114 Rte De Pont Notre Dame
Appartement- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 4 493 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Arthaz-Pont-Notre-Dame
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74021
1 713 habitants
289 hab./km²
↓ -18.40%
3 855 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arthaz-Pont-Notre-Dame. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 994 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arthaz-Pont-Notre-Dame au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arthaz-Pont-Notre-Dame.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
76,5%
23,5%
Maisons
13 ventes · 76,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 23,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arthaz-Pont-Notre-Dame. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -22.20%3 721 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 994 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -5.20%4 140 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 999 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 721 €/m² 13 ventes | ↓ -22.20% | 4 140 €/m² 4 ventes | ↓ -5.20% | - | - |
| 2024 | 4 783 €/m² 11 ventes | ↑ +34.10% | 4 365 €/m² 3 ventes | ↑ +12.60% | - | - |
| 2023 | 3 567 €/m² 10 ventes | ↓ -21.30% | 3 876 €/m² 5 ventes | ↓ -2.60% | 6 229 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 4 531 €/m² 13 ventes | ↑ +35.20% | 3 978 €/m² 7 ventes | ↑ +17.70% | - | - |
| 2021 | 3 351 €/m² 16 ventes | ↓ -6.20% | 3 381 €/m² 14 ventes | ↓ -12.00% | - | - |
| 2020 | 3 573 €/m² 8 ventes | - | 3 843 €/m² 3 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Arthaz-Pont-Notre-Dame entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 419 € de plus au m² que les maisons (4 140 €/m² contre 3 721 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 573 €/m² à 3 721 €/m², soit une variation de +4.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 22.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 843 €/m² à 4 140 €/m², soit une variation de +7.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 6 229 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Arthaz-Pont-Notre-Dame. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 183 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 32 | 17% |
| B | 8 | 4% | 44 | 24% |
| C | 62 | 34% | 57 | 31% |
| D | 45 | 25% | 18 | 10% |
| E | 23 | 13% | 9 | 5% |
| F | 12 | 7% | 5 | 3% |
| G | 30 | 16% | 18 | 10% |
Risques naturels à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Annemasse-Cluses. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/2015 - 03/05/2015 | 16/07/2015 |
| Secousse Sismique | 15/07/1996 - 23/07/1996 | 01/10/1996 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2010)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
450 Rte De Pont Notre Dame
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 4 038 €/m²
125 Rte De La Chapelle
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 3 988 €/m²
1776 Rte De Pont Notre Dame
Appartement- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 4 932 €/m²
122 Rte De La Forge
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 403 750 €
- Prix/m²
- 4 078 €/m²
45 Imp Des Longerets
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 567 450 €
- Prix/m²
- 6 037 €/m²
276 Rte De Rossat
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 748 730 €
- Prix/m²
- 4 483 €/m²
145 Rte Du Cret Du Nant
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 388 000 €
- Prix/m²
- 3 233 €/m²
63 Rte De Cry
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 407 700 €
- Prix/m²
- 9 707 €/m²
114 Rte De Pont Notre Dame
Appartement- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 421 050 €
- Prix/m²
- 4 128 €/m²
111 Rte De Pont Notre Dame
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 415 400 €
- Prix/m²
- 5 005 €/m²
366 Rte De Pilly
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 490 950 €
- Prix/m²
- 5 709 €/m²
238 Rte Des Terreaux
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 571 000 €
- Prix/m²
- 3 807 €/m²
31 Rte Des Pierrailles
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 4 795 €/m²
114 Rte De Pont Notre Dame
Appartement- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 395 450 €
- Prix/m²
- 4 035 €/m²
61 Rte De Coudry
Maison- Date
- 06/03/2024
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 669 000 €
- Prix/m²
- 4 155 €/m²
973 Rte De La Chapelle
Maison- Date
- 13/02/2024
- Surface
- 263 m²
- Prix
- 1 111 100 €
- Prix/m²
- 4 225 €/m²
973 Rte De La Chapelle
Maison- Date
- 13/02/2024
- Surface
- 263 m²
- Prix
- 1 111 100 €
- Prix/m²
- 4 225 €/m²
49 Rte De Coudry
Maison- Date
- 11/01/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 3 824 €/m²
49 Rte De Coudry
Maison- Date
- 11/01/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 3 824 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 114 Rte De Pont Notre Dame | 26/02/2025 | Appartement | 69 m² | 310 000 € | 4 493 €/m² |
| 450 Rte De Pont Notre Dame | 10/02/2025 | Maison | 130 m² | 525 000 € | 4 038 €/m² |
| 125 Rte De La Chapelle | 24/01/2025 | Maison | 84 m² | 335 000 € | 3 988 €/m² |
| 1776 Rte De Pont Notre Dame | 26/12/2024 | Appartement | 73 m² | 360 000 € | 4 932 €/m² |
| 122 Rte De La Forge | 29/10/2024 | Maison | 99 m² | 403 750 € | 4 078 €/m² |
| 45 Imp Des Longerets | 05/09/2024 | Maison | 94 m² | 567 450 € | 6 037 €/m² |
