334 Rue Du Vuache
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 5 469 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Viry
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74309
5 809 habitants
222 hab./km²
↑ +2.10%
4 701 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Viry. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 666 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
87
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Viry
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Viry au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Viry.
Répartition des ventes par type de bien
87 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
35,6%
64,4%
Maisons
31 ventes · 35,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
56 ventes · 64,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (31 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Viry. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.00%4 325 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 114 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (56 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +2.20%4 755 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 765 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Viry
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 325 €/m² 31 ventes | ↓ -6.00% | 4 755 €/m² 56 ventes | ↑ +2.20% | - | - |
| 2024 | 4 602 €/m² 32 ventes | ↓ -5.90% | 4 654 €/m² 57 ventes | ↑ +5.20% | 3 182 €/m² 2 ventes | ↓ -16.80% |
| 2023 | 4 889 €/m² 25 ventes | ↑ +1.90% | 4 424 €/m² 43 ventes | ↑ +5.90% | 3 824 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 4 800 €/m² 42 ventes | ↑ +4.90% | 4 176 €/m² 62 ventes | ↓ -3.30% | - | - |
| 2021 | 4 575 €/m² 54 ventes | ↑ +7.90% | 4 317 €/m² 46 ventes | ↑ +20.40% | 2 726 €/m² 4 ventes | - |
| 2020 | 4 238 €/m² 26 ventes | - | 3 585 €/m² 17 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Viry entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 430 € de plus au m² que les maisons (4 755 €/m² contre 4 325 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 238 €/m² à 4 325 €/m², soit une variation de +2.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 585 €/m² à 4 755 €/m², soit une variation de +32.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +2.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 726 €/m² à 3 182 €/m², soit une variation de +16.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 16.8 %.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Viry
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Viry. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 265 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
18,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 18 | 1% | 481 | 38% |
| B | 212 | 17% | 345 | 27% |
| C | 577 | 46% | 309 | 24% |
| D | 261 | 21% | 51 | 4% |
| E | 103 | 8% | 28 | 2% |
| F | 48 | 4% | 26 | 2% |
| G | 46 | 4% | 25 | 2% |
Risques naturels à Viry
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 17/09/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/02/1990 - 17/02/1990 | 14/05/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
175 Rue De La Luchette
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 5 185 €/m²
223 Rue Du Vuache
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 238 350 €
- Prix/m²
- 5 675 €/m²
986 Rte Du Pontet
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 655 000 €
- Prix/m²
- 3 743 €/m²
750 Rte De La Cote
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 2 935 €/m²
5289 Humilly
Local commercial- Date
- 20/05/2025
- Surface
- -
- Prix
- 633 300 €
- Prix/m²
- -
81 Che Du Manoir
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 633 300 €
- Prix/m²
- 4 524 €/m²
1126 Rte De Frangy
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 567 €/m²
795 Rte De La Maison Blanche
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 1 030 000 €
- Prix/m²
- 7 357 €/m²
795 Rte De La Maison Blanche
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 1 030 000 €
- Prix/m²
- 7 357 €/m²
946 Rte De La Maison Blanche
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 1 030 000 €
- Prix/m²
- 13 553 €/m²
140 Rue Du Vuache
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 411 200 €
- Prix/m²
- 5 792 €/m²
215 Rue Du Vuache
Appartement- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 321 500 €
- Prix/m²
- 4 871 €/m²
123 Che Du Bois Desert
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 735 000 €
- Prix/m²
- 5 326 €/m²
223 Rue Du Vuache
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 220 200 €
- Prix/m²
- 5 243 €/m²
242 Rte De La Gare
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 5 897 €/m²
163 Rte Du Saleve
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 714 500 €
- Prix/m²
- 5 293 €/m²
1193 Rte De La Maison Blanche
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 585 000 €
- Prix/m²
- 4 570 €/m²
1193 Rte De La Maison Blanche
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 585 000 €
- Prix/m²
- 4 570 €/m²
1245 Rte De La Maison Blanche
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 585 000 €
- Prix/m²
- 1 950 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 334 Rue Du Vuache | 24/06/2025 | Appartement | 32 m² | 175 000 € | 5 469 €/m² |
| 175 Rue De La Luchette | 16/06/2025 | Appartement | 54 m² | 280 000 € | 5 185 €/m² |
| 223 Rue Du Vuache | 03/06/2025 | Appartement | 42 m² | 238 350 € | 5 675 €/m² |
| 986 Rte Du Pontet | 26/05/2025 | Maison | 175 m² | 655 000 € | 3 743 €/m² |
| 750 Rte De La Cote | 23/05/2025 | Appartement | 138 m² | 405 000 € | 2 935 €/m² |
| 5289 Humilly | 20/05/2025 | Local commercial | - | 633 300 € | - |
| 81 Che Du Manoir | 20/05/2025 | Maison | 140 m² | 633 300 € | 4 524 €/m² |
| 1126 Rte De Frangy | 06/05/2025 | Maison | 150 m² | 235 000 € | 1 567 €/m² |
| 795 Rte De La Maison Blanche | 05/05/2025 | Maison | 140 m² | 1 030 000 € | 7 357 €/m² |
| 795 Rte De La Maison Blanche | 05/05/2025 | Maison | 140 m² | 1 030 000 € | 7 357 €/m² |
| 946 Rte De La Maison Blanche | 05/05/2025 | Appartement | 76 m² | 1 030 000 € | 13 553 €/m² |
| 140 Rue Du Vuache | 22/04/2025 | Appartement | 71 m² | 411 200 € | 5 792 €/m² |
| 215 Rue Du Vuache | 08/04/2025 | Appartement | 66 m² | 321 500 € | 4 871 €/m² |
| 123 Che Du Bois Desert | 31/03/2025 | Maison | 138 m² | 735 000 € | 5 326 €/m² |
| 223 Rue Du Vuache | 28/03/2025 | Appartement | 42 m² | 220 200 € | 5 243 €/m² |
| 242 Rte De La Gare | 28/03/2025 | Appartement | 39 m² | 230 000 € | 5 897 €/m² |
| 163 Rte Du Saleve | 28/03/2025 | Maison | 135 m² | 714 500 € | 5 293 €/m² |
