Prix immobilier et DVF pour Anjou
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Anjou. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Anjou
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Anjou au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Anjou.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Anjou. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.70%2 603 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 663 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Anjou
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 603 €/m² 5 ventes | ↑ +9.70% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 373 €/m² 9 ventes | ↑ +6.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 224 €/m² 10 ventes | ↓ -16.20% | 2 833 €/m² 1 vente | ↑ +130.40% | - | - |
| 2023 | 2 653 €/m² 5 ventes | ↑ +16.10% | 1 230 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2022 | 2 284 €/m² 12 ventes | ↓ -10.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 562 €/m² 4 ventes | ↑ +26.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 024 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Anjou entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 230 € de plus au m² que les maisons (2 833 €/m² contre 2 603 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 024 €/m² à 2 603 €/m², soit une variation de +28.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +9.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 230 €/m² à 2 833 €/m², soit une variation de +130.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +130.40%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Anjou
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Anjou. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 111 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 5% | 32 | 29% |
| B | 9 | 8% | 49 | 44% |
| C | 23 | 21% | 5 | 5% |
| D | 44 | 40% | 8 | 7% |
| E | 11 | 10% | 9 | 8% |
| F | 6 | 5% | 3 | 3% |
| G | 12 | 11% | 5 | 5% |
Risques naturels à Anjou
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 15/10/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 06/11/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/10/1999 | 03/03/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/1999 - 23/10/1999 | 03/03/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
8 Lot Du Dauphine
Maison- Date
- 03/04/2026
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 283 175 €
- Prix/m²
- 2 804 €/m²
2 Che Des Dalys
Maison- Date
- 09/03/2026
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 2 663 €/m²
4 Lot De Chambonniere
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 324 800 €
- Prix/m²
- 2 442 €/m²
4 Lot De Chambonniere
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 324 800 €
- Prix/m²
- 2 442 €/m²
1 Lot De Chambonniere
Maison- Date
- 26/01/2026
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
9 Che Des Oches
Maison- Date
- 12/01/2026
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 301 €/m²
2 Che Neuf
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 347 000 €
- Prix/m²
- 2 966 €/m²
46 Mte Du Village
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 612 €/m²
8 Lot Du Bruchet
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 276 000 €
- Prix/m²
- 2 760 €/m²
1 Lot Du Dauphine
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 290 200 €
- Prix/m²
- 2 961 €/m²
7 Che Du Tinal
Appartement- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 206 800 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
7 Che Du Tinal
Appartement- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 206 800 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
24 Rte Du Dauphine
Local commercial- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 6 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
24 Rte Du Dauphine
Appartement- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
4 Che Des Aubergeons
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 364 500 €
- Prix/m²
- 3 012 €/m²
26 Rte Du Dauphine
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
21 Che Des Aubergeons
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 430 650 €
- Prix/m²
- 4 222 €/m²
21 Che Des Aubergeons
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 430 650 €
- Prix/m²
- 4 222 €/m²
9 Che Des Oches
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 930 €/m²
8 Che De L Eglise
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 239 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Lot Du Dauphine | 03/04/2026 | Maison | 101 m² | 283 175 € | 2 804 €/m² |
| 2 Che Des Dalys | 09/03/2026 | Maison | 89 m² | 237 000 € | 2 663 €/m² |