| 276 Rte De Rossat | 30/08/2024 | Maison | 167 m² | 748 730 € | 4 483 €/m² |
| 145 Rte Du Cret Du Nant | 26/08/2024 | Maison | 120 m² | 388 000 € | 3 233 €/m² |
| 63 Rte De Cry | 19/08/2024 | Maison | 42 m² | 407 700 € | 9 707 €/m² |
| 114 Rte De Pont Notre Dame | 08/07/2024 | Appartement | 102 m² | 421 050 € | 4 128 €/m² |
| 111 Rte De Pont Notre Dame | 26/06/2024 | Maison | 83 m² | 415 400 € | 5 005 €/m² |
| 366 Rte De Pilly | 17/06/2024 | Maison | 86 m² | 490 950 € | 5 709 €/m² |
| 238 Rte Des Terreaux | 29/05/2024 | Maison | 150 m² | 571 000 € | 3 807 €/m² |
| 31 Rte Des Pierrailles | 30/04/2024 | Maison | 73 m² | 350 000 € | 4 795 €/m² |
| 114 Rte De Pont Notre Dame | 28/03/2024 | Appartement | 98 m² | 395 450 € | 4 035 €/m² |
| 61 Rte De Coudry | 06/03/2024 | Maison | 161 m² | 669 000 € | 4 155 €/m² |
| 973 Rte De La Chapelle | 13/02/2024 | Maison | 263 m² | 1 111 100 € | 4 225 €/m² |
| 973 Rte De La Chapelle | 13/02/2024 | Maison | 263 m² | 1 111 100 € | 4 225 €/m² |
| 49 Rte De Coudry | 11/01/2024 | Maison | 85 m² | 325 000 € | 3 824 €/m² |
| 49 Rte De Coudry | 11/01/2024 | Maison | 85 m² | 325 000 € | 3 824 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arthaz-Pont-Notre-Dame. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Couffetaine
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 418 m²
Les Pres Courbes
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 802 m²
Rte De Pont Notre Dame
6 ventes- Prix m² maison
- 4 038 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 492 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 036 m²
La Cote
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 469 m²
Les Chatelards
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 556 m²
Vignes De Truaz
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 724 m²
Rte De La Chapelle
3 ventes- Prix m² maison
- 3 988 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 713 m²
Les Fleurants
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 668 m²
Les Grottes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 290 m²
Les Longerets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 426 m²
Vignes De Coudry
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 403 m²
Les Iles De Nant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 907 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Couffetaine | 10 ventes | - | - | 3 418 m² |
| Les Pres Courbes | 10 ventes | - | - | 13 802 m² |
| Rte De Pont Notre Dame | 6 ventes | 4 038 €/m² | 4 492 €/m² | 1 036 m² |
| La Cote | 4 ventes | - | - | 469 m² |
| Les Chatelards | 4 ventes | - | - | 556 m² |
| Vignes De Truaz | 4 ventes | - | - | 724 m² |
| Rte De La Chapelle | 3 ventes | 3 988 €/m² | - | 713 m² |
| Les Fleurants | 2 ventes | - | - | 5 668 m² |
| Les Grottes | 2 ventes | - | - | 3 290 m² |
| Les Longerets | 2 ventes | - | - | 1 426 m² |
| Vignes De Coudry | 2 ventes | - | - | 4 403 m² |
| Les Iles De Nant | 1 vente | - | - | 907 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Arthaz-Pont-Notre-Dame
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Arthaz-Pont-Notre-Dame. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vétraz-Monthoux
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
4 512 €/m²
Données 2025
74100
10 949 habitants
117 ventes
Reignier-Ésery
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
4 461 €/m²
Données 2025
74930
8 464 habitants
118 ventes
Nangy
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
3 794 €/m²
Données 2025
74380
1 771 habitants
39 ventes
Annemasse
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
3 742 €/m²
Données 2025
74100
37 628 habitants
653 ventes
Monnetier-Mornex
Prix moyen/m²
↓ -12.50%
3 889 €/m²
Données 2025
74560
2 362 habitants
18 ventes
Bonne
Prix moyen/m²
↑ +9.20%
4 602 €/m²
Données 2025
74380
3 267 habitants
51 ventes
Étrembières
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
4 873 €/m²
Données 2025
74100
2 679 habitants
50 ventes
Ambilly
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
4 582 €/m²
Données 2025
74100
6 355 habitants
127 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
592 hectares
Densité :
289 hab./km²
Coordonnées :
46,1603, 6,2660
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Arthaz-Pont-Notre-Dame
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Arthaz-Pont-Notre-Dame
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arthaz-Pont-Notre-Dame, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Arthaz-Pont-Notre-Dame compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Arthaz-Pont-Notre-Dame
3 855 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Arthaz-Pont-Notre-Dame
3 994 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Arthaz-Pont-Notre-Dame n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Arthaz-Pont-Notre-Dame
12 rues de Arthaz-Pont-Notre-Dame ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Arthaz-Pont-Notre-Dame
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Arthaz-Pont-Notre-Dame :
Prix affiché (3 855 €/m²) :
3 855 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 855 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Arthaz-Pont-Notre-Dame
↓ -18.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Arthaz-Pont-Notre-Dame :
🏠 Maisons
13 ventes
3 721 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
4 140 €/m²
Prix moyen/m²