Prix immobilier et DVF pour Saint-Préjet-Armandon
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Préjet-Armandon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Préjet-Armandon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Préjet-Armandon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Préjet-Armandon.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Préjet-Armandon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -68.40%592 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
592 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Préjet-Armandon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 592 €/m² 1 vente | ↓ -68.40% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 876 €/m² 1 vente | ↓ -49.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 694 €/m² 1 vente | ↑ +107.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 781 €/m² 2 ventes | ↑ +167.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 667 €/m² 1 vente | ↓ -27.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 915 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Préjet-Armandon entre 2021 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 915 €/m² à 592 €/m², soit une variation de -35.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 68.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Préjet-Armandon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Préjet-Armandon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 10 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 10% |
| B | 0 | 0% | 2 | 20% |
| C | 1 | 10% | 4 | 40% |
| D | 4 | 40% | 2 | 20% |
| E | 2 | 20% | 1 | 10% |
| F | 1 | 10% | 0 | 0% |
| G | 2 | 20% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Préjet-Armandon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
95 Che Des Biounes
Maison- Date
- 06/05/2026
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 42 638 €
- Prix/m²
- 592 €/m²
70 Rte Des Moulins
Maison- Date
- 07/02/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 3 694 €/m²
70 Rte Des Moulins
Maison- Date
- 07/02/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 3 694 €/m²
64 Che Des Frenes
Maison- Date
- 26/12/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 66 123 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
50 Imp De L'Eglise
Maison- Date
- 17/01/2023
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 2 680 €/m²
145 Che Des Biounes
Maison- Date
- 15/06/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
30 Rte De La Serpentine
Maison- Date
- 09/11/2021
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 59 500 €
- Prix/m²
- 915 €/m²
5013 Cubelles
Maison- Date
- 16/06/2021
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
5002 Coureuges
Maison- Date
- 01/03/2021
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 95 Che Des Biounes | 06/05/2026 | Maison | 72 m² | 42 638 € | 592 €/m² |
| 70 Rte Des Moulins | 07/02/2024 | Maison | 36 m² | 133 000 € | 3 694 €/m² |
| 70 Rte Des Moulins | 07/02/2024 | Maison | 36 m² | 133 000 € | 3 694 €/m² |
| 64 Che Des Frenes | 26/12/2023 | Maison | 75 m² | 66 123 € | 882 €/m² |
| 50 Imp De L'Eglise | 17/01/2023 | Maison | 125 m² | 335 000 € | 2 680 €/m² |
| 145 Che Des Biounes | 15/06/2022 | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 30 Rte De La Serpentine | 09/11/2021 | Maison | 65 m² | 59 500 € | 915 €/m² |
| 5013 Cubelles | 16/06/2021 | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 €/m² |
| 5002 Coureuges | 01/03/2021 | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Préjet-Armandon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rochegrosse
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 964 m²
Cubelles
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 188 m²
Bioune
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 007 m²
Le Vert
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 363 m²
Les Hivers
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 361 m²
Coureuges
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 696 m²
Pre De Begon
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 956 m²
Les Adreyts
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 750 m²
Le Bois De Faux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 490 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 387 m²
Tronchere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 345 m²
Barthol
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 950 m²
Che Des Biounes
1 vente- Prix m² maison
- 592 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 705 m²
La Croix Du Suc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 380 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rochegrosse | 19 ventes | - | - | 1 964 m² |
| Cubelles | 16 ventes | - | - | 2 188 m² |
| Bioune | 9 ventes | - | - | 4 007 m² |
| Le Vert | 9 ventes | - | - | 5 363 m² |
| Les Hivers | 7 ventes | - | - | 4 361 m² |
| Coureuges | 6 ventes | - | - | 2 696 m² |
| Pre De Begon | 6 ventes | - | - | 1 956 m² |
| Les Adreyts | 4 ventes | - | - | 4 750 m² |
| Le Bois De Faux | 3 ventes | - | - | 1 490 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 2 387 m² |
| Tronchere | 2 ventes | - | - | 2 345 m² |
| Barthol | 1 vente | - | - | 2 950 m² |
| Che Des Biounes | 1 vente | 592 €/m² | - | 705 m² |
| La Croix Du Suc | 1 vente | - | - | 5 380 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Préjet-Armandon
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Préjet-Armandon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montclard
296 €/m²
Données 2024
Vals-le-Chastel
1 092 €/m²
Données 2024
Collat
493 €/m²
Données 2025
Chassagnes
1 058 €/m²
Données 2026
Domeyrat
1 072 €/m²
Données 2026
Paulhaguet
1 266 €/m²
Données 2026
Sainte-Marguerite
490 €/m²
Données 2025
Frugières-le-Pin
942 €/m²
Données 2026
Saint-Alyre-d'Arlanc
Puy-de-Dôme
350 €/m²
Données 2026
Doranges
Puy-de-Dôme
707 €/m²
Données 2026
Saint-Sauveur-la-Sagne
Puy-de-Dôme
370 €/m²
Données 2026
Fayet-Ronaye
Puy-de-Dôme
1 125 €/m²
Données 2025
Le Vernet
299 €/m²
Données 2024
Arlet
550 €/m²
Données 2026
Varennes-Saint-Honorat
465 €/m²
Données 2026
Chazelles
1 228 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Préjet-Armandon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Préjet-Armandon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Préjet-Armandon compte 1 transaction enregistrée pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Préjet-Armandon
592 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Préjet-Armandon
592 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Préjet-Armandon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Préjet-Armandon
14 rues de Saint-Préjet-Armandon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Préjet-Armandon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Préjet-Armandon :
💡 Pour un bien de 100m² à 592 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Préjet-Armandon
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Préjet-Armandon :
🏠 Maisons
1 vente
592 €/m²
Prix moyen/m²