1350 Rte Du Dauphine
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 553 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 163 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sonnay
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38496
1 234 habitants
87 hab./km²
↑ +17.40%
2 064 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sonnay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 088 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sonnay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sonnay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sonnay.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,3%
Maisons
14 ventes · 93,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 6,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sonnay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.10%2 064 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 088 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
163 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
163 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sonnay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 064 €/m² 14 ventes | ↑ +12.10% | - | - | 163 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 841 €/m² 11 ventes | ↓ -10.80% | 1 830 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2023 | 2 065 €/m² 7 ventes | ↓ -13.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 398 €/m² 10 ventes | ↑ +41.30% | - | - | 519 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 697 €/m² 10 ventes | ↓ -5.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 790 €/m² 6 ventes | - | 2 083 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sonnay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 234 € de plus au m² que les appartements (2 064 €/m² contre 1 830 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 790 €/m² à 2 064 €/m², soit une variation de +15.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 083 €/m² à 1 830 €/m², soit une variation de -12.2 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 519 €/m² à 163 €/m², soit une variation de -68.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sonnay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sonnay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 102 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 7% | 29 | 28% |
| B | 7 | 7% | 27 | 26% |
| C | 22 | 22% | 12 | 12% |
| D | 23 | 23% | 7 | 7% |
| E | 18 | 18% | 12 | 12% |
| F | 14 | 14% | 10 | 10% |
| G | 11 | 11% | 5 | 5% |
Risques naturels à Sonnay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2023 - 04/06/2023 | 18/09/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/2000 - 09/12/2000 | 29/05/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 06/11/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/1999 - 23/10/1999 | 03/03/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/10/1999 | 03/03/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1987 - 06/10/1987 | 25/01/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2280 Rte Du Dauphine
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 82 110 €
- Prix/m²
- 902 €/m²
2280 Rte Du Dauphine
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 82 110 €
- Prix/m²
- 902 €/m²
150 Che De Mont Felix
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 359 950 €
- Prix/m²
- 2 903 €/m²
5217 Saint Sulpice
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 198 €/m²
5217 Saint Sulpice
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 198 €/m²
1340 Rte Du Dauphine
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
1350 Rte Du Dauphine
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 982 €/m²
925 Che Du Plan
Appartement- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 123 500 €
- Prix/m²
- 1 133 €/m²
995 Rte Du Dauphine
Appartement- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 526 €/m²
995 Rte Du Dauphine
Appartement- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 526 €/m²
175 Che De La Combe Des Essarts
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 2 270 €/m²
580 Rte Des Sables
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 552 €/m²
610 Che Des Routes
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 399 000 €
- Prix/m²
- 2 494 €/m²
610 Che Des Routes
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 399 000 €
- Prix/m²
- 2 494 €/m²
290 Che Du Pave Clemencon
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 321 200 €
- Prix/m²
- 2 379 €/m²
1890 Rte Des Sables
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
45 Che De Galaure
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 145 198 €
- Prix/m²
- 1 396 €/m²
45 Che De Galaure
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 145 198 €
- Prix/m²
- 1 396 €/m²
2200 Che Des Carrieres
Appartement- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 5 909 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1350 Rte Du Dauphine | 16/05/2025 | Local commercial | 553 m² | 90 000 € | 163 €/m² |
| 2280 Rte Du Dauphine | 26/04/2025 | Maison | 91 m² | 82 110 € | 902 €/m² |
| 2280 Rte Du Dauphine | 26/04/2025 | Maison | 91 m² | 82 110 € | 902 €/m² |
| 150 Che De Mont Felix | 10/03/2025 | Maison | 124 m² | 359 950 € | 2 903 €/m² |
| 5217 Saint Sulpice | 21/01/2025 | Maison | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² |
| 5217 Saint Sulpice | 21/01/2025 | Maison | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² |
