Prix immobilier et DVF pour Frugières-le-Pin
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Frugières-le-Pin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Frugières-le-Pin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Frugières-le-Pin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Frugières-le-Pin.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Frugières-le-Pin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -35.20%942 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
942 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Frugières-le-Pin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 942 €/m² 2 ventes | ↓ -35.20% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 455 €/m² 3 ventes | ↑ +32.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 102 €/m² 8 ventes | ↓ -0.80% | - | - | 484 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 110 €/m² 2 ventes | ↑ +3.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 076 €/m² 3 ventes | ↓ -46.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 992 €/m² 2 ventes | ↑ +999.99% | - | - | - | - |
| 2020 | 134 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Frugières-le-Pin entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 134 €/m² à 942 €/m², soit une variation de +603.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 35.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 484 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Frugières-le-Pin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Frugières-le-Pin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 25 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
32,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 8% |
| B | 0 | 0% | 7 | 28% |
| C | 2 | 8% | 7 | 28% |
| D | 5 | 20% | 0 | 0% |
| E | 10 | 40% | 6 | 24% |
| F | 4 | 16% | 3 | 12% |
| G | 4 | 16% | 0 | 0% |
Risques naturels à Frugières-le-Pin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
7 Rue Du Four
Maison- Date
- 20/04/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
4 Imp De La Petarelle
Maison- Date
- 26/01/2026
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 585 €/m²
5109 Le Pin
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 784 €/m²
66 Rte Du Doulon
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 1 403 €/m²
27 Rte De Fauchey
Maison- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 91 200 €
- Prix/m²
- 1 060 €/m²
31 Av Joseph Lhomenede
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 330 700 €
- Prix/m²
- 2 205 €/m²
3 Rue Du Clos
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 1 575 €/m²
13 Rte Du Chapey
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 290 300 €
- Prix/m²
- 1 837 €/m²
13 Rte Du Chapey
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 290 300 €
- Prix/m²
- 1 837 €/m²
Le Pradet
Local commercial- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 484 €/m²
5001 Dare Le Coudert
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 1 973 €/m²
5001 Dare Le Coudert
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 1 973 €/m²
5118 Vourlhat
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 439 €/m²
5007 Le Bourg
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 125 570 €
- Prix/m²
- 2 854 €/m²
5008 Le Bourg
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 125 570 €
- Prix/m²
- 966 €/m²
5121 Vourlhat
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
5061 Le Chariol
Maison- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 92 200 €
- Prix/m²
- 521 €/m²
5061 Le Chariol
Maison- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 92 200 €
- Prix/m²
- 823 €/m²
5061 Le Chariol
Maison- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 92 200 €
- Prix/m²
- 1 152 €/m²
5113 Le Pin
Maison- Date
- 02/01/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 500 €
- Prix/m²
- 7 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Du Four | 20/04/2026 | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 4 Imp De La Petarelle | 26/01/2026 | Maison | 65 m² | 38 000 € | 585 €/m² |
| 5109 Le Pin | 08/04/2025 | Maison | 102 m² | 80 000 € | 784 €/m² |
| 66 Rte Du Doulon | 12/03/2025 | Maison | 144 m² | 202 000 € | 1 403 €/m² |
| 27 Rte De Fauchey | 28/12/2024 | Maison | 86 m² | 91 200 € | 1 060 €/m² |
| 31 Av Joseph Lhomenede | 12/12/2024 | Maison | 150 m² | 330 700 € | 2 205 €/m² |
| 3 Rue Du Clos | 28/11/2024 | Maison | 120 m² | 189 000 € | 1 575 €/m² |
| 13 Rte Du Chapey | 09/10/2024 | Maison | 158 m² | 290 300 € | 1 837 €/m² |
| 13 Rte Du Chapey | 09/10/2024 | Maison | 158 m² | 290 300 € | 1 837 €/m² |
| Le Pradet | 23/09/2024 | Local commercial | 31 m² | 15 000 € | 484 €/m² |
| 5001 Dare Le Coudert | 11/09/2024 | Maison | 110 m² | 217 000 € | 1 973 €/m² |
| 5001 Dare Le Coudert | 11/09/2024 | Maison | 110 m² | 217 000 € | 1 973 €/m² |
| 5118 Vourlhat | 30/07/2024 | Maison | 132 m² | 58 000 € | 439 €/m² |
| 5007 Le Bourg | 09/07/2024 | Maison | 44 m² | 125 570 € | 2 854 €/m² |
| 5008 Le Bourg | 09/07/2024 | Maison | 130 m² | 125 570 € | 966 €/m² |
| 5121 Vourlhat | 23/04/2024 | Maison | 112 m² | 28 000 € | 250 €/m² |
| 5061 Le Chariol | 23/01/2024 | Maison | 177 m² | 92 200 € | 521 €/m² |
