Que signifient les données DVF pour Chaumont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chaumont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chaumont compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chaumont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chaumont, le prix moyen est de 3 825 €/m² et le prix médian de 3 732 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chaumont n'apparaissent pas ?

Une rue de Chaumont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Chaumont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chaumont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chaumont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chaumont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chaumont au prix de 3 825 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chaumont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chaumont entre 2024 et 2025 est de +44.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chaumont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chaumont, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 3 825 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Chaumont

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Savoie (74) 74065 555 habitants 45 hab./km²

↑ +44.30%

3 825 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chaumont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 732 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chaumont

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chaumont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chaumont.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chaumont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +44.30%

3 825 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 732 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chaumont

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	3 825 €/m² 5 ventes	↑ +44.30%	-	-	-	-
2024	2 650 €/m² 4 ventes	↓ -21.10%	-	-	-	-
2023	3 361 €/m² 9 ventes	↓ -9.50%	-	-	-	-
2022	3 716 €/m² 8 ventes	↑ +5.00%	-	-	-	-
2021	3 540 €/m² 10 ventes	↑ +94.70%	-	-	-	-
2020	1 818 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chaumont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 818 €/m² à 3 825 €/m², soit une variation de +110.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +44.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Chaumont

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chaumont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 55 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

23,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	3	5%	9	16%
B	0	0%	21	38%
C	14	25%	13	24%
D	10	18%	3	5%
E	15	27%	3	5%
F	3	5%	2	4%
G	10	18%	4	7%

Risques naturels à Chaumont

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (14)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Radon
Risque industriel
Effet de surpression
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	31/05/2018	04/10/2018
Secousse Sismique	15/07/1996 - 23/07/1996	01/10/1996
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

655 Rte De Saint Jean

Maison

Date: 28/01/2025
Surface: 157 m²
Prix: 586 765 €
Prix/m²: 3 737 €/m²

1657 Rte De Saint Julien

Maison

Date: 04/12/2024
Surface: 57 m²
Prix: 127 000 €
Prix/m²: 2 228 €/m²

271 Imp Du Malpas

Maison

Date: 12/09/2024
Surface: 103 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 2 524 €/m²

271 Imp Du Malpas

Maison

Date: 12/09/2024
Surface: 103 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 2 524 €/m²

14 Rte De L'Afflit

Maison

Date: 02/08/2024
Surface: 114 m²
Prix: 500 000 €
Prix/m²: 4 386 €/m²

1653 Rte De Saint Julien

Maison

Date: 14/03/2024
Surface: 89 m²
Prix: 130 300 €
Prix/m²: 1 464 €/m²

55 Rue Du Four

Maison

Date: 17/11/2023
Surface: 117 m²
Prix: 321 580 €
Prix/m²: 2 749 €/m²

191 Imp Du Malpas

Maison

Date: 06/11/2023
Surface: 105 m²
Prix: 392 000 €
Prix/m²: 3 733 €/m²

43 Imp Du Fornant

Maison

Date: 31/10/2023
Surface: 132 m²
Prix: 487 500 €
Prix/m²: 3 693 €/m²

77 Imp Du Pre Magnin

Maison

Date: 11/07/2023
Surface: 104 m²
Prix: 392 989 €
Prix/m²: 3 779 €/m²

128 Rle Du Pralet

Maison

Date: 09/06/2023
Surface: 62 m²
Prix: 161 500 €
Prix/m²: 2 605 €/m²

28 Imp Du Pre Magnin

Maison

Date: 24/05/2023
Surface: 90 m²
Prix: 370 000 €
Prix/m²: 4 111 €/m²

104 Rue Des Ecoliers

Maison

Date: 11/05/2023
Surface: 134 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 1 231 €/m²

518 Imp Du Malpas

Maison

Date: 27/02/2023
Surface: 160 m²
Prix: 147 800 €
Prix/m²: 924 €/m²

113 Rte De L'Afflit

Maison

Date: 30/01/2023
Surface: 62 m²
Prix: 410 000 €
Prix/m²: 6 613 €/m²

44 Imp Du Pre Magnin

Maison

Date: 14/12/2022
Surface: 116 m²
Prix: 410 025 €
Prix/m²: 3 535 €/m²

96 Rle Du Pralet

Maison

Date: 09/12/2022
Surface: 70 m²
Prix: 330 000 €
Prix/m²: 4 714 €/m²

5061 Malpas

Maison

Date: 16/11/2022
Surface: 54 m²
Prix: 228 500 €
Prix/m²: 4 231 €/m²

99 Imp Du Closet

Maison

Date: 07/09/2022
Surface: 245 m²
Prix: 970 000 €
Prix/m²: 3 959 €/m²

1550 Rte De Saint Julien

Maison

Date: 29/07/2022
Surface: 60 m²
Prix: 186 500 €
Prix/m²: 3 108 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
655 Rte De Saint Jean	28/01/2025	Maison	157 m²	586 765 €	3 737 €/m²
1657 Rte De Saint Julien	04/12/2024	Maison	57 m²	127 000 €	2 228 €/m²
271 Imp Du Malpas	12/09/2024	Maison	103 m²	260 000 €	2 524 €/m²
271 Imp Du Malpas	12/09/2024	Maison	103 m²	260 000 €	2 524 €/m²
14 Rte De L'Afflit	02/08/2024	Maison	114 m²	500 000 €	4 386 €/m²
1653 Rte De Saint Julien	14/03/2024	Maison	89 m²	130 300 €	1 464 €/m²
55 Rue Du Four	17/11/2023	Maison	117 m²	321 580 €	2 749 €/m²
191 Imp Du Malpas	06/11/2023	Maison	105 m²	392 000 €	3 733 €/m²
43 Imp Du Fornant	31/10/2023	Maison	132 m²	487 500 €	3 693 €/m²
77 Imp Du Pre Magnin	11/07/2023	Maison	104 m²	392 989 €	3 779 €/m²
128 Rle Du Pralet	09/06/2023	Maison	62 m²	161 500 €	2 605 €/m²
28 Imp Du Pre Magnin	24/05/2023	Maison	90 m²	370 000 €	4 111 €/m²
104 Rue Des Ecoliers	11/05/2023	Maison	134 m²	165 000 €	1 231 €/m²
518 Imp Du Malpas	27/02/2023	Maison	160 m²	147 800 €	924 €/m²
113 Rte De L'Afflit	30/01/2023	Maison	62 m²	410 000 €	6 613 €/m²
44 Imp Du Pre Magnin	14/12/2022	Maison	116 m²	410 025 €	3 535 €/m²
96 Rle Du Pralet	09/12/2022	Maison	70 m²	330 000 €	4 714 €/m²
5061 Malpas	16/11/2022	Maison	54 m²	228 500 €	4 231 €/m²
99 Imp Du Closet	07/09/2022	Maison	245 m²	970 000 €	3 959 €/m²
1550 Rte De Saint Julien	29/07/2022	Maison	60 m²	186 500 €	3 108 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chaumont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rte De Saint Jean

4 ventes

Prix m² maison: 3 737 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 094 m²

Sous La Ville

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 213 m²

Les Plantees

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 193 m²

Sur Loblaz

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 522 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Saint Jean	4 ventes	3 737 €/m²	-	1 094 m²
Sous La Ville	3 ventes	-	-	213 m²
Les Plantees	2 ventes	-	-	1 193 m²
Sur Loblaz	1 vente	-	-	6 522 m²

Prix de l'immobilier autour de Chaumont

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chaumont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,3 km