320 Che De Granges
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 556 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Barbières
Données actualisées du marché immobilier
Drôme (26)
26023
1 143 habitants
79 hab./km²
↑ +6.40%
2 651 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Barbières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 573 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Barbières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Barbières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Barbières.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
20 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Barbières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.30%2 651 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 573 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Barbières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 651 €/m² 20 ventes | ↑ +4.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 542 €/m² 16 ventes | ↓ -7.40% | 1 536 €/m² 1 vente | ↑ +48.30% | - | - |
| 2023 | 2 746 €/m² 8 ventes | ↓ -14.30% | 1 036 €/m² 1 vente | ↑ +95.80% | - | - |
| 2022 | 3 203 €/m² 10 ventes | ↑ +26.20% | 529 €/m² 1 vente | ↓ -70.00% | - | - |
| 2021 | 2 539 €/m² 12 ventes | ↑ +7.50% | 1 765 €/m² 1 vente | - | 403 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 2 362 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Barbières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 115 € de plus au m² que les appartements (2 651 €/m² contre 1 536 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 362 €/m² à 2 651 €/m², soit une variation de +12.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 765 €/m² à 1 536 €/m², soit une variation de -13.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +48.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 403 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Barbières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Barbières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 139 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 4% | 53 | 38% |
| B | 13 | 9% | 39 | 28% |
| C | 48 | 35% | 16 | 12% |
| D | 36 | 26% | 14 | 10% |
| E | 22 | 16% | 5 | 4% |
| F | 6 | 4% | 6 | 4% |
| G | 9 | 6% | 6 | 4% |
Risques naturels à Barbières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Mouvement de terrain
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/09/2008 | 07/10/2008 |
| Secousse Sismique | 17/04/1984 | 16/07/1984 |
| Secousse Sismique | 19/04/1984 | 16/07/1984 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9021 La Condamine
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 284 000 €
- Prix/m²
- 2 731 €/m²
525 Che Des Rosees
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 299 700 €
- Prix/m²
- 2 997 €/m²
525 Che Des Rosees
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 299 700 €
- Prix/m²
- 2 997 €/m²
525 Che Des Rosees
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 299 700 €
- Prix/m²
- 2 997 €/m²
525 Che Des Rosees
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 299 700 €
- Prix/m²
- 2 997 €/m²
185 All Des Muriers
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 289 400 €
- Prix/m²
- 3 146 €/m²
115 Rue De La Combe
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 269 800 €
- Prix/m²
- 3 174 €/m²
180 Rue Des Alouettes
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 288 500 €
- Prix/m²
- 3 316 €/m²
95 Rue Neuve
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
420 Grande Rue
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 302 240 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
35 Che Des Quarante Fonts
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
785 Che De La Samby
Local commercial- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 5 850 €/m²
785 Che De La Samby
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 1 560 €/m²
165 Che De Granges
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 828 €/m²
330 Rue Du Stade
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 266 800 €
- Prix/m²
- 2 616 €/m²
45 Che Des Rosees
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 353 030 €
- Prix/m²
- 2 894 €/m²
45 Che Des Rosees
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 353 030 €
- Prix/m²
- 2 894 €/m²
166 Che De Granges
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 366 000 €
- Prix/m²
- 4 112 €/m²
166 Che De Granges
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 366 000 €
- Prix/m²
- 4 112 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 320 Che De Granges | 27/05/2025 | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 €/m² |
| 9021 La Condamine | 22/05/2025 | Maison | 104 m² | 284 000 € | 2 731 €/m² |
| 525 Che Des Rosees | 07/05/2025 | Maison | 100 m² | 299 700 € | 2 997 €/m² |
| 525 Che Des Rosees | 07/05/2025 | Maison | 100 m² | 299 700 € | 2 997 €/m² |
| 525 Che Des Rosees | 07/05/2025 | Maison | 100 m² | 299 700 € | 2 997 €/m² |
| 525 Che Des Rosees | 07/05/2025 | Maison | 100 m² | 299 700 € | 2 997 €/m² |
| 185 All Des Muriers | 27/03/2025 | Maison | 92 m² | 289 400 € | 3 146 €/m² |
