52 La Baronniere
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 2 523 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bougé-Chambalud
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38051
1 467 habitants
92 hab./km²
↑ +0.20%
2 267 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bougé-Chambalud. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 478 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bougé-Chambalud
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bougé-Chambalud au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bougé-Chambalud.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,7%
Maisons
11 ventes · 91,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 8,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bougé-Chambalud. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.20%2 267 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 478 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
2 056 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 056 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bougé-Chambalud
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 267 €/m² 11 ventes | ↑ +0.20% | - | - | 2 056 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 264 €/m² 8 ventes | ↑ +12.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 018 €/m² 4 ventes | ↓ -13.10% | 2 380 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 2 323 €/m² 13 ventes | ↑ +11.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 077 €/m² 13 ventes | ↓ -1.20% | 1 854 €/m² 2 ventes | - | 726 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 2 102 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bougé-Chambalud entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 113 € de plus au m² que les maisons (2 380 €/m² contre 2 267 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 102 €/m² à 2 267 €/m², soit une variation de +7.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 854 €/m² à 2 380 €/m², soit une variation de +28.4 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 726 €/m² à 2 056 €/m², soit une variation de +183.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bougé-Chambalud
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bougé-Chambalud. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 157 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 4% | 70 | 45% |
| B | 11 | 7% | 55 | 35% |
| C | 73 | 46% | 16 | 10% |
| D | 36 | 23% | 4 | 3% |
| E | 19 | 12% | 5 | 3% |
| F | 6 | 4% | 7 | 4% |
| G | 5 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à Bougé-Chambalud
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/05/2023 - 23/05/2023 | 18/09/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 06/11/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/10/1999 | 03/03/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/1999 - 23/10/1999 | 03/03/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1987 - 06/10/1987 | 25/01/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
56 La Baronniere
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 214 000 €
- Prix/m²
- 2 432 €/m²
5022 Les Clavettes
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 172 900 €
- Prix/m²
- 1 441 €/m²
217 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 272 520 €
- Prix/m²
- 2 129 €/m²
5019 Les Clavettes
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 357 €/m²
572 Rue Florentin Desmalles
Local commercial- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 164 750 €
- Prix/m²
- 10 983 €/m²
572 Rue Florentin Desmalles
Appartement- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 164 750 €
- Prix/m²
- 3 168 €/m²
5042 Bruyeres Ouest
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 149 €/m²
829 Rte Des Alpes
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 289 000 €
- Prix/m²
- 2 890 €/m²
5000 Les Rotisses
Maison- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 7 143 €/m²
5000 Les Rotisses
Appartement- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
5000 Les Rotisses
Appartement- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
5000 Les Rotisses
Maison- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 5 556 €/m²
14 Rue Du Pilat
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 815 €/m²
881 Rte Des Bruyeres
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 326 550 €
- Prix/m²
- 2 016 €/m²
5403 Bruyeres Ouest
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 326 550 €
- Prix/m²
- 2 677 €/m²
881 Rte Des Bruyeres
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 10 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
201 Rue Fermizet
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 2 867 €/m²
201 Rue Fermizet
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 2 867 €/m²
5398 Les Rotisses
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 613 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 La Baronniere | 23/05/2025 | Maison | 86 m² | 217 000 € | 2 523 €/m² |
| 56 La Baronniere | 06/05/2025 | Maison | 88 m² | 214 000 € | 2 432 €/m² |
| 5022 Les Clavettes | 24/04/2025 | Maison | 120 m² | 172 900 € | 1 441 €/m² |
| 217 Rue Des Lilas | 11/04/2025 | Maison | 128 m² | 272 520 € | 2 129 €/m² |
| 5019 Les Clavettes | 19/02/2025 | Maison | 129 m² | 175 000 € | 1 357 €/m² |
| 572 Rue Florentin Desmalles | 18/02/2025 | Local commercial | 15 m² | 164 750 € | 10 983 €/m² |
| 572 Rue Florentin Desmalles | 18/02/2025 | Appartement | 52 m² | 164 750 € | 3 168 €/m² |
