Prix immobilier et DVF pour Les Côtes-d'Arey
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Côtes-d'Arey. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Les Côtes-d'Arey
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Côtes-d'Arey au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Côtes-d'Arey.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 20,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Côtes-d'Arey. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.90%3 426 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 503 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -0.60%2 762 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 762 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Côtes-d'Arey
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 426 €/m² 4 ventes | ↑ +16.90% | 2 762 €/m² 1 vente | ↓ -0.60% | - | - |
| 2025 | 2 931 €/m² 23 ventes | ↑ +15.60% | 2 778 €/m² 4 ventes | ↓ -5.60% | 1 630 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 535 €/m² 14 ventes | ↑ +11.40% | 2 943 €/m² 13 ventes | ↓ -10.90% | - | - |
| 2023 | 2 275 €/m² 13 ventes | ↓ -27.90% | 3 303 €/m² 6 ventes | ↑ +7.20% | - | - |
| 2022 | 3 153 €/m² 20 ventes | ↑ +14.00% | 3 082 €/m² 10 ventes | ↑ +22.40% | - | - |
| 2021 | 2 766 €/m² 16 ventes | ↑ +8.40% | 2 517 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 551 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Côtes-d'Arey entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 664 € de plus au m² que les appartements (3 426 €/m² contre 2 762 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 551 €/m² à 3 426 €/m², soit une variation de +34.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +16.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2021 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 517 €/m² à 2 762 €/m², soit une variation de +9.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont baissé de 0.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 630 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Les Côtes-d'Arey
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Côtes-d'Arey. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 218 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 21 | 10% | 75 | 34% |
| B | 18 | 8% | 75 | 34% |
| C | 63 | 29% | 25 | 11% |
| D | 56 | 26% | 8 | 4% |
| E | 30 | 14% | 12 | 6% |
| F | 15 | 7% | 12 | 6% |
| G | 15 | 7% | 11 | 5% |
Risques naturels à Les Côtes-d'Arey
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/10/2024 | 19/01/2025 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 13/12/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2007 | 22/11/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2002 - 24/11/2002 | 26/06/2003 |
| Mouvement de Terrain | 24/11/2002 - 25/11/2002 | 26/06/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 - 11/06/2000 | 06/11/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/10/1999 | 03/03/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/1999 - 23/10/1999 | 03/03/2000 |
| Glissement de Terrain | 05/10/1993 - 15/10/1993 | 27/05/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
9001 Rue Des Bouleaux
Maison- Date
- 12/05/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 350 300 €
- Prix/m²
- 3 503 €/m²
235 Grand'Rue
Maison- Date
- 01/04/2026
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 535 838 €
- Prix/m²
- 3 883 €/m²
5037 La France
Maison- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 3 846 €/m²
5037 La France
Maison- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
5037 La France
Maison- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 735 €/m²
137 Imp De L Epi
Maison- Date
- 25/03/2026
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 2 231 €/m²
5116 Che Du Gay
Maison- Date
- 06/03/2026
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 487 079 €
- Prix/m²
- 3 555 €/m²
5116 Che Du Gay
Maison- Date
- 06/03/2026
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 487 079 €
- Prix/m²
- 3 555 €/m²
136 Rte De Vernioz
Appartement- Date
- 22/01/2026
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 182 280 €
- Prix/m²
- 2 762 €/m²
136 Rte De Vernioz
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 187 110 €
- Prix/m²
- 2 635 €/m²
6 Gr Grand'Rue
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 445 000 €
- Prix/m²
- 3 179 €/m²
5391 Mte Bellevue
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 772 €/m²
5391 Mte Bellevue
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 772 €/m²
5233 Gr Grand'Rue
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 296 000 €
- Prix/m²
- 4 290 €/m²
136 Rte De Vernioz
Appartement- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 177 210 €
- Prix/m²
- 2 496 €/m²
136 Rte De Vernioz
Appartement- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 3 511 €/m²
143 Imp De L Epi
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 2 279 €/m²
151 Che Des Rivoires
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 3 984 €/m²
28 Rue Du Siffet
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 435 000 €
- Prix/m²
- 2 939 €/m²
136 Rte De Vernioz
Appartement- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 2 472 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Rue Des Bouleaux | 12/05/2026 | Maison | 100 m² | 350 300 € | 3 503 €/m² |
