Prix immobilier et DVF pour Saint-Didier-sur-Doulon
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Didier-sur-Doulon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Didier-sur-Doulon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Didier-sur-Doulon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Didier-sur-Doulon.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Didier-sur-Doulon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -71.70%318 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
318 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Didier-sur-Doulon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 318 €/m² 1 vente | ↓ -71.70% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 125 €/m² 3 ventes | ↑ +42.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 788 €/m² 3 ventes | ↓ -21.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 000 €/m² 1 vente | ↑ +8.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 925 €/m² 9 ventes | ↑ +12.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 825 €/m² 7 ventes | ↓ -30.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 182 €/m² 2 ventes | - | 1 312 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Didier-sur-Doulon entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2020, les appartements se vendent en moyenne 994 € de plus au m² que les maisons (1 312 €/m² contre 318 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 182 €/m² à 318 €/m², soit une variation de -73.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 71.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 312 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Didier-sur-Doulon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Didier-sur-Doulon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 22 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
50,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 5% |
| B | 0 | 0% | 8 | 36% |
| C | 1 | 5% | 10 | 45% |
| D | 2 | 9% | 0 | 0% |
| E | 8 | 36% | 0 | 0% |
| F | 3 | 14% | 1 | 5% |
| G | 8 | 36% | 2 | 9% |
Risques naturels à Saint-Didier-sur-Doulon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5182 La Fagette
Maison- Date
- 25/06/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 318 €/m²
5147 Le Viallard
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 242 250 €
- Prix/m²
- 2 019 €/m²
80 Le Mas
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5132 Moissac Bas
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 348 €/m²
5132 Moissac Bas
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
5120 Estivarelles
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
5054 La Vernede
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 39 900 €
- Prix/m²
- 475 €/m²
5000 La Vernede
Maison- Date
- 28/04/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5032 Le Bourg
Maison- Date
- 20/12/2022
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 58 900 €
- Prix/m²
- 491 €/m²
5096 Ceilhac
Maison- Date
- 06/10/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 35 280 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
5025 Le Bourg
Maison- Date
- 04/10/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 68 400 €
- Prix/m²
- 855 €/m²
5025 Le Bourg
Maison- Date
- 04/10/2022
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 68 400 €
- Prix/m²
- 489 €/m²
5000 Ceilhac
Maison- Date
- 10/08/2022
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 14 000 €
- Prix/m²
- 389 €/m²
5201 Largne
Maison- Date
- 08/08/2022
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 327 €/m²
5038 La Fage
Maison- Date
- 08/07/2022
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 459 €/m²
5035 Le Bourg
Maison- Date
- 09/05/2022
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 462 €/m²
5114 Cenat
Maison- Date
- 10/03/2022
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 255 760 €
- Prix/m²
- 2 325 €/m²
5163 Lugeastre Haut
Maison- Date
- 25/02/2022
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 93 550 €
- Prix/m²
- 668 €/m²
5101 La Besseyre
Maison- Date
- 18/02/2022
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
5219 Louspech
Maison- Date
- 16/12/2021
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 6 000 €
- Prix/m²
- 286 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5182 La Fagette | 25/06/2026 | Maison | 110 m² | 35 000 € | 318 €/m² |
| 5147 Le Viallard | 16/04/2025 | Maison | 120 m² | 242 250 € | 2 019 €/m² |
| 80 Le Mas | 19/11/2024 | Maison | 56 m² | 56 000 € | 1 000 €/m² |
