Que signifient les données DVF pour Dingy-en-Vuache ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dingy-en-Vuache, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dingy-en-Vuache compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dingy-en-Vuache

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dingy-en-Vuache, le prix moyen est de 4 442 €/m² et le prix médian de 4 442 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dingy-en-Vuache n'apparaissent pas ?

Une rue de Dingy-en-Vuache n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Dingy-en-Vuache ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dingy-en-Vuache

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dingy-en-Vuache couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dingy-en-Vuache

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dingy-en-Vuache au prix de 4 442 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dingy-en-Vuache

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dingy-en-Vuache entre 2024 et 2025 est de +41.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dingy-en-Vuache

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dingy-en-Vuache, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 4 442 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Dingy-en-Vuache

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Savoie (74) 74101 819 habitants 114 hab./km²

↑ +41.80%

4 442 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dingy-en-Vuache. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

4 442 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dingy-en-Vuache

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dingy-en-Vuache au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dingy-en-Vuache.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dingy-en-Vuache. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +43.40%

4 442 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

4 442 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dingy-en-Vuache

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	4 442 €/m² 1 vente	↑ +43.40%	-	-	-	-
2024	3 099 €/m² 6 ventes	↑ +8.00%	3 308 €/m² 1 vente	↓ -15.60%	-	-
2023	2 869 €/m² 4 ventes	↓ -28.00%	3 922 €/m² 2 ventes	↑ +12.30%	-	-
2022	3 986 €/m² 8 ventes	↑ +3.70%	3 491 €/m² 6 ventes	↓ -18.30%	-	-
2021	3 845 €/m² 13 ventes	↓ -4.00%	4 271 €/m² 1 vente	↑ +62.20%	-	-
2020	4 006 €/m² 1 vente	-	2 634 €/m² 2 ventes	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dingy-en-Vuache entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 134 € de plus au m² que les appartements (4 442 €/m² contre 3 308 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 006 €/m² à 4 442 €/m², soit une variation de +10.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +43.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 634 €/m² à 3 308 €/m², soit une variation de +25.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 15.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Dingy-en-Vuache

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dingy-en-Vuache. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 97 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

11,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	1%	18	19%
B	5	5%	26	27%
C	27	28%	13	13%
D	22	23%	4	4%
E	31	32%	28	29%
F	7	7%	5	5%
G	4	4%	3	3%

Risques naturels à Dingy-en-Vuache

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (14)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Radon
Risque industriel
Effet de surpression
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2022 - 30/09/2022	19/09/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	31/05/1992 - 01/06/1992	04/02/1993
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (2012)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

153 Rte De Chenex

Maison

Date: 20/02/2025
Surface: 19 m²
Prix: 46 375 €
Prix/m²: 2 441 €/m²

189 Rte De Chenex

Maison

Date: 20/02/2025
Surface: 75 m²
Prix: 46 375 €
Prix/m²: 618 €/m²

110 Che Des Ousches

Maison

Date: 11/12/2024
Surface: 156 m²
Prix: 202 620 €
Prix/m²: 1 299 €/m²

30 Che De Malbois

Maison

Date: 22/10/2024
Surface: 220 m²
Prix: 536 000 €
Prix/m²: 2 436 €/m²

906 Mte De Jurens

Maison

Date: 08/10/2024
Surface: 118 m²
Prix: 450 000 €
Prix/m²: 3 814 €/m²

105 Che Les Demeures Du Bois Joli

Maison

Date: 05/08/2024
Surface: 165 m²
Prix: 759 700 €
Prix/m²: 4 604 €/m²

23 Che Des Ousches

Maison

Date: 28/06/2024
Surface: 110 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 2 273 €/m²

30 Imp De La Colline

Maison

Date: 02/05/2024
Surface: 114 m²
Prix: 477 910 €
Prix/m²: 4 192 €/m²

60 Imp Du Grand Pre

Appartement

Date: 17/01/2024
Surface: 107 m²
Prix: 354 000 €
Prix/m²: 3 308 €/m²

820 Rte De Bloux

Appartement

Date: 28/12/2023
Surface: 65 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 3 077 €/m²

820 Rte De Bloux

Appartement

Date: 28/12/2023
Surface: 60 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 3 333 €/m²

