1735 Che De Bethe
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 1 075 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Brignon
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43039
617 habitants
17 hab./km²
↓ -25.60%
1 166 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Brignon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 075 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Brignon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Brignon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Brignon.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Brignon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -25.60%1 166 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 075 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Brignon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 166 €/m² 9 ventes | ↓ -25.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 567 €/m² 7 ventes | ↑ +9.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 431 €/m² 9 ventes | ↑ +50.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 953 €/m² 14 ventes | ↑ +4.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 913 €/m² 10 ventes | ↑ +4.40% | 1 470 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 874 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Brignon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 304 € de plus au m² que les maisons (1 470 €/m² contre 1 166 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 874 €/m² à 1 166 €/m², soit une variation de +33.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 25.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 470 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Brignon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Brignon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 79 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
45,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 8 | 10% |
| B | 4 | 5% | 13 | 16% |
| C | 3 | 4% | 15 | 19% |
| D | 11 | 14% | 3 | 4% |
| E | 24 | 30% | 15 | 19% |
| F | 20 | 25% | 15 | 19% |
| G | 16 | 20% | 10 | 13% |
Risques naturels à Le Brignon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2020 - 13/06/2020 | 06/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/06/2017 | 26/06/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 09/02/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1996 - 13/11/1996 | 09/12/1996 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
30 Lot Les Cartavades
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 1 780 €/m²
2000 Rte De Goudet
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 108 €/m²
15 Imp De La Croix
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
255 Rte Des Cerisiers
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 581 €/m²
55 Imp De L'Eglise
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 308 €/m²
15 Rte Des Bramousses
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
25 Rte Des Bramousses
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 1 487 €/m²
25 Rte Du Besson
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 204 280 €
- Prix/m²
- 4 256 €/m²
530 Rte Du Midi
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 238 €/m²
50 Rte De Stevenson
Local commercial- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 237 530 €
- Prix/m²
- 1 584 €/m²
50 Rte De Stevenson
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 237 530 €
- Prix/m²
- 1 584 €/m²
230 Rte Des Cerisiers
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
230 Rte Des Cerisiers
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
1800 Che Du Mazel
Maison- Date
- 13/12/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 88 200 €
- Prix/m²
- 1 260 €/m²
3760 Rte D'Ussel
Maison- Date
- 08/11/2023
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 199 900 €
- Prix/m²
- 1 514 €/m²
810 Rte Des Rosieres
Maison- Date
- 26/07/2023
- Surface
- 266 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 338 €/m²
90 Rue Du Pre Du Mas
Maison- Date
- 18/07/2023
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 2 607 €/m²
145 Rte De Stevenson
Maison- Date
- 26/05/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
1935 Rte De Goudet
Maison- Date
- 02/05/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 76 250 €
- Prix/m²
- 693 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1735 Che De Bethe | 16/04/2025 | Maison | 40 m² | 43 000 € | 1 075 €/m² |
| 30 Lot Les Cartavades | 18/03/2025 | Maison | 100 m² | 178 000 € | 1 780 €/m² |
| 2000 Rte De Goudet | 04/03/2025 | Maison | 120 m² | 133 000 € | 1 108 €/m² |
| 15 Imp De La Croix | 31/01/2025 | Maison | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
| 255 Rte Des Cerisiers | 04/12/2024 | Maison | 160 m² | 93 000 € | 581 €/m² |
| 55 Imp De L'Eglise | 29/10/2024 | Maison | 130 m² | 40 000 € | 308 €/m² |
| 15 Rte Des Bramousses | 14/10/2024 | Maison | 77 m² | 220 000 € | 2 857 €/m² |
| 25 Rte Des Bramousses | 03/10/2024 | Maison | 150 m² | 223 000 € | 1 487 €/m² |
| 25 Rte Du Besson | 27/06/2024 | Maison | 48 m² | 204 280 € | 4 256 €/m² |
| 530 Rte Du Midi | 06/06/2024 | Maison | 80 m² | 99 000 € | 1 238 €/m² |
| 50 Rte De Stevenson | 17/05/2024 | Local commercial | 150 m² | 237 530 € | 1 584 €/m² |
| 50 Rte De Stevenson | 17/05/2024 | Maison | 150 m² | 237 530 € | 1 584 €/m² |
| 230 Rte Des Cerisiers | 29/02/2024 | Maison | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
