Que signifient les données DVF pour Saint-Cyr-sur-le-Rhône ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Cyr-sur-le-Rhône, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Cyr-sur-le-Rhône compte 13 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Cyr-sur-le-Rhône

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Cyr-sur-le-Rhône, le prix moyen est de 3 839 €/m² et le prix médian de 3 836 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Cyr-sur-le-Rhône n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Cyr-sur-le-Rhône n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Cyr-sur-le-Rhône ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Cyr-sur-le-Rhône

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Cyr-sur-le-Rhône couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Cyr-sur-le-Rhône

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Cyr-sur-le-Rhône au prix de 3 839 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Cyr-sur-le-Rhône

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Cyr-sur-le-Rhône entre 2024 et 2025 est de +1.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Cyr-sur-le-Rhône

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Cyr-sur-le-Rhône, il y a 12 ventes de maisons au prix moyen de 3 860 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 3 269 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Cyr-sur-le-Rhône

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69193 1 286 habitants 212 hab./km²

↑ +1.00%

3 839 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Cyr-sur-le-Rhône. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 836 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Cyr-sur-le-Rhône

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Cyr-sur-le-Rhône au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Cyr-sur-le-Rhône.

Répartition des ventes par type de bien

13 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

92,3%

Maisons

12 ventes · 92,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 7,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (12 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Cyr-sur-le-Rhône. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +1.60%

3 860 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 924 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

3 269 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 269 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Cyr-sur-le-Rhône

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	3 860 €/m² 12 ventes	↑ +1.60%	3 269 €/m² 1 vente	-	-	-
2024	3 800 €/m² 6 ventes	↑ +18.80%	-	-	-	-
2023	3 200 €/m² 10 ventes	↓ -16.40%	-	-	-	-
2022	3 826 €/m² 5 ventes	↑ +13.70%	1 822 €/m² 1 vente	-	-	-
2021	3 365 €/m² 18 ventes	↑ +29.80%	-	-	1 342 €/m² 1 vente	-
2020	2 592 €/m² 7 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Cyr-sur-le-Rhône entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 592 € de plus au m² que les appartements (3 860 €/m² contre 3 269 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 592 €/m² à 3 860 €/m², soit une variation de +49.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 822 €/m² à 3 269 €/m², soit une variation de +79.4 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 342 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Cyr-sur-le-Rhône

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Cyr-sur-le-Rhône. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 92 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

5,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

22,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	9	10%	40	43%
B	12	13%	30	33%
C	29	32%	13	14%
D	28	30%	5	5%
E	9	10%	4	4%
F	4	4%	0	0%
G	1	1%	0	0%

Risques naturels à Saint-Cyr-sur-le-Rhône

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : Vienne. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (14)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/07/1993 - 06/07/1993	28/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983 - 30/04/1983	21/06/1983
Glissement de Terrain	01/05/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Glissement de Terrain	01/04/1983 - 30/04/1983	21/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/05/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983
Poids de la Neige	26/11/1982 - 28/11/1982	15/12/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

