160 Che Du Brejat
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 138 100 €
- Prix/m²
- 1 439 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Privat-d'Allier
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43221
394 habitants
10 hab./km²
↑ +26.50%
1 694 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Privat-d'Allier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 439 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Privat-d'Allier
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Privat-d'Allier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Privat-d'Allier.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Privat-d'Allier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +26.50%1 694 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 439 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Privat-d'Allier
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 694 €/m² 6 ventes | ↑ +26.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 340 €/m² 8 ventes | ↑ +62.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 826 €/m² 7 ventes | ↓ -4.90% | 710 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 868 €/m² 11 ventes | ↑ +8.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 802 €/m² 7 ventes | ↓ -18.00% | 416 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 978 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Privat-d'Allier entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 984 € de plus au m² que les appartements (1 694 €/m² contre 710 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 978 €/m² à 1 694 €/m², soit une variation de +73.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +26.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 416 €/m² à 710 €/m², soit une variation de +70.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Privat-d'Allier
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Privat-d'Allier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 57 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
45,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 3 | 5% |
| B | 0 | 0% | 16 | 28% |
| C | 3 | 5% | 17 | 30% |
| D | 10 | 18% | 3 | 5% |
| E | 17 | 30% | 5 | 9% |
| F | 10 | 18% | 8 | 14% |
| G | 16 | 28% | 5 | 9% |
Risques naturels à Saint-Privat-d'Allier
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
100 Rte De Saugues
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 73 425 €
- Prix/m²
- 3 671 €/m²
5023 Le Bourg Saint Didier
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 1 016 €/m²
5221 Le Villard
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 158 685 €
- Prix/m²
- 1 072 €/m²
5221 Le Villard
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 158 685 €
- Prix/m²
- 1 072 €/m²
100 Che Du Breuil
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 1 616 €/m²
100 Che Du Breuil
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 1 616 €/m²
92 Che De L'Abbaye
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 259 €/m²
5093 Le Bourg
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 167 €/m²
5173 Chanove
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 514 €/m²
5288 Mercury
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 18 500 €
- Prix/m²
- 319 €/m²
5049 Le Bourg
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 237 025 €
- Prix/m²
- 2 963 €/m²
5120 Combriaux
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 185 400 €
- Prix/m²
- 2 207 €/m²
5266 Varennes
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 486 €/m²
5024 Le Bourg Saint Didier
Maison- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 677 €/m²
5024 Le Bourg Saint Didier
Maison- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 677 €/m²
5047 Le Bourg
Maison- Date
- 09/01/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 224 400 €
- Prix/m²
- 2 704 €/m²
5047 Le Bourg
Maison- Date
- 09/01/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 224 400 €
- Prix/m²
- 1 496 €/m²
5017 Le Chier
Maison- Date
- 28/11/2023
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 33 900 €
- Prix/m²
- 692 €/m²
5181 Connac
Maison- Date
- 28/07/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 155 700 €
- Prix/m²
- 1 557 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 Che Du Brejat | 16/05/2025 | Maison | 96 m² | 138 100 € | 1 439 €/m² |
| 100 Rte De Saugues | 11/03/2025 | Maison | 20 m² | 73 425 € | 3 671 €/m² |
| 5023 Le Bourg Saint Didier | 28/02/2025 | Maison | 63 m² | 64 000 € | 1 016 €/m² |
| 5221 Le Villard | 24/02/2025 | Maison | 148 m² | 158 685 € | 1 072 €/m² |
| 5221 Le Villard | 24/02/2025 | Maison | 148 m² | 158 685 € | 1 072 €/m² |
| 100 Che Du Breuil | 10/01/2025 | Maison | 125 m² | 202 000 € | 1 616 €/m² |
| 100 Che Du Breuil | 10/01/2025 | Maison | 125 m² | 202 000 € | 1 616 €/m² |
| 92 Che De L'Abbaye | 13/12/2024 | Maison | 58 m² | 15 000 € | 259 €/m² |
| 5093 Le Bourg | 11/12/2024 | Maison | 30 m² | 5 000 € | 167 €/m² |
| 5173 Chanove | 10/10/2024 | Maison | 72 m² | 109 000 € | 1 514 €/m² |
| 5288 Mercury | 19/09/2024 | Maison | 58 m² | 18 500 € | 319 €/m² |
| 5049 Le Bourg | 12/04/2024 | Maison | 80 m² | 237 025 € | 2 963 €/m² |
| 5120 Combriaux | 08/03/2024 | Maison | 84 m² | 185 400 € | 2 207 €/m² |
