5001 La Planche
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 42 300 €
- Prix/m²
- 4 230 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Paulhaguet
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43148
853 habitants
75 hab./km²
↑ +4.00%
1 060 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Paulhaguet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 128 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Paulhaguet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Paulhaguet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Paulhaguet.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Paulhaguet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.40%1 060 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 128 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Paulhaguet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 060 €/m² 8 ventes | ↑ +4.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 015 €/m² 16 ventes | ↑ +18.90% | 1 848 €/m² 1 vente | - | 74 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 854 €/m² 9 ventes | ↑ +0.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 848 €/m² 15 ventes | ↑ +5.60% | 2 009 €/m² 1 vente | ↑ +11.00% | - | - |
| 2021 | 803 €/m² 10 ventes | ↑ +18.00% | 1 810 €/m² 1 vente | - | 161 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 680 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Paulhaguet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 788 € de plus au m² que les maisons (1 848 €/m² contre 1 060 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 680 €/m² à 1 060 €/m², soit une variation de +55.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 810 €/m² à 1 848 €/m², soit une variation de +2.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 161 €/m² à 74 €/m², soit une variation de -54.3 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Paulhaguet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Paulhaguet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 199 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 11 | 6% |
| B | 3 | 2% | 55 | 28% |
| C | 15 | 8% | 31 | 16% |
| D | 71 | 36% | 39 | 20% |
| E | 58 | 29% | 32 | 16% |
| F | 31 | 16% | 22 | 11% |
| G | 21 | 11% | 9 | 5% |
Risques naturels à Paulhaguet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5208 Rue Notre Dame
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
9 Che De La Ravel
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 1 646 €/m²
9 Che De La Ravel
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 1 646 €/m²
9 Rue Charles Bonhoure
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 94 400 €
- Prix/m²
- 874 €/m²
21 Rue Gen Pissis
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 112 €/m²
5 Rue Du Doc Vidal
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 295 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 264 €/m²
5 Rue Du Doc Vidal
Local commercial- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
2 Rue Du Quartier General
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
4 Rte De Langeac
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 252 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 452 €/m²
18 All Des Rivaux
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 816 €/m²
17 Rue Neuve
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 76 340 €
- Prix/m²
- 763 €/m²
6 Av De La Gare
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
15 Av De La Gare
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 860 €/m²
13 Av De La Gare
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 439 €/m²
9 Pl Julien Fayolle
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 661 €/m²
9 Pl Julien Fayolle
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 1 233 €/m²
8 Rue Neuve
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 71 €/m²
1 Che De Lachaud
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 101 000 €
- Prix/m²
- 1 365 €/m²
7 Rue Du Doc Vidal
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 947 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 La Planche | 30/04/2025 | Local commercial | 10 m² | 42 300 € | 4 230 €/m² |
| 5208 Rue Notre Dame | 17/03/2025 | Maison | 132 m² | 44 000 € | 333 €/m² |
| 9 Che De La Ravel | 07/03/2025 | Maison | 99 m² | 163 000 € | 1 646 €/m² |
| 9 Che De La Ravel | 07/03/2025 | Maison | 99 m² | 163 000 € | 1 646 €/m² |
| 9 Rue Charles Bonhoure | 31/01/2025 | Maison | 108 m² | 94 400 € | 874 €/m² |
| 21 Rue Gen Pissis | 16/01/2025 | Maison | 116 m² | 129 000 € | 1 112 €/m² |
| 5 Rue Du Doc Vidal | 17/12/2024 | Maison | 295 m² | 78 000 € | 264 €/m² |
