56 Rue Des Framboisiers
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 291 100 €
- Prix/m²
- 4 411 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Valleiry
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74288
5 264 habitants
756 hab./km²
↑ +1.20%
4 457 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Valleiry. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 471 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
84
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Valleiry
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Valleiry au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Valleiry.
Répartition des ventes par type de bien
84 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
25,0%
75,0%
Maisons
21 ventes · 25,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
63 ventes · 75,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Valleiry. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.70%4 808 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 690 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (63 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.80%4 436 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 402 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Valleiry
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 808 €/m² 21 ventes | ↑ +3.70% | 4 436 €/m² 63 ventes | ↑ +1.80% | - | - |
| 2024 | 4 635 €/m² 19 ventes | ↓ -0.40% | 4 358 €/m² 61 ventes | ↑ +3.70% | - | - |
| 2023 | 4 652 €/m² 27 ventes | ↑ +3.20% | 4 203 €/m² 69 ventes | ↑ +3.10% | - | - |
| 2022 | 4 510 €/m² 39 ventes | ↑ +5.90% | 4 077 €/m² 75 ventes | ↑ +11.10% | 1 554 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 4 258 €/m² 30 ventes | ↑ +21.50% | 3 670 €/m² 76 ventes | ↓ -2.20% | - | - |
| 2020 | 3 506 €/m² 18 ventes | - | 3 754 €/m² 33 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Valleiry entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 371 € de plus au m² que les appartements (4 808 €/m² contre 4 436 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 506 €/m² à 4 808 €/m², soit une variation de +37.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 754 €/m² à 4 436 €/m², soit une variation de +18.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 554 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Valleiry
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Valleiry. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 248 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 16 | 1% | 231 | 19% |
| B | 75 | 6% | 561 | 45% |
| C | 621 | 50% | 327 | 26% |
| D | 353 | 28% | 48 | 4% |
| E | 103 | 8% | 29 | 2% |
| F | 53 | 4% | 30 | 2% |
| G | 27 | 2% | 22 | 2% |
Risques naturels à Valleiry
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Secousse Sismique | 15/07/1996 - 23/07/1996 | 01/10/1996 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Imp De Mont Joli
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 638 000 €
- Prix/m²
- 4 400 €/m²
139 Rue Des Jonquilles
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 223 600 €
- Prix/m²
- 3 549 €/m²
170 Rue De L'Oree De Valbois
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 423 000 €
- Prix/m²
- 4 976 €/m²
66 Rue Des Rossignols
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 232 800 €
- Prix/m²
- 4 656 €/m²
141 Rue De L'Oree De Valbois
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 604 950 €
- Prix/m²
- 4 115 €/m²
339 Rue De La Vosognette
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 336 000 €
- Prix/m²
- 6 109 €/m²
24 Rue Des Brulins
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 3 029 €/m²
727 Rte De Chancy
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 526 000 €
- Prix/m²
- 7 514 €/m²
168 Rue De Chenex
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 4 721 €/m²
58 Rue Des Gentianes
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 4 769 €/m²
38 Rue Des Framboisiers
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 204 900 €
- Prix/m²
- 4 182 €/m²
62 Rue Des Gentianes
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 190 200 €
- Prix/m²
- 4 047 €/m²
389 Rte De Bellegarde
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 846 €/m²
62 Rue Des Gentianes
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 3 860 €/m²
88 Rte D Annecy
Appartement- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 272 350 €
- Prix/m²
- 4 065 €/m²
98 Rue De L'Oree De Valbois
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 368 500 €
- Prix/m²
- 3 879 €/m²
367 Rte De Bellegarde
Appartement- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 250 900 €
- Prix/m²
- 3 860 €/m²
472 Rue Paul Chautemps
Appartement- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 509 €/m²
213 Rue Des Jonquilles
Appartement- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 3 400 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 Rue Des Framboisiers | 02/06/2025 | Appartement | 66 m² | 291 100 € | 4 411 €/m² |
| 11 Imp De Mont Joli | 21/05/2025 | Maison | 145 m² | 638 000 € | 4 400 €/m² |
| 139 Rue Des Jonquilles | 20/05/2025 | Appartement | 63 m² | 223 600 € | 3 549 €/m² |
| 170 Rue De L'Oree De Valbois | 13/05/2025 | Maison | 85 m² | 423 000 € | 4 976 €/m² |
| 66 Rue Des Rossignols | 07/05/2025 | Appartement | 50 m² | 232 800 € | 4 656 €/m² |
| 141 Rue De L'Oree De Valbois | 30/04/2025 | Maison | 147 m² | 604 950 € | 4 115 €/m² |
| 339 Rue De La Vosognette | 24/04/2025 | Maison | 55 m² | 336 000 € | 6 109 €/m² |
| 24 Rue Des Brulins | 31/03/2025 | Appartement | 68 m² | 206 000 € | 3 029 €/m² |
| 727 Rte De Chancy | 31/03/2025 | Maison | 70 m² | 526 000 € | 7 514 €/m² |
| 168 Rue De Chenex | 31/03/2025 | Appartement | 43 m² | 203 000 € | 4 721 €/m² |
| 58 Rue Des Gentianes | 27/03/2025 | Appartement | 65 m² | 310 000 € | 4 769 €/m² |
| 38 Rue Des Framboisiers | 26/03/2025 | Appartement | 49 m² | 204 900 € | 4 182 €/m² |
| 62 Rue Des Gentianes | 24/03/2025 | Appartement | 47 m² | 190 200 € | 4 047 €/m² |
| 389 Rte De Bellegarde | 28/02/2025 | Appartement | 52 m² | 200 000 € | 3 846 €/m² |
| 62 Rue Des Gentianes | 28/02/2025 | Appartement | 43 m² | 166 000 € | 3 860 €/m² |
| 88 Rte D Annecy | 25/02/2025 | Appartement | 67 m² | 272 350 € | 4 065 €/m² |
| 98 Rue De L'Oree De Valbois | 19/02/2025 | Maison | 95 m² | 368 500 € | 3 879 €/m² |
| 367 Rte De Bellegarde | 14/02/2025 | Appartement | 65 m² | 250 900 € | 3 860 €/m² |
| 472 Rue Paul Chautemps | 06/02/2025 | Appartement | 57 m² | 200 000 € | 3 509 €/m² |
| 213 Rue Des Jonquilles | 31/01/2025 | Appartement | 75 m² | 255 000 € | 3 400 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Valleiry. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Valleiry
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Vers Chez Berthet
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 221 m²
Rte De Bellegarde
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 027 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Framboisiers
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 296 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Paul Chautemps
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 664 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Gentianes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 225 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Jonquilles
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 474 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp De Mont Joli
4 ventes- Prix m² maison
- 4 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 586 m²
La Prairie Sous Le Village
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Chancy
4 ventes- Prix m² maison
- 7 514 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 398 €/m²
- Surface terrain moy.
