Que signifient les données DVF pour Agnin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Agnin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Agnin compte 15 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Agnin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Agnin, le prix moyen est de 2 369 €/m² et le prix médian de 2 218 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Agnin n'apparaissent pas ?

Une rue de Agnin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Agnin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Agnin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Agnin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Agnin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Agnin au prix de 2 369 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Agnin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Agnin entre 2024 et 2025 est de +1.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Agnin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Agnin, il y a 15 ventes de maisons au prix moyen de 2 369 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Agnin

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38003 1 245 habitants 156 hab./km²

↑ +1.40%

2 369 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Agnin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 218 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Agnin

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Agnin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Agnin.

Répartition des ventes par type de bien

15 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

15 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (15 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Agnin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +1.40%

2 369 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 218 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Agnin

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 369 €/m² 15 ventes	↑ +1.40%	-	-	-	-
2024	2 336 €/m² 4 ventes	↓ -3.30%	-	-	-	-
2023	2 415 €/m² 8 ventes	↓ -2.40%	-	-	-	-
2022	2 475 €/m² 13 ventes	↓ -6.50%	-	-	-	-
2021	2 646 €/m² 16 ventes	↑ +59.00%	-	-	667 €/m² 1 vente	-
2020	1 665 €/m² 9 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Agnin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 665 €/m² à 2 369 €/m², soit une variation de +42.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 667 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Agnin

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Agnin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 106 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

20,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

17,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	8	8%	32	30%
B	10	9%	27	25%
C	32	30%	26	25%
D	21	20%	4	4%
E	13	12%	10	9%
F	9	8%	5	5%
G	13	12%	2	2%

Risques naturels à Agnin

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2022 - 30/06/2022	03/04/2023
Sécheresse	01/07/2020 - 30/09/2020	18/05/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/2000 - 09/12/2000	29/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/06/2000 - 11/06/2000	06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/10/1999 - 23/10/1999	03/03/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/10/1999	03/03/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/10/1993 - 10/10/1993	19/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/10/1987 - 06/10/1987	25/01/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/04/1983 - 31/05/1983	20/07/1983
Mouvement de Terrain	24/04/1983 - 31/05/1983	20/07/1983

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5191 La Fournache

Maison

Date: 27/05/2025
Surface: 106 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 2 075 €/m²

5117 Le Village

Maison

Date: 16/05/2025
Surface: 70 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 3 143 €/m²

9002 Belleliegue Est

Local commercial

Date: 14/04/2025
Surface: 60 m²
Prix: 349 800 €
Prix/m²: 5 830 €/m²

9002 Belleliegue Est

Maison

Date: 14/04/2025
Surface: 103 m²
Prix: 349 800 €
Prix/m²: 3 396 €/m²

5000 Plan Clos

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 104 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 2 115 €/m²

5058 Champ Bourrey

Maison

Date: 07/02/2025
Surface: 98 m²
Prix: 184 000 €
Prix/m²: 1 878 €/m²

5173 La Fournache

Maison

Date: 21/01/2025
Surface: 97 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 2 165 €/m²

5001 Plan Clos

Maison

Date: 26/12/2024
Surface: 105 m²
Prix: 228 000 €
Prix/m²: 2 171 €/m²

5001 Plan Clos

Maison

Date: 26/12/2024
Surface: 105 m²
Prix: 228 000 €
Prix/m²: 2 171 €/m²

505 Che Du Senat

Maison

Date: 20/09/2024
Surface: 96 m²
Prix: 302 865 €
Prix/m²: 3 155 €/m²

5066 Belleliegue Est

Maison

Date: 30/07/2024
Surface: 139 m²
Prix: 336 100 €
Prix/m²: 2 418 €/m²

5035 Vanillon

Maison

Date: 05/01/2024
Surface: 70 m²
Prix: 112 000 €
Prix/m²: 1 600 €/m²

690 Mte Du Village

Maison

Date: 14/12/2023
Surface: 119 m²
Prix: 244 450 €
Prix/m²: 2 054 €/m²

445 Rue Du Revolley

Maison

Date: 01/12/2023
Surface: 93 m²
Prix: 254 400 €
Prix/m²: 2 735 €/m²

1052 Che De La Plaine

Maison

Date: 21/07/2023
Surface: 135 m²
Prix: 452 000 €
Prix/m²: 3 348 €/m²

5241 Che Du Senat

Maison

Date: 21/04/2023
Surface: 100 m²
Prix: 298 300 €
Prix/m²: 2 983 €/m²

5121 Le Village

Maison

Date: 27/03/2023
Surface: 105 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 1 762 €/m²

