95 Che De Veyrier
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 329 660 €
- Prix/m²
- 4 848 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Étrembières
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74118
2 679 habitants
496 hab./km²
↑ +0.30%
4 873 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Étrembières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 981 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
50
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Étrembières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Étrembières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Étrembières.
Répartition des ventes par type de bien
51 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
35,3%
62,7%
Maisons
18 ventes · 35,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
32 ventes · 62,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Étrembières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.90%5 478 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 368 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (32 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -14.80%4 792 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 661 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
3 431 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 431 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Étrembières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 478 €/m² 18 ventes | ↑ +12.90% | 4 792 €/m² 32 ventes | ↓ -14.80% | 3 431 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 4 851 €/m² 7 ventes | ↓ -11.90% | 5 627 €/m² 27 ventes | ↑ +24.40% | - | - |
| 2023 | 5 509 €/m² 14 ventes | ↓ -14.10% | 4 523 €/m² 42 ventes | ↑ +8.40% | 3 366 €/m² 3 ventes | ↑ +4.10% |
| 2022 | 6 413 €/m² 13 ventes | ↑ +42.60% | 4 173 €/m² 40 ventes | ↑ +6.70% | 3 235 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 4 497 €/m² 20 ventes | ↑ +21.40% | 3 909 €/m² 41 ventes | ↓ -10.30% | - | - |
| 2020 | 3 706 €/m² 9 ventes | - | 4 358 €/m² 26 ventes | - | 2 000 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Étrembières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 686 € de plus au m² que les appartements (5 478 €/m² contre 4 792 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 706 €/m² à 5 478 €/m², soit une variation de +47.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 358 €/m² à 4 792 €/m², soit une variation de +10.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 14.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 000 €/m² à 3 431 €/m², soit une variation de +71.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Étrembières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Étrembières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 659 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 2% | 130 | 20% |
| B | 7 | 1% | 222 | 34% |
| C | 347 | 53% | 200 | 30% |
| D | 174 | 26% | 37 | 6% |
| E | 52 | 8% | 18 | 3% |
| F | 31 | 5% | 26 | 4% |
| G | 36 | 5% | 26 | 4% |
Risques naturels à Étrembières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Annemasse-Cluses. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/11/2023 - 15/11/2023 | 18/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/2015 - 03/05/2015 | 16/07/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/05/1993 | 26/10/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2013)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
202 Rte De Saint Julien
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 85 500 €
- Prix/m²
- 3 717 €/m²
206 Rte De Saint Julien
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 4 571 €/m²
39 Che Des Iles
Appartement- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 168 962 €
- Prix/m²
- 2 347 €/m²
313 Che Verdi
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 4 545 €/m²
800 Rte De Reignier
Local commercial- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 570 190 €
- Prix/m²
- 3 414 €/m²
424 Che De Veyrier
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 535 600 €
- Prix/m²
- 3 826 €/m²
18 Imp De La Grande Dalle
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 539 350 €
- Prix/m²
- 7 191 €/m²
239 Che Verdi
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 730 000 €
- Prix/m²
- 6 887 €/m²
502 Rte De Saint Julien
Local commercial- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 431 €/m²
206 Rte De Saint Julien
Appartement- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 4 760 €/m²
204 Rte De Saint Julien
Appartement- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 127 500 €
- Prix/m²
- 5 100 €/m²
61 Che Des Neo Zelandais
Appartement- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 4 787 €/m²
161 Che De Veyrier
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 303 000 €
- Prix/m²
- 4 522 €/m²
61 Che Des Neo Zelandais
Appartement- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 194 450 €
- Prix/m²
- 4 986 €/m²
202 Rte De Saint Julien
Appartement- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 4 306 €/m²
101 Che De Veyrier
Appartement- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 4 773 €/m²
149 Che De Veyrier
Appartement- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 197 220 €
- Prix/m²
- 4 196 €/m²
58 Imp Des Roses
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 373 500 €
- Prix/m²
- 3 395 €/m²
502 Rte De Saint Julien
Appartement- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 4 333 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 95 Che De Veyrier | 20/05/2025 | Appartement | 68 m² | 329 660 € | 4 848 €/m² |
| 202 Rte De Saint Julien | 06/05/2025 | Appartement | 23 m² | 85 500 € | 3 717 €/m² |
| 206 Rte De Saint Julien | 28/04/2025 | Appartement | 21 m² | 96 000 € | 4 571 €/m² |
| 39 Che Des Iles | 01/04/2025 | Appartement | 72 m² | 168 962 € | 2 347 €/m² |
| 313 Che Verdi | 20/03/2025 | Maison | 99 m² | 450 000 € | 4 545 €/m² |
| 800 Rte De Reignier | 10/03/2025 | Local commercial | 167 m² | 570 190 € | 3 414 €/m² |
| 424 Che De Veyrier | 28/02/2025 | Maison | 140 m² | 535 600 € | 3 826 €/m² |
| 18 Imp De La Grande Dalle | 27/02/2025 | Maison | 75 m² | 539 350 € | 7 191 €/m² |
| 239 Che Verdi | 18/02/2025 | Maison | 106 m² | 730 000 € | 6 887 €/m² |
| 502 Rte De Saint Julien | 07/02/2025 | Local commercial | 51 m² | 175 000 € | 3 431 €/m² |
| 206 Rte De Saint Julien | 05/02/2025 | Appartement | 25 m² | 119 000 € | 4 760 €/m² |
| 204 Rte De Saint Julien | 22/01/2025 | Appartement | 25 m² | 127 500 € | 5 100 €/m² |
| 61 Che Des Neo Zelandais | 10/01/2025 | Appartement | 47 m² | 225 000 € | 4 787 €/m² |
| 161 Che De Veyrier | 30/12/2024 | Appartement | 67 m² | 303 000 € | 4 522 €/m² |
| 61 Che Des Neo Zelandais | 19/12/2024 | Appartement | 39 m² | 194 450 € | 4 986 €/m² |
| 202 Rte De Saint Julien | 17/12/2024 | Appartement | 36 m² | 155 000 € | 4 306 €/m² |
| 101 Che De Veyrier | 04/12/2024 | Appartement | 44 m² | 210 000 € | 4 773 €/m² |
| 149 Che De Veyrier | 03/12/2024 | Appartement | 47 m² | 197 220 € | 4 196 €/m² |
| 58 Imp Des Roses | 26/11/2024 | Maison | 110 m² | 373 500 € | 3 395 €/m² |
| 502 Rte De Saint Julien | 25/11/2024 | Appartement | 48 m² | 208 000 € | 4 333 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Étrembières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Pas De L Echelle
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 645 m²
Che De Veyrier
10 ventes- Prix m² maison
- 3 825 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 847 €/m²
- Surface terrain moy.