- 136 m²
Rue De Chenex
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 036 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte D Annecy
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 064 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L'Oree De Valbois
3 ventes- Prix m² maison
- 4 323 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 195 m²
Rue Des Brulins
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 029 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Chez Jeannet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 41 m²
Pieces Courtes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 245 m²
Rue Des Hirondelles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 491 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Rossignols
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 656 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Champ D Aine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 920 m²
Les Fastaces
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 720 m²
Les Ferrages
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 478 m²
Rue De La Vosognette
1 vente- Prix m² maison
- 6 109 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 618 m²
Rue Des Ferrages
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Sur Tuiliere Dessus Matail
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 358 m²
Vosognette Sud-Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 608 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Valleiry | 23 ventes | - | - | - |
| Vers Chez Berthet | 22 ventes | - | - | 221 m² |
| Rte De Bellegarde | 21 ventes | - | 4 027 €/m² | - |
| Rue Des Framboisiers | 7 ventes | - | 4 296 €/m² | - |
| Rue Paul Chautemps | 7 ventes | - | 3 664 €/m² | - |
| Rue Des Gentianes | 6 ventes | - | 4 225 €/m² | - |
| Rue Des Jonquilles | 5 ventes | - | 3 474 €/m² | - |
| Imp De Mont Joli | 4 ventes | 4 400 €/m² | - | 586 m² |
| La Prairie Sous Le Village | 4 ventes | - | - | - |
| Rte De Chancy | 4 ventes | 7 514 €/m² | 4 398 €/m² | 136 m² |
| Rue De Chenex | 4 ventes | - | 5 036 €/m² | - |
| Rte D Annecy | 3 ventes | - | 4 064 €/m² | - |
| Rue De L'Oree De Valbois | 3 ventes | 4 323 €/m² | - | 195 m² |
| Rue Des Brulins | 3 ventes | - | 3 029 €/m² | - |
| Chez Jeannet | 2 ventes | - | - | 41 m² |
| Pieces Courtes | 2 ventes | - | - | 245 m² |
| Rue Des Hirondelles | 2 ventes | - | 3 491 €/m² | - |
| Rue Des Rossignols | 2 ventes | - | 4 656 €/m² | - |
| Champ D Aine | 1 vente | - | - | 8 920 m² |
| Les Fastaces | 1 vente | - | - | 2 720 m² |
| Les Ferrages | 1 vente | - | - | 478 m² |
| Rue De La Vosognette | 1 vente | 6 109 €/m² | - | 618 m² |
| Rue Des Ferrages | 1 vente | - | - | - |
| Sur Tuiliere Dessus Matail | 1 vente | - | - | 1 358 m² |
| Vosognette Sud-Est | 1 vente | - | - | 608 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Valleiry
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Valleiry. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chênex
Prix moyen/m²
↑ +8.90%
4 332 €/m²
Données 2025
74520
791 habitants
7 ventes
Vulbens
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
4 452 €/m²
Données 2025
74520
1 783 habitants
30 ventes
Dingy-en-Vuache
Prix moyen/m²
↑ +41.80%
4 442 €/m²
Données 2025
74520
819 habitants
1 vente
Viry
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
4 701 €/m²
Données 2025
74580
5 809 habitants
87 ventes
Chevrier
Prix moyen/m²
↑ +5.20%
4 174 €/m²
Données 2025
74520
757 habitants
8 ventes
Jonzier-Épagny
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
4 062 €/m²
Données 2025
74520
942 habitants
5 ventes
Vers
Prix moyen/m²
↑ +23.60%
4 688 €/m²
Données 2025
74160
975 habitants
11 ventes
Savigny
Prix moyen/m²
↑ +68.30%
4 022 €/m²
Données 2025
74520
1 041 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
696 hectares
Densité :
756 hab./km²
Coordonnées :
46,1153, 5,9706
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Valleiry
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Valleiry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Valleiry compte 84 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Valleiry
4 457 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Valleiry
4 471 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Valleiry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Valleiry
25 rues de Valleiry ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Valleiry
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Valleiry :
Prix affiché (4 457 €/m²) :
4 457 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 457 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Valleiry
↑ +1.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Valleiry :
🏠 Maisons
21 ventes
4 808 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
63 ventes
4 436 €/m²
Prix moyen/m²