Prix immobilier et DVF pour Cistrières
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cistrières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Cistrières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cistrières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cistrières.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cistrières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +34.10%1 215 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 357 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cistrières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 215 €/m² 3 ventes | ↑ +34.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 906 €/m² 4 ventes | ↓ -16.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 084 €/m² 7 ventes | ↓ -3.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 123 €/m² 8 ventes | ↓ -20.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 414 €/m² 4 ventes | ↑ +307.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 347 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cistrières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 347 €/m² à 1 215 €/m², soit une variation de +250.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +34.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cistrières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cistrières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 29 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
55,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| B | 0 | 0% | 10 | 34% |
| C | 0 | 0% | 8 | 28% |
| D | 7 | 24% | 1 | 3% |
| E | 6 | 21% | 3 | 10% |
| F | 6 | 21% | 3 | 10% |
| G | 10 | 34% | 4 | 14% |
Risques naturels à Cistrières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
215 Rue Des Bourdons
Maison- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 234 m²
- Prix
- 178 610 €
- Prix/m²
- 763 €/m²
215 Rue Des Bourdons
Maison- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 178 610 €
- Prix/m²
- 2 053 €/m²
215 Rue Des Bourdons
Maison- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 234 m²
- Prix
- 178 610 €
- Prix/m²
- 763 €/m²
215 Rue Des Bourdons
Maison- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 178 610 €
- Prix/m²
- 2 053 €/m²
215 Rue Des Bourdons
Maison- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 234 m²
- Prix
- 178 610 €
- Prix/m²
- 763 €/m²
215 Rue Des Bourdons
Maison- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 178 610 €
- Prix/m²
- 2 053 €/m²
246 Rte De Frissonnet
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 357 €/m²
5068 Gris
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 76 600 €
- Prix/m²
- 912 €/m²
5016 Le Bourg
Appartement- Date
- 03/08/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 343 €/m²
5016 Le Bourg
Appartement- Date
- 03/08/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
5001 Fenerol
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
5001 Fenerol
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
5047 Les Sagnes
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 285 400 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
5124 Frissonnet
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
5081 Trapoutin
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 398 €/m²
5081 Trapoutin
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 398 €/m²
5106 Fenerol
Maison- Date
- 12/12/2023
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 77 656 €
- Prix/m²
- 1 652 €/m²
5143 Condat
Maison- Date
- 13/11/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 783 €/m²
5059 Monchaud
Maison- Date
- 17/10/2023
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 893 €/m²
5001 Frissonnet
Maison- Date
- 23/06/2023
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 256 600 €
- Prix/m²
- 2 212 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 215 Rue Des Bourdons | 21/04/2026 | Maison | 234 m² | 178 610 € | 763 €/m² |
| 215 Rue Des Bourdons | 21/04/2026 | Maison | 87 m² | 178 610 € | 2 053 €/m² |
| 215 Rue Des Bourdons | 21/04/2026 | Maison | 234 m² | 178 610 € | 763 €/m² |
| 215 Rue Des Bourdons | 21/04/2026 | Maison | 87 m² | 178 610 € | 2 053 €/m² |
| 215 Rue Des Bourdons | 21/04/2026 | Maison | 234 m² | 178 610 € | 763 €/m² |
| 215 Rue Des Bourdons | 21/04/2026 | Maison | 87 m² | 178 610 € | 2 053 €/m² |
| 246 Rte De Frissonnet | 03/06/2025 | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² |
| 5068 Gris | 14/02/2025 | Maison | 84 m² | 76 600 € | 912 €/m² |
| 5016 Le Bourg | 03/08/2024 | Appartement | 140 m² | 48 000 € | 343 €/m² |
| 5016 Le Bourg | 03/08/2024 | Appartement | 60 m² | 48 000 € | 800 €/m² |
| 5001 Fenerol | 24/07/2024 | Maison | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 5001 Fenerol | 24/07/2024 | Maison | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 5047 Les Sagnes | 04/07/2024 | Maison | 185 m² | 285 400 € | 1 543 €/m² |
| 5124 Frissonnet | 01/07/2024 | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² |
