246 Rte De Frissonnet
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 357 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cistrières
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43073
136 habitants
6 hab./km²
↑ +34.10%
1 215 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cistrières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 357 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cistrières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cistrières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cistrières.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cistrières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +34.10%1 215 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 357 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cistrières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 215 €/m² 3 ventes | ↑ +34.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 906 €/m² 4 ventes | ↓ -16.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 084 €/m² 7 ventes | ↓ -3.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 123 €/m² 8 ventes | ↓ -20.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 414 €/m² 4 ventes | ↑ +307.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 347 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cistrières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 347 €/m² à 1 215 €/m², soit une variation de +250.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +34.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cistrières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cistrières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 29 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
55,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| B | 0 | 0% | 10 | 34% |
| C | 0 | 0% | 8 | 28% |
| D | 7 | 24% | 1 | 3% |
| E | 6 | 21% | 3 | 10% |
| F | 6 | 21% | 3 | 10% |
| G | 10 | 34% | 4 | 14% |
Risques naturels à Cistrières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5068 Gris
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 76 600 €
- Prix/m²
- 912 €/m²
5016 Le Bourg
Appartement- Date
- 03/08/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 343 €/m²
5016 Le Bourg
Appartement- Date
- 03/08/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
5001 Fenerol
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
5001 Fenerol
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
5047 Les Sagnes
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 285 400 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
5124 Frissonnet
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
5081 Trapoutin
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 398 €/m²
5081 Trapoutin
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 398 €/m²
5106 Fenerol
Maison- Date
- 12/12/2023
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 77 656 €
- Prix/m²
- 1 652 €/m²
5143 Condat
Maison- Date
- 13/11/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 783 €/m²
5059 Monchaud
Maison- Date
- 17/10/2023
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 893 €/m²
5001 Frissonnet
Maison- Date
- 23/06/2023
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 256 600 €
- Prix/m²
- 2 212 €/m²
5001 Frissonnet
Maison- Date
- 23/06/2023
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 256 600 €
- Prix/m²
- 2 212 €/m²
5111 La Badial
Maison- Date
- 07/04/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 529 €/m²
5111 La Badial
Maison- Date
- 14/03/2023
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 39 500 €
- Prix/m²
- 598 €/m²
5002 Le Bourg
Maison- Date
- 13/02/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 920 €/m²
5106 Fenerol
Maison- Date
- 29/09/2022
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 93 700 €
- Prix/m²
- 1 994 €/m²
5069 La Roche
Maison- Date
- 08/09/2022
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 1 468 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 246 Rte De Frissonnet | 03/06/2025 | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² |
| 5068 Gris | 14/02/2025 | Maison | 84 m² | 76 600 € | 912 €/m² |
| 5016 Le Bourg | 03/08/2024 | Appartement | 140 m² | 48 000 € | 343 €/m² |
| 5016 Le Bourg | 03/08/2024 | Appartement | 60 m² | 48 000 € | 800 €/m² |
| 5001 Fenerol | 24/07/2024 | Maison | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 5001 Fenerol | 24/07/2024 | Maison | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 5047 Les Sagnes | 04/07/2024 | Maison | 185 m² | 285 400 € | 1 543 €/m² |
| 5124 Frissonnet | 01/07/2024 | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² |
| 5081 Trapoutin | 19/01/2024 | Maison | 108 m² | 43 000 € | 398 €/m² |
| 5081 Trapoutin | 19/01/2024 | Maison | 108 m² | 43 000 € | 398 €/m² |
| 5106 Fenerol | 12/12/2023 | Maison | 47 m² | 77 656 € | 1 652 €/m² |
| 5143 Condat | 13/11/2023 | Maison | 60 m² | 47 000 € | 783 €/m² |
| 5059 Monchaud | 17/10/2023 | Maison | 112 m² | 100 000 € | 893 €/m² |
| 5001 Frissonnet | 23/06/2023 | Maison | 116 m² | 256 600 € | 2 212 €/m² |
| 5001 Frissonnet | 23/06/2023 | Maison | 116 m² | 256 600 € | 2 212 €/m² |
| 5111 La Badial | 07/04/2023 | Maison | 85 m² | 45 000 € | 529 €/m² |
| 5111 La Badial | 14/03/2023 | Maison | 66 m² | 39 500 € | 598 €/m² |
| 5002 Le Bourg | 13/02/2023 | Maison | 75 m² | 69 000 € | 920 €/m² |
| 5106 Fenerol | 29/09/2022 | Maison | 47 m² | 93 700 € | 1 994 €/m² |
