48 Imp Du Mimosa
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 332 500 €
- Prix/m²
- 3 958 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chonas-l'Amballan
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38107
1 729 habitants
233 hab./km²
↓ -4.40%
2 761 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chonas-l'Amballan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 041 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chonas-l'Amballan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chonas-l'Amballan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chonas-l'Amballan.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,2%
Maisons
20 ventes · 95,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 4,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chonas-l'Amballan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.50%2 763 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 041 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +132.50%1 976 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 976 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chonas-l'Amballan
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 763 €/m² 20 ventes | ↓ -14.50% | 1 976 €/m² 1 vente | ↑ +132.50% | - | - |
| 2024 | 3 231 €/m² 7 ventes | ↓ -5.80% | 850 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 3 429 €/m² 8 ventes | ↑ +5.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 249 €/m² 12 ventes | ↓ -3.70% | 2 306 €/m² 6 ventes | ↑ +18.30% | 926 €/m² 1 vente | ↑ +12.70% |
| 2021 | 3 373 €/m² 17 ventes | ↑ +4.30% | 1 949 €/m² 6 ventes | ↑ +15.30% | 822 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 3 234 €/m² 10 ventes | - | 1 691 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chonas-l'Amballan entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 787 € de plus au m² que les appartements (2 763 €/m² contre 1 976 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 234 €/m² à 2 763 €/m², soit une variation de -14.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 691 €/m² à 1 976 €/m², soit une variation de +16.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +132.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 822 €/m² à 926 €/m², soit une variation de +12.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +12.70%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chonas-l'Amballan
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chonas-l'Amballan. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 166 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 8% | 54 | 33% |
| B | 14 | 8% | 41 | 25% |
| C | 41 | 25% | 19 | 11% |
| D | 41 | 25% | 16 | 10% |
| E | 38 | 23% | 21 | 13% |
| F | 10 | 6% | 9 | 5% |
| G | 9 | 5% | 6 | 4% |
Risques naturels à Chonas-l'Amballan
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Vienne. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/2021 | 17/01/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/09/2008 | 05/11/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 06/11/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/10/1999 | 03/03/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/1999 - 23/10/1999 | 03/03/2000 |
| Glissement de Terrain | 05/10/1993 - 15/10/1993 | 08/03/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Che De L Abri
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 752 €/m²
105 Che De L Abri
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 162 100 €
- Prix/m²
- 1 574 €/m²
105 Che De L Abri
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 162 100 €
- Prix/m²
- 1 574 €/m²
210 Imp Des Ecureuils
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 459 636 €
- Prix/m²
- 3 331 €/m²
210 Imp Des Ecureuils
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 459 636 €
- Prix/m²
- 3 331 €/m²
68 Imp Des Lauriers
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 349 000 €
- Prix/m²
- 3 035 €/m²
149 Che De Grange Haute
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
3 Imp Du Saule
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 4 286 €/m²
3 Imp Du Saule
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 4 286 €/m²
7 Che De Champ Sever
Appartement- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
986 Rte Nationale 7
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 1 800 000 €
- Prix/m²
- 30 000 €/m²
986 Rte Nationale 7
Local commercial- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 2 063 m²
- Prix
- 1 800 000 €
- Prix/m²
- 873 €/m²
915 Che De Grange Haute
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 352 000 €
- Prix/m²
- 3 451 €/m²
915 Che De Grange Haute
Appartement- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 352 000 €
- Prix/m²
- 4 693 €/m²
5186 Le Village
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
5186 Le Village
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
837 Rte De Gerbey
Appartement- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 488 €/m²
837 Rte De Gerbey
Appartement- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 645 €/m²
279 Che Des Littes
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 664 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 Imp Du Mimosa | 22/05/2025 | Maison | 84 m² | 332 500 € | 3 958 €/m² |
| 7 Che De L Abri | 07/05/2025 | Maison | 109 m² | 300 000 € | 2 752 €/m² |
| 105 Che De L Abri | 31/03/2025 | Maison | 103 m² | 162 100 € | 1 574 €/m² |
| 105 Che De L Abri | 31/03/2025 | Maison | 103 m² | 162 100 € | 1 574 €/m² |
| 210 Imp Des Ecureuils | 14/02/2025 | Maison | 138 m² | 459 636 € | 3 331 €/m² |
