La Garenne
Maison- Date
- 10/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 2 526 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Puy-Saint-Martin
Données actualisées du marché immobilier
Drôme (26)
26258
827 habitants
69 hab./km²
↑ +6.30%
2 812 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Puy-Saint-Martin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 821 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Puy-Saint-Martin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Puy-Saint-Martin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Puy-Saint-Martin.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Puy-Saint-Martin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.30%2 812 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 821 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Puy-Saint-Martin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 812 €/m² 10 ventes | ↑ +6.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 645 €/m² 12 ventes | ↑ +20.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 189 €/m² 15 ventes | ↓ -14.40% | - | - | 206 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 557 €/m² 11 ventes | ↑ +21.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 097 €/m² 18 ventes | ↑ +20.20% | 4 803 €/m² 1 vente | ↑ +379.80% | 723 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 744 €/m² 7 ventes | - | 1 001 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Puy-Saint-Martin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 1 991 € de plus au m² que les maisons (4 803 €/m² contre 2 812 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 744 €/m² à 2 812 €/m², soit une variation de +61.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 001 €/m² à 4 803 €/m², soit une variation de +379.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des appartements ont augmenté de +379.80%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 723 €/m² à 206 €/m², soit une variation de -71.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Puy-Saint-Martin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Puy-Saint-Martin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 133 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 5% | 35 | 26% |
| B | 11 | 8% | 59 | 44% |
| C | 31 | 23% | 17 | 13% |
| D | 56 | 42% | 13 | 10% |
| E | 14 | 11% | 3 | 2% |
| F | 8 | 6% | 4 | 3% |
| G | 6 | 5% | 2 | 2% |
Risques naturels à Puy-Saint-Martin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Séisme
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 23/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/09/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/09/1993 - 01/10/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 08/12/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue De Fangerac
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 2 821 €/m²
5136 Rue Du 11 Novembre
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 155 300 €
- Prix/m²
- 3 106 €/m²
5136 Rue Du 11 Novembre
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 155 300 €
- Prix/m²
- 2 588 €/m²
10 Lot Chantemerle
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 348 000 €
- Prix/m²
- 3 283 €/m²
5110 Le Village
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 255 700 €
- Prix/m²
- 1 751 €/m²
16 Rue Des Raidis
Appartement- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 265 650 €
- Prix/m²
- 6 641 €/m²
16 Rue Des Raidis
Appartement- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 265 650 €
- Prix/m²
- 1 328 €/m²
5096 Le Village
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 128 050 €
- Prix/m²
- 3 049 €/m²
5096 Le Village
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 128 050 €
- Prix/m²
- 640 €/m²
22 Lot Clos Du Parc
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 267 250 €
- Prix/m²
- 2 699 €/m²
5236 La Garenne
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 622 €/m²
16 Lot Chantemerle
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 323 488 €
- Prix/m²
- 2 696 €/m²
5142 Le Village
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 560 €/m²
5 Rue Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 436 600 €
- Prix/m²
- 2 426 €/m²
5050 Rue De Fangerac
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 1 475 €/m²
5398 Rue De Fangerac
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 306 030 €
- Prix/m²
- 3 155 €/m²
5398 Rue De Fangerac
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 306 030 €
- Prix/m²
- 3 155 €/m²
5018 La Pigne
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 851 000 €
- Prix/m²
- 3 868 €/m²
5082 Le Village
Maison- Date
- 15/04/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 367 500 €
- Prix/m²
- 3 675 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Garenne | 10/05/2025 | Maison | 76 m² | 192 000 € | 2 526 €/m² |
| 4 Rue De Fangerac | 16/04/2025 | Maison | 28 m² | 79 000 € | 2 821 €/m² |
| 5136 Rue Du 11 Novembre | 16/04/2025 | Appartement | 50 m² | 155 300 € | 3 106 €/m² |
| 5136 Rue Du 11 Novembre | 16/04/2025 | Appartement | 60 m² | 155 300 € | 2 588 €/m² |
| 10 Lot Chantemerle | 04/02/2025 | Maison | 106 m² | 348 000 € | 3 283 €/m² |
| 5110 Le Village | 26/11/2024 | Maison | 146 m² | 255 700 € | 1 751 €/m² |
| 16 Rue Des Raidis | 06/11/2024 | Appartement | 40 m² | 265 650 € | 6 641 €/m² |
| 16 Rue Des Raidis | 06/11/2024 | Appartement | 200 m² | 265 650 € | 1 328 €/m² |
| 5096 Le Village | 23/10/2024 | Maison | 42 m² | 128 050 € | 3 049 €/m² |
| 5096 Le Village | 23/10/2024 | Maison | 200 m² | 128 050 € | 640 €/m² |
| 22 Lot Clos Du Parc | 14/10/2024 | Maison | 99 m² | 267 250 € | 2 699 €/m² |
| 5236 La Garenne | 13/09/2024 | Maison | 82 m² | 215 000 € | 2 622 €/m² |
| 16 Lot Chantemerle | 06/08/2024 | Maison | 120 m² | 323 488 € | 2 696 €/m² |
| 5142 Le Village | 29/07/2024 | Maison | 100 m² | 56 000 € | 560 €/m² |
| 5 Rue Du 19 Mars 1962 | 22/07/2024 | Maison | 180 m² | 436 600 € | 2 426 €/m² |
| 5050 Rue De Fangerac | 08/07/2024 | Maison | 40 m² | 59 000 € | 1 475 €/m² |
| 5398 Rue De Fangerac | 05/07/2024 | Maison | 97 m² | 306 030 € | 3 155 €/m² |
| 5398 Rue De Fangerac | 05/07/2024 | Maison | 97 m² | 306 030 € | 3 155 €/m² |
| 5018 La Pigne | 26/06/2024 | Maison | 220 m² | 851 000 € | 3 868 €/m² |
| 5082 Le Village | 15/04/2024 | Maison | 100 m² | 367 500 € | 3 675 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Puy-Saint-Martin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Pigne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 369 m²
Lot Chantemerle
3 ventes- Prix m² maison
- 3 283 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 184 m²
Rue Du 11 Novembre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 847 €/m²
- Surface terrain moy.
