60 Pas De Saint Sebastien
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 177 108 €
- Prix/m²
- 7 084 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Jonzier-Épagny
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74144
942 habitants
132 hab./km²
↑ +3.90%
4 062 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jonzier-Épagny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 606 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Jonzier-Épagny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jonzier-Épagny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jonzier-Épagny.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,0%
20,0%
Maisons
4 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 20,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jonzier-Épagny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.20%3 777 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 750 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +16.80%5 462 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 462 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Jonzier-Épagny
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 777 €/m² 4 ventes | ↑ +1.20% | 5 462 €/m² 1 vente | ↑ +16.80% | - | - |
| 2024 | 3 733 €/m² 11 ventes | ↑ +7.50% | 4 676 €/m² 3 ventes | ↑ +11.90% | - | - |
| 2023 | 3 473 €/m² 9 ventes | ↓ -18.80% | 4 178 €/m² 5 ventes | ↑ +5.80% | - | - |
| 2022 | 4 278 €/m² 9 ventes | ↑ +21.00% | 3 948 €/m² 11 ventes | ↓ -8.40% | - | - |
| 2021 | 3 536 €/m² 13 ventes | ↑ +1.70% | 4 311 €/m² 26 ventes | ↑ +10.70% | - | - |
| 2020 | 3 476 €/m² 4 ventes | - | 3 896 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Jonzier-Épagny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 685 € de plus au m² que les maisons (5 462 €/m² contre 3 777 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 476 €/m² à 3 777 €/m², soit une variation de +8.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 896 €/m² à 5 462 €/m², soit une variation de +40.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +16.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Jonzier-Épagny
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Jonzier-Épagny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 76 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 4% | 14 | 18% |
| B | 3 | 4% | 30 | 39% |
| C | 24 | 32% | 20 | 26% |
| D | 26 | 34% | 9 | 12% |
| E | 16 | 21% | 3 | 4% |
| F | 3 | 4% | 0 | 0% |
| G | 1 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Jonzier-Épagny
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Secousse Sismique | 15/07/1996 - 23/07/1996 | 01/10/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/1992 - 01/06/1992 | 04/02/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/06/1987 - 14/06/1987 | 27/09/1987 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (1900)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Che Vy Borne
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 306 m²
- Prix
- 1 055 000 €
- Prix/m²
- 3 448 €/m²
156 Rte Du Champ A La Moine
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 192 750 €
- Prix/m²
- 1 108 €/m²
53 Lot Des Tirees
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 6 039 €/m²
5232 Res Les Carres D'Amalia
Appartement- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 389 645 €
- Prix/m²
- 4 102 €/m²
250 Rte Du Long Perrier
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 3 112 €/m²
18 Rte De La Crapiere
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 868 210 €
- Prix/m²
- 3 473 €/m²
113 Imp Du Pelan
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 597 500 €
- Prix/m²
- 4 668 €/m²
321 Rte Du Mont
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 627 900 €
- Prix/m²
- 3 924 €/m²
62 Lot Des Tirees
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 536 955 €
- Prix/m²
- 4 228 €/m²
67 Rte De La Grotte
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 3 458 €/m²
5233 Res Les Carres D'Amalia
Appartement- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 387 000 €
- Prix/m²
- 5 092 €/m²
26 Che Vy Borne
Maison- Date
- 02/05/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
158 Rte De Novery
Maison- Date
- 26/03/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 6 863 €/m²
5232 Res Les Carres D'Amalia
Appartement- Date
- 02/02/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 362 440 €
- Prix/m²
- 4 833 €/m²
77 Rte Du Devin
Maison- Date
- 01/02/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 417 000 €
- Prix/m²
- 4 389 €/m²
118 Rte De Novery
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 11 494 €/m²
118 Rte De Novery
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 11 494 €/m²
118 Rte De Novery
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 11 494 €/m²
170 Rte De La Grotte
Maison- Date
- 27/12/2023
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 5 325 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 Pas De Saint Sebastien | 30/01/2025 | Maison | 25 m² | 177 108 € | 7 084 €/m² |
| 2 Che Vy Borne | 09/01/2025 | Maison | 306 m² | 1 055 000 € | 3 448 €/m² |
| 156 Rte Du Champ A La Moine | 05/11/2024 | Maison | 174 m² | 192 750 € | 1 108 €/m² |
