205 Lot Les Muriers
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 438 560 €
- Prix/m²
- 3 685 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Assieu
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38017
1 726 habitants
140 hab./km²
↓ -5.80%
2 586 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Assieu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 446 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Assieu
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Assieu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Assieu.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,5%
Maisons
21 ventes · 95,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 4,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Assieu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.00%2 608 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 446 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 467 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 467 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Assieu
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 608 €/m² 21 ventes | ↓ -5.00% | 1 467 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 2 745 €/m² 17 ventes | ↓ -20.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 438 €/m² 12 ventes | ↑ +12.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 052 €/m² 19 ventes | ↑ +13.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 681 €/m² 17 ventes | ↑ +3.50% | 1 623 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 589 €/m² 17 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Assieu entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 141 € de plus au m² que les appartements (2 608 €/m² contre 1 467 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 589 €/m² à 2 608 €/m², soit une variation de +0.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 623 €/m² à 1 467 €/m², soit une variation de -9.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Assieu
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Assieu. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 149 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
24,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 17 | 11% | 60 | 40% |
| B | 19 | 13% | 46 | 31% |
| C | 41 | 28% | 20 | 13% |
| D | 32 | 21% | 9 | 6% |
| E | 18 | 12% | 7 | 5% |
| F | 14 | 9% | 5 | 3% |
| G | 8 | 5% | 2 | 1% |
Risques naturels à Assieu
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2007 | 22/11/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 06/11/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/10/1999 | 03/03/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/1999 - 23/10/1999 | 03/03/2000 |
| Glissement de Terrain | 05/10/1993 - 15/10/1993 | 08/03/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
205 Lot Les Muriers
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 438 560 €
- Prix/m²
- 3 685 €/m²
25 Rue Des Bruyeres
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 2 289 €/m²
6 Rue De La Coquillonne
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 309 600 €
- Prix/m²
- 1 935 €/m²
26 Rue De Taramas
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 186 667 €
- Prix/m²
- 1 118 €/m²
309 Rue Des Champs
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 409 500 €
- Prix/m²
- 3 150 €/m²
65 Rue De Taramas
Appartement- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 115 900 €
- Prix/m²
- 1 467 €/m²
19 Rue Des Bruyeres
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 770 €/m²
19 Rue Des Bruyeres
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 770 €/m²
8 Rue Du Trievoz
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 080 €/m²
38 Imp Des Sapins
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 428 430 €
- Prix/m²
- 2 875 €/m²
97 Lot Le Tarare
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 3 704 €/m²
97 Lot Le Tarare
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 3 704 €/m²
378 Rue Gasavignard
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 692 €/m²
378 Rue Gasavignard
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 692 €/m²
28 Rue Des Cres
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 546 €/m²
23 Lot Les Balcons De La Charinas
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 2 740 €/m²
90 Rue Du Montarzin
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 354 050 €
- Prix/m²
- 3 471 €/m²
22 Lot Le Clos D'Angele
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 396 300 €
- Prix/m²
- 3 636 €/m²
23 Lot Le Clos D'Opale
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 320 550 €
- Prix/m²
- 2 996 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 205 Lot Les Muriers | 14/05/2025 | Maison | 119 m² | 438 560 € | 3 685 €/m² |
| 205 Lot Les Muriers | 14/05/2025 | Maison | 119 m² | 438 560 € | 3 685 €/m² |
| 25 Rue Des Bruyeres | 21/03/2025 | Maison | 76 m² | 174 000 € | 2 289 €/m² |
| 6 Rue De La Coquillonne | 20/03/2025 | Maison | 160 m² | 309 600 € | 1 935 €/m² |
| 26 Rue De Taramas | 19/02/2025 | Maison | 167 m² | 186 667 € | 1 118 €/m² |
| 309 Rue Des Champs | 10/02/2025 | Maison | 130 m² | 409 500 € | 3 150 €/m² |
| 65 Rue De Taramas | 06/02/2025 | Appartement | 79 m² | 115 900 € | 1 467 €/m² |