| 5266 Varennes | 09/02/2024 | Maison | 109 m² | 162 000 € | 1 486 €/m² |
| 5024 Le Bourg Saint Didier | 31/01/2024 | Maison | 96 m² | 65 000 € | 677 €/m² |
| 5024 Le Bourg Saint Didier | 31/01/2024 | Maison | 96 m² | 65 000 € | 677 €/m² |
| 5047 Le Bourg | 09/01/2024 | Maison | 83 m² | 224 400 € | 2 704 €/m² |
| 5047 Le Bourg | 09/01/2024 | Maison | 150 m² | 224 400 € | 1 496 €/m² |
| 5017 Le Chier | 28/11/2023 | Maison | 49 m² | 33 900 € | 692 €/m² |
| 5181 Connac | 28/07/2023 | Maison | 100 m² | 155 700 € | 1 557 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Privat-d'Allier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Grande Varenne
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 216 m²
Le Villard
4 ventes- Prix m² maison
- 1 072 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 758 m²
Pradaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 412 m²
Varennes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Bois De Legaud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 028 m²
Che Du Brejat
2 ventes- Prix m² maison
- 1 438 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Che Du Breuil
2 ventes- Prix m² maison
- 1 616 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 204 m²
La Garde
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 710 m²
Le Bourg Saint Didier
2 ventes- Prix m² maison
- 1 015 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 415 m²
Leridaire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 924 m²
Mercoeur
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 483 m²
Chambiroux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 630 m²
Choumary
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 318 m²
Fontenil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 352 m²
La Crauze
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 981 m²
La Croix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 355 m²
La Poutette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 898 m²
Les Veyssaires
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 320 m²
Rentinet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 610 m²
Rte De Saugues
1 vente- Prix m² maison
- 3 671 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Terondet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 330 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Grande Varenne | 5 ventes | - | - | 15 216 m² |
| Le Villard | 4 ventes | 1 072 €/m² | - | 758 m² |
| Pradaux | 4 ventes | - | - | 2 412 m² |
| Varennes | 3 ventes | - | - | 330 m² |
| Bois De Legaud | 2 ventes | - | - | 3 028 m² |
| Che Du Brejat | 2 ventes | 1 438 €/m² | - | 540 m² |
| Che Du Breuil | 2 ventes | 1 616 €/m² | - | 1 204 m² |
| La Garde | 2 ventes | - | - | 12 710 m² |
| Le Bourg Saint Didier | 2 ventes | 1 015 €/m² | - | 415 m² |
| Leridaire | 2 ventes | - | - | 1 924 m² |
| Mercoeur | 2 ventes | - | - | 1 483 m² |
| Chambiroux | 1 vente | - | - | 4 630 m² |
| Choumary | 1 vente | - | - | 1 318 m² |
| Fontenil | 1 vente | - | - | 2 352 m² |
| La Crauze | 1 vente | - | - | 981 m² |
| La Croix | 1 vente | - | - | 5 355 m² |
| La Poutette | 1 vente | - | - | 898 m² |
| Les Veyssaires | 1 vente | - | - | 6 320 m² |
| Rentinet | 1 vente | - | - | 5 610 m² |
| Rte De Saugues | 1 vente | 3 671 €/m² | - | 40 m² |
| Terondet | 1 vente | - | - | 1 330 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Privat-d'Allier
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Privat-d'Allier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Monistrol-d'Allier
Prix moyen/m²
↓ -14.30%
565 €/m²
Données 2025
43580
226 habitants
2 ventes
Le Vernet
Prix moyen/m²
↓ -44.70%
299 €/m²
Données 2024
43320
22 habitants
1 vente
Saint-Bérain
Prix moyen/m²
1 631 €/m²
Données 2025
43300
95 habitants
4 ventes
Prades
Prix moyen/m²
1 500 €/m²
Données 2025
43300
77 habitants
1 vente
Saint-Jean-Lachalm
Prix moyen/m²
↓ -30.30%
1 030 €/m²
Données 2025
43510
306 habitants
4 ventes
Vergezac
Prix moyen/m²
↓ -55.20%
928 €/m²
Données 2025
43320
470 habitants
3 ventes
Bains
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
1 530 €/m²
Données 2025
43370
1 378 habitants
9 ventes
Saint-Jean-de-Nay
Prix moyen/m²
↓ -54.50%
467 €/m²
Données 2025
43320
337 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
3 851 hectares
Densité :
10 hab./km²
Coordonnées :
44,9958, 3,6704
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Privat-d'Allier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Privat-d'Allier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Privat-d'Allier compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Privat-d'Allier
1 694 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Privat-d'Allier
1 439 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Privat-d'Allier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Privat-d'Allier
21 rues de Saint-Privat-d'Allier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Privat-d'Allier
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Privat-d'Allier :
Prix affiché (1 694 €/m²) :
1 694 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 694 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Privat-d'Allier
↑ +26.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Privat-d'Allier :
🏠 Maisons
6 ventes
1 694 €/m²
Prix moyen/m²