Que signifient les données DVF pour Chichilianne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chichilianne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chichilianne compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chichilianne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chichilianne, le prix moyen est de 2 165 €/m² et le prix médian de 1 844 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chichilianne n'apparaissent pas ?

Une rue de Chichilianne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Chichilianne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chichilianne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chichilianne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chichilianne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chichilianne au prix de 2 165 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chichilianne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chichilianne entre 2024 et 2025 est de -27.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chichilianne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chichilianne, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 400 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 1 492 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Chichilianne

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38103 336 habitants 5 hab./km²

↓ -27.60%

2 165 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chichilianne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 844 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chichilianne

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chichilianne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chichilianne.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

60,0%

40,0%

Maisons

3 ventes · 60,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

2 ventes · 40,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chichilianne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -18.70%

2 400 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 549 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (2 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -51.90%

1 492 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 492 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chichilianne

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 400 €/m² 3 ventes	↓ -18.70%	1 492 €/m² 2 ventes	↓ -51.90%	-	-
2024	2 953 €/m² 3 ventes	↓ -21.90%	3 100 €/m² 1 vente	↑ +148.00%	-	-
2023	3 781 €/m² 6 ventes	↑ +44.90%	1 250 €/m² 1 vente	↑ +27.20%	-	-
2022	2 609 €/m² 3 ventes	↓ -2.30%	983 €/m² 1 vente	↑ +51.50%	-	-
2021	2 672 €/m² 10 ventes	↑ +32.90%	649 €/m² 2 ventes	↓ -1.40%	663 €/m² 1 vente	-
2020	2 010 €/m² 3 ventes	-	658 €/m² 1 vente	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chichilianne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 908 € de plus au m² que les appartements (2 400 €/m² contre 1 492 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 010 €/m² à 2 400 €/m², soit une variation de +19.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 658 €/m² à 1 492 €/m², soit une variation de +126.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 51.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 663 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Chichilianne

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chichilianne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 58 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

19,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	8	14%
B	3	5%	18	31%
C	4	7%	17	29%
D	18	31%	12	21%
E	22	38%	3	5%
F	4	7%	0	0%
G	7	12%	0	0%

Risques naturels à Chichilianne

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (11)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Avalanche

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

165 Mte Des Claux

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 58 m²
Prix: 205 000 €
Prix/m²: 3 534 €/m²

L Eglise

Appartement

Date: 24/02/2025
Surface: 70 m²
Prix: 113 000 €
Prix/m²: 1 614 €/m²

47 Rue Des Palefreniers

Maison

Date: 18/02/2025
Surface: 51 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 2 549 €/m²

L Eglise

Appartement

Date: 17/02/2025
Surface: 73 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 370 €/m²

197 Rte De Jansonniere

Maison

Date: 04/12/2024
Surface: 95 m²
Prix: 305 000 €
Prix/m²: 3 211 €/m²

197 Rte De Jansonniere

Maison

Date: 04/12/2024
Surface: 95 m²
Prix: 305 000 €
Prix/m²: 3 211 €/m²

199 Che De Prarron

Maison

Date: 12/11/2024
Surface: 93 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 3 226 €/m²

199 Che De Prarron

Maison

Date: 12/11/2024
Surface: 93 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 3 226 €/m²