| 5069 La Roche | 08/09/2022 | Maison | 141 m² | 207 000 € | 1 468 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cistrières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bourlady
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 301 m²
Les Rivieres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 569 m²
Frissonnet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 724 m²
Gris
3 ventes- Prix m² maison
- 911 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 669 m²
Les Gorces
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 335 m²
Couny
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 786 m²
Fenerol
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 234 m²
La Querade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 102 m²
Les Champs De Faux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 145 m²
Magnaroux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 216 m²
Veriera
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 446 m²
Bois D Ollier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 658 m²
Bouret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 758 m²
La Croix Du Faux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 782 m²
Le Suc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 828 m²
Les Champs Derriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 625 m²
Les Chariolles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 762 m²
Les Coutelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 185 m²
Les Fonts Froides
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 195 m²
Les Lacs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 760 m²
Pinchenat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 495 m²
Rte De Frissonnet
1 vente- Prix m² maison
- 1 357 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 233 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bourlady | 5 ventes | - | - | 1 301 m² |
| Les Rivieres | 5 ventes | - | - | 2 569 m² |
| Frissonnet | 3 ventes | - | - | 724 m² |
| Gris | 3 ventes | 911 €/m² | - | 2 669 m² |
| Les Gorces | 3 ventes | - | - | 3 335 m² |
| Couny | 2 ventes | - | - | 3 786 m² |
| Fenerol | 2 ventes | - | - | 234 m² |
| La Querade | 2 ventes | - | - | 3 102 m² |
| Les Champs De Faux | 2 ventes | - | - | 1 145 m² |
| Magnaroux | 2 ventes | - | - | 1 216 m² |
| Veriera | 2 ventes | - | - | 2 446 m² |
| Bois D Ollier | 1 vente | - | - | 658 m² |
| Bouret | 1 vente | - | - | 3 758 m² |
| La Croix Du Faux | 1 vente | - | - | 3 782 m² |
| Le Suc | 1 vente | - | - | 2 828 m² |
| Les Champs Derriere | 1 vente | - | - | 4 625 m² |
| Les Chariolles | 1 vente | - | - | 5 762 m² |
| Les Coutelles | 1 vente | - | - | 5 185 m² |
| Les Fonts Froides | 1 vente | - | - | 2 195 m² |
| Les Lacs | 1 vente | - | - | 2 760 m² |
| Pinchenat | 1 vente | - | - | 4 495 m² |
| Rte De Frissonnet | 1 vente | 1 357 €/m² | - | 233 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cistrières
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Cistrières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Connangles
Prix moyen/m²
↓ -25.50%
688 €/m²
Données 2025
43160
131 habitants
3 ventes
Laval-sur-Doulon
Prix moyen/m²
↓ -88.20%
252 €/m²
Données 2023
43440
59 habitants
1 vente
Berbezit
Prix moyen/m²
↓ -49.10%
570 €/m²
Données 2025
43160
45 habitants
1 vente
La Chapelle-Geneste
Prix moyen/m²
↓ -13.70%
935 €/m²
Données 2025
43160
110 habitants
1 vente
Saint-Didier-sur-Doulon
Prix moyen/m²
↑ +42.80%
1 125 €/m²
Données 2025
43440
197 habitants
3 ventes
La Chaise-Dieu
Prix moyen/m²
↓ -33.60%
668 €/m²
Données 2025
43160
594 habitants
10 ventes
Saint-Vert
Prix moyen/m²
1 429 €/m²
Données 2025
43440
108 habitants
1 vente
Montclard
Prix moyen/m²
↓ -55.40%
296 €/m²
Données 2024
43230
52 habitants
1 vente
Saint-Alyre-d'Arlanc
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↓ -30.50%
727 €/m²
Données 2025
63220
132 habitants
7 ventes
Doranges
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↑ +7.90%
1 006 €/m²
Données 2025
63220
178 habitants
7 ventes
Saint-Sauveur-la-Sagne
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↓ -63.10%
862 €/m²
Données 2025
63220
82 habitants
2 ventes
Mayres
Puy-de-Dôme
Prix moyen/m²
↑ +79.40%
1 247 €/m²
Données 2025
63220
197 habitants
3 ventes
Le Vernet
Prix moyen/m²
↓ -44.70%
299 €/m²
Données 2024
43320
22 habitants
1 vente
Arlet
Prix moyen/m²
937 €/m²
Données 2024
43380
24 habitants
2 ventes
Varennes-Saint-Honorat
Prix moyen/m²
↑ +272.50%
2 411 €/m²
Données 2024
43270
26 habitants
1 vente
Chazelles
Cantal
Prix moyen/m²
1 001 €/m²
Données 2025
15500
34 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
2 212 hectares
Densité :
6 hab./km²
Coordonnées :
45,3301, 3,6124
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cistrières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cistrières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cistrières compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cistrières
1 215 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cistrières
1 357 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cistrières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cistrières
22 rues de Cistrières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cistrières
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cistrières :
Prix affiché (1 215 €/m²) :
1 215 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 215 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cistrières
↑ +34.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cistrières :
🏠 Maisons
3 ventes
1 215 €/m²
Prix moyen/m²