| 53 Lot Des Tirees | 25/10/2024 | Maison | 77 m² | 465 000 € | 6 039 €/m² |
| 5232 Res Les Carres D'Amalia | 21/10/2024 | Appartement | 95 m² | 389 645 € | 4 102 €/m² |
| 250 Rte Du Long Perrier | 01/10/2024 | Maison | 80 m² | 249 000 € | 3 112 €/m² |
| 18 Rte De La Crapiere | 24/09/2024 | Maison | 250 m² | 868 210 € | 3 473 €/m² |
| 113 Imp Du Pelan | 20/09/2024 | Maison | 128 m² | 597 500 € | 4 668 €/m² |
| 321 Rte Du Mont | 12/09/2024 | Maison | 160 m² | 627 900 € | 3 924 €/m² |
| 62 Lot Des Tirees | 02/09/2024 | Maison | 127 m² | 536 955 € | 4 228 €/m² |
| 67 Rte De La Grotte | 27/08/2024 | Maison | 120 m² | 415 000 € | 3 458 €/m² |
| 5233 Res Les Carres D'Amalia | 21/06/2024 | Appartement | 76 m² | 387 000 € | 5 092 €/m² |
| 26 Che Vy Borne | 02/05/2024 | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 158 Rte De Novery | 26/03/2024 | Maison | 51 m² | 350 000 € | 6 863 €/m² |
| 5232 Res Les Carres D'Amalia | 02/02/2024 | Appartement | 75 m² | 362 440 € | 4 833 €/m² |
| 77 Rte Du Devin | 01/02/2024 | Maison | 95 m² | 417 000 € | 4 389 €/m² |
| 118 Rte De Novery | 29/12/2023 | Maison | 87 m² | 1 000 000 € | 11 494 €/m² |
| 118 Rte De Novery | 29/12/2023 | Maison | 87 m² | 1 000 000 € | 11 494 €/m² |
| 118 Rte De Novery | 29/12/2023 | Maison | 87 m² | 1 000 000 € | 11 494 €/m² |
| 170 Rte De La Grotte | 27/12/2023 | Maison | 169 m² | 900 000 € | 5 325 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jonzier-Épagny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Mouille
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 130 m²
Epagny
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 87 m²
Les Saint-Martin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 695 m²
Sur Les Pres Au Mont
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 818 m²
Brin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 348 m²
Le Pelan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 699 m²
Les Moulins
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 580 m²
Les Renadieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 530 m²
Pre Garnier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 810 m²
Champs A La Moine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 365 m²
Che Vy Borne
1 vente- Prix m² maison
- 3 447 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 187 m²
Pas De Saint Sebastien
1 vente- Prix m² maison
- 7 084 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Sur Le Mont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 465 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Mouille | 6 ventes | - | - | 2 130 m² |
| Epagny | 4 ventes | - | - | 87 m² |
| Les Saint-Martin | 3 ventes | - | - | 1 695 m² |
| Sur Les Pres Au Mont | 3 ventes | - | - | 2 818 m² |
| Brin | 2 ventes | - | - | 2 348 m² |
| Le Pelan | 2 ventes | - | - | 1 699 m² |
| Les Moulins | 2 ventes | - | - | 1 580 m² |
| Les Renadieres | 2 ventes | - | - | 3 530 m² |
| Pre Garnier | 2 ventes | - | - | 3 810 m² |
| Champs A La Moine | 1 vente | - | - | 1 365 m² |
| Che Vy Borne | 1 vente | 3 447 €/m² | - | 1 187 m² |
| Pas De Saint Sebastien | 1 vente | 7 084 €/m² | - | 40 m² |
| Sur Le Mont | 1 vente | - | - | 2 465 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Jonzier-Épagny
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Jonzier-Épagny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Minzier
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
3 925 €/m²
Données 2025
74270
1 090 habitants
13 ventes
Chênex
Prix moyen/m²
↑ +8.90%
4 332 €/m²
Données 2025
74520
791 habitants
7 ventes
Savigny
Prix moyen/m²
↑ +68.30%
4 022 €/m²
Données 2025
74520
1 041 habitants
11 ventes
Chavannaz
Prix moyen/m²
↓ -34.80%
2 718 €/m²
Données 2025
74270
249 habitants
2 ventes
Dingy-en-Vuache
Prix moyen/m²
↑ +41.80%
4 442 €/m²
Données 2025
74520
819 habitants
1 vente
Vers
Prix moyen/m²
↑ +23.60%
4 688 €/m²
Données 2025
74160
975 habitants
11 ventes
Cernex
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
4 447 €/m²
Données 2025
74350
1 184 habitants
11 ventes
Chaumont
Prix moyen/m²
↑ +44.30%
3 825 €/m²
Données 2025
74270
555 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
713 hectares
Densité :
132 hab./km²
Coordonnées :
46,0755, 5,9902
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Jonzier-Épagny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jonzier-Épagny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Jonzier-Épagny compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Jonzier-Épagny
4 062 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Jonzier-Épagny
4 606 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Jonzier-Épagny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Jonzier-Épagny
13 rues de Jonzier-Épagny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Jonzier-Épagny
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Jonzier-Épagny :
Prix affiché (4 062 €/m²) :
4 062 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 062 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Jonzier-Épagny
↑ +3.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Jonzier-Épagny :
🏠 Maisons
4 ventes
3 777 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
5 462 €/m²
Prix moyen/m²