| 5132 Moissac Bas | 17/09/2024 | Maison | 89 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² |
| 5132 Moissac Bas | 17/09/2024 | Maison | 54 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² |
| 5120 Estivarelles | 10/06/2024 | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 5054 La Vernede | 28/03/2024 | Maison | 84 m² | 39 900 € | 475 €/m² |
| 5000 La Vernede | 28/04/2023 | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 5032 Le Bourg | 20/12/2022 | Maison | 120 m² | 58 900 € | 491 €/m² |
| 5096 Ceilhac | 06/10/2022 | Maison | 60 m² | 35 280 € | 588 €/m² |
| 5025 Le Bourg | 04/10/2022 | Maison | 80 m² | 68 400 € | 855 €/m² |
| 5025 Le Bourg | 04/10/2022 | Maison | 140 m² | 68 400 € | 489 €/m² |
| 5000 Ceilhac | 10/08/2022 | Maison | 36 m² | 14 000 € | 389 €/m² |
| 5201 Largne | 08/08/2022 | Maison | 110 m² | 36 000 € | 327 €/m² |
| 5038 La Fage | 08/07/2022 | Maison | 74 m² | 108 000 € | 1 459 €/m² |
| 5035 Le Bourg | 09/05/2022 | Maison | 130 m² | 60 000 € | 462 €/m² |
| 5114 Cenat | 10/03/2022 | Maison | 110 m² | 255 760 € | 2 325 €/m² |
| 5163 Lugeastre Haut | 25/02/2022 | Maison | 140 m² | 93 550 € | 668 €/m² |
| 5101 La Besseyre | 18/02/2022 | Maison | 66 m² | 60 000 € | 909 €/m² |
| 5219 Louspech | 16/12/2021 | Maison | 21 m² | 6 000 € | 286 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Didier-sur-Doulon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Fagette
3 ventes- Prix m² maison
- 318 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Le Souchat Roudeix
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 240 m²
Le Suc D Auchamp
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 660 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 517 m²
Le Chateau De La Garenne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 825 m²
Auchamp
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 869 m²
La Roueyre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 891 m²
Le Calvaire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 020 m²
Les Pres Grands
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 228 m²
Sur Les Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 585 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Fagette | 3 ventes | 318 €/m² | - | 270 m² |
| Le Souchat Roudeix | 3 ventes | - | - | 2 240 m² |
| Le Suc D Auchamp | 3 ventes | - | - | 2 660 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 517 m² |
| Le Chateau De La Garenne | 2 ventes | - | - | 8 825 m² |
| Auchamp | 1 vente | - | - | 869 m² |
| La Roueyre | 1 vente | - | - | 891 m² |
| Le Calvaire | 1 vente | - | - | 2 020 m² |
| Les Pres Grands | 1 vente | - | - | 1 228 m² |
| Sur Les Bois | 1 vente | - | - | 585 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Didier-sur-Doulon
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Didier-sur-Doulon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Berbezit
570 €/m²
Données 2025
Vals-le-Chastel
1 092 €/m²
Données 2024
Javaugues
355 €/m²
Données 2025
Montclard
296 €/m²
Données 2024
Frugières-le-Pin
942 €/m²
Données 2026
Saint-Préjet-Armandon
592 €/m²
Données 2026
Chaniat
1 250 €/m²
Données 2025
Cistrières
1 215 €/m²
Données 2025
Saint-Alyre-d'Arlanc
Puy-de-Dôme
350 €/m²
Données 2026
Doranges
Puy-de-Dôme
707 €/m²
Données 2026
Fayet-Ronaye
Puy-de-Dôme
1 125 €/m²
Données 2025
Saint-Sauveur-la-Sagne
Puy-de-Dôme
370 €/m²
Données 2026
Le Vernet
299 €/m²
Données 2024
Arlet
550 €/m²
Données 2026
Varennes-Saint-Honorat
465 €/m²
Données 2026
Chazelles
1 228 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Saint-Didier-sur-Doulon
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Didier-sur-Doulon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Didier-sur-Doulon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Didier-sur-Doulon compte 1 transaction enregistrée pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Didier-sur-Doulon
318 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Didier-sur-Doulon
318 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Didier-sur-Doulon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Didier-sur-Doulon
10 rues de Saint-Didier-sur-Doulon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Didier-sur-Doulon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Didier-sur-Doulon :
💡 Pour un bien de 100m² à 318 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Didier-sur-Doulon
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Didier-sur-Doulon :
🏠 Maisons
1 vente
318 €/m²
Prix moyen/m²