164 Che Du Lacat

Maison

Date: 05/05/2025
Surface: 190 m²
Prix: 490 000 €
Prix/m²: 2 579 €/m²

164 Che Du Lacat

Maison

Date: 05/05/2025
Surface: 190 m²
Prix: 490 000 €
Prix/m²: 2 579 €/m²

361 Che Du Remilly

Maison

Date: 19/02/2025
Surface: 84 m²
Prix: 410 000 €
Prix/m²: 4 881 €/m²

361 Che Du Remilly

Maison

Date: 19/02/2025
Surface: 84 m²
Prix: 410 000 €
Prix/m²: 4 881 €/m²

325 Che De La Servonniere

Appartement

Date: 18/02/2025
Surface: 78 m²
Prix: 255 000 €
Prix/m²: 3 269 €/m²

1978 Rte Du Grisard

Maison

Date: 13/02/2025
Surface: 118 m²
Prix: 320 000 €
Prix/m²: 2 712 €/m²

11 Lot Du Mont

Maison

Date: 07/01/2025
Surface: 115 m²
Prix: 402 330 €
Prix/m²: 3 499 €/m²

11 Lot Du Mont

Maison

Date: 07/01/2025
Surface: 115 m²
Prix: 402 330 €
Prix/m²: 3 499 €/m²

334 Che De La Chapuise

Maison

Date: 18/09/2024
Surface: 110 m²
Prix: 276 750 €
Prix/m²: 2 516 €/m²

334 Che De La Chapuise

Maison

Date: 18/09/2024
Surface: 110 m²
Prix: 276 750 €
Prix/m²: 2 516 €/m²

96 Che De La Servonniere

Maison

Date: 26/07/2024
Surface: 136 m²
Prix: 470 950 €
Prix/m²: 3 463 €/m²

96 Che De La Servonniere

Maison

Date: 26/07/2024
Surface: 136 m²
Prix: 470 950 €
Prix/m²: 3 463 €/m²

137 Che Des Roches

Maison

Date: 12/07/2024
Surface: 93 m²
Prix: 392 680 €
Prix/m²: 4 222 €/m²

137 Che Des Roches

Maison

Date: 12/07/2024
Surface: 93 m²
Prix: 392 680 €
Prix/m²: 4 222 €/m²

977 Rte Du Grisard

Maison

Date: 05/07/2024
Surface: 144 m²
Prix: 647 200 €
Prix/m²: 4 494 €/m²

977 Rte Du Grisard

Maison

Date: 05/07/2024
Surface: 144 m²
Prix: 647 200 €
Prix/m²: 4 494 €/m²

154 Che De La Croix Joly

Maison

Date: 25/06/2024
Surface: 102 m²
Prix: 390 000 €
Prix/m²: 3 824 €/m²

154 Che De La Croix Joly

Maison

Date: 25/06/2024
Surface: 102 m²
Prix: 390 000 €
Prix/m²: 3 824 €/m²

2264 Rte Du Grisard

Maison

Date: 06/03/2024
Surface: 105 m²
Prix: 504 000 €
Prix/m²: 4 800 €/m²

98 Che De La Servonniere

Maison

Date: 08/12/2023
Surface: 146 m²
Prix: 440 000 €
Prix/m²: 3 014 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
164 Che Du Lacat	05/05/2025	Maison	190 m²	490 000 €	2 579 €/m²
164 Che Du Lacat	05/05/2025	Maison	190 m²	490 000 €	2 579 €/m²
361 Che Du Remilly	19/02/2025	Maison	84 m²	410 000 €	4 881 €/m²
361 Che Du Remilly	19/02/2025	Maison	84 m²	410 000 €	4 881 €/m²
325 Che De La Servonniere	18/02/2025	Appartement	78 m²	255 000 €	3 269 €/m²
1978 Rte Du Grisard	13/02/2025	Maison	118 m²	320 000 €	2 712 €/m²
11 Lot Du Mont	07/01/2025	Maison	115 m²	402 330 €	3 499 €/m²
11 Lot Du Mont	07/01/2025	Maison	115 m²	402 330 €	3 499 €/m²
334 Che De La Chapuise	18/09/2024	Maison	110 m²	276 750 €	2 516 €/m²
334 Che De La Chapuise	18/09/2024	Maison	110 m²	276 750 €	2 516 €/m²
96 Che De La Servonniere	26/07/2024	Maison	136 m²	470 950 €	3 463 €/m²
96 Che De La Servonniere	26/07/2024	Maison	136 m²	470 950 €	3 463 €/m²
137 Che Des Roches	12/07/2024	Maison	93 m²	392 680 €	4 222 €/m²
137 Che Des Roches	12/07/2024	Maison	93 m²	392 680 €	4 222 €/m²
977 Rte Du Grisard	05/07/2024	Maison	144 m²	647 200 €	4 494 €/m²
977 Rte Du Grisard	05/07/2024	Maison	144 m²	647 200 €	4 494 €/m²
154 Che De La Croix Joly	25/06/2024	Maison	102 m²	390 000 €	3 824 €/m²
154 Che De La Croix Joly	25/06/2024	Maison	102 m²	390 000 €	3 824 €/m²
2264 Rte Du Grisard	06/03/2024	Maison	105 m²	504 000 €	4 800 €/m²
98 Che De La Servonniere	08/12/2023	Maison	146 m²	440 000 €	3 014 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Cyr-sur-le-Rhône. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Lot Du Mont

8 ventes

Prix m² maison: 3 498 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 576 m²

Che Du Lacat

5 ventes

Prix m² maison: 2 578 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 752 m²

Che Du Remilly

2 ventes

Prix m² maison: 4 880 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 628 m²

Che De La Servonniere

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 3 269 €/m²
Surface terrain moy.: -

Pas Passag Servonniere-Le Mont

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Rte Du Grisard

1 vente

Prix m² maison: 2 711 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 036 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Lot Du Mont	8 ventes	3 498 €/m²	-	576 m²
Che Du Lacat	5 ventes	2 578 €/m²	-	752 m²
Che Du Remilly	2 ventes	4 880 €/m²	-	628 m²
Che De La Servonniere	1 vente	-	3 269 €/m²	-
Pas Passag Servonniere-Le Mont	1 vente	-	-	-
Rte Du Grisard	1 vente	2 711 €/m²	-	1 036 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Cyr-sur-le-Rhône

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Cyr-sur-le-Rhône. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,8 km