5096 Les Ouches

Maison

Date: 16/03/2023
Surface: 90 m²
Prix: 270 000 €
Prix/m²: 3 000 €/m²

9131 Rue Du Tinal

Maison

Date: 15/03/2023
Surface: 113 m²
Prix: 354 650 €
Prix/m²: 3 138 €/m²

9131 Rue Du Tinal

Maison

Date: 15/03/2023
Surface: 113 m²
Prix: 354 650 €
Prix/m²: 3 138 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5191 La Fournache	27/05/2025	Maison	106 m²	220 000 €	2 075 €/m²
5117 Le Village	16/05/2025	Maison	70 m²	220 000 €	3 143 €/m²
9002 Belleliegue Est	14/04/2025	Local commercial	60 m²	349 800 €	5 830 €/m²
9002 Belleliegue Est	14/04/2025	Maison	103 m²	349 800 €	3 396 €/m²
5000 Plan Clos	31/03/2025	Maison	104 m²	220 000 €	2 115 €/m²
5058 Champ Bourrey	07/02/2025	Maison	98 m²	184 000 €	1 878 €/m²
5173 La Fournache	21/01/2025	Maison	97 m²	210 000 €	2 165 €/m²
5001 Plan Clos	26/12/2024	Maison	105 m²	228 000 €	2 171 €/m²
5001 Plan Clos	26/12/2024	Maison	105 m²	228 000 €	2 171 €/m²
505 Che Du Senat	20/09/2024	Maison	96 m²	302 865 €	3 155 €/m²
5066 Belleliegue Est	30/07/2024	Maison	139 m²	336 100 €	2 418 €/m²
5035 Vanillon	05/01/2024	Maison	70 m²	112 000 €	1 600 €/m²
690 Mte Du Village	14/12/2023	Maison	119 m²	244 450 €	2 054 €/m²
445 Rue Du Revolley	01/12/2023	Maison	93 m²	254 400 €	2 735 €/m²
1052 Che De La Plaine	21/07/2023	Maison	135 m²	452 000 €	3 348 €/m²
5241 Che Du Senat	21/04/2023	Maison	100 m²	298 300 €	2 983 €/m²
5121 Le Village	27/03/2023	Maison	105 m²	185 000 €	1 762 €/m²
5096 Les Ouches	16/03/2023	Maison	90 m²	270 000 €	3 000 €/m²
9131 Rue Du Tinal	15/03/2023	Maison	113 m²	354 650 €	3 138 €/m²
9131 Rue Du Tinal	15/03/2023	Maison	113 m²	354 650 €	3 138 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Agnin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Belleliegue Est

5 ventes

Prix m² maison: 3 396 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 033 m²

Champ Bourrey

4 ventes

Prix m² maison: 1 877 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 520 m²

Plan Clos

3 ventes

Prix m² maison: 2 115 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 482 m²

La Fournache

2 ventes

Prix m² maison: 2 120 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 577 m²

Le Village

1 vente

Prix m² maison: 3 142 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 126 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Belleliegue Est	5 ventes	3 396 €/m²	-	1 033 m²
Champ Bourrey	4 ventes	1 877 €/m²	-	520 m²
Plan Clos	3 ventes	2 115 €/m²	-	482 m²
La Fournache	2 ventes	2 120 €/m²	-	1 577 m²
Le Village	1 vente	3 142 €/m²	-	126 m²

Prix de l'immobilier autour de Agnin

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Agnin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km