Prix immobilier et DVF pour Sonnay
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sonnay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Sonnay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sonnay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sonnay.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sonnay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -24.80%1 507 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 781 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sonnay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 507 €/m² 4 ventes | ↓ -24.80% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 004 €/m² 15 ventes | ↑ +8.90% | - | - | 317 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 1 841 €/m² 11 ventes | ↓ -10.80% | 1 830 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2023 | 2 065 €/m² 7 ventes | ↓ -13.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 398 €/m² 10 ventes | ↑ +42.10% | - | - | 519 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 687 €/m² 6 ventes | ↓ -5.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 790 €/m² 6 ventes | - | 2 083 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sonnay entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 322 € de plus au m² que les maisons (1 830 €/m² contre 1 507 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 790 €/m² à 1 507 €/m², soit une variation de -15.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 24.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 083 €/m² à 1 830 €/m², soit une variation de -12.2 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 519 €/m² à 317 €/m², soit une variation de -38.9 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sonnay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sonnay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 104 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 7% | 30 | 29% |
| B | 8 | 8% | 28 | 27% |
| C | 22 | 21% | 12 | 12% |
| D | 24 | 23% | 7 | 7% |
| E | 18 | 17% | 12 | 12% |
| F | 14 | 13% | 10 | 10% |
| G | 11 | 11% | 5 | 5% |
Risques naturels à Sonnay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2023 - 04/06/2023 | 18/09/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/2000 - 09/12/2000 | 29/05/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 06/11/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/1999 - 23/10/1999 | 03/03/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/10/1999 | 03/03/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1987 - 06/10/1987 | 25/01/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5247 Saint Sulpice
Maison- Date
- 11/06/2026
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 957 €/m²
290 Che Des Guillaumes
Maison- Date
- 25/02/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 160 550 €
- Prix/m²
- 1 784 €/m²
180 Che Du Pave Clemencon
Maison- Date
- 08/01/2026
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 2 480 €/m²
800 Rte Des Sables
Maison- Date
- 07/01/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 083 €/m²
1350 Rte Du Dauphine
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 553 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 163 €/m²
2280 Rte Du Dauphine
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 82 110 €
- Prix/m²
- 902 €/m²
2280 Rte Du Dauphine
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 82 110 €
- Prix/m²
- 902 €/m²
150 Che De Mont Felix
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 359 950 €
- Prix/m²
- 2 903 €/m²
5217 Saint Sulpice
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 198 €/m²
5217 Saint Sulpice
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 198 €/m²
1340 Rte Du Dauphine
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
1350 Rte Du Dauphine
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 982 €/m²
925 Che Du Plan
Appartement- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 123 500 €
- Prix/m²
- 1 133 €/m²
995 Rte Du Dauphine
Appartement- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 526 €/m²
995 Rte Du Dauphine
Appartement- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 526 €/m²
175 Che De La Combe Des Essarts
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 2 270 €/m²
580 Rte Des Sables
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 552 €/m²
610 Che Des Routes
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 399 000 €
- Prix/m²
- 2 494 €/m²
610 Che Des Routes
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 399 000 €
- Prix/m²
- 2 494 €/m²
290 Che Du Pave Clemencon
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 321 200 €
- Prix/m²
- 2 379 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5247 Saint Sulpice | 11/06/2026 | Maison | 94 m² | 90 000 € | 957 €/m² |
| 290 Che Des Guillaumes | 25/02/2026 | Maison | 90 m² | 160 550 € | 1 784 €/m² |
| 180 Che Du Pave Clemencon | 08/01/2026 | Maison | 98 m² | 243 000 € | 2 480 €/m² |
| 800 Rte Des Sables | 07/01/2026 | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² |
