15 Rue Des Bossonailles
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 145 600 €
- Prix/m²
- 3 551 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Nangy
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74197
1 771 habitants
407 hab./km²
↓ -0.70%
3 794 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nangy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 702 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
39
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Nangy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nangy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nangy.
Répartition des ventes par type de bien
39 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
41,0%
59,0%
Maisons
16 ventes · 41,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
23 ventes · 59,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Nangy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.10%3 911 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 030 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (23 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.30%3 685 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 671 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Nangy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 911 €/m² 16 ventes | ↓ -8.10% | 3 685 €/m² 23 ventes | ↓ -2.30% | - | - |
| 2024 | 4 254 €/m² 4 ventes | ↓ -3.10% | 3 773 €/m² 17 ventes | ↑ +11.80% | - | - |
| 2023 | 4 389 €/m² 12 ventes | ↑ +13.20% | 3 375 €/m² 28 ventes | ↓ -3.20% | - | - |
| 2022 | 3 878 €/m² 7 ventes | ↑ +30.50% | 3 488 €/m² 22 ventes | ↑ +8.00% | - | - |
| 2021 | 2 971 €/m² 12 ventes | ↓ -17.70% | 3 229 €/m² 25 ventes | ↓ -6.20% | - | - |
| 2020 | 3 612 €/m² 8 ventes | - | 3 442 €/m² 24 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Nangy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 225 € de plus au m² que les appartements (3 911 €/m² contre 3 685 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 612 €/m² à 3 911 €/m², soit une variation de +8.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 442 €/m² à 3 685 €/m², soit une variation de +7.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Nangy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Nangy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 919 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 1% | 130 | 14% |
| B | 6 | 1% | 693 | 75% |
| C | 224 | 24% | 38 | 4% |
| D | 591 | 64% | 15 | 2% |
| E | 41 | 4% | 19 | 2% |
| F | 27 | 3% | 13 | 1% |
| G | 23 | 3% | 11 | 1% |
Risques naturels à Nangy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Annemasse-Cluses. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
105 Clos Des Tournesols
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 338 100 €
- Prix/m²
- 3 799 €/m²
190 Rue De La Paix
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 142 100 €
- Prix/m²
- 3 466 €/m²
73 Imp Des Grands Champs
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 3 431 €/m²
39 Imp Du Chetaz
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
190 Rue De La Paix
Appartement- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 3 087 €/m²
25 Rte Des Vainges
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 673 €/m²
248 Rte Des Aiguillons
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 4 211 €/m²
248 Rte Des Aiguillons
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 4 368 €/m²
62 Imp De Tantalliou
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 437 000 €
- Prix/m²
- 3 642 €/m²
15 Rue Des Bossonailles
Appartement- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 186 980 €
- Prix/m²
- 4 560 €/m²
302 Rte Des Vainges
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 673 110 €
- Prix/m²
- 4 343 €/m²
302 Rte Des Vainges
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 673 110 €
- Prix/m²
- 4 343 €/m²
190 Rue De La Paix
Appartement- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 3 800 €/m²
190 Rue De La Paix
Appartement- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 217 460 €
- Prix/m²
- 3 815 €/m²
15 Rue Des Bossonailles
Appartement- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 3 831 €/m²
125 Rte De Chez Desbois
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 497 342 €
- Prix/m²
- 3 552 €/m²
190 Rue De La Paix
Appartement- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 129 270 €
- Prix/m²
- 3 494 €/m²
150 Rue De Chez Michaud
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 402 780 €
- Prix/m²
- 3 098 €/m²
123 Rte De Chez Desbois
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 632 900 €
- Prix/m²
- 4 983 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Des Bossonailles | 20/06/2025 | Appartement | 41 m² | 145 600 € | 3 551 €/m² |
| 105 Clos Des Tournesols | 28/05/2025 | Appartement | 89 m² | 338 100 € | 3 799 €/m² |
| 190 Rue De La Paix | 20/05/2025 | Appartement | 41 m² | 142 100 € | 3 466 €/m² |
| 73 Imp Des Grands Champs | 18/04/2025 | Maison | 137 m² | 470 000 € | 3 431 €/m² |
| 39 Imp Du Chetaz | 26/03/2025 | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² |
| 190 Rue De La Paix | 18/03/2025 | Appartement | 46 m² | 142 000 € | 3 087 €/m² |
| 25 Rte Des Vainges | 17/03/2025 | Maison | 101 m² | 270 000 € | 2 673 €/m² |
| 248 Rte Des Aiguillons | 06/03/2025 | Maison | 95 m² | 400 000 € | 4 211 €/m² |
| 248 Rte Des Aiguillons | 06/03/2025 | Maison | 95 m² | 415 000 € | 4 368 €/m² |