139 Rte De Chenex

Maison

Date: 21/11/2023
Surface: 57 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 930 €/m²

599 Rte De La Mairie

Maison

Date: 07/11/2023
Surface: 89 m²
Prix: 340 000 €
Prix/m²: 3 820 €/m²

201 Che De La Rouloux

Maison

Date: 07/11/2023
Surface: 132 m²
Prix: 340 000 €
Prix/m²: 2 576 €/m²

201 Che De La Rouloux

Maison

Date: 07/11/2023
Surface: 132 m²
Prix: 340 000 €
Prix/m²: 2 576 €/m²

60 Imp Du Bettet

Maison

Date: 16/10/2023
Surface: 172 m²
Prix: 643 600 €
Prix/m²: 3 742 €/m²

206 Che Les Demeures Du Bois Joli

Maison

Date: 04/10/2023
Surface: 144 m²
Prix: 796 400 €
Prix/m²: 5 531 €/m²

39 Che De La Montagne

Appartement

Date: 25/09/2023
Surface: 59 m²
Prix: 237 210 €
Prix/m²: 4 021 €/m²

4 Che De La Montagne

Maison

Date: 25/08/2023
Surface: 120 m²
Prix: 245 000 €
Prix/m²: 2 042 €/m²

60 Imp Du Grand Pre

Appartement

Date: 09/06/2023
Surface: 45 m²
Prix: 172 000 €
Prix/m²: 3 822 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
153 Rte De Chenex	20/02/2025	Maison	19 m²	46 375 €	2 441 €/m²
189 Rte De Chenex	20/02/2025	Maison	75 m²	46 375 €	618 €/m²
110 Che Des Ousches	11/12/2024	Maison	156 m²	202 620 €	1 299 €/m²
30 Che De Malbois	22/10/2024	Maison	220 m²	536 000 €	2 436 €/m²
906 Mte De Jurens	08/10/2024	Maison	118 m²	450 000 €	3 814 €/m²
105 Che Les Demeures Du Bois Joli	05/08/2024	Maison	165 m²	759 700 €	4 604 €/m²
23 Che Des Ousches	28/06/2024	Maison	110 m²	250 000 €	2 273 €/m²
30 Imp De La Colline	02/05/2024	Maison	114 m²	477 910 €	4 192 €/m²
60 Imp Du Grand Pre	17/01/2024	Appartement	107 m²	354 000 €	3 308 €/m²
820 Rte De Bloux	28/12/2023	Appartement	65 m²	200 000 €	3 077 €/m²
820 Rte De Bloux	28/12/2023	Appartement	60 m²	200 000 €	3 333 €/m²
139 Rte De Chenex	21/11/2023	Maison	57 m²	110 000 €	1 930 €/m²
599 Rte De La Mairie	07/11/2023	Maison	89 m²	340 000 €	3 820 €/m²
201 Che De La Rouloux	07/11/2023	Maison	132 m²	340 000 €	2 576 €/m²
201 Che De La Rouloux	07/11/2023	Maison	132 m²	340 000 €	2 576 €/m²
60 Imp Du Bettet	16/10/2023	Maison	172 m²	643 600 €	3 742 €/m²
206 Che Les Demeures Du Bois Joli	04/10/2023	Maison	144 m²	796 400 €	5 531 €/m²
39 Che De La Montagne	25/09/2023	Appartement	59 m²	237 210 €	4 021 €/m²
4 Che De La Montagne	25/08/2023	Maison	120 m²	245 000 €	2 042 €/m²
60 Imp Du Grand Pre	09/06/2023	Appartement	45 m²	172 000 €	3 822 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dingy-en-Vuache. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Baulaz

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 690 m²

Jurens

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 223 m²

Rte De Chenex

3 ventes

Prix m² maison: 1 529 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 224 m²

Dingy En Vuache

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 886 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Baulaz	5 ventes	-	-	2 690 m²
Jurens	4 ventes	-	-	223 m²
Rte De Chenex	3 ventes	1 529 €/m²	-	224 m²
Dingy En Vuache	1 vente	-	-	886 m²

Prix de l'immobilier autour de Dingy-en-Vuache

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Dingy-en-Vuache. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,1 km