5061 Galarot Nord
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 214 000 €
- Prix/m²
- 1 845 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Les Haies
Données actualisées du marché immobilier
Rhône (69)
69097
723 habitants
45 hab./km²
↑ +17.70%
2 787 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Haies. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 990 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Les Haies
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Haies au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Haies.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Haies. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +17.70%2 787 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 990 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Haies
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 787 €/m² 5 ventes | ↑ +17.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 368 €/m² 3 ventes | ↓ -26.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 216 €/m² 3 ventes | ↑ +26.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 543 €/m² 8 ventes | ↓ -15.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 011 €/m² 6 ventes | ↑ +300.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 752 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Haies entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 752 €/m² à 2 787 €/m², soit une variation de +270.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Les Haies
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Haies. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 45 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 13% |
| B | 4 | 9% | 23 | 51% |
| C | 9 | 20% | 10 | 22% |
| D | 13 | 29% | 6 | 13% |
| E | 15 | 33% | 0 | 0% |
| F | 4 | 9% | 0 | 0% |
Risques naturels à Les Haies
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 16/04/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 03/08/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 30/04/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5197 Pilon
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
5034 Pilon
Appartement- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 268 510 €
- Prix/m²
- 4 331 €/m²
5034 Pilon
Appartement- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 268 510 €
- Prix/m²
- 4 331 €/m²
5034 Pilon
Appartement- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 268 510 €
- Prix/m²
- 7 459 €/m²
5021 Timbout
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
5244 Champs Blancs
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
123 Che De La Pignardiere
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 188 850 €
- Prix/m²
- 3 046 €/m²
Pilon
Maison- Date
- 22/09/2023
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 412 850 €
- Prix/m²
- 2 613 €/m²
Pilon
Maison- Date
- 22/09/2023
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 412 850 €
- Prix/m²
- 2 613 €/m²
5161 Champagneux
Maison- Date
- 26/01/2023
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 2 976 €/m²
5063 Baroniere Nord
Maison- Date
- 06/01/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 4 660 €/m²
5063 Baroniere Nord
Maison- Date
- 06/01/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 4 660 €/m²
5063 Baroniere Nord
Maison- Date
- 06/01/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 4 660 €/m²
1396 Rte De La Croix Regis
Maison- Date
- 20/12/2022
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 774 €/m²
5134 Le Rappart
Maison- Date
- 04/11/2022
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 585 000 €
- Prix/m²
- 3 128 €/m²
5134 Le Rappart
Maison- Date
- 04/11/2022
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 585 000 €
- Prix/m²
- 3 128 €/m²
5141 La Croix
Maison- Date
- 05/08/2022
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 518 020 €
- Prix/m²
- 4 246 €/m²
598 Che De Cossin
Maison- Date
- 25/07/2022
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 319 500 €
- Prix/m²
- 2 075 €/m²
280 Che Des Varines
Maison- Date
- 10/06/2022
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 084 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5061 Galarot Nord | 05/05/2025 | Maison | 116 m² | 214 000 € | 1 845 €/m² |
| 5197 Pilon | 27/03/2025 | Maison | 56 m² | 175 000 € | 3 125 €/m² |
| 5034 Pilon | 20/01/2025 | Appartement | 62 m² | 268 510 € | 4 331 €/m² |
| 5034 Pilon | 20/01/2025 | Appartement | 62 m² | 268 510 € | 4 331 €/m² |
| 5034 Pilon | 20/01/2025 | Appartement | 36 m² | 268 510 € | 7 459 €/m² |
| 5021 Timbout | 26/08/2024 | Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 5244 Champs Blancs | 29/07/2024 | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 123 Che De La Pignardiere | 10/06/2024 | Maison | 62 m² | 188 850 € | 3 046 €/m² |
