Prix immobilier et DVF pour Monistrol-d'Allier
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Monistrol-d'Allier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Monistrol-d'Allier
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Monistrol-d'Allier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Monistrol-d'Allier.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Monistrol-d'Allier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +67.30%945 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
945 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Monistrol-d'Allier
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 945 €/m² 4 ventes | ↑ +67.30% | - | - | - | - |
| 2025 | 565 €/m² 2 ventes | ↓ -14.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 659 €/m² 4 ventes | ↓ -32.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 979 €/m² 12 ventes | ↑ +5.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 925 €/m² 7 ventes | ↑ +218.30% | 429 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 290 €/m² 2 ventes | ↓ -79.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 383 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Monistrol-d'Allier entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 516 € de plus au m² que les appartements (945 €/m² contre 429 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 383 €/m² à 945 €/m², soit une variation de -31.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +67.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 429 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Monistrol-d'Allier
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Monistrol-d'Allier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 37 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
70,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 3% |
| B | 0 | 0% | 4 | 11% |
| C | 3 | 8% | 15 | 41% |
| D | 2 | 5% | 2 | 5% |
| E | 6 | 16% | 6 | 16% |
| F | 11 | 30% | 3 | 8% |
| G | 15 | 41% | 6 | 16% |
Risques naturels à Monistrol-d'Allier
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5247 Le Bourg
Maison- Date
- 02/06/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 63 500 €
- Prix/m²
- 706 €/m²
5233 Les Chastres
Maison- Date
- 28/04/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 656 €/m²
5241 Fontannes
Maison- Date
- 14/04/2026
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 199 450 €
- Prix/m²
- 1 247 €/m²
5233 Les Chastres
Maison- Date
- 13/04/2026
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 13 000 €
- Prix/m²
- 650 €/m²
5089 Le Vivier
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 738 €/m²
5218 La Valette
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 133 200 €
- Prix/m²
- 1 306 €/m²
5218 La Valette
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 133 200 €
- Prix/m²
- 1 306 €/m²
5088 Bois De Steve
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 45 500 €
- Prix/m²
- 569 €/m²
5248 Freycenet
Maison- Date
- 18/04/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 71 500 €
- Prix/m²
- 638 €/m²
5135 Montaure
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 402 €/m²
5242 Fontannes
Maison- Date
- 10/11/2023
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 85 050 €
- Prix/m²
- 759 €/m²
5149 La Vialle D Estours
Maison- Date
- 04/10/2023
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 2 152 €/m²
5156 Pissis
Maison- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 69 190 €
- Prix/m²
- 577 €/m²
5125 Le Vivier
Maison- Date
- 26/09/2023
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 161 500 €
- Prix/m²
- 808 €/m²
5203 Escluzels
Maison- Date
- 08/09/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
30 Le Bourg
Maison- Date
- 04/08/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 460 €/m²
5193 Champels
Maison- Date
- 31/07/2023
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 231 740 €
- Prix/m²
- 1 302 €/m²
5245 Le Bourg
Maison- Date
- 28/04/2023
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 160 740 €
- Prix/m²
- 804 €/m²
5201 Escluzels
Maison- Date
- 21/03/2023
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 130 €/m²
5091 Le Bourg
Maison- Date
- 28/02/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 373 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5247 Le Bourg | 02/06/2026 | Maison | 90 m² | 63 500 € | 706 €/m² |
| 5233 Les Chastres | 28/04/2026 | Maison | 90 m² | 149 000 € | 1 656 €/m² |
| 5241 Fontannes | 14/04/2026 | Maison | 160 m² | 199 450 € | 1 247 €/m² |
| 5233 Les Chastres | 13/04/2026 | Maison | 20 m² | 13 000 € | 650 €/m² |
| 5089 Le Vivier | 19/02/2025 | Maison | 65 m² | 48 000 € | 738 €/m² |
| 5218 La Valette | 29/05/2024 | Maison | 102 m² | 133 200 € | 1 306 €/m² |