| 115 Rue De La Combe | 07/03/2025 | Maison | 85 m² | 269 800 € | 3 174 €/m² |
| 180 Rue Des Alouettes | 07/03/2025 | Maison | 87 m² | 288 500 € | 3 316 €/m² |
| 95 Rue Neuve | 06/03/2025 | Maison | 105 m² | 180 000 € | 1 714 €/m² |
| 420 Grande Rue | 04/03/2025 | Maison | 170 m² | 302 240 € | 1 778 €/m² |
| 35 Che Des Quarante Fonts | 26/02/2025 | Maison | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
| 785 Che De La Samby | 17/02/2025 | Local commercial | 40 m² | 234 000 € | 5 850 €/m² |
| 785 Che De La Samby | 17/02/2025 | Maison | 150 m² | 234 000 € | 1 560 €/m² |
| 165 Che De Granges | 31/01/2025 | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |
| 330 Rue Du Stade | 30/12/2024 | Maison | 102 m² | 266 800 € | 2 616 €/m² |
| 45 Che Des Rosees | 11/12/2024 | Maison | 122 m² | 353 030 € | 2 894 €/m² |
| 45 Che Des Rosees | 11/12/2024 | Maison | 122 m² | 353 030 € | 2 894 €/m² |
| 166 Che De Granges | 15/10/2024 | Maison | 89 m² | 366 000 € | 4 112 €/m² |
| 166 Che De Granges | 15/10/2024 | Maison | 89 m² | 366 000 € | 4 112 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Barbières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Basses Blaches
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 385 m²
Le Village
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Barnachon
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 642 m²
Che De La Samby
4 ventes- Prix m² maison
- 1 560 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Che Des Rosees
4 ventes- Prix m² maison
- 2 997 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 342 m²
All Des Muriers
2 ventes- Prix m² maison
- 3 145 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 522 m²
Che De Granges
2 ventes- Prix m² maison
- 2 691 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
La Condamine
2 ventes- Prix m² maison
- 2 730 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 301 m²
Rue Neuve
2 ventes- Prix m² maison
- 1 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 787 m²
Che Des Quarante Fonts
1 vente- Prix m² maison
- 2 187 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 610 m²
Grande Rue
1 vente- Prix m² maison
- 1 777 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Guillot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Rue De La Combe
1 vente- Prix m² maison
- 3 174 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
Rue Des Alouettes
1 vente- Prix m² maison
- 3 316 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Basses Blaches | 12 ventes | - | - | 4 385 m² |
| Le Village | 6 ventes | - | - | 126 m² |
| Barnachon | 5 ventes | - | - | 4 642 m² |
| Che De La Samby | 4 ventes | 1 560 €/m² | - | 600 m² |
| Che Des Rosees | 4 ventes | 2 997 €/m² | - | 3 342 m² |
| All Des Muriers | 2 ventes | 3 145 €/m² | - | 522 m² |
| Che De Granges | 2 ventes | 2 691 €/m² | - | 430 m² |
| La Condamine | 2 ventes | 2 730 €/m² | - | 301 m² |
| Rue Neuve | 2 ventes | 1 714 €/m² | - | 787 m² |
| Che Des Quarante Fonts | 1 vente | 2 187 €/m² | - | 1 610 m² |
| Grande Rue | 1 vente | 1 777 €/m² | - | 116 m² |
| Guillot | 1 vente | - | - | 1 000 m² |
| Rue De La Combe | 1 vente | 3 174 €/m² | - | 410 m² |
| Rue Des Alouettes | 1 vente | 3 316 €/m² | - | 730 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Barbières
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Barbières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Vincent-la-Commanderie
Prix moyen/m²
↓ -36.10%
2 130 €/m²
Données 2025
26300
636 habitants
10 ventes
Léoncel
Prix moyen/m²
612 €/m²
Données 2025
26190
46 habitants
1 vente
Rochefort-Samson
Prix moyen/m²
↓ -6.30%
2 442 €/m²
Données 2025
26300
1 084 habitants
12 ventes
Peyrus
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
2 289 €/m²
Données 2025
26120
576 habitants
3 ventes
Châteaudouble
Prix moyen/m²
↑ +66.70%
3 665 €/m²
Données 2025
26120
633 habitants
1 vente
Marches
Prix moyen/m²
↑ +25.10%
2 792 €/m²
Données 2025
26300
866 habitants
3 ventes
Bésayes
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
2 454 €/m²
Données 2025
26300
1 370 habitants
14 ventes
Charpey
Prix moyen/m²
↓ -19.70%
2 553 €/m²
Données 2025
26300
1 547 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Drôme (26)
Surface :
1 442 hectares
Densité :
79 hab./km²
Coordonnées :
44,9408, 5,1597
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Barbières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barbières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Barbières compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Barbières
2 651 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Barbières
2 573 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Barbières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Barbières
14 rues de Barbières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Barbières
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Barbières :
Prix affiché (2 651 €/m²) :
2 651 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 651 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Barbières
↑ +6.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Barbières :
🏠 Maisons
20 ventes
2 651 €/m²
Prix moyen/m²