| 5042 Bruyeres Ouest | 04/02/2025 | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
| 829 Rte Des Alpes | 14/01/2025 | Maison | 100 m² | 289 000 € | 2 890 €/m² |
| 5000 Les Rotisses | 28/12/2024 | Maison | 35 m² | 250 000 € | 7 143 €/m² |
| 5000 Les Rotisses | 28/12/2024 | Appartement | 50 m² | 250 000 € | 5 000 €/m² |
| 5000 Les Rotisses | 28/12/2024 | Appartement | 125 m² | 250 000 € | 2 000 €/m² |
| 5000 Les Rotisses | 28/12/2024 | Maison | 45 m² | 250 000 € | 5 556 €/m² |
| 14 Rue Du Pilat | 26/12/2024 | Maison | 135 m² | 110 000 € | 815 €/m² |
| 881 Rte Des Bruyeres | 20/12/2024 | Maison | 162 m² | 326 550 € | 2 016 €/m² |
| 5403 Bruyeres Ouest | 20/12/2024 | Maison | 122 m² | 326 550 € | 2 677 €/m² |
| 881 Rte Des Bruyeres | 20/12/2024 | Maison | 162 m² | 10 € | 0 €/m² |
| 201 Rue Fermizet | 25/11/2024 | Maison | 90 m² | 258 000 € | 2 867 €/m² |
| 201 Rue Fermizet | 25/11/2024 | Maison | 90 m² | 258 000 € | 2 867 €/m² |
| 5398 Les Rotisses | 22/11/2024 | Maison | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bougé-Chambalud. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Clavettes
16 ventes- Prix m² maison
- 1 398 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 327 m²
Bruyeres Ouest
5 ventes- Prix m² maison
- 1 149 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 854 m²
Champ Bourset Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 262 m²
La Baronniere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 477 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 427 m²
Les Rotisses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 m²
Rue Des Lilas
2 ventes- Prix m² maison
- 2 129 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 522 m²
Rue Florentin Desmalles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 168 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Des Alpes
1 vente- Prix m² maison
- 2 890 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 234 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Clavettes | 16 ventes | 1 398 €/m² | - | 6 327 m² |
| Bruyeres Ouest | 5 ventes | 1 149 €/m² | - | 1 854 m² |
| Champ Bourset Ouest | 2 ventes | - | - | 3 262 m² |
| La Baronniere | 2 ventes | 2 477 €/m² | - | 427 m² |
| Les Rotisses | 2 ventes | - | - | 16 m² |
| Rue Des Lilas | 2 ventes | 2 129 €/m² | - | 522 m² |
| Rue Florentin Desmalles | 2 ventes | - | 3 168 €/m² | - |
| Rte Des Alpes | 1 vente | 2 890 €/m² | - | 1 234 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bougé-Chambalud
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bougé-Chambalud. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Agnin
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
2 369 €/m²
Données 2025
38150
1 245 habitants
15 ventes
Anjou
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
2 373 €/m²
Données 2025
38150
1 031 habitants
9 ventes
Sonnay
Prix moyen/m²
↑ +17.40%
2 064 €/m²
Données 2025
38150
1 234 habitants
14 ventes
Jarcieu
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
2 235 €/m²
Données 2025
38270
1 135 habitants
11 ventes
Chanas
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
2 197 €/m²
Données 2025
38150
2 706 habitants
25 ventes
Ville-sous-Anjou
Prix moyen/m²
↓ -18.20%
2 227 €/m²
Données 2025
38150
1 175 habitants
10 ventes
Bellegarde-Poussieu
Prix moyen/m²
↑ +35.00%
2 460 €/m²
Données 2025
38270
1 007 habitants
5 ventes
Pact
Prix moyen/m²
↓ -22.10%
1 888 €/m²
Données 2025
38270
863 habitants
5 ventes
Épinouze
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +21.60%
2 323 €/m²
Données 2025
26210
1 531 habitants
12 ventes
Anneyron
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
2 179 €/m²
Données 2025
26140
4 169 habitants
38 ventes
Saint-Rambert-d'Albon
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
2 062 €/m²
Données 2025
26140
7 001 habitants
51 ventes
Saint-Sorlin-en-Valloire
Drôme
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
1 953 €/m²
Données 2025
26210
2 251 habitants
20 ventes
Monestier
Ardèche
Prix moyen/m²
1 305 €/m²
Données 2025
07690
58 habitants
2 ventes
Bressieux
Prix moyen/m²
↓ -76.50%
450 €/m²
Données 2024
38870
93 habitants
1 vente
Saint-Symphorien-de-Mahun
Ardèche
Prix moyen/m²
↑ +75.90%
3 256 €/m²
Données 2025
07290
116 habitants
1 vente
Bessins
Prix moyen/m²
2 518 €/m²
Données 2025
38160
123 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 583 hectares
Densité :
92 hab./km²
Coordonnées :
45,3188, 4,8977
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bougé-Chambalud
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bougé-Chambalud, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bougé-Chambalud compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bougé-Chambalud
2 267 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bougé-Chambalud
2 478 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bougé-Chambalud n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bougé-Chambalud
8 rues de Bougé-Chambalud ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bougé-Chambalud
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bougé-Chambalud :
Prix affiché (2 267 €/m²) :
2 267 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 267 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bougé-Chambalud
↑ +0.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bougé-Chambalud :
🏠 Maisons
11 ventes
2 267 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 056 €/m²
Prix moyen/m²