| 5081 Trapoutin | 19/01/2024 | Maison | 108 m² | 43 000 € | 398 €/m² |
| 5081 Trapoutin | 19/01/2024 | Maison | 108 m² | 43 000 € | 398 €/m² |
| 5106 Fenerol | 12/12/2023 | Maison | 47 m² | 77 656 € | 1 652 €/m² |
| 5143 Condat | 13/11/2023 | Maison | 60 m² | 47 000 € | 783 €/m² |
| 5059 Monchaud | 17/10/2023 | Maison | 112 m² | 100 000 € | 893 €/m² |
| 5001 Frissonnet | 23/06/2023 | Maison | 116 m² | 256 600 € | 2 212 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cistrières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pervenchere
28 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 876 m²
La Cote
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 182 m²
Rue Des Bourdons
9 ventes- Prix m² maison
- 1 408 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 302 m²
Gratteloup
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 841 m²
Les Besseyres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 674 m²
Garenne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 991 m²
La Barthe
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 313 m²
Les Rivaleyres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 528 m²
Champelas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 175 m²
Chatonnet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 870 m²
Frissonnet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 959 m²
Gibere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 252 m²
La Fouant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 528 m²
Fenerol
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 723 m²
La Boissonnade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 424 m²
Le Bois De Mandel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 678 m²
Le Gilavau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 768 m²
Les Fonts Froides
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 375 m²
Les Garnasses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 505 m²
Les Hors
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 590 m²
Les Rivieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 335 m²
Mandel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 110 m²
Veriera
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 304 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pervenchere | 28 ventes | - | - | 4 876 m² |
| La Cote | 10 ventes | - | - | 4 182 m² |
| Rue Des Bourdons | 9 ventes | 1 408 €/m² | - | 1 302 m² |
| Gratteloup | 4 ventes | - | - | 3 841 m² |
| Les Besseyres | 4 ventes | - | - | 3 674 m² |
| Garenne | 3 ventes | - | - | 2 991 m² |
| La Barthe | 3 ventes | - | - | 5 313 m² |
| Les Rivaleyres | 3 ventes | - | - | 13 528 m² |
| Champelas | 2 ventes | - | - | 2 175 m² |
| Chatonnet | 2 ventes | - | - | 4 870 m² |
| Frissonnet | 2 ventes | - | - | 2 959 m² |
| Gibere | 2 ventes | - | - | 1 252 m² |
| La Fouant | 2 ventes | - | - | 6 528 m² |
| Fenerol | 1 vente | - | - | 7 723 m² |
| La Boissonnade | 1 vente | - | - | 10 424 m² |
| Le Bois De Mandel | 1 vente | - | - | 3 678 m² |
| Le Gilavau | 1 vente | - | - | 768 m² |
| Les Fonts Froides | 1 vente | - | - | 4 375 m² |
| Les Garnasses | 1 vente | - | - | 4 505 m² |
| Les Hors | 1 vente | - | - | 7 590 m² |
| Les Rivieres | 1 vente | - | - | 335 m² |
| Mandel | 1 vente | - | - | 3 110 m² |
| Veriera | 1 vente | - | - | 1 304 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Cistrières
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Cistrières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Connangles
390 €/m²
Données 2026
Laval-sur-Doulon
252 €/m²
Données 2023
Berbezit
570 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Geneste
761 €/m²
Données 2026
Saint-Didier-sur-Doulon
318 €/m²
Données 2026
La Chaise-Dieu
1 132 €/m²
Données 2026
Saint-Vert
1 244 €/m²
Données 2026
Montclard
296 €/m²
Données 2024
Saint-Alyre-d'Arlanc
Puy-de-Dôme
350 €/m²
Données 2026
Doranges
Puy-de-Dôme
707 €/m²
Données 2026
Saint-Sauveur-la-Sagne
Puy-de-Dôme
370 €/m²
Données 2026
Mayres
Puy-de-Dôme
1 046 €/m²
Données 2026
Le Vernet
299 €/m²
Données 2024
Arlet
550 €/m²
Données 2026
Varennes-Saint-Honorat
465 €/m²
Données 2026
Chazelles
Cantal
1 001 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cistrières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cistrières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cistrières compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cistrières
1 215 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cistrières
1 357 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cistrières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cistrières
23 rues de Cistrières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cistrières
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cistrières :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 215 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cistrières
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cistrières :
🏠 Maisons
3 ventes
1 215 €/m²
Prix moyen/m²