| 1340 Rte Du Dauphine | 27/12/2024 | Maison | 64 m² | 108 000 € | 1 688 €/m² |
| 1350 Rte Du Dauphine | 27/12/2024 | Maison | 110 m² | 108 000 € | 982 €/m² |
| 925 Che Du Plan | 29/11/2024 | Appartement | 109 m² | 123 500 € | 1 133 €/m² |
| 995 Rte Du Dauphine | 31/10/2024 | Appartement | 95 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² |
| 995 Rte Du Dauphine | 31/10/2024 | Appartement | 95 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² |
| 175 Che De La Combe Des Essarts | 25/10/2024 | Maison | 100 m² | 227 000 € | 2 270 €/m² |
| 580 Rte Des Sables | 26/09/2024 | Maison | 116 m² | 180 000 € | 1 552 €/m² |
| 610 Che Des Routes | 16/09/2024 | Maison | 160 m² | 399 000 € | 2 494 €/m² |
| 610 Che Des Routes | 16/09/2024 | Maison | 160 m² | 399 000 € | 2 494 €/m² |
| 290 Che Du Pave Clemencon | 12/09/2024 | Maison | 135 m² | 321 200 € | 2 379 €/m² |
| 1890 Rte Des Sables | 19/06/2024 | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² |
| 45 Che De Galaure | 13/06/2024 | Maison | 104 m² | 145 198 € | 1 396 €/m² |
| 45 Che De Galaure | 13/06/2024 | Maison | 104 m² | 145 198 € | 1 396 €/m² |
| 2200 Che Des Carrieres | 28/05/2024 | Appartement | 44 m² | 260 000 € | 5 909 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sonnay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Du Dauphine
6 ventes- Prix m² maison
- 902 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 388 m²
Che De Mont Felix
2 ventes- Prix m² maison
- 2 902 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 555 m²
Les Terreaux Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 885 m²
Noyarat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
Saint Sulpice
2 ventes- Prix m² maison
- 2 197 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Souillan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 426 m²
Mont Felix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 945 m²
Plan De Mai
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 799 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Du Dauphine | 6 ventes | 902 €/m² | - | 1 388 m² |
| Che De Mont Felix | 2 ventes | 2 902 €/m² | - | 1 555 m² |
| Les Terreaux Nord | 2 ventes | - | - | 1 885 m² |
| Noyarat | 2 ventes | - | - | 602 m² |
| Saint Sulpice | 2 ventes | 2 197 €/m² | - | 590 m² |
| Souillan | 2 ventes | - | - | 426 m² |
| Mont Felix | 1 vente | - | - | 945 m² |
| Plan De Mai | 1 vente | - | - | 3 799 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sonnay
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Sonnay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Anjou
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
2 373 €/m²
Données 2025
38150
1 031 habitants
9 ventes
Bellegarde-Poussieu
Prix moyen/m²
↑ +35.00%
2 460 €/m²
Données 2025
38270
1 007 habitants
5 ventes
Jarcieu
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
2 235 €/m²
Données 2025
38270
1 135 habitants
11 ventes
La Chapelle-de-Surieu
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
1 904 €/m²
Données 2025
38150
757 habitants
6 ventes
Bougé-Chambalud
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
2 267 €/m²
Données 2025
38150
1 467 habitants
11 ventes
Saint-Romain-de-Surieu
Prix moyen/m²
↓ -42.20%
1 798 €/m²
Données 2025
38150
468 habitants
1 vente
Ville-sous-Anjou
Prix moyen/m²
↓ -18.20%
2 227 €/m²
Données 2025
38150
1 175 habitants
10 ventes
Agnin
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
2 369 €/m²
Données 2025
38150
1 245 habitants
15 ventes
Épinouze
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +21.60%
2 323 €/m²
Données 2025
26210
1 531 habitants
12 ventes
Lapeyrouse-Mornay
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +36.00%
2 521 €/m²
Données 2025
26210
1 178 habitants
10 ventes
Manthes
Drôme
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
1 673 €/m²
Données 2025
26210
685 habitants
10 ventes
Saint-Sorlin-en-Valloire
Drôme
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
1 953 €/m²
Données 2025
26210
2 251 habitants
20 ventes
Bressieux
Prix moyen/m²
↓ -76.50%
450 €/m²
Données 2024
38870
93 habitants
1 vente
Bessins
Prix moyen/m²
2 518 €/m²
Données 2025
38160
123 habitants
1 vente
Montfalcon
Prix moyen/m²
↓ -72.90%
1 244 €/m²
Données 2025
38940
127 habitants
1 vente
Graix
Loire
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
2 071 €/m²
Données 2025
42220
128 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 417 hectares
Densité :
87 hab./km²
Coordonnées :
45,3563, 4,9163
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sonnay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sonnay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sonnay compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sonnay
2 064 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sonnay
2 088 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sonnay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sonnay
8 rues de Sonnay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sonnay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sonnay :
Prix affiché (2 064 €/m²) :
2 064 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 064 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sonnay
↑ +17.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sonnay :
🏠 Maisons
14 ventes
2 064 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
163 €/m²
Prix moyen/m²