- 249 m²
Champ Thollet
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 101 m²
Rte De Saint Julien
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 537 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Verdi
5 ventes- Prix m² maison
- 5 716 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Bas Mornex
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Che Des Iles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 346 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Du Funiculaire
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Neo Zelandais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 787 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Pommiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Rte De Reignier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 194 m²
Balme
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 918 m²
Bois De La Plantaz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
Bois Rosset Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 572 m²
Bois Rosset Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 082 m²
Champ De La Croix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 230 m²
Combardoz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 280 m²
Imp De La Grande Dalle
1 vente- Prix m² maison
- 7 191 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 556 m²
Imp Des Lilas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 423 m²
Les Carrieres Des Teppes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Les Chataigniers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 396 m²
Les Echelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 213 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Pas De L Echelle | 22 ventes | - | - | 645 m² |
| Che De Veyrier | 10 ventes | 3 825 €/m² | 4 847 €/m² | 249 m² |
| Champ Thollet | 8 ventes | - | - | 101 m² |
| Rte De Saint Julien | 8 ventes | - | 4 537 €/m² | - |
| Che Verdi | 5 ventes | 5 716 €/m² | - | 282 m² |
| Bas Mornex | 3 ventes | - | - | 78 m² |
| Che Des Iles | 3 ventes | - | 2 346 €/m² | - |
| Imp Du Funiculaire | 3 ventes | - | - | - |
| Che Des Neo Zelandais | 2 ventes | - | 4 787 €/m² | - |
| La Pommiere | 2 ventes | - | - | 50 m² |
| Rte De Reignier | 2 ventes | - | - | 194 m² |
| Balme | 1 vente | - | - | 2 918 m² |
| Bois De La Plantaz | 1 vente | - | - | 680 m² |
| Bois Rosset Est | 1 vente | - | - | 4 572 m² |
| Bois Rosset Ouest | 1 vente | - | - | 5 082 m² |
| Champ De La Croix | 1 vente | - | - | 6 230 m² |
| Combardoz | 1 vente | - | - | 3 280 m² |
| Imp De La Grande Dalle | 1 vente | 7 191 €/m² | - | 556 m² |
| Imp Des Lilas | 1 vente | - | - | 423 m² |
| Les Carrieres Des Teppes | 1 vente | - | - | 80 m² |
| Les Chataigniers | 1 vente | - | - | 1 396 m² |
| Les Echelles | 1 vente | - | - | 213 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Étrembières
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Étrembières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gaillard
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
3 740 €/m²
Données 2025
74240
11 423 habitants
229 ventes
Monnetier-Mornex
Prix moyen/m²
↓ -12.50%
3 889 €/m²
Données 2025
74560
2 362 habitants
18 ventes
Ambilly
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
4 582 €/m²
Données 2025
74100
6 355 habitants
127 ventes
Annemasse
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
3 742 €/m²
Données 2025
74100
37 628 habitants
653 ventes
Bossey
Prix moyen/m²
↑ +15.40%
6 527 €/m²
Données 2025
74160
941 habitants
18 ventes
Vétraz-Monthoux
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
4 512 €/m²
Données 2025
74100
10 949 habitants
117 ventes
Arthaz-Pont-Notre-Dame
Prix moyen/m²
↓ -18.40%
3 855 €/m²
Données 2025
74380
1 713 habitants
17 ventes
Ville-la-Grand
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
4 253 €/m²
Données 2025
74100
9 514 habitants
107 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
540 hectares
Densité :
496 hab./km²
Coordonnées :
46,1696, 6,2108
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Étrembières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Étrembières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Étrembières compte 50 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Étrembières
4 873 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Étrembières
4 981 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Étrembières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Étrembières
22 rues de Étrembières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Étrembières
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Étrembières :
Prix affiché (4 873 €/m²) :
4 873 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 873 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Étrembières
↑ +0.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Étrembières :
🏠 Maisons
18 ventes
5 478 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
32 ventes
4 792 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
3 431 €/m²
Prix moyen/m²