| 62 Imp De Tantalliou | 06/03/2025 | Maison | 120 m² | 437 000 € | 3 642 €/m² |
| 15 Rue Des Bossonailles | 21/02/2025 | Appartement | 41 m² | 186 980 € | 4 560 €/m² |
| 302 Rte Des Vainges | 20/02/2025 | Maison | 155 m² | 673 110 € | 4 343 €/m² |
| 302 Rte Des Vainges | 20/02/2025 | Maison | 155 m² | 673 110 € | 4 343 €/m² |
| 190 Rue De La Paix | 23/01/2025 | Appartement | 40 m² | 152 000 € | 3 800 €/m² |
| 190 Rue De La Paix | 23/01/2025 | Appartement | 57 m² | 217 460 € | 3 815 €/m² |
| 15 Rue Des Bossonailles | 03/01/2025 | Appartement | 65 m² | 249 000 € | 3 831 €/m² |
| 125 Rte De Chez Desbois | 19/12/2024 | Maison | 140 m² | 497 342 € | 3 552 €/m² |
| 190 Rue De La Paix | 12/12/2024 | Appartement | 37 m² | 129 270 € | 3 494 €/m² |
| 150 Rue De Chez Michaud | 12/12/2024 | Maison | 130 m² | 402 780 € | 3 098 €/m² |
| 123 Rte De Chez Desbois | 10/12/2024 | Maison | 127 m² | 632 900 € | 4 983 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nangy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Bossonailles
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 980 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sur Les Vignes
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 91 m²
Rte Des Aiguillons
6 ventes- Prix m² maison
- 4 289 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 321 m²
La Planche
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 128 m²
Les Champs Mignons
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 179 m²
Rue De La Paix
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 542 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Du Chetaz
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 833 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Des Vainges
3 ventes- Prix m² maison
- 3 786 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 379 m²
Clos Des Tournesols
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 798 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp De Tantalliou
1 vente- Prix m² maison
- 3 641 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 278 m²
Imp Des Grands Champs
1 vente- Prix m² maison
- 3 430 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 877 m²
Les Chenobles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 393 m²
Les Grands Champs De Nangy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 405 m²
Les Parchets D En Haut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 m²
Tantalliou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Bossonailles | 15 ventes | - | 3 980 €/m² | - |
| Sur Les Vignes | 8 ventes | - | - | 91 m² |
| Rte Des Aiguillons | 6 ventes | 4 289 €/m² | - | 321 m² |
| La Planche | 4 ventes | - | - | 128 m² |
| Les Champs Mignons | 4 ventes | - | - | 8 179 m² |
| Rue De La Paix | 4 ventes | - | 3 542 €/m² | - |
| Imp Du Chetaz | 3 ventes | - | 2 833 €/m² | - |
| Rte Des Vainges | 3 ventes | 3 786 €/m² | - | 379 m² |
| Clos Des Tournesols | 2 ventes | - | 3 798 €/m² | - |
| Imp De Tantalliou | 1 vente | 3 641 €/m² | - | 278 m² |
| Imp Des Grands Champs | 1 vente | 3 430 €/m² | - | 877 m² |
| Les Chenobles | 1 vente | - | - | 1 393 m² |
| Les Grands Champs De Nangy | 1 vente | - | - | 405 m² |
| Les Parchets D En Haut | 1 vente | - | - | 10 m² |
| Tantalliou | 1 vente | - | - | 116 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Nangy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Nangy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bonne
Prix moyen/m²
↑ +9.20%
4 602 €/m²
Données 2025
74380
3 267 habitants
51 ventes
Scientrier
Prix moyen/m²
↑ +17.40%
4 162 €/m²
Données 2025
74930
1 273 habitants
11 ventes
Arthaz-Pont-Notre-Dame
Prix moyen/m²
↓ -18.40%
3 855 €/m²
Données 2025
74380
1 713 habitants
17 ventes
Contamine-sur-Arve
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
4 216 €/m²
Données 2025
74130
2 403 habitants
22 ventes
Reignier-Ésery
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
4 461 €/m²
Données 2025
74930
8 464 habitants
118 ventes
Fillinges
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
4 146 €/m²
Données 2025
74250
3 671 habitants
36 ventes
Marcellaz
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
4 449 €/m²
Données 2025
74250
1 082 habitants
12 ventes
Vétraz-Monthoux
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
4 512 €/m²
Données 2025
74100
10 949 habitants
117 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
435 hectares
Densité :
407 hab./km²
Coordonnées :
46,1483, 6,3046
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Nangy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nangy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nangy compte 39 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nangy
3 794 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nangy
3 702 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nangy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nangy
15 rues de Nangy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nangy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nangy :
Prix affiché (3 794 €/m²) :
3 794 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 794 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nangy
↓ -0.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nangy :
🏠 Maisons
16 ventes
3 911 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
23 ventes
3 685 €/m²
Prix moyen/m²