25 Rue Du Lieutenant Yvan Genot
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 104 200 €
- Prix/m²
- 3 859 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Gaillard
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74133
11 423 habitants
2 912 hab./km²
↓ -3.00%
3 740 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Gaillard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 818 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
229
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Gaillard
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Gaillard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Gaillard.
Répartition des ventes par type de bien
236 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,6%
Maisons
20 ventes · 8,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
209 ventes · 88,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 3,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Gaillard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.80%4 703 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 230 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (209 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -3.80%3 633 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 623 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -2.40%2 315 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 354 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Gaillard
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 703 €/m² 20 ventes | ↑ +3.80% | 3 633 €/m² 209 ventes | ↓ -3.80% | 2 315 €/m² 7 ventes | ↓ -2.40% |
| 2024 | 4 529 €/m² 22 ventes | ↓ -4.80% | 3 778 €/m² 164 ventes | ↑ +6.00% | 2 371 €/m² 7 ventes | ↑ +62.90% |
| 2023 | 4 756 €/m² 31 ventes | ↓ -9.80% | 3 565 €/m² 191 ventes | ↓ -3.20% | 1 455 €/m² 4 ventes | ↓ -35.50% |
| 2022 | 5 276 €/m² 24 ventes | ↑ +39.60% | 3 685 €/m² 248 ventes | ↑ +5.60% | 2 258 €/m² 3 ventes | ↓ -23.00% |
| 2021 | 3 780 €/m² 23 ventes | ↓ -13.60% | 3 489 €/m² 221 ventes | ↑ +0.90% | 2 933 €/m² 4 ventes | - |
| 2020 | 4 376 €/m² 10 ventes | - | 3 457 €/m² 115 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Gaillard entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 069 € de plus au m² que les appartements (4 703 €/m² contre 3 633 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 376 €/m² à 4 703 €/m², soit une variation de +7.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 457 €/m² à 3 633 €/m², soit une variation de +5.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 3.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 933 €/m² à 2 315 €/m², soit une variation de -21.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 2.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Gaillard
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Gaillard. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 328 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 0% | 117 | 4% |
| B | 16 | 0% | 381 | 11% |
| C | 455 | 14% | 414 | 12% |
| D | 1 333 | 40% | 1 060 | 32% |
| E | 817 | 25% | 728 | 22% |
| F | 429 | 13% | 410 | 12% |
| G | 270 | 8% | 218 | 7% |
Risques naturels à Gaillard
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Annemasse-Cluses. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/11/2023 - 15/11/2023 | 18/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/2015 - 03/05/2015 | 16/07/2015 |
| Secousse Sismique | 15/07/1996 - 23/07/1996 | 01/10/1996 |
| Glissement de Terrain | 01/09/1993 - 30/06/1995 | 17/07/1996 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (1900)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 All Des Terreaux
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 72 700 €
- Prix/m²
- 2 693 €/m²
6 Rue Marcel Mieusset
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
5 Rue Marcel Degerine
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 3 854 €/m²
5 Crs De La Republique
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 3 788 €/m²
23 Rue De Souville
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 832 000 €
- Prix/m²
- 6 256 €/m²
18 Rue De La Paix
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 41 000 €
- Prix/m²
- 1 367 €/m²
2 Rue Marcel Degerine
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 51 125 €
- Prix/m²
- 3 408 €/m²
2 Rue Marcel Degerine
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 51 125 €
- Prix/m²
- 664 €/m²
6 All Des Terreaux
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 101 000 €
- Prix/m²
- 3 741 €/m²
52 Rue De Vallard
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 2 979 €/m²
18 Rue De La Paix
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 22 900 €
- Prix/m²
- 1 145 €/m²
18 Rue De La Paix
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 468 €/m²
18 Rue De La Paix
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
8 Rue De La Paix
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 6 250 €/m²
7 Rue Robert Desbiolles
Appartement- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 380 €/m²
37 Rue Du Chatelet
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 8 857 €/m²
37 Rue Du Chatelet
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 5 167 €/m²
37 Rue Du Chatelet
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 5 167 €/m²
30 Rue De Vallard
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 12 391 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rue Du Lieutenant Yvan Genot | 19/06/2025 | Appartement | 27 m² | 104 200 € | 3 859 €/m² |
| 1 All Des Terreaux | 17/06/2025 | Appartement | 27 m² | 72 700 € | 2 693 €/m² |
| 6 Rue Marcel Mieusset | 11/06/2025 | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 5 Rue Marcel Degerine | 03/06/2025 | Appartement | 48 m² | 185 000 € | 3 854 €/m² |
| 5 Crs De La Republique | 02/06/2025 | Appartement | 33 m² | 125 000 € | 3 788 €/m² |
| 23 Rue De Souville | 30/05/2025 | Maison | 133 m² | 832 000 € | 6 256 €/m² |
| 18 Rue De La Paix | 26/05/2025 | Appartement | 30 m² | 41 000 € | 1 367 €/m² |
| 2 Rue Marcel Degerine | 26/05/2025 | Local commercial | 15 m² | 51 125 € | 3 408 €/m² |
| 2 Rue Marcel Degerine | 26/05/2025 | Local commercial | 77 m² | 51 125 € | 664 €/m² |
| 6 All Des Terreaux | 22/05/2025 | Appartement | 27 m² | 101 000 € | 3 741 €/m² |
| 52 Rue De Vallard | 20/05/2025 | Appartement | 48 m² | 143 000 € | 2 979 €/m² |
| 18 Rue De La Paix | 16/05/2025 | Appartement | 20 m² | 22 900 € | 1 145 €/m² |
| 18 Rue De La Paix | 16/05/2025 | Appartement | 109 m² | 160 000 € | 1 468 €/m² |
| 18 Rue De La Paix | 16/05/2025 | Appartement | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² |
| 8 Rue De La Paix | 14/05/2025 | Appartement | 16 m² | 100 000 € | 6 250 €/m² |
| 7 Rue Robert Desbiolles | 12/05/2025 | Appartement | 71 m² | 240 000 € | 3 380 €/m² |
| 37 Rue Du Chatelet | 07/05/2025 | Appartement | 35 m² | 310 000 € | 8 857 €/m² |
| 37 Rue Du Chatelet | 07/05/2025 | Appartement | 60 m² | 310 000 € | 5 167 €/m² |
| 37 Rue Du Chatelet | 07/05/2025 | Appartement | 60 m² | 310 000 € | 5 167 €/m² |
| 30 Rue De Vallard | 06/05/2025 | Appartement | 23 m² | 285 000 € | 12 391 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Gaillard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Paix
43 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 346 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Verney
42 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 774 m²
Rue De Geneve
36 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 012 €/m²
- Surface terrain moy.
