115 Clos Des Cerisiers
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 5 061 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Reignier-Ésery
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74220
8 464 habitants
337 hab./km²
↑ +8.80%
4 461 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Reignier-Ésery. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 454 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
118
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Reignier-Ésery
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Reignier-Ésery au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Reignier-Ésery.
Répartition des ventes par type de bien
121 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
24,8%
72,7%
Maisons
30 ventes · 24,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
88 ventes · 72,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 2,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (30 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Reignier-Ésery. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.40%5 185 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 834 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (88 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.40%4 272 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 251 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -18.00%2 620 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 929 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Reignier-Ésery
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 185 €/m² 30 ventes | ↑ +15.40% | 4 272 €/m² 88 ventes | ↑ +3.40% | 2 620 €/m² 3 ventes | ↓ -18.00% |
| 2024 | 4 494 €/m² 24 ventes | ↑ +9.80% | 4 133 €/m² 83 ventes | ↓ -1.80% | 3 196 €/m² 1 vente | ↑ +41.20% |
| 2023 | 4 091 €/m² 25 ventes | ↓ -5.90% | 4 207 €/m² 71 ventes | ↓ -2.60% | 2 263 €/m² 3 ventes | - |
| 2022 | 4 348 €/m² 47 ventes | ↑ +16.90% | 4 321 €/m² 96 ventes | ↑ +14.90% | - | - |
| 2021 | 3 720 €/m² 44 ventes | ↓ -14.60% | 3 759 €/m² 74 ventes | ↑ +2.00% | 891 €/m² 6 ventes | ↓ -43.70% |
| 2020 | 4 356 €/m² 17 ventes | - | 3 686 €/m² 33 ventes | - | 1 582 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Reignier-Ésery entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 913 € de plus au m² que les appartements (5 185 €/m² contre 4 272 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 356 €/m² à 5 185 €/m², soit une variation de +19.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 686 €/m² à 4 272 €/m², soit une variation de +15.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 582 €/m² à 2 620 €/m², soit une variation de +65.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 18 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Reignier-Ésery
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Reignier-Ésery. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 660 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 19 | 1% | 284 | 17% |
| B | 46 | 3% | 378 | 23% |
| C | 775 | 47% | 587 | 35% |
| D | 506 | 30% | 235 | 14% |
| E | 177 | 11% | 76 | 5% |
| F | 89 | 5% | 74 | 4% |
| G | 48 | 3% | 26 | 2% |
Risques naturels à Reignier-Ésery
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Annemasse-Cluses. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/11/2023 - 15/11/2023 | 18/01/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 03/03/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/08/2018 | 20/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/2015 - 03/05/2015 | 16/07/2015 |
| Secousse Sismique | 15/07/1996 - 23/07/1996 | 01/10/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/12/1993 | 06/06/1994 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2023)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
194 All Du Millenaire
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 476 600 €
- Prix/m²
- 4 814 €/m²
109 Che Des Favres
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
166 Rue Des Ecoles
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 355 400 €
- Prix/m²
- 3 781 €/m²
291 Che De La Cretaz
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 771 500 €
- Prix/m²
- 5 321 €/m²
291 Che De La Cretaz
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 771 500 €
- Prix/m²
- 5 321 €/m²
126 Rue Des Ecoles
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 4 023 €/m²
111 Rue Des Myosotis
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 314 800 €
- Prix/m²
- 5 077 €/m²
137 Rte De Magny
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 4 574 €/m²
13 Rue Du Marche
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 436 €/m²
13 Rue Du Marche
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 2 196 €/m²
95 Rue Du Marche
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 106 750 €
- Prix/m²
- 4 270 €/m²
319 Rue Des Greffions
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 13 158 €/m²
319 Rue Des Greffions
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 13 158 €/m²
69 Rue Des Perce Neige
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 343 800 €
- Prix/m²
- 4 193 €/m²
121 Rue De Saint Ange
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 241 000 €
- Prix/m²
- 2 869 €/m²
109 Che Des Favres
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 4 812 €/m²
53 Rue Des Amoureux
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 4 853 €/m²
166 Rte De L Eculaz
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 167 650 €
- Prix/m²
- 2 579 €/m²
103 Rue Des Amoureux
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 279 000 €
- Prix/m²
- 4 500 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 115 Clos Des Cerisiers | 16/06/2025 | Appartement | 82 m² | 415 000 € | 5 061 €/m² |
| 194 All Du Millenaire | 05/06/2025 | Maison | 99 m² | 476 600 € | 4 814 €/m² |
| 109 Che Des Favres | 02/06/2025 | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 €/m² |
| 166 Rue Des Ecoles | 30/05/2025 | Appartement | 94 m² | 355 400 € | 3 781 €/m² |
| 291 Che De La Cretaz | 28/05/2025 | Maison | 145 m² | 771 500 € | 5 321 €/m² |
| 291 Che De La Cretaz | 28/05/2025 | Maison | 145 m² | 771 500 € | 5 321 €/m² |
| 126 Rue Des Ecoles | 23/05/2025 | Appartement | 43 m² | 173 000 € | 4 023 €/m² |
| 111 Rue Des Myosotis | 20/05/2025 | Appartement | 62 m² | 314 800 € | 5 077 €/m² |
| 137 Rte De Magny | 07/05/2025 | Appartement | 47 m² | 215 000 € | 4 574 €/m² |
| 13 Rue Du Marche | 30/04/2025 | Appartement | 78 m² | 112 000 € | 1 436 €/m² |
| 13 Rue Du Marche | 30/04/2025 | Appartement | 51 m² | 112 000 € | 2 196 €/m² |
| 95 Rue Du Marche | 28/04/2025 | Appartement | 25 m² | 106 750 € | 4 270 €/m² |
| 319 Rue Des Greffions | 24/04/2025 | Maison | 76 m² | 1 000 000 € | 13 158 €/m² |
| 319 Rue Des Greffions | 24/04/2025 | Maison | 76 m² | 1 000 000 € | 13 158 €/m² |