- 109 m²
La Garenne
2 ventes- Prix m² maison
- 2 526 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 543 m²
Le Petit Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 77 m²
Rue De Fangerac
1 vente- Prix m² maison
- 2 821 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Pigne | 3 ventes | - | - | 1 369 m² |
| Lot Chantemerle | 3 ventes | 3 283 €/m² | - | 1 184 m² |
| Rue Du 11 Novembre | 3 ventes | - | 2 847 €/m² | 109 m² |
| La Garenne | 2 ventes | 2 526 €/m² | - | 400 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 543 m² |
| Le Petit Pre | 1 vente | - | - | 77 m² |
| Rue De Fangerac | 1 vente | 2 821 €/m² | - | 45 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Puy-Saint-Martin
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Puy-Saint-Martin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Manas
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
2 082 €/m²
Données 2025
26160
180 habitants
2 ventes
La Répara-Auriples
Prix moyen/m²
↑ +224.00%
3 000 €/m²
Données 2025
26400
244 habitants
1 vente
Roynac
Prix moyen/m²
↓ -22.40%
2 145 €/m²
Données 2025
26450
477 habitants
2 ventes
Cléon-d'Andran
Prix moyen/m²
↓ -21.90%
2 183 €/m²
Données 2025
26450
1 004 habitants
12 ventes
Charols
Prix moyen/m²
↑ +16.70%
3 028 €/m²
Données 2025
26450
965 habitants
11 ventes
Pont-de-Barret
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
2 589 €/m²
Données 2025
26160
657 habitants
9 ventes
Soyans
Prix moyen/m²
↑ +26.90%
4 577 €/m²
Données 2025
26400
405 habitants
3 ventes
Autichamp
Prix moyen/m²
2 775 €/m²
Données 2023
26400
151 habitants
1 vente
Cruas
Ardèche
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
1 757 €/m²
Données 2025
07350
2 898 habitants
24 ventes
Baix
Ardèche
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
2 129 €/m²
Données 2025
07210
1 296 habitants
16 ventes
Meysse
Ardèche
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
1 699 €/m²
Données 2025
07400
1 366 habitants
14 ventes
Saint-Lager-Bressac
Ardèche
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
2 226 €/m²
Données 2025
07210
971 habitants
5 ventes
Rochefourchat
Prix moyen/m²
1 722 €/m²
Données 2022
26340
2 habitants
1 vente
Les Tonils
Prix moyen/m²
↓ -54.00%
2 429 €/m²
Données 2024
26460
16 habitants
1 vente
Aucelon
Prix moyen/m²
1 748 €/m²
Données 2024
26340
17 habitants
1 vente
Gumiane
Prix moyen/m²
2 727 €/m²
Données 2025
26470
20 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Drôme (26)
Surface :
1 181 hectares
Densité :
69 hab./km²
Coordonnées :
44,6271, 4,9730
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Puy-Saint-Martin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puy-Saint-Martin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Puy-Saint-Martin compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Puy-Saint-Martin
2 812 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Puy-Saint-Martin
2 821 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Puy-Saint-Martin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Puy-Saint-Martin
7 rues de Puy-Saint-Martin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Puy-Saint-Martin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Puy-Saint-Martin :
Prix affiché (2 812 €/m²) :
2 812 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 812 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Puy-Saint-Martin
↑ +6.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Puy-Saint-Martin :
🏠 Maisons
10 ventes
2 812 €/m²
Prix moyen/m²