- 216 m²
Les Coins
34 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Les Chenevieres Nord
28 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 803 m²
Rue Du Lieutenant Yvan Genot
27 ventes- Prix m² maison
- 5 183 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 822 €/m²
- Surface terrain moy.
- 261 m²
Rue De La Liberation
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 425 €/m²
- Surface terrain moy.
- 341 m²
Rue De Vallard
18 ventes- Prix m² maison
- 4 282 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 461 €/m²
- Surface terrain moy.
- 629 m²
Rue De Bas Vernaz
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 894 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Peupliers
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 127 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Chatelet
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 791 €/m²
- Surface terrain moy.
- 194 m²
Rue De Moellesulaz
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 390 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Saleve
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 935 €/m²
- Surface terrain moy.
- 370 m²
All Des Terreaux
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 075 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Marcel Degerine
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 384 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All De La Bediere
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 214 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Pesquiere
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 332 m²
All Des Coins
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 289 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sur L Ile
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 283 m²
Crs De La Republique
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 302 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Chateau D Eau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 721 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Pommiers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 603 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Paradis
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 579 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Pont Noir
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 m²
Rue De Souville
3 ventes- Prix m² maison
- 6 255 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Paix | 43 ventes | - | 2 346 €/m² | - |
| Le Verney | 42 ventes | - | - | 774 m² |
| Rue De Geneve | 36 ventes | - | 6 012 €/m² | 216 m² |
| Les Coins | 34 ventes | - | - | - |
| Les Chenevieres Nord | 28 ventes | - | - | 803 m² |
| Rue Du Lieutenant Yvan Genot | 27 ventes | 5 183 €/m² | 3 822 €/m² | 261 m² |
| Rue De La Liberation | 19 ventes | - | 4 425 €/m² | 341 m² |
| Rue De Vallard | 18 ventes | 4 282 €/m² | 6 461 €/m² | 629 m² |
| Rue De Bas Vernaz | 17 ventes | - | 4 894 €/m² | - |
| Rue Des Peupliers | 13 ventes | - | 4 127 €/m² | - |
| Rue Du Chatelet | 12 ventes | - | 5 791 €/m² | 194 m² |
| Rue De Moellesulaz | 11 ventes | - | 3 390 €/m² | - |
| Rue Du Saleve | 10 ventes | - | 8 935 €/m² | 370 m² |
| All Des Terreaux | 8 ventes | - | 3 075 €/m² | - |
| Rue Marcel Degerine | 8 ventes | - | 3 384 €/m² | - |
| All De La Bediere | 7 ventes | - | 3 214 €/m² | - |
| La Pesquiere | 7 ventes | - | - | 332 m² |
| All Des Coins | 6 ventes | - | 3 289 €/m² | - |
| Sur L Ile | 5 ventes | - | - | 283 m² |
| Crs De La Republique | 4 ventes | - | 3 302 €/m² | - |
| Rue Du Chateau D Eau | 4 ventes | - | 3 721 €/m² | - |
| All Des Pommiers | 3 ventes | - | 3 603 €/m² | - |
| Che Du Paradis | 3 ventes | - | 3 579 €/m² | - |
| Le Pont Noir | 3 ventes | - | - | 37 m² |
| Rue De Souville | 3 ventes | 6 255 €/m² | - | 310 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Gaillard
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Gaillard. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Étrembières
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
4 873 €/m²
Données 2025
74100
2 679 habitants
50 ventes
Ambilly
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
4 582 €/m²
Données 2025
74100
6 355 habitants
127 ventes
Annemasse
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
3 742 €/m²
Données 2025
74100
37 628 habitants
653 ventes
Monnetier-Mornex
Prix moyen/m²
↓ -12.50%
3 889 €/m²
Données 2025
74560
2 362 habitants
18 ventes
Vétraz-Monthoux
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
4 512 €/m²
Données 2025
74100
10 949 habitants
117 ventes
Bossey
Prix moyen/m²
↑ +15.40%
6 527 €/m²
Données 2025
74160
941 habitants
18 ventes
Ville-la-Grand
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
4 253 €/m²
Données 2025
74100
9 514 habitants
107 ventes
Arthaz-Pont-Notre-Dame
Prix moyen/m²
↓ -18.40%
3 855 €/m²
Données 2025
74380
1 713 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
392 hectares
Densité :
2 912 hab./km²
Coordonnées :
46,1841, 6,2051
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Gaillard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gaillard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gaillard compte 229 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gaillard
3 740 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gaillard
3 818 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gaillard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gaillard
42 rues de Gaillard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gaillard
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gaillard :
Prix affiché (3 740 €/m²) :
3 740 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 740 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gaillard
↓ -3.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gaillard :
🏠 Maisons
20 ventes
4 703 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
209 ventes
3 633 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
2 315 €/m²
Prix moyen/m²