5 Pl Du Lavezon
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 123 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Meysse
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07157
1 366 habitants
72 hab./km²
↓ -1.00%
1 699 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Meysse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 644 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Meysse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Meysse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Meysse.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,7%
14,3%
Maisons
12 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 14,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Meysse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.80%1 678 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 652 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.00%1 595 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 595 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Meysse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 678 €/m² 12 ventes | ↓ -3.80% | 1 595 €/m² 2 ventes | ↓ -2.00% | - | - |
| 2024 | 1 745 €/m² 5 ventes | ↓ -1.90% | 1 628 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 779 €/m² 11 ventes | ↓ -14.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 080 €/m² 21 ventes | ↑ +14.40% | 1 921 €/m² 1 vente | ↑ +74.20% | - | - |
| 2021 | 1 818 €/m² 12 ventes | ↓ -20.10% | 1 103 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2020 | 2 277 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Meysse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 83 € de plus au m² que les appartements (1 678 €/m² contre 1 595 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 277 €/m² à 1 678 €/m², soit une variation de -26.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 103 €/m² à 1 595 €/m², soit une variation de +44.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Meysse
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Meysse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 260 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
28,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 49 | 19% | 120 | 46% |
| B | 24 | 9% | 89 | 34% |
| C | 66 | 25% | 24 | 9% |
| D | 76 | 29% | 18 | 7% |
| E | 34 | 13% | 7 | 3% |
| F | 7 | 3% | 2 | 1% |
| G | 4 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Meysse
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Montelimar. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/09/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Secousse Sismique | 11/11/2019 | 13/01/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/09/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/11/2002 - 26/11/2002 | 23/01/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/11/2002 - 17/11/2002 | 23/01/2003 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5043 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
1 Rue De La Placette
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 63 100 €
- Prix/m²
- 1 661 €/m²
5225 Oratoire
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
5078 Rue Du Lavoir
Appartement- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 985 €/m²
5078 Rue Du Lavoir
Appartement- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 969 €/m²
18 Rue Grande Rue
Appartement- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 628 €/m²
4 All Des Marguerites
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 204 500 €
- Prix/m²
- 2 921 €/m²
5084 Rue Etroite
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
La Cure
Maison- Date
- 19/03/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 214 850 €
- Prix/m²
- 2 086 €/m²
6049 Drahy Sud
Maison- Date
- 14/03/2024
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 797 €/m²
5068 Le Ruisseau
Maison- Date
- 21/02/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 78 914 €
- Prix/m²
- 1 973 €/m²
5064 Rue Du Ruisseau
Maison- Date
- 21/02/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 78 914 €
- Prix/m²
- 951 €/m²
5115 Rue Du Canton
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 116 905 €
- Prix/m²
- 2 088 €/m²
6090 Les Ribes
Maison- Date
- 13/12/2023
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 299 493 €
- Prix/m²
- 2 908 €/m²
3 Rue De La Citadelle
Maison- Date
- 28/11/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 390 €/m²
5213 Rue Du 11 Novembre 1918
Maison- Date
- 20/11/2023
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 114 400 €
- Prix/m²
- 1 682 €/m²
195 Les Ribes
Maison- Date
- 13/10/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 279 850 €
- Prix/m²
- 2 332 €/m²
5070 Le Ruisseau
Maison- Date
- 02/08/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 529 €/m²
5600 Z I De Drahy
Local commercial- Date
- 11/07/2023
- Surface
- -
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- -
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Pl Du Lavezon | 30/04/2025 | Appartement | 73 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² |