| 230 Rte Des Cerisiers | 29/02/2024 | Maison | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
| 1800 Che Du Mazel | 13/12/2023 | Maison | 70 m² | 88 200 € | 1 260 €/m² |
| 3760 Rte D'Ussel | 08/11/2023 | Maison | 132 m² | 199 900 € | 1 514 €/m² |
| 810 Rte Des Rosieres | 26/07/2023 | Maison | 266 m² | 90 000 € | 338 €/m² |
| 90 Rue Du Pre Du Mas | 18/07/2023 | Maison | 89 m² | 232 000 € | 2 607 €/m² |
| 145 Rte De Stevenson | 26/05/2023 | Maison | 60 m² | 78 000 € | 1 300 €/m² |
| 1935 Rte De Goudet | 02/05/2023 | Maison | 110 m² | 76 250 € | 693 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Brignon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Sapariee
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 075 m²
Eyenazes
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 505 m²
Le Martouret
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 088 m²
La Riviere
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 998 m²
La Champ
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 877 m²
Le Coussat
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 359 m²
Sur Le Bois
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 408 m²
Rochette
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 120 m²
La Pale
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 420 m²
Champ Drouille
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 347 m²
Cote De Trouveyre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 800 m²
La Chalm
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 107 m²
La Clauzette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 876 m²
Ussel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 263 m²
Bonnefont
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 912 m²
L Espinassou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 245 m²
La Razaie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 156 m²
Le Barry
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 470 m²
Le Chair Bas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 433 m²
Louche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 363 m²
Pre Bouyer
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 990 m²
Rivaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 016 m²
Chabreyrac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 945 m²
Champ Du Bois Petit
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 650 m²
Che De Bethe
1 vente- Prix m² maison
- 1 075 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Sapariee | 12 ventes | - | - | 1 075 m² |
| Eyenazes | 9 ventes | - | - | 2 505 m² |
| Le Martouret | 9 ventes | - | - | 6 088 m² |
| La Riviere | 7 ventes | - | - | 998 m² |
| La Champ | 6 ventes | - | - | 4 877 m² |
| Le Coussat | 6 ventes | - | - | 9 359 m² |
| Sur Le Bois | 6 ventes | - | - | 408 m² |
| Rochette | 5 ventes | - | - | 3 120 m² |
| La Pale | 4 ventes | - | - | 3 420 m² |
| Champ Drouille | 3 ventes | - | - | 9 347 m² |
| Cote De Trouveyre | 3 ventes | - | - | 2 800 m² |
| La Chalm | 3 ventes | - | - | 3 107 m² |
| La Clauzette | 3 ventes | - | - | 4 876 m² |
| Ussel | 3 ventes | - | - | 263 m² |
| Bonnefont | 2 ventes | - | - | 912 m² |
| L Espinassou | 2 ventes | - | - | 8 245 m² |
| La Razaie | 2 ventes | - | - | 3 156 m² |
| Le Barry | 2 ventes | - | - | 13 470 m² |
| Le Chair Bas | 2 ventes | - | - | 10 433 m² |
| Louche | 2 ventes | - | - | 1 363 m² |
| Pre Bouyer | 2 ventes | - | - | 1 990 m² |
| Rivaux | 2 ventes | - | - | 2 016 m² |
| Chabreyrac | 1 vente | - | - | 6 945 m² |
| Champ Du Bois Petit | 1 vente | - | - | 7 650 m² |
| Che De Bethe | 1 vente | 1 075 €/m² | - | 410 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Brignon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Brignon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Costaros
Prix moyen/m²
↑ +6.50%
1 159 €/m²
Données 2025
43490
553 habitants
3 ventes
Goudet
Prix moyen/m²
↑ +26.80%
968 €/m²
Données 2025
43150
85 habitants
1 vente
Solignac-sur-Loire
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
1 467 €/m²
Données 2025
43370
1 289 habitants
5 ventes
Saint-Martin-de-Fugères
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
1 156 €/m²
Données 2025
43150
228 habitants
5 ventes
Cayres
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
1 746 €/m²
Données 2025
43510
674 habitants
3 ventes
Arlempdes
Prix moyen/m²
↑ +61.40%
1 096 €/m²
Données 2025
43490
156 habitants
2 ventes
Chadron
Prix moyen/m²
↑ +63.50%
1 884 €/m²
Données 2025
43150
346 habitants
1 vente
Le Bouchet-Saint-Nicolas
Prix moyen/m²
↑ +24.00%
1 660 €/m²
Données 2025
43510
267 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
3 491 hectares
Densité :
17 hab./km²
Coordonnées :
44,9143, 3,8773
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Brignon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Brignon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Brignon compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Brignon
1 166 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Brignon
1 075 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Brignon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Brignon
44 rues de Le Brignon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Brignon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Brignon :
Prix affiché (1 166 €/m²) :
1 166 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 166 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Brignon
↓ -25.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Brignon :
🏠 Maisons
9 ventes
1 166 €/m²
Prix moyen/m²