| 235 Grand'Rue | 01/04/2026 | Maison | 138 m² | 535 838 € | 3 883 €/m² |
| 5037 La France | 27/03/2026 | Maison | 26 m² | 100 000 € | 3 846 €/m² |
| 5037 La France | 27/03/2026 | Maison | 52 m² | 100 000 € | 1 923 €/m² |
| 5037 La France | 27/03/2026 | Maison | 136 m² | 100 000 € | 735 €/m² |
| 137 Imp De L Epi | 25/03/2026 | Maison | 91 m² | 203 000 € | 2 231 €/m² |
| 5116 Che Du Gay | 06/03/2026 | Maison | 137 m² | 487 079 € | 3 555 €/m² |
| 5116 Che Du Gay | 06/03/2026 | Maison | 137 m² | 487 079 € | 3 555 €/m² |
| 136 Rte De Vernioz | 22/01/2026 | Appartement | 66 m² | 182 280 € | 2 762 €/m² |
| 136 Rte De Vernioz | 03/06/2025 | Appartement | 71 m² | 187 110 € | 2 635 €/m² |
| 6 Gr Grand'Rue | 26/05/2025 | Maison | 140 m² | 445 000 € | 3 179 €/m² |
| 5391 Mte Bellevue | 09/04/2025 | Maison | 92 m² | 255 000 € | 2 772 €/m² |
| 5391 Mte Bellevue | 09/04/2025 | Maison | 92 m² | 255 000 € | 2 772 €/m² |
| 5233 Gr Grand'Rue | 21/03/2025 | Maison | 69 m² | 296 000 € | 4 290 €/m² |
| 136 Rte De Vernioz | 17/03/2025 | Appartement | 71 m² | 177 210 € | 2 496 €/m² |
| 136 Rte De Vernioz | 24/02/2025 | Appartement | 47 m² | 165 000 € | 3 511 €/m² |
| 143 Imp De L Epi | 17/02/2025 | Maison | 104 m² | 237 000 € | 2 279 €/m² |
| 151 Che Des Rivoires | 28/01/2025 | Maison | 123 m² | 490 000 € | 3 984 €/m² |
| 28 Rue Du Siffet | 27/01/2025 | Maison | 148 m² | 435 000 € | 2 939 €/m² |
| 136 Rte De Vernioz | 17/01/2025 | Appartement | 72 m² | 178 000 € | 2 472 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Côtes-d'Arey. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La France
18 ventes- Prix m² maison
- 2 168 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 128 m²
Che Du Gay
4 ventes- Prix m² maison
- 3 555 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 158 m²
Le Siffet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 474 m²
Grand'Rue
2 ventes- Prix m² maison
- 3 882 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 345 m²
La Cotillonne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Le Grand Champ
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 904 m²
Le Mezelier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 946 m²
Le Vaujean
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 790 m²
Rte De Vernioz
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 761 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Saint Martin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 347 m²
Imp De L Epi
1 vente- Prix m² maison
- 2 230 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 275 m²
Le Chateau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 476 m²
Rue Des Bouleaux
1 vente- Prix m² maison
- 3 503 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 055 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La France | 18 ventes | 2 168 €/m² | - | 3 128 m² |
| Che Du Gay | 4 ventes | 3 555 €/m² | - | 1 158 m² |
| Le Siffet | 3 ventes | - | - | 474 m² |
| Grand'Rue | 2 ventes | 3 882 €/m² | - | 345 m² |
| La Cotillonne | 2 ventes | - | - | 214 m² |
| Le Grand Champ | 2 ventes | - | - | 3 904 m² |
| Le Mezelier | 2 ventes | - | - | 4 946 m² |
| Le Vaujean | 2 ventes | - | - | 3 790 m² |
| Rte De Vernioz | 2 ventes | - | 2 761 €/m² | - |
| Saint Martin | 2 ventes | - | - | 347 m² |
| Imp De L Epi | 1 vente | 2 230 €/m² | - | 275 m² |
| Le Chateau | 1 vente | - | - | 5 476 m² |
| Rue Des Bouleaux | 1 vente | 3 503 €/m² | - | 1 055 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Les Côtes-d'Arey
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Les Côtes-d'Arey. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Reventin-Vaugris
2 702 €/m²
Données 2026
Vernioz
2 284 €/m²
Données 2026
Cheyssieu
2 410 €/m²
Données 2026
Jardin
2 974 €/m²
Données 2026
Chalon
15 €/m²
Données 2023
Chonas-l'Amballan
2 962 €/m²
Données 2026
Saint-Prim
2 590 €/m²
Données 2026
Assieu
2 341 €/m²
Données 2026
Ampuis
Rhône
2 360 €/m²
Données 2026
Saint-Cyr-sur-le-Rhône
Rhône
2 991 €/m²
Données 2026
Sainte-Colombe
Rhône
2 656 €/m²
Données 2026
Tupin-et-Semons
Rhône
2 884 €/m²
Données 2026
Montfalcon
2 500 €/m²
Données 2026
Graix
Loire
2 071 €/m²
Données 2025
Thélis-la-Combe
Loire
1 658 €/m²
Données 2026
Saint-Julien-de-l'Herms
1 472 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Les Côtes-d'Arey
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Côtes-d'Arey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Côtes-d'Arey compte 5 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Côtes-d'Arey
3 260 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Côtes-d'Arey
3 198 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Côtes-d'Arey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Côtes-d'Arey
13 rues de Les Côtes-d'Arey ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Côtes-d'Arey
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Côtes-d'Arey :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 260 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Côtes-d'Arey
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Côtes-d'Arey :
🏠 Maisons
4 ventes
3 426 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 762 €/m²
Prix moyen/m²