Passiere

Appartement

Date: 14/03/2024
Surface: 80 m²
Prix: 248 000 €
Prix/m²: 3 100 €/m²

Passiere

Appartement

Date: 14/03/2024
Surface: 50 m²
Prix: 255 500 €
Prix/m²: 5 110 €/m²

Passiere

Local commercial

Date: 14/03/2024
Surface: 70 m²
Prix: 255 500 €
Prix/m²: 3 650 €/m²

194 Rte Du Mont Aiguille

Maison

Date: 05/01/2024
Surface: 45 m²
Prix: 109 000 €
Prix/m²: 2 422 €/m²

194 Rte Du Mont Aiguille

Maison

Date: 05/01/2024
Surface: 45 m²
Prix: 109 000 €
Prix/m²: 2 422 €/m²

230 Rte De Jansonniere

Maison

Date: 04/12/2023
Surface: 60 m²
Prix: 355 000 €
Prix/m²: 5 917 €/m²

230 Rte De Jansonniere

Maison

Date: 04/12/2023
Surface: 60 m²
Prix: 355 000 €
Prix/m²: 5 917 €/m²

159 Rue Des Sabotiers

Maison

Date: 06/11/2023
Surface: 97 m²
Prix: 309 300 €
Prix/m²: 3 189 €/m²

5180 La Moutiere

Maison

Date: 19/10/2023
Surface: 64 m²
Prix: 195 000 €
Prix/m²: 3 047 €/m²

5180 La Moutiere

Maison

Date: 19/10/2023
Surface: 64 m²
Prix: 195 000 €
Prix/m²: 3 047 €/m²

L Eglise

Appartement

Date: 08/08/2023
Surface: 70 m²
Prix: 87 500 €
Prix/m²: 1 250 €/m²

5094 Chevalanche

Maison

Date: 04/08/2023
Surface: 76 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 3 158 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
165 Mte Des Claux	29/04/2025	Maison	58 m²	205 000 €	3 534 €/m²
L Eglise	24/02/2025	Appartement	70 m²	113 000 €	1 614 €/m²
47 Rue Des Palefreniers	18/02/2025	Maison	51 m²	130 000 €	2 549 €/m²
L Eglise	17/02/2025	Appartement	73 m²	100 000 €	1 370 €/m²
197 Rte De Jansonniere	04/12/2024	Maison	95 m²	305 000 €	3 211 €/m²
197 Rte De Jansonniere	04/12/2024	Maison	95 m²	305 000 €	3 211 €/m²
199 Che De Prarron	12/11/2024	Maison	93 m²	300 000 €	3 226 €/m²
199 Che De Prarron	12/11/2024	Maison	93 m²	300 000 €	3 226 €/m²
Passiere	14/03/2024	Appartement	80 m²	248 000 €	3 100 €/m²
Passiere	14/03/2024	Appartement	50 m²	255 500 €	5 110 €/m²
Passiere	14/03/2024	Local commercial	70 m²	255 500 €	3 650 €/m²
194 Rte Du Mont Aiguille	05/01/2024	Maison	45 m²	109 000 €	2 422 €/m²
194 Rte Du Mont Aiguille	05/01/2024	Maison	45 m²	109 000 €	2 422 €/m²
230 Rte De Jansonniere	04/12/2023	Maison	60 m²	355 000 €	5 917 €/m²
230 Rte De Jansonniere	04/12/2023	Maison	60 m²	355 000 €	5 917 €/m²
159 Rue Des Sabotiers	06/11/2023	Maison	97 m²	309 300 €	3 189 €/m²
5180 La Moutiere	19/10/2023	Maison	64 m²	195 000 €	3 047 €/m²
5180 La Moutiere	19/10/2023	Maison	64 m²	195 000 €	3 047 €/m²
L Eglise	08/08/2023	Appartement	70 m²	87 500 €	1 250 €/m²
5094 Chevalanche	04/08/2023	Maison	76 m²	240 000 €	3 158 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chichilianne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

L Eglise

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 492 €/m²
Surface terrain moy.: 82 m²

Pre D Harbon

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 14 610 m²

Pre D Harbou

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 10 307 m²

Les Serres

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 595 m²

Derriere Les Oches

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 077 m²

La Scie

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 755 m²

Mte Des Claux

1 vente

Prix m² maison: 3 534 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 082 m²

Pre Long

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 10 480 m²

Rue Des Palefreniers

1 vente

Prix m² maison: 2 549 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 420 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
L Eglise	4 ventes	-	1 492 €/m²	82 m²
Pre D Harbon	4 ventes	-	-	14 610 m²
Pre D Harbou	3 ventes	-	-	10 307 m²
Les Serres	2 ventes	-	-	2 595 m²
Derriere Les Oches	1 vente	-	-	1 077 m²
La Scie	1 vente	-	-	1 755 m²
Mte Des Claux	1 vente	3 534 €/m²	-	1 082 m²
Pre Long	1 vente	-	-	10 480 m²
Rue Des Palefreniers	1 vente	2 549 €/m²	-	420 m²

Prix de l'immobilier autour de Chichilianne

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Chichilianne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

6,9 km