| 1350 Rte Du Dauphine | 16/05/2025 | Local commercial | 553 m² | 90 000 € | 163 €/m² |
| 2280 Rte Du Dauphine | 26/04/2025 | Maison | 91 m² | 82 110 € | 902 €/m² |
| 2280 Rte Du Dauphine | 26/04/2025 | Maison | 91 m² | 82 110 € | 902 €/m² |
| 150 Che De Mont Felix | 10/03/2025 | Maison | 124 m² | 359 950 € | 2 903 €/m² |
| 5217 Saint Sulpice | 21/01/2025 | Maison | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² |
| 5217 Saint Sulpice | 21/01/2025 | Maison | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² |
| 1340 Rte Du Dauphine | 27/12/2024 | Maison | 64 m² | 108 000 € | 1 688 €/m² |
| 1350 Rte Du Dauphine | 27/12/2024 | Maison | 110 m² | 108 000 € | 982 €/m² |
| 925 Che Du Plan | 29/11/2024 | Appartement | 109 m² | 123 500 € | 1 133 €/m² |
| 995 Rte Du Dauphine | 31/10/2024 | Appartement | 95 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² |
| 995 Rte Du Dauphine | 31/10/2024 | Appartement | 95 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² |
| 175 Che De La Combe Des Essarts | 25/10/2024 | Maison | 100 m² | 227 000 € | 2 270 €/m² |
| 580 Rte Des Sables | 26/09/2024 | Maison | 116 m² | 180 000 € | 1 552 €/m² |
| 610 Che Des Routes | 16/09/2024 | Maison | 160 m² | 399 000 € | 2 494 €/m² |
| 610 Che Des Routes | 16/09/2024 | Maison | 160 m² | 399 000 € | 2 494 €/m² |
| 290 Che Du Pave Clemencon | 12/09/2024 | Maison | 135 m² | 321 200 € | 2 379 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sonnay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Combe Durand Nord
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 960 m²
Les Sables
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 610 m²
Rte Des Sables
4 ventes- Prix m² maison
- 1 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 062 m²
Aux Carres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 460 m²
Les Aigrettes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 637 m²
Saint Sulpice
3 ventes- Prix m² maison
- 957 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 373 m²
Che Des Guillaumes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 783 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 399 m²
Combe De Nivelle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Souillan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 358 m²
Che De Nivelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 344 m²
Che Du Pave Clemencon
1 vente- Prix m² maison
- 2 479 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 521 m²
Combe Durand Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 m²
La Duys
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 255 m²
Les Contamines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 965 m²
Les Grands Champs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 198 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Combe Durand Nord | 7 ventes | - | - | 2 960 m² |
| Les Sables | 5 ventes | - | - | 4 610 m² |
| Rte Des Sables | 4 ventes | 1 083 €/m² | - | 1 062 m² |
| Aux Carres | 3 ventes | - | - | 1 460 m² |
| Les Aigrettes | 3 ventes | - | - | 1 637 m² |
| Saint Sulpice | 3 ventes | 957 €/m² | - | 373 m² |
| Che Des Guillaumes | 2 ventes | 1 783 €/m² | - | 1 399 m² |
| Combe De Nivelle | 2 ventes | - | - | 212 m² |
| Souillan | 2 ventes | - | - | 1 358 m² |
| Che De Nivelle | 1 vente | - | - | 344 m² |
| Che Du Pave Clemencon | 1 vente | 2 479 €/m² | - | 521 m² |
| Combe Durand Sud | 1 vente | - | - | 14 m² |
| La Duys | 1 vente | - | - | 7 255 m² |
| Les Contamines | 1 vente | - | - | 13 965 m² |
| Les Grands Champs | 1 vente | - | - | 198 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sonnay
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Sonnay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Anjou
2 603 €/m²
Données 2026
Bellegarde-Poussieu
2 814 €/m²
Données 2026
Jarcieu
2 257 €/m²
Données 2026
La Chapelle-de-Surieu
2 853 €/m²
Données 2026
Bougé-Chambalud
2 408 €/m²
Données 2026
Saint-Romain-de-Surieu
2 901 €/m²
Données 2026
Ville-sous-Anjou
2 173 €/m²
Données 2026
Agnin
2 658 €/m²
Données 2026
Épinouze
Drôme
2 374 €/m²
Données 2026
Lapeyrouse-Mornay
Drôme
2 525 €/m²
Données 2026
Manthes
Drôme
988 €/m²
Données 2026
Saint-Sorlin-en-Valloire
Drôme
2 071 €/m²
Données 2026
Bressieux
450 €/m²
Données 2024
Bessins
938 €/m²
Données 2026
Montfalcon
2 500 €/m²
Données 2026
Graix
Loire
2 071 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sonnay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sonnay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sonnay compte 4 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sonnay
1 507 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sonnay
1 781 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sonnay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sonnay
15 rues de Sonnay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sonnay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sonnay :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 507 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sonnay
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sonnay :
🏠 Maisons
4 ventes
1 507 €/m²
Prix moyen/m²