolli | 2 ventes | - | - | 288 m² |
| Les Nonieres | 2 ventes | - | - | 70 m² |
| Rte Du Col De Menee | 1 vente | - | - | 79 m² |
| Rue De La Borie | 1 vente | - | - | 63 m² |
| Rue De La Gare | 1 vente | 2 466 €/m² | - | 54 m² |
| Rue Du Reclus | 1 vente | 875 €/m² | - | 234 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Châtillon-en-Diois
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Châtillon-en-Diois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Laval-d'Aix
Prix moyen/m²
↓ -33.80%
2 055 €/m²
Données 2025
26150
112 habitants
2 ventes
Glandage
Prix moyen/m²
↓ -81.70%
348 €/m²
Données 2025
26410
114 habitants
1 vente
Menglon
Prix moyen/m²
↓ -13.40%
2 214 €/m²
Données 2025
26410
539 habitants
8 ventes
Saint-Roman
Prix moyen/m²
↓ -57.50%
1 191 €/m²
Données 2025
26410
235 habitants
3 ventes
Romeyer
Prix moyen/m²
↓ -17.70%
2 901 €/m²
Données 2025
26150
233 habitants
4 ventes
Boulc
Prix moyen/m²
↑ +189.40%
4 247 €/m²
Données 2025
26410
154 habitants
1 vente
Miscon
Prix moyen/m²
↓ -16.20%
1 257 €/m²
Données 2024
26310
73 habitants
1 vente
Die
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
2 465 €/m²
Données 2025
26150
4 844 habitants
90 ventes
Chichilianne
Isère
Prix moyen/m²
↓ -27.60%
2 165 €/m²
Données 2025
38930
336 habitants
5 ventes
Le Percy
Isère
Prix moyen/m²
2 015 €/m²
Données 2025
38930
167 habitants
3 ventes
Saint-Maurice-en-Trièves
Isère
Prix moyen/m²
2 466 €/m²
Données 2025
38930
180 habitants
2 ventes
Monestier-du-Percy
Isère
Prix moyen/m²
↓ -36.40%
1 658 €/m²
Données 2025
38930
254 habitants
2 ventes
Rochefourchat
Prix moyen/m²
1 722 €/m²
Données 2022
26340
2 habitants
1 vente
La Haute-Beaume
Hautes-Alpes
Prix moyen/m²
2 022 €/m²
Données 2025
05140
7 habitants
1 vente
Pommerol
Prix moyen/m²
1 739 €/m²
Données 2023
26470
10 habitants
1 vente
Monestier-d'Ambel
Isère
Prix moyen/m²
1 627 €/m²
Données 2025
38970
14 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Drôme (26)
Surface :
11 027 hectares
Densité :
6 hab./km²
Coordonnées :
44,7299, 5,5366
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Châtillon-en-Diois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châtillon-en-Diois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Châtillon-en-Diois compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Châtillon-en-Diois
2 011 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Châtillon-en-Diois
1 820 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Châtillon-en-Diois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Châtillon-en-Diois
10 rues de Châtillon-en-Diois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Châtillon-en-Diois
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Châtillon-en-Diois :
Prix affiché (2 011 €/m²) :
2 011 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 011 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Châtillon-en-Diois
↑ +52.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Châtillon-en-Diois :
🏠 Maisons
10 ventes
2 056 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
1 817 €/m²
Prix moyen/m²