| 1193 Rte De La Maison Blanche | 27/03/2025 | Maison | 128 m² | 585 000 € | 4 570 €/m² |
| 1193 Rte De La Maison Blanche | 27/03/2025 | Maison | 128 m² | 585 000 € | 4 570 €/m² |
| 1245 Rte De La Maison Blanche | 27/03/2025 | Maison | 300 m² | 585 000 € | 1 950 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Viry. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Vuache
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 267 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De La Maison Blanche
17 ventes- Prix m² maison
- 5 188 €/m²
- Prix m² appartement
- 13 552 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 233 m²
Le Fort
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 178 m²
Rue Des Coulerins
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 790 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Grossaz
6 ventes- Prix m² maison
- 4 703 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 157 m²
Rte De La Favorite
6 ventes- Prix m² maison
- 5 672 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 071 m²
Rue De La Luchette
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 198 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Humilly
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 042 m²
Rte Du Saleve
5 ventes- Prix m² maison
- 5 562 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 879 m²
All Des Hostas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 374 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Sainte Catherine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 159 m²
All Des Chalands
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 068 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Du Courti
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 079 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Vy Darri
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 700 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Maison Neuve
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
Rte De La Cote
3 ventes- Prix m² maison
- 5 176 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 934 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 024 m²
Che Du Bois Desert
2 ventes- Prix m² maison
- 5 326 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 184 m²
Che Du Manoir
2 ventes- Prix m² maison
- 4 523 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 434 m²
Pl Des Aviateurs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 398 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pres Des Granges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 276 m²
Rte De Frangy
2 ventes- Prix m² maison
- 1 566 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 782 €/m²
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Rte De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 897 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bois Des Ouilles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 760 m²
Bois Des Provins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
Che Aux Croix
1 vente- Prix m² maison
- 4 928 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 854 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Vuache | 21 ventes | - | 5 267 €/m² | - |
| Rte De La Maison Blanche | 17 ventes | 5 188 €/m² | 13 552 €/m² | 1 233 m² |
| Le Fort | 13 ventes | - | - | 178 m² |
| Rue Des Coulerins | 7 ventes | - | 5 790 €/m² | - |
| Rte De Grossaz | 6 ventes | 4 703 €/m² | - | 1 157 m² |
| Rte De La Favorite | 6 ventes | 5 672 €/m² | - | 1 071 m² |
| Rue De La Luchette | 6 ventes | - | 5 198 €/m² | - |
| Humilly | 5 ventes | - | - | 1 042 m² |
| Rte Du Saleve | 5 ventes | 5 562 €/m² | - | 879 m² |
| All Des Hostas | 4 ventes | - | 5 374 €/m² | - |
| Che De Sainte Catherine | 4 ventes | - | - | 159 m² |
| All Des Chalands | 3 ventes | - | 4 068 €/m² | - |
| All Du Courti | 3 ventes | - | 5 079 €/m² | - |
| Che Vy Darri | 3 ventes | - | 3 700 €/m² | - |
| La Maison Neuve | 3 ventes | - | - | 421 m² |
| Rte De La Cote | 3 ventes | 5 176 €/m² | 2 934 €/m² | 1 024 m² |
| Che Du Bois Desert | 2 ventes | 5 326 €/m² | - | 1 184 m² |
| Che Du Manoir | 2 ventes | 4 523 €/m² | - | 1 434 m² |
| Pl Des Aviateurs | 2 ventes | - | 3 398 €/m² | - |
| Pres Des Granges | 2 ventes | - | - | 276 m² |
| Rte De Frangy | 2 ventes | 1 566 €/m² | 3 782 €/m² | 54 m² |
| Rte De La Gare | 2 ventes | - | 5 897 €/m² | - |
| Bois Des Ouilles | 1 vente | - | - | 1 760 m² |
| Bois Des Provins | 1 vente | - | - | 176 m² |
| Che Aux Croix | 1 vente | 4 928 €/m² | - | 854 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Viry
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Viry. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chênex
Prix moyen/m²
↑ +8.90%
4 332 €/m²
Données 2025
74520
791 habitants
7 ventes
Vers
Prix moyen/m²
↑ +23.60%
4 688 €/m²
Données 2025
74160
975 habitants
11 ventes
Feigères
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
5 376 €/m²
Données 2025
74160
1 879 habitants
25 ventes
Valleiry
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
4 457 €/m²
Données 2025
74520
5 264 habitants
84 ventes
Jonzier-Épagny
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
4 062 €/m²
Données 2025
74520
942 habitants
5 ventes
Saint-Julien-en-Genevois
Prix moyen/m²
4 742 €/m²
Données 2025
74160
16 222 habitants
214 ventes
Présilly
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
4 949 €/m²
Données 2025
74160
1 116 habitants
10 ventes
Andilly
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
3 687 €/m²
Données 2025
74350
1 013 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
2 607 hectares
Densité :
222 hab./km²
Coordonnées :
46,1150, 6,0229
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Viry
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Viry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Viry compte 87 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Viry
4 701 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Viry
4 666 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Viry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Viry
34 rues de Viry ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Viry
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Viry :
Prix affiché (4 701 €/m²) :
4 701 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 701 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Viry
↑ +2.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Viry :
🏠 Maisons
31 ventes
4 325 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
56 ventes
4 755 €/m²
Prix moyen/m²