36 Che Du Gouray
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 100 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Chapelle-de-Surieu
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38077
757 habitants
67 hab./km²
↓ -5.50%
1 904 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Chapelle-de-Surieu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 720 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-de-Surieu
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Chapelle-de-Surieu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Chapelle-de-Surieu.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Chapelle-de-Surieu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.50%1 904 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 720 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Chapelle-de-Surieu
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 904 €/m² 6 ventes | ↓ -5.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 014 €/m² 10 ventes | ↓ -27.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 767 €/m² 10 ventes | ↑ +3.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 680 €/m² 6 ventes | ↑ +32.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 025 €/m² 9 ventes | ↑ +8.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 868 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Chapelle-de-Surieu entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 868 €/m² à 1 904 €/m², soit une variation de +1.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Chapelle-de-Surieu
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Chapelle-de-Surieu. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 60 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 9 | 15% |
| B | 2 | 3% | 15 | 25% |
| C | 17 | 28% | 17 | 28% |
| D | 19 | 32% | 7 | 12% |
| E | 8 | 13% | 4 | 7% |
| F | 5 | 8% | 3 | 5% |
| G | 9 | 15% | 5 | 8% |
Risques naturels à La Chapelle-de-Surieu
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 26/06/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/10/1999 | 03/03/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/1999 - 23/10/1999 | 03/03/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/05/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/03/1983 - 25/03/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Lot Le Coteau
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 332 500 €
- Prix/m²
- 2 969 €/m²
101 Rte Du Pre Gele
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 307 000 €
- Prix/m²
- 2 456 €/m²
101 Rte Du Pre Gele
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 307 000 €
- Prix/m²
- 2 456 €/m²
101 Rte Du Pre Gele
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 307 000 €
- Prix/m²
- 2 456 €/m²
3 Rte Du Pre Gele
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 270 €/m²
15 Imp De La Riviere
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 254 500 €
- Prix/m²
- 2 651 €/m²
15 Imp De La Riviere
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 254 500 €
- Prix/m²
- 2 651 €/m²
94 Che Du Pre Cocard
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
5001 Au Clos
Local commercial- Date
- 23/10/2024
- Surface
- -
- Prix
- 665 750 €
- Prix/m²
- -
22 Lot La Combe De La Chapelle
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 270 500 €
- Prix/m²
- 3 259 €/m²
5070 Le Mouillat
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 292 400 €
- Prix/m²
- 2 249 €/m²
12 Lot Les Acacias
Local commercial- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 334 300 €
- Prix/m²
- 5 143 €/m²
12 Lot Les Acacias
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 334 300 €
- Prix/m²
- 2 932 €/m²
15 Rte De Saint Alban
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 3 311 €/m²
15 Rte De Saint Alban
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 3 311 €/m²
84 Che Du Grollier
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
84 Che Du Grollier
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
8 Lot Les Combonnieres
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 864 €/m²
40 Rte De L Eglise
Maison- Date
- 03/04/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 973 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 Che Du Gouray | 23/06/2025 | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² |
| 3 Lot Le Coteau | 16/04/2025 | Maison | 112 m² | 332 500 € | 2 969 €/m² |
| 101 Rte Du Pre Gele | 14/02/2025 | Maison | 125 m² | 307 000 € | 2 456 €/m² |
| 101 Rte Du Pre Gele | 14/02/2025 | Maison | 125 m² | 307 000 € | 2 456 €/m² |
| 101 Rte Du Pre Gele | 14/02/2025 | Maison | 125 m² | 307 000 € | 2 456 €/m² |
| 3 Rte Du Pre Gele | 19/12/2024 | Maison | 126 m² | 160 000 € | 1 270 €/m² |
| 15 Imp De La Riviere | 12/11/2024 | Maison | 96 m² | 254 500 € | 2 651 €/m² |
| 15 Imp De La Riviere | 12/11/2024 | Maison | 96 m² | 254 500 € | 2 651 €/m² |
| 94 Che Du Pre Cocard | 30/10/2024 | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 5001 Au Clos | 23/10/2024 | Local commercial | - | 665 750 € | - |
| 22 Lot La Combe De La Chapelle | 27/09/2024 | Maison | 83 m² | 270 500 € | 3 259 €/m² |
| 5070 Le Mouillat | 25/09/2024 | Maison | 130 m² | 292 400 € | 2 249 €/m² |
| 12 Lot Les Acacias | 19/09/2024 | Local commercial | 65 m² | 334 300 € | 5 143 €/m² |