| 4 Lot De Chambonniere | 30/01/2026 | Maison | 133 m² | 324 800 € | 2 442 €/m² |
| 4 Lot De Chambonniere | 30/01/2026 | Maison | 133 m² | 324 800 € | 2 442 €/m² |
| 1 Lot De Chambonniere | 26/01/2026 | Maison | 105 m² | 240 000 € | 2 286 €/m² |
| 9 Che Des Oches | 12/01/2026 | Maison | 113 m² | 260 000 € | 2 301 €/m² |
| 2 Che Neuf | 17/06/2025 | Maison | 117 m² | 347 000 € | 2 966 €/m² |
| 46 Mte Du Village | 11/03/2025 | Maison | 67 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² |
| 8 Lot Du Bruchet | 21/02/2025 | Maison | 100 m² | 276 000 € | 2 760 €/m² |
| 1 Lot Du Dauphine | 03/02/2025 | Maison | 98 m² | 290 200 € | 2 961 €/m² |
| 7 Che Du Tinal | 23/12/2024 | Appartement | 73 m² | 206 800 € | 2 833 €/m² |
| 7 Che Du Tinal | 23/12/2024 | Appartement | 73 m² | 206 800 € | 2 833 €/m² |
| 24 Rte Du Dauphine | 13/12/2024 | Local commercial | 6 m² | 30 000 € | 5 000 €/m² |
| 24 Rte Du Dauphine | 13/12/2024 | Appartement | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
| 4 Che Des Aubergeons | 02/12/2024 | Maison | 121 m² | 364 500 € | 3 012 €/m² |
| 26 Rte Du Dauphine | 01/10/2024 | Maison | 80 m² | 68 000 € | 850 €/m² |
| 21 Che Des Aubergeons | 18/09/2024 | Maison | 102 m² | 430 650 € | 4 222 €/m² |
| 21 Che Des Aubergeons | 18/09/2024 | Maison | 102 m² | 430 650 € | 4 222 €/m² |
| 9 Che Des Oches | 05/09/2024 | Maison | 86 m² | 80 000 € | 930 €/m² |
| 8 Che De L Eglise | 06/08/2024 | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Anjou. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lot De Chambonniere
7 ventes- Prix m² maison
- 2 390 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 855 m²
Les Dalys
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Fourville
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 841 m²
Les Ecaroz
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 169 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
Lot Du Dauphine
2 ventes- Prix m² maison
- 2 803 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Saint Simon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 340 m²
Che Des Dalys
1 vente- Prix m² maison
- 2 662 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 950 m²
Che Des Oches
1 vente- Prix m² maison
- 2 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 451 m²
La Roche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Les Plantees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 729 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lot De Chambonniere | 7 ventes | 2 390 €/m² | - | 855 m² |
| Les Dalys | 6 ventes | - | - | 256 m² |
| Fourville | 3 ventes | - | - | 2 841 m² |
| Les Ecaroz | 3 ventes | - | - | 2 169 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 340 m² |
| Lot Du Dauphine | 2 ventes | 2 803 €/m² | - | 1 000 m² |
| Saint Simon | 2 ventes | - | - | 2 340 m² |
| Che Des Dalys | 1 vente | 2 662 €/m² | - | 950 m² |
| Che Des Oches | 1 vente | 2 300 €/m² | - | 451 m² |
| La Roche | 1 vente | - | - | 570 m² |
| Les Plantees | 1 vente | - | - | 729 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Anjou
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Anjou. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Agnin
2 658 €/m²
Données 2026
Sonnay
1 507 €/m²
Données 2026
Ville-sous-Anjou
2 173 €/m²
Données 2026
Bougé-Chambalud
2 408 €/m²
Données 2026
Saint-Romain-de-Surieu
2 901 €/m²
Données 2026
Chanas
2 206 €/m²
Données 2026
Jarcieu
2 257 €/m²
Données 2026
La Chapelle-de-Surieu
2 853 €/m²
Données 2026
Épinouze
Drôme
2 374 €/m²
Données 2026
Saint-Rambert-d'Albon
Drôme
1 967 €/m²
Données 2026
Lapeyrouse-Mornay
Drôme
2 525 €/m²
Données 2026
Anneyron
Drôme
2 374 €/m²
Données 2026
Monestier
Ardèche
1 558 €/m²
Données 2026
Saint-Symphorien-de-Mahun
Ardèche
1 027 €/m²
Données 2026
Bessins
938 €/m²
Données 2026
Montfalcon
2 500 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Anjou
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Anjou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Anjou compte 5 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Anjou
2 603 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Anjou
2 663 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Anjou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Anjou
11 rues de Anjou ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Anjou
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Anjou :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 603 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Anjou
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Anjou :
🏠 Maisons
5 ventes
2 603 €/m²
Prix moyen/m²