| 5218 La Valette | 29/05/2024 | Maison | 102 m² | 133 200 € | 1 306 €/m² |
| 5088 Bois De Steve | 17/05/2024 | Maison | 80 m² | 45 500 € | 569 €/m² |
| 5248 Freycenet | 18/04/2024 | Maison | 112 m² | 71 500 € | 638 €/m² |
| 5135 Montaure | 08/03/2024 | Maison | 117 m² | 47 000 € | 402 €/m² |
| 5242 Fontannes | 10/11/2023 | Maison | 112 m² | 85 050 € | 759 €/m² |
| 5149 La Vialle D Estours | 04/10/2023 | Maison | 46 m² | 99 000 € | 2 152 €/m² |
| 5156 Pissis | 29/09/2023 | Maison | 120 m² | 69 190 € | 577 €/m² |
| 5125 Le Vivier | 26/09/2023 | Maison | 200 m² | 161 500 € | 808 €/m² |
| 5203 Escluzels | 08/09/2023 | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 30 Le Bourg | 04/08/2023 | Maison | 100 m² | 46 000 € | 460 €/m² |
| 5193 Champels | 31/07/2023 | Maison | 178 m² | 231 740 € | 1 302 €/m² |
| 5245 Le Bourg | 28/04/2023 | Maison | 200 m² | 160 740 € | 804 €/m² |
| 5201 Escluzels | 21/03/2023 | Maison | 69 m² | 78 000 € | 1 130 €/m² |
| 5091 Le Bourg | 28/02/2023 | Maison | 150 m² | 56 000 € | 373 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Monistrol-d'Allier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Serre De Jean Glaize
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 770 m²
Fontannes
3 ventes- Prix m² maison
- 1 246 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 367 m²
Pre Chazeau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 479 m²
Devant Chazaloux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 860 m²
Farreyres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 760 m²
La Fage La Vigne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 536 m²
La Garnasse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 375 m²
Les Capettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 390 m²
Les Chastres
2 ventes- Prix m² maison
- 1 152 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
La Fage La Combe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- 705 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 85 m²
Les Capettes La Garnasse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 670 m²
Les Faisses Le Patural
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 131 m²
Saint Jean
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 680 m²
Sardanier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 110 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Serre De Jean Glaize | 6 ventes | - | - | 4 770 m² |
| Fontannes | 3 ventes | 1 246 €/m² | - | 367 m² |
| Pre Chazeau | 3 ventes | - | - | 1 479 m² |
| Devant Chazaloux | 2 ventes | - | - | 860 m² |
| Farreyres | 2 ventes | - | - | 760 m² |
| La Fage La Vigne | 2 ventes | - | - | 536 m² |
| La Garnasse | 2 ventes | - | - | 8 375 m² |
| Les Capettes | 2 ventes | - | - | 2 390 m² |
| Les Chastres | 2 ventes | 1 152 €/m² | - | 700 m² |
| La Fage La Combe | 1 vente | - | - | 400 m² |
| Le Bourg | 1 vente | 705 €/m² | - | 85 m² |
| Les Capettes La Garnasse | 1 vente | - | - | 670 m² |
| Les Faisses Le Patural | 1 vente | - | - | 2 131 m² |
| Saint Jean | 1 vente | - | - | 1 680 m² |
| Sardanier | 1 vente | - | - | 1 110 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Monistrol-d'Allier
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Monistrol-d'Allier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Privat-d'Allier
650 €/m²
Données 2026
Saint-Bérain
1 631 €/m²
Données 2025
Prades
2 793 €/m²
Données 2026
Cubelles
762 €/m²
Données 2026
Saint-Préjet-d'Allier
1 220 €/m²
Données 2025
Le Vernet
299 €/m²
Données 2024
Saint-Jean-Lachalm
710 €/m²
Données 2026
Charraix
200 €/m²
Données 2024
Bel-Air-Val-d'Ance
Lozère
327 €/m²
Données 2026
Saint Bonnet-Laval
Lozère
2 016 €/m²
Données 2026
Paulhac-en-Margeride
Lozère
1 433 €/m²
Données 2025
Saint-Paul-le-Froid
Lozère
2 600 €/m²
Données 2025
Arlet
550 €/m²
Données 2026
Varennes-Saint-Honorat
465 €/m²
Données 2026
Chazelles
1 228 €/m²
Données 2025
Chazelles
Cantal
1 001 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Monistrol-d'Allier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Monistrol-d'Allier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Monistrol-d'Allier compte 4 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Monistrol-d'Allier
945 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Monistrol-d'Allier
945 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Monistrol-d'Allier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Monistrol-d'Allier
15 rues de Monistrol-d'Allier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Monistrol-d'Allier
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Monistrol-d'Allier :
💡 Pour un bien de 100m² à 945 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Monistrol-d'Allier
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Monistrol-d'Allier :
🏠 Maisons
4 ventes
945 €/m²
Prix moyen/m²