| 5061 Le Chariol | 23/01/2024 | Maison | 112 m² | 92 200 € | 823 €/m² |
| 5061 Le Chariol | 23/01/2024 | Maison | 80 m² | 92 200 € | 1 152 €/m² |
| 5113 Le Pin | 02/01/2024 | Maison | 70 m² | 500 € | 7 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Frugières-le-Pin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Boissey
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 703 m²
Le Chausse
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 271 m²
Le Pre Devant
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 067 m²
Les Souliers
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 504 m²
Bois Du Chene
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 846 m²
Imp De La Petarelle
5 ventes- Prix m² maison
- 584 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 997 m²
Les Chaussades
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 665 m²
Le Garay
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 426 m²
Rabeyrain
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 780 m²
Rue Du Four
4 ventes- Prix m² maison
- 1 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 245 m²
La Taillade
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 468 m²
Le Crozet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 534 m²
Les Blanchounes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 875 m²
Pichade
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 914 m²
Rasa De Vidave
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 358 m²
Champaouse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 108 m²
La Combette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 994 m²
La Garnassette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 887 m²
La Vigne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 453 m²
Le Chariol
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 m²
Le Tromege
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 807 m²
Les Pichades Hautes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 146 m²
Les Signores
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 356 m²
Rte De Martinon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 158 m²
Costes D Espy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 837 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Boissey | 10 ventes | - | - | 3 703 m² |
| Le Chausse | 9 ventes | - | - | 1 271 m² |
| Le Pre Devant | 7 ventes | - | - | 2 067 m² |
| Les Souliers | 7 ventes | - | - | 1 504 m² |
| Bois Du Chene | 6 ventes | - | - | 846 m² |
| Imp De La Petarelle | 5 ventes | 584 €/m² | - | 997 m² |
| Les Chaussades | 5 ventes | - | - | 1 665 m² |
| Le Garay | 4 ventes | - | - | 1 426 m² |
| Rabeyrain | 4 ventes | - | - | 5 780 m² |
| Rue Du Four | 4 ventes | 1 300 €/m² | - | 245 m² |
| La Taillade | 3 ventes | - | - | 5 468 m² |
| Le Crozet | 3 ventes | - | - | 12 534 m² |
| Les Blanchounes | 3 ventes | - | - | 875 m² |
| Pichade | 3 ventes | - | - | 2 914 m² |
| Rasa De Vidave | 3 ventes | - | - | 3 358 m² |
| Champaouse | 2 ventes | - | - | 2 108 m² |
| La Combette | 2 ventes | - | - | 7 994 m² |
| La Garnassette | 2 ventes | - | - | 6 887 m² |
| La Vigne | 2 ventes | - | - | 4 453 m² |
| Le Chariol | 2 ventes | - | - | 38 m² |
| Le Tromege | 2 ventes | - | - | 2 807 m² |
| Les Pichades Hautes | 2 ventes | - | - | 5 146 m² |
| Les Signores | 2 ventes | - | - | 6 356 m² |
| Rte De Martinon | 2 ventes | - | - | 158 m² |
| Costes D Espy | 1 vente | - | - | 837 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Frugières-le-Pin
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Frugières-le-Pin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Javaugues
355 €/m²
Données 2025
Vals-le-Chastel
1 092 €/m²
Données 2024
Domeyrat
1 072 €/m²
Données 2026
Lavaudieu
876 €/m²
Données 2025
Saint-Préjet-Armandon
592 €/m²
Données 2026
Fontannes
1 065 €/m²
Données 2026
Saint-Didier-sur-Doulon
318 €/m²
Données 2026
Chaniat
1 250 €/m²
Données 2025
Saint-Alyre-d'Arlanc
Puy-de-Dôme
350 €/m²
Données 2026
Doranges
Puy-de-Dôme
707 €/m²
Données 2026
Fayet-Ronaye
Puy-de-Dôme
1 125 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-d'Ollières
Puy-de-Dôme
1 324 €/m²
Données 2026
Le Vernet
299 €/m²
Données 2024
Arlet
550 €/m²
Données 2026
Varennes-Saint-Honorat
465 €/m²
Données 2026
Chazelles
1 228 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Frugières-le-Pin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Frugières-le-Pin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Frugières-le-Pin compte 2 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Frugières-le-Pin
942 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Frugières-le-Pin
942 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Frugières-le-Pin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Frugières-le-Pin
30 rues de Frugières-le-Pin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Frugières-le-Pin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Frugières-le-Pin :
💡 Pour un bien de 100m² à 942 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Frugières-le-Pin
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Frugières-le-Pin :
🏠 Maisons
2 ventes
942 €/m²
Prix moyen/m²