| 5043 Rue Grande Rue | 31/03/2025 | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 1 Rue De La Placette | 30/01/2025 | Maison | 38 m² | 63 100 € | 1 661 €/m² |
| 5225 Oratoire | 06/12/2024 | Maison | 86 m² | 128 000 € | 1 488 €/m² |
| 5078 Rue Du Lavoir | 30/10/2024 | Appartement | 130 m² | 128 000 € | 985 €/m² |
| 5078 Rue Du Lavoir | 30/10/2024 | Appartement | 65 m² | 128 000 € | 1 969 €/m² |
| 18 Rue Grande Rue | 09/10/2024 | Appartement | 43 m² | 70 000 € | 1 628 €/m² |
| 4 All Des Marguerites | 27/08/2024 | Maison | 70 m² | 204 500 € | 2 921 €/m² |
| 5084 Rue Etroite | 26/08/2024 | Maison | 77 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² |
| La Cure | 19/03/2024 | Maison | 103 m² | 214 850 € | 2 086 €/m² |
| 6049 Drahy Sud | 14/03/2024 | Maison | 192 m² | 153 000 € | 797 €/m² |
| 5068 Le Ruisseau | 21/02/2024 | Maison | 40 m² | 78 914 € | 1 973 €/m² |
| 5064 Rue Du Ruisseau | 21/02/2024 | Maison | 83 m² | 78 914 € | 951 €/m² |
| 5115 Rue Du Canton | 19/12/2023 | Maison | 56 m² | 116 905 € | 2 088 €/m² |
| 6090 Les Ribes | 13/12/2023 | Maison | 103 m² | 299 493 € | 2 908 €/m² |
| 3 Rue De La Citadelle | 28/11/2023 | Maison | 100 m² | 139 000 € | 1 390 €/m² |
| 5213 Rue Du 11 Novembre 1918 | 20/11/2023 | Maison | 68 m² | 114 400 € | 1 682 €/m² |
| 195 Les Ribes | 13/10/2023 | Maison | 120 m² | 279 850 € | 2 332 €/m² |
| 5070 Le Ruisseau | 02/08/2023 | Maison | 70 m² | 37 000 € | 529 €/m² |
| 5600 Z I De Drahy | 11/07/2023 | Local commercial | - | 500 000 € | - |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Meysse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Drahy Sud
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 792 m²
Creux Des Vaches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 078 m²
Favie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 187 m²
Levaton Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 822 m²
Drahy Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
L Islot Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 617 m²
Lavandiere Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 442 m²
Les Nebles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 480 m²
Pl Du Lavezon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 123 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Placette
1 vente- Prix m² maison
- 1 660 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 m²
Rue Grande Rue
1 vente- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Drahy Sud | 6 ventes | - | - | 792 m² |
| Creux Des Vaches | 2 ventes | - | - | 10 078 m² |
| Favie | 2 ventes | - | - | 1 187 m² |
| Levaton Ouest | 2 ventes | - | - | 13 822 m² |
| Drahy Nord | 1 vente | - | - | 570 m² |
| L Islot Sud | 1 vente | - | - | 1 617 m² |
| Lavandiere Est | 1 vente | - | - | 2 442 m² |
| Les Nebles | 1 vente | - | - | 9 480 m² |
| Pl Du Lavezon | 1 vente | - | 2 123 €/m² | - |
| Rue De La Placette | 1 vente | 1 660 €/m² | - | 38 m² |
| Rue Grande Rue | 1 vente | 1 000 €/m² | - | 90 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Meysse
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Meysse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Rochemaure
Prix moyen/m²
↑ +27.00%
2 730 €/m²
Données 2025
07400
2 239 habitants
19 ventes
Saint-Vincent-de-Barrès
Prix moyen/m²
↑ +48.30%
2 614 €/m²
Données 2025
07210
824 habitants
5 ventes
Saint-Martin-sur-Lavezon
Prix moyen/m²
↓ -71.00%
1 172 €/m²
Données 2025
07400
422 habitants
2 ventes
Cruas
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
1 757 €/m²
Données 2025
07350
2 898 habitants
24 ventes
Saint-Bauzile
Prix moyen/m²
↓ -10.80%
2 344 €/m²
Données 2025
07210
311 habitants
4 ventes
Aubignas
Prix moyen/m²
↓ -37.80%
1 911 €/m²
Données 2025
07400
476 habitants
7 ventes
Sceautres
Prix moyen/m²
↑ +42.40%
2 072 €/m²
Données 2025
07400
143 habitants
4 ventes
Saint-Pierre-la-Roche
Prix moyen/m²
2 304 €/m²
Données 2024
07400
67 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
1 871 hectares
Densité :
72 hab./km²
Coordonnées :
44,6188, 4,7040
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Meysse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Meysse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Meysse compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Meysse
1 699 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Meysse
1 644 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Meysse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Meysse
11 rues de Meysse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Meysse
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Meysse :
Prix affiché (1 699 €/m²) :
1 699 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 699 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Meysse
↓ -1.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Meysse :
🏠 Maisons
12 ventes
1 678 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 595 €/m²
Prix moyen/m²