| Pilon | 22/09/2023 | Maison | 158 m² | 412 850 € | 2 613 €/m² |
| Pilon | 22/09/2023 | Maison | 158 m² | 412 850 € | 2 613 €/m² |
| 5161 Champagneux | 26/01/2023 | Maison | 126 m² | 375 000 € | 2 976 €/m² |
| 5063 Baroniere Nord | 06/01/2023 | Maison | 50 m² | 233 000 € | 4 660 €/m² |
| 5063 Baroniere Nord | 06/01/2023 | Maison | 50 m² | 233 000 € | 4 660 €/m² |
| 5063 Baroniere Nord | 06/01/2023 | Maison | 50 m² | 233 000 € | 4 660 €/m² |
| 1396 Rte De La Croix Regis | 20/12/2022 | Maison | 124 m² | 220 000 € | 1 774 €/m² |
| 5134 Le Rappart | 04/11/2022 | Maison | 187 m² | 585 000 € | 3 128 €/m² |
| 5134 Le Rappart | 04/11/2022 | Maison | 187 m² | 585 000 € | 3 128 €/m² |
| 5141 La Croix | 05/08/2022 | Maison | 122 m² | 518 020 € | 4 246 €/m² |
| 598 Che De Cossin | 25/07/2022 | Maison | 154 m² | 319 500 € | 2 075 €/m² |
| 280 Che Des Varines | 10/06/2022 | Maison | 83 m² | 90 000 € | 1 084 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Haies. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Genillon
28 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 241 m²
Le Croizat
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 446 m²
Pre Du Loup
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 731 m²
Tontoniere
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 789 m²
Senti
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 161 m²
Pilon
6 ventes- Prix m² maison
- 3 125 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 373 €/m²
- Surface terrain moy.
- 318 m²
Buchabou Nord
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 678 m²
Baroniere Nord
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 757 m²
Galarot Nord
2 ventes- Prix m² maison
- 1 844 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 514 m²
Le Rappart
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 080 m²
La Croix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Rase
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 180 m²
Sainty
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Genillon | 28 ventes | - | - | 6 241 m² |
| Le Croizat | 10 ventes | - | - | 2 446 m² |
| Pre Du Loup | 9 ventes | - | - | 6 731 m² |
| Tontoniere | 8 ventes | - | - | 4 789 m² |
| Senti | 7 ventes | - | - | 10 161 m² |
| Pilon | 6 ventes | 3 125 €/m² | 5 373 €/m² | 318 m² |
| Buchabou Nord | 5 ventes | - | - | 8 678 m² |
| Baroniere Nord | 3 ventes | - | - | 9 757 m² |
| Galarot Nord | 2 ventes | 1 844 €/m² | - | 1 514 m² |
| Le Rappart | 2 ventes | - | - | 10 080 m² |
| La Croix | 1 vente | - | - | 590 m² |
| Rase | 1 vente | - | - | 1 180 m² |
| Sainty | 1 vente | - | - | 107 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Les Haies
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Haies. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tupin-et-Semons
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
2 289 €/m²
Données 2025
69420
653 habitants
7 ventes
Longes
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
2 380 €/m²
Données 2025
69420
938 habitants
6 ventes
Condrieu
Prix moyen/m²
↑ +45.00%
2 955 €/m²
Données 2025
69420
3 957 habitants
51 ventes
Échalas
Prix moyen/m²
↑ +14.30%
3 094 €/m²
Données 2025
69700
1 994 habitants
13 ventes
Trèves
Prix moyen/m²
↑ +87.60%
2 852 €/m²
Données 2025
69420
712 habitants
5 ventes
Loire-sur-Rhône
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
2 787 €/m²
Données 2025
69700
2 746 habitants
26 ventes
Ampuis
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
2 524 €/m²
Données 2025
69420
2 769 habitants
14 ventes
Saint-Romain-en-Gier
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
1 707 €/m²
Données 2025
69700
600 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Rhône (69)
Surface :
1 591 hectares
Densité :
45 hab./km²
Coordonnées :
45,5122, 4,7401
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Les Haies
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Haies, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Haies compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Haies
2 787 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Haies
2 990 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Haies n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Haies
13 rues de Les Haies ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Haies
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Haies :
Prix affiché (2 787 €/m²) :
2 787 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 787 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Haies
↑ +17.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Haies :
🏠 Maisons
5 ventes
2 787 €/m²
Prix moyen/m²