| 69 Rue Des Perce Neige | 23/04/2025 | Appartement | 82 m² | 343 800 € | 4 193 €/m² |
| 121 Rue De Saint Ange | 18/04/2025 | Appartement | 84 m² | 241 000 € | 2 869 €/m² |
| 109 Che Des Favres | 16/04/2025 | Appartement | 80 m² | 385 000 € | 4 812 €/m² |
| 53 Rue Des Amoureux | 31/03/2025 | Appartement | 68 m² | 330 000 € | 4 853 €/m² |
| 166 Rte De L Eculaz | 31/03/2025 | Appartement | 65 m² | 167 650 € | 2 579 €/m² |
| 103 Rue Des Amoureux | 31/03/2025 | Appartement | 62 m² | 279 000 € | 4 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Reignier-Ésery. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Greffions
18 ventes- Prix m² maison
- 13 157 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 254 m²
Chez Mogenet
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Marche
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 444 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Clos
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 391 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De L Eculaz
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 862 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Amoureux
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 531 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Ecoles
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 987 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Clos Des Cerisiers
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 934 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Grand Rue
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 516 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Myosotis
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 293 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Favres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 072 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Nanteux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 028 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Gare
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 302 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Perce Neige
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 192 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Gentianes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 404 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Du Brevent
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 578 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Magny Nord
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Rte De Magny
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 574 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Saint Ange
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 869 €/m²
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Rue Du Mole
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All Du Millenaire
2 ventes- Prix m² maison
- 4 814 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Cretaz
2 ventes- Prix m² maison
- 5 320 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 568 m²
Reignier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 100 m²
Legit
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 037 m²
Les Communaux De Bersaz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Greffions | 18 ventes | 13 157 €/m² | - | 1 254 m² |
| Chez Mogenet | 15 ventes | - | - | - |
| Rue Du Marche | 15 ventes | - | 2 444 €/m² | - |
| Imp Des Clos | 14 ventes | - | 4 391 €/m² | - |
| Rte De L Eculaz | 12 ventes | - | 2 862 €/m² | - |
| Rue Des Amoureux | 12 ventes | - | 4 531 €/m² | - |
| Rue Des Ecoles | 11 ventes | - | 3 987 €/m² | - |
| Clos Des Cerisiers | 7 ventes | - | 4 934 €/m² | - |
| Grand Rue | 6 ventes | - | 3 516 €/m² | - |
| Rue Des Myosotis | 6 ventes | - | 5 293 €/m² | - |
| Che Des Favres | 5 ventes | - | 4 072 €/m² | - |
| Che De Nanteux | 4 ventes | - | 5 028 €/m² | - |
| Rue De La Gare | 4 ventes | - | 3 302 €/m² | - |
| Rue Des Perce Neige | 4 ventes | - | 4 192 €/m² | - |
| Imp Des Gentianes | 3 ventes | - | 5 404 €/m² | - |
| Imp Du Brevent | 3 ventes | - | 3 578 €/m² | - |
| Magny Nord | 3 ventes | - | - | 180 m² |
| Rte De Magny | 3 ventes | - | 4 574 €/m² | - |
| Rue De Saint Ange | 3 ventes | - | 2 869 €/m² | 45 m² |
| Rue Du Mole | 3 ventes | - | - | - |
| All Du Millenaire | 2 ventes | 4 814 €/m² | - | - |
| Che De La Cretaz | 2 ventes | 5 320 €/m² | - | 568 m² |
| Reignier | 2 ventes | - | - | 1 100 m² |
| Legit | 1 vente | - | - | 7 037 m² |
| Les Communaux De Bersaz | 1 vente | - | - | 488 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Reignier-Ésery
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Reignier-Ésery. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Arthaz-Pont-Notre-Dame
Prix moyen/m²
↓ -18.40%
3 855 €/m²
Données 2025
74380
1 713 habitants
17 ventes
Nangy
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
3 794 €/m²
Données 2025
74380
1 771 habitants
39 ventes
Pers-Jussy
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
4 368 €/m²
Données 2025
74930
3 245 habitants
31 ventes
Monnetier-Mornex
Prix moyen/m²
↓ -12.50%
3 889 €/m²
Données 2025
74560
2 362 habitants
18 ventes
Scientrier
Prix moyen/m²
↑ +17.40%
4 162 €/m²
Données 2025
74930
1 273 habitants
11 ventes
Vétraz-Monthoux
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
4 512 €/m²
Données 2025
74100
10 949 habitants
117 ventes
Étrembières
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
4 873 €/m²
Données 2025
74100
2 679 habitants
50 ventes
La Muraz
Prix moyen/m²
↑ +6.50%
4 153 €/m²
Données 2025
74560
1 048 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
2 507 hectares
Densité :
337 hab./km²
Coordonnées :
46,1367, 6,2646
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Reignier-Ésery
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Reignier-Ésery, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Reignier-Ésery compte 118 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Reignier-Ésery
4 461 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Reignier-Ésery
4 454 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Reignier-Ésery n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Reignier-Ésery
31 rues de Reignier-Ésery ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Reignier-Ésery
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Reignier-Ésery :
Prix affiché (4 461 €/m²) :
4 461 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 461 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Reignier-Ésery
↑ +8.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Reignier-Ésery :
🏠 Maisons
30 ventes
5 185 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
88 ventes
4 272 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
2 620 €/m²
Prix moyen/m²