421 Rte De La Bievre
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 298 m²
- Prix
- 313 250 €
- Prix/m²
- 1 051 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bellegarde-Poussieu
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38037
1 007 habitants
59 hab./km²
↑ +35.00%
2 460 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bellegarde-Poussieu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 436 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bellegarde-Poussieu
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bellegarde-Poussieu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bellegarde-Poussieu.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bellegarde-Poussieu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +29.40%2 460 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 436 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bellegarde-Poussieu
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 460 €/m² 5 ventes | ↑ +29.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 901 €/m² 6 ventes | ↓ -24.30% | 1 624 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2023 | 2 512 €/m² 8 ventes | ↑ +27.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 972 €/m² 2 ventes | ↑ +0.20% | 1 421 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 970 €/m² 10 ventes | ↓ -4.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 070 €/m² 7 ventes | - | 839 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bellegarde-Poussieu entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 836 € de plus au m² que les appartements (2 460 €/m² contre 1 624 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 070 €/m² à 2 460 €/m², soit une variation de +18.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +29.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 839 €/m² à 1 624 €/m², soit une variation de +93.6 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bellegarde-Poussieu
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bellegarde-Poussieu. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 61 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 7% | 17 | 28% |
| B | 5 | 8% | 24 | 39% |
| C | 11 | 18% | 6 | 10% |
| D | 22 | 36% | 5 | 8% |
| E | 10 | 16% | 5 | 8% |
| F | 6 | 10% | 3 | 5% |
| G | 3 | 5% | 1 | 2% |
Risques naturels à Bellegarde-Poussieu
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/2000 | 29/05/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/05/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1987 - 06/10/1987 | 25/01/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
421 Rte De La Bievre
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 313 250 €
- Prix/m²
- 2 874 €/m²
421 Rte De La Bievre
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 313 250 €
- Prix/m²
- 3 368 €/m²
425 Rte Des Terreaux
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 294 000 €
- Prix/m²
- 2 722 €/m²
1347 Rte De Bataillouse
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 260 400 €
- Prix/m²
- 1 915 €/m²
50 Mte Des Ganavats
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 097 €/m²
159 Imp Des Gallerands
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 134 800 €
- Prix/m²
- 1 872 €/m²
159 Imp Des Gallerands
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 134 800 €
- Prix/m²
- 1 872 €/m²
1588 Rte De Bataillouse
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
282 Rue De L Ecole
Appartement- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 773 €/m²
541 Rte Du Haut De Poussieu
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 283 €/m²
541 Rte Du Haut De Poussieu
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 283 €/m²
282 Rue De L Ecole
Appartement- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 1 476 €/m²
291 Rte De La Valloire
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 012 €/m²
990 Rte Du Haut De Poussieu
Maison- Date
- 16/04/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
936 Che Jean De Solin
Appartement- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 147 600 €
- Prix/m²
- 1 230 €/m²
936 Che Jean De Solin
Appartement- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 147 600 €
- Prix/m²
- 2 460 €/m²
261 Che Des Pierres
Maison- Date
- 03/02/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 039 €/m²
261 Che Des Pierres
Maison- Date
- 03/02/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 039 €/m²
301 Rue Du Stade
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 440 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 421 Rte De La Bievre | 26/05/2025 | Maison | 298 m² | 313 250 € | 1 051 €/m² |
| 421 Rte De La Bievre | 26/05/2025 | Local commercial | 109 m² | 313 250 € | 2 874 €/m² |
| 421 Rte De La Bievre | 26/05/2025 | Appartement | 93 m² | 313 250 € | 3 368 €/m² |
| 425 Rte Des Terreaux | 25/03/2025 | Maison | 108 m² | 294 000 € | 2 722 €/m² |
| 1347 Rte De Bataillouse | 16/01/2025 | Maison | 136 m² | 260 400 € | 1 915 €/m² |
| 50 Mte Des Ganavats | 10/01/2025 | Maison | 93 m² | 195 000 € | 2 097 €/m² |
| 159 Imp Des Gallerands | 23/12/2024 | Maison | 72 m² | 134 800 € | 1 872 €/m² |
| 159 Imp Des Gallerands | 23/12/2024 | Maison | 72 m² | 134 800 € | 1 872 €/m² |
| 1588 Rte De Bataillouse | 12/12/2024 | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 282 Rue De L Ecole | 31/10/2024 | Appartement | 66 m² | 117 000 € | 1 773 €/m² |
| 541 Rte Du Haut De Poussieu | 30/08/2024 | Maison | 138 m² | 315 000 € | 2 283 €/m² |