| 210 Imp Des Ecureuils | 14/02/2025 | Maison | 138 m² | 459 636 € | 3 331 €/m² |
| 68 Imp Des Lauriers | 11/02/2025 | Maison | 115 m² | 349 000 € | 3 035 €/m² |
| 149 Che De Grange Haute | 03/01/2025 | Maison | 112 m² | 240 000 € | 2 143 €/m² |
| 3 Imp Du Saule | 27/12/2024 | Maison | 84 m² | 360 000 € | 4 286 €/m² |
| 3 Imp Du Saule | 27/12/2024 | Maison | 84 m² | 360 000 € | 4 286 €/m² |
| 7 Che De Champ Sever | 19/12/2024 | Appartement | 153 m² | 130 000 € | 850 €/m² |
| 986 Rte Nationale 7 | 25/11/2024 | Maison | 60 m² | 1 800 000 € | 30 000 €/m² |
| 986 Rte Nationale 7 | 25/11/2024 | Local commercial | 2 063 m² | 1 800 000 € | 873 €/m² |
| 915 Che De Grange Haute | 22/11/2024 | Maison | 102 m² | 352 000 € | 3 451 €/m² |
| 915 Che De Grange Haute | 22/11/2024 | Appartement | 75 m² | 352 000 € | 4 693 €/m² |
| 5186 Le Village | 08/10/2024 | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 5186 Le Village | 08/10/2024 | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 837 Rte De Gerbey | 30/08/2024 | Appartement | 82 m² | 40 000 € | 488 €/m² |
| 837 Rte De Gerbey | 30/08/2024 | Appartement | 62 m² | 40 000 € | 645 €/m² |
| 279 Che Des Littes | 28/08/2024 | Maison | 122 m² | 325 000 € | 2 664 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chonas-l'Amballan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De L Abri
3 ventes- Prix m² maison
- 1 966 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 799 m²
Bassard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 123 m²
Che De Grange Haute
2 ventes- Prix m² maison
- 2 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 138 m²
Imp Des Ecureuils
2 ventes- Prix m² maison
- 3 331 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 813 m²
Imp Du Mimosa
2 ventes- Prix m² maison
- 3 958 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 393 m²
Combes De Gerbey Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 320 m²
Imp Des Lauriers
1 vente- Prix m² maison
- 3 034 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 946 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De L Abri | 3 ventes | 1 966 €/m² | - | 799 m² |
| Bassard | 2 ventes | - | - | 123 m² |
| Che De Grange Haute | 2 ventes | 2 142 €/m² | - | 1 138 m² |
| Imp Des Ecureuils | 2 ventes | 3 331 €/m² | - | 813 m² |
| Imp Du Mimosa | 2 ventes | 3 958 €/m² | - | 393 m² |
| Combes De Gerbey Sud | 1 vente | - | - | 1 320 m² |
| Imp Des Lauriers | 1 vente | 3 034 €/m² | - | 1 946 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chonas-l'Amballan
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Chonas-l'Amballan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Prim
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
2 796 €/m²
Données 2025
38370
1 478 habitants
8 ventes
Les Roches-de-Condrieu
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
2 810 €/m²
Données 2025
38370
2 055 habitants
25 ventes
Reventin-Vaugris
Prix moyen/m²
↑ +40.20%
3 153 €/m²
Données 2025
38121
2 035 habitants
17 ventes
Saint-Clair-du-Rhône
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
2 627 €/m²
Données 2025
38370
3 778 habitants
31 ventes
Auberives-sur-Varèze
Prix moyen/m²
↑ +22.80%
2 494 €/m²
Données 2025
38550
1 501 habitants
19 ventes
Cheyssieu
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
2 727 €/m²
Données 2025
38550
1 074 habitants
9 ventes
Clonas-sur-Varèze
Prix moyen/m²
↓ -10.40%
2 430 €/m²
Données 2025
38550
1 535 habitants
9 ventes
Les Côtes-d'Arey
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
2 877 €/m²
Données 2025
38138
2 023 habitants
25 ventes
Tupin-et-Semons
Rhône
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
2 289 €/m²
Données 2025
69420
653 habitants
7 ventes
Condrieu
Rhône
Prix moyen/m²
↑ +45.00%
2 955 €/m²
Données 2025
69420
3 957 habitants
51 ventes
Ampuis
Rhône
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
2 524 €/m²
Données 2025
69420
2 769 habitants
14 ventes
Vérin
Loire
Prix moyen/m²
↓ -33.90%
2 011 €/m²
Données 2025
42410
666 habitants
12 ventes
Graix
Loire
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
2 071 €/m²
Données 2025
42220
128 habitants
1 vente
Thélis-la-Combe
Loire
Prix moyen/m²
↑ +555.70%
1 551 €/m²
Données 2024
42220
143 habitants
3 ventes
Châtelus
Loire
Prix moyen/m²
2 000 €/m²
Données 2023
42140
143 habitants
1 vente
Saint-Julien-de-l'Herms
Prix moyen/m²
↑ +28.90%
2 632 €/m²
Données 2024
38122
165 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
742 hectares
Densité :
233 hab./km²
Coordonnées :
45,4647, 4,8041
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chonas-l'Amballan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chonas-l'Amballan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chonas-l'Amballan compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chonas-l'Amballan
2 761 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chonas-l'Amballan
3 041 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chonas-l'Amballan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chonas-l'Amballan
7 rues de Chonas-l'Amballan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chonas-l'Amballan
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chonas-l'Amballan :
Prix affiché (2 761 €/m²) :
2 761 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 761 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chonas-l'Amballan
↓ -4.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chonas-l'Amballan :
🏠 Maisons
20 ventes
2 763 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 976 €/m²
Prix moyen/m²