| 19 Rue Des Bruyeres | 31/01/2025 | Maison | 61 m² | 230 000 € | 3 770 €/m² |
| 19 Rue Des Bruyeres | 31/01/2025 | Maison | 61 m² | 230 000 € | 3 770 €/m² |
| 8 Rue Du Trievoz | 10/01/2025 | Maison | 125 m² | 135 000 € | 1 080 €/m² |
| 38 Imp Des Sapins | 26/12/2024 | Maison | 149 m² | 428 430 € | 2 875 €/m² |
| 97 Lot Le Tarare | 11/12/2024 | Maison | 108 m² | 400 000 € | 3 704 €/m² |
| 97 Lot Le Tarare | 11/12/2024 | Maison | 108 m² | 400 000 € | 3 704 €/m² |
| 378 Rue Gasavignard | 05/12/2024 | Maison | 91 m² | 245 000 € | 2 692 €/m² |
| 378 Rue Gasavignard | 05/12/2024 | Maison | 91 m² | 245 000 € | 2 692 €/m² |
| 28 Rue Des Cres | 05/12/2024 | Maison | 97 m² | 150 000 € | 1 546 €/m² |
| 23 Lot Les Balcons De La Charinas | 07/11/2024 | Maison | 100 m² | 274 000 € | 2 740 €/m² |
| 90 Rue Du Montarzin | 29/10/2024 | Maison | 102 m² | 354 050 € | 3 471 €/m² |
| 22 Lot Le Clos D'Angele | 11/10/2024 | Maison | 109 m² | 396 300 € | 3 636 €/m² |
| 23 Lot Le Clos D'Opale | 03/10/2024 | Maison | 107 m² | 320 550 € | 2 996 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Assieu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Bruyeres
8 ventes- Prix m² maison
- 3 276 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
Lot Les Muriers
6 ventes- Prix m² maison
- 3 685 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 062 m²
Le Rearet
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 963 m²
Chatelet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 199 m²
Louze
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 105 m²
Rue De Taramas
4 ventes- Prix m² maison
- 1 118 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 467 €/m²
- Surface terrain moy.
- 357 m²
Rue De La Coquillonne
3 ventes- Prix m² maison
- 1 935 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Les Roussieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 831 m²
Rue Des Champs
2 ventes- Prix m² maison
- 3 150 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 603 m²
Leche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 580 m²
Les Artilliers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 292 m²
Poncetieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 274 m²
Rue Des Vignes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 m²
Rue Du Trievoz
1 vente- Prix m² maison
- 1 080 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 920 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Bruyeres | 8 ventes | 3 276 €/m² | - | 602 m² |
| Lot Les Muriers | 6 ventes | 3 685 €/m² | - | 1 062 m² |
| Le Rearet | 5 ventes | - | - | 2 963 m² |
| Chatelet | 4 ventes | - | - | 2 199 m² |
| Louze | 4 ventes | - | - | 3 105 m² |
| Rue De Taramas | 4 ventes | 1 118 €/m² | 1 467 €/m² | 357 m² |
| Rue De La Coquillonne | 3 ventes | 1 935 €/m² | - | 260 m² |
| Les Roussieres | 2 ventes | - | - | 2 831 m² |
| Rue Des Champs | 2 ventes | 3 150 €/m² | - | 603 m² |
| Leche | 1 vente | - | - | 4 580 m² |
| Les Artilliers | 1 vente | - | - | 292 m² |
| Poncetieres | 1 vente | - | - | 4 274 m² |
| Rue Des Vignes | 1 vente | - | - | 5 m² |
| Rue Du Trievoz | 1 vente | 1 080 €/m² | - | 920 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Assieu
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Assieu. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Romain-de-Surieu
Prix moyen/m²
↓ -42.20%
1 798 €/m²
Données 2025
38150
468 habitants
1 vente
Vernioz
Prix moyen/m²
↑ +8.00%
2 998 €/m²
Données 2025
38150
1 521 habitants
10 ventes
Cheyssieu
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
2 727 €/m²
Données 2025
38550
1 074 habitants
9 ventes
La Chapelle-de-Surieu
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
1 904 €/m²
Données 2025
38150
757 habitants
6 ventes
Ville-sous-Anjou
Prix moyen/m²
↓ -18.20%
2 227 €/m²
Données 2025
38150
1 175 habitants
10 ventes
Auberives-sur-Varèze
Prix moyen/m²
↑ +22.80%
2 494 €/m²
Données 2025
38550
1 501 habitants
19 ventes
Les Côtes-d'Arey
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
2 877 €/m²
Données 2025
38138
2 023 habitants
25 ventes
Roussillon
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
2 079 €/m²
Données 2025
38150
8 595 habitants
80 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 230 hectares
Densité :
140 hab./km²
Coordonnées :
45,4102, 4,8800
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Assieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Assieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Assieu compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Assieu
2 586 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Assieu
2 446 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Assieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Assieu
14 rues de Assieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Assieu
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Assieu :
Prix affiché (2 586 €/m²) :
2 586 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 586 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Assieu
↓ -5.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Assieu :
🏠 Maisons
21 ventes
2 608 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 467 €/m²
Prix moyen/m²