| 12 Lot Les Acacias | 19/09/2024 | Maison | 114 m² | 334 300 € | 2 932 €/m² |
| 15 Rte De Saint Alban | 06/09/2024 | Maison | 74 m² | 245 000 € | 3 311 €/m² |
| 15 Rte De Saint Alban | 06/09/2024 | Maison | 74 m² | 245 000 € | 3 311 €/m² |
| 84 Che Du Grollier | 10/07/2024 | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 84 Che Du Grollier | 10/07/2024 | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 8 Lot Les Combonnieres | 28/05/2024 | Maison | 103 m² | 295 000 € | 2 864 €/m² |
| 40 Rte De L Eglise | 03/04/2024 | Maison | 74 m² | 220 000 € | 2 973 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Chapelle-de-Surieu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Au Gouray
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 452 m²
Bois De Barbant
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 798 m²
Chez Bona
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 176 m²
Au Lemps
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 005 m²
Au Pin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 945 m²
Bois Du Combaud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 139 m²
Rte Du Pre Gele
3 ventes- Prix m² maison
- 2 456 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 048 m²
Lot Le Coteau
2 ventes- Prix m² maison
- 2 968 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Au Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 370 m²
Che Du Gouray
1 vente- Prix m² maison
- 3 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 340 m²
Les Brosses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 480 m²
Les Combonnieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 458 m²
Mongoutier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 596 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Au Gouray | 11 ventes | - | - | 5 452 m² |
| Bois De Barbant | 6 ventes | - | - | 3 798 m² |
| Chez Bona | 5 ventes | - | - | 2 176 m² |
| Au Lemps | 4 ventes | - | - | 6 005 m² |
| Au Pin | 4 ventes | - | - | 6 945 m² |
| Bois Du Combaud | 3 ventes | - | - | 7 139 m² |
| Rte Du Pre Gele | 3 ventes | 2 456 €/m² | - | 3 048 m² |
| Lot Le Coteau | 2 ventes | 2 968 €/m² | - | 570 m² |
| Au Bourg | 1 vente | - | - | 3 370 m² |
| Che Du Gouray | 1 vente | 3 100 €/m² | - | 1 340 m² |
| Les Brosses | 1 vente | - | - | 18 480 m² |
| Les Combonnieres | 1 vente | - | - | 458 m² |
| Mongoutier | 1 vente | - | - | 3 596 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Chapelle-de-Surieu
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de La Chapelle-de-Surieu. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Romain-de-Surieu
Prix moyen/m²
↓ -42.20%
1 798 €/m²
Données 2025
38150
468 habitants
1 vente
Bellegarde-Poussieu
Prix moyen/m²
↑ +35.00%
2 460 €/m²
Données 2025
38270
1 007 habitants
5 ventes
Assieu
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
2 586 €/m²
Données 2025
38150
1 726 habitants
22 ventes
Sonnay
Prix moyen/m²
↑ +17.40%
2 064 €/m²
Données 2025
38150
1 234 habitants
14 ventes
Ville-sous-Anjou
Prix moyen/m²
↓ -18.20%
2 227 €/m²
Données 2025
38150
1 175 habitants
10 ventes
Vernioz
Prix moyen/m²
↑ +8.00%
2 998 €/m²
Données 2025
38150
1 521 habitants
10 ventes
Monsteroux-Milieu
Prix moyen/m²
↑ +25.30%
3 048 €/m²
Données 2025
38122
768 habitants
8 ventes
Moissieu-sur-Dolon
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
2 085 €/m²
Données 2025
38270
747 habitants
4 ventes
Lapeyrouse-Mornay
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +36.00%
2 521 €/m²
Données 2025
26210
1 178 habitants
10 ventes
Épinouze
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +21.60%
2 323 €/m²
Données 2025
26210
1 531 habitants
12 ventes
Manthes
Drôme
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
1 673 €/m²
Données 2025
26210
685 habitants
10 ventes
Saint-Sorlin-en-Valloire
Drôme
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
1 953 €/m²
Données 2025
26210
2 251 habitants
20 ventes
Bressieux
Prix moyen/m²
↓ -76.50%
450 €/m²
Données 2024
38870
93 habitants
1 vente
Bessins
Prix moyen/m²
2 518 €/m²
Données 2025
38160
123 habitants
1 vente
Montfalcon
Prix moyen/m²
↓ -72.90%
1 244 €/m²
Données 2025
38940
127 habitants
1 vente
Graix
Loire
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
2 071 €/m²
Données 2025
42220
128 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 122 hectares
Densité :
67 hab./km²
Coordonnées :
45,3941, 4,9186
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Chapelle-de-Surieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-de-Surieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Chapelle-de-Surieu compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Chapelle-de-Surieu
1 904 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Chapelle-de-Surieu
1 720 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Chapelle-de-Surieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Chapelle-de-Surieu
13 rues de La Chapelle-de-Surieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Chapelle-de-Surieu
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Chapelle-de-Surieu :
Prix affiché (1 904 €/m²) :
1 904 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 904 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Chapelle-de-Surieu
↓ -5.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Chapelle-de-Surieu :
🏠 Maisons
6 ventes
1 904 €/m²
Prix moyen/m²