| 5 Rue Du Doc Vidal | 17/12/2024 | Local commercial | 45 m² | 78 000 € | 1 733 €/m² |
| 2 Rue Du Quartier General | 03/12/2024 | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 4 Rte De Langeac | 14/11/2024 | Maison | 252 m² | 114 000 € | 452 €/m² |
| 18 All Des Rivaux | 08/11/2024 | Maison | 76 m² | 138 000 € | 1 816 €/m² |
| 17 Rue Neuve | 06/11/2024 | Maison | 100 m² | 76 340 € | 763 €/m² |
| 6 Av De La Gare | 23/10/2024 | Maison | 56 m² | 40 000 € | 714 €/m² |
| 15 Av De La Gare | 01/10/2024 | Maison | 50 m² | 43 000 € | 860 €/m² |
| 13 Av De La Gare | 01/10/2024 | Maison | 98 m² | 43 000 € | 439 €/m² |
| 9 Pl Julien Fayolle | 30/09/2024 | Maison | 112 m² | 74 000 € | 661 €/m² |
| 9 Pl Julien Fayolle | 30/09/2024 | Maison | 60 m² | 74 000 € | 1 233 €/m² |
| 8 Rue Neuve | 20/09/2024 | Maison | 168 m² | 12 000 € | 71 €/m² |
| 1 Che De Lachaud | 06/09/2024 | Maison | 74 m² | 101 000 € | 1 365 €/m² |
| 7 Rue Du Doc Vidal | 31/07/2024 | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Paulhaguet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Prat De La Fouant
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 380 m²
Les Arbres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 606 m²
Che De La Ravel
2 ventes- Prix m² maison
- 1 646 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 033 m²
La Garde Basse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 264 m²
Rue Notre Dame
2 ventes- Prix m² maison
- 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Bellemont Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 190 m²
Jaroussier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 118 m²
La Planche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 105 m²
Le Bartat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 305 m²
Les Pireilles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
Les Rivaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 138 m²
Rue Charles Bonhoure
1 vente- Prix m² maison
- 874 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 292 m²
Rue Gen Pissis
1 vente- Prix m² maison
- 1 112 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 158 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Prat De La Fouant | 5 ventes | - | - | 2 380 m² |
| Les Arbres | 3 ventes | - | - | 4 606 m² |
| Che De La Ravel | 2 ventes | 1 646 €/m² | - | 1 033 m² |
| La Garde Basse | 2 ventes | - | - | 264 m² |
| Rue Notre Dame | 2 ventes | 333 €/m² | - | 116 m² |
| Bellemont Sud | 1 vente | - | - | 2 190 m² |
| Jaroussier | 1 vente | - | - | 118 m² |
| La Planche | 1 vente | - | - | 105 m² |
| Le Bartat | 1 vente | - | - | 14 305 m² |
| Les Pireilles | 1 vente | - | - | 610 m² |
| Les Rivaux | 1 vente | - | - | 2 138 m² |
| Rue Charles Bonhoure | 1 vente | 874 €/m² | - | 292 m² |
| Rue Gen Pissis | 1 vente | 1 112 €/m² | - | 158 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Paulhaguet
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Paulhaguet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chassagnes
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
803 €/m²
Données 2025
43230
160 habitants
3 ventes
Salzuit
Prix moyen/m²
↑ +26.20%
1 185 €/m²
Données 2025
43230
330 habitants
4 ventes
Domeyrat
Prix moyen/m²
↓ -14.30%
957 €/m²
Données 2025
43230
176 habitants
1 vente
Couteuges
Prix moyen/m²
↑ +23.00%
2 051 €/m²
Données 2025
43230
286 habitants
1 vente
La Chomette
Prix moyen/m²
↓ -59.40%
783 €/m²
Données 2025
43230
143 habitants
5 ventes
Saint-Préjet-Armandon
Prix moyen/m²
↑ +107.40%
3 694 €/m²
Données 2024
43230
105 habitants
1 vente
Mazerat-Aurouze
Prix moyen/m²
↓ -45.30%
626 €/m²
Données 2024
43230
187 habitants
3 ventes
Sainte-Marguerite
Prix moyen/m²
490 €/m²
Données 2025
43230
36 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
1 126 hectares
Densité :
75 hab./km²
Coordonnées :
45,2158, 3,5154
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Paulhaguet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Paulhaguet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Paulhaguet compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Paulhaguet
1 060 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Paulhaguet
1 128 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Paulhaguet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Paulhaguet
13 rues de Paulhaguet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Paulhaguet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Paulhaguet :
Prix affiché (1 060 €/m²) :
1 060 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 060 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Paulhaguet
↑ +4.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Paulhaguet :
🏠 Maisons
8 ventes
1 060 €/m²
Prix moyen/m²