| 541 Rte Du Haut De Poussieu | 30/08/2024 | Maison | 138 m² | 315 000 € | 2 283 €/m² |
| 282 Rue De L Ecole | 11/06/2024 | Appartement | 126 m² | 186 000 € | 1 476 €/m² |
| 291 Rte De La Valloire | 24/05/2024 | Maison | 82 m² | 165 000 € | 2 012 €/m² |
| 990 Rte Du Haut De Poussieu | 16/04/2024 | Maison | 110 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² |
| 936 Che Jean De Solin | 12/04/2024 | Appartement | 120 m² | 147 600 € | 1 230 €/m² |
| 936 Che Jean De Solin | 12/04/2024 | Appartement | 60 m² | 147 600 € | 2 460 €/m² |
| 261 Che Des Pierres | 03/02/2024 | Maison | 76 m² | 155 000 € | 2 039 €/m² |
| 261 Che Des Pierres | 03/02/2024 | Maison | 76 m² | 155 000 € | 2 039 €/m² |
| 301 Rue Du Stade | 15/12/2023 | Maison | 125 m² | 305 000 € | 2 440 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bellegarde-Poussieu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De La Bievre
4 ventes- Prix m² maison
- 1 051 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 368 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 777 m²
Bataillouze
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 136 m²
Les Contamines
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 623 m²
Les Littes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 569 m²
Rte De Bataillouse
3 ventes- Prix m² maison
- 1 914 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 055 m²
Rte Des Terreaux
3 ventes- Prix m² maison
- 2 722 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 072 m²
Ganavats
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 66 m²
La Buserie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 830 m²
Les Bardelieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 292 m²
Mas De Bataillouse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 424 m²
Mte Des Ganavats
1 vente- Prix m² maison
- 2 096 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 492 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De La Bievre | 4 ventes | 1 051 €/m² | 3 368 €/m² | 1 777 m² |
| Bataillouze | 3 ventes | - | - | 2 136 m² |
| Les Contamines | 3 ventes | - | - | 4 623 m² |
| Les Littes | 3 ventes | - | - | 7 569 m² |
| Rte De Bataillouse | 3 ventes | 1 914 €/m² | - | 1 055 m² |
| Rte Des Terreaux | 3 ventes | 2 722 €/m² | - | 1 072 m² |
| Ganavats | 2 ventes | - | - | 66 m² |
| La Buserie | 2 ventes | - | - | 2 830 m² |
| Les Bardelieres | 2 ventes | - | - | 10 292 m² |
| Mas De Bataillouse | 2 ventes | - | - | 424 m² |
| Mte Des Ganavats | 1 vente | 2 096 €/m² | - | 492 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bellegarde-Poussieu
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bellegarde-Poussieu. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Chapelle-de-Surieu
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
1 904 €/m²
Données 2025
38150
757 habitants
6 ventes
Moissieu-sur-Dolon
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
2 085 €/m²
Données 2025
38270
747 habitants
4 ventes
Sonnay
Prix moyen/m²
↑ +17.40%
2 064 €/m²
Données 2025
38150
1 234 habitants
14 ventes
Pact
Prix moyen/m²
↓ -22.10%
1 888 €/m²
Données 2025
38270
863 habitants
5 ventes
Jarcieu
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
2 235 €/m²
Données 2025
38270
1 135 habitants
11 ventes
Saint-Romain-de-Surieu
Prix moyen/m²
↓ -42.20%
1 798 €/m²
Données 2025
38150
468 habitants
1 vente
Anjou
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
2 373 €/m²
Données 2025
38150
1 031 habitants
9 ventes
Revel-Tourdan
Prix moyen/m²
↓ -14.70%
1 905 €/m²
Données 2025
38270
1 050 habitants
7 ventes
Lapeyrouse-Mornay
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +36.00%
2 521 €/m²
Données 2025
26210
1 178 habitants
10 ventes
Épinouze
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +21.60%
2 323 €/m²
Données 2025
26210
1 531 habitants
12 ventes
Manthes
Drôme
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
1 673 €/m²
Données 2025
26210
685 habitants
10 ventes
Saint-Sorlin-en-Valloire
Drôme
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
1 953 €/m²
Données 2025
26210
2 251 habitants
20 ventes
Bressieux
Prix moyen/m²
↓ -76.50%
450 €/m²
Données 2024
38870
93 habitants
1 vente
Bessins
Prix moyen/m²
2 518 €/m²
Données 2025
38160
123 habitants
1 vente
Montfalcon
Prix moyen/m²
↓ -72.90%
1 244 €/m²
Données 2025
38940
127 habitants
1 vente
Marnans
Prix moyen/m²
↓ -32.50%
1 288 €/m²
Données 2022
38980
132 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 691 hectares
Densité :
59 hab./km²
Coordonnées :
45,3755, 4,9500
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bellegarde-Poussieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bellegarde-Poussieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bellegarde-Poussieu compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bellegarde-Poussieu
2 460 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bellegarde-Poussieu
2 436 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bellegarde-Poussieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bellegarde-Poussieu
11 rues de Bellegarde-Poussieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bellegarde-Poussieu
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bellegarde-Poussieu :
Prix affiché (2 460 €/m²) :
2 460 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 460 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bellegarde-Poussieu
↑ +35.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bellegarde-Poussieu :
🏠 Maisons
5 ventes
2 460 €/m²
Prix moyen/m²