139 Imp De La Donchere
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 096 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Douvres
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01149
1 104 habitants
212 hab./km²
↑ +0.30%
2 668 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Douvres. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 742 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Douvres
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Douvres au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Douvres.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,9%
Maisons
13 ventes · 92,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 7,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Douvres. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.80%2 656 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 717 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +92.10%3 000 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 000 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Douvres
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 656 €/m² 13 ventes | ↓ -7.80% | 3 000 €/m² 1 vente | ↑ +92.10% | - | - |
| 2024 | 2 881 €/m² 7 ventes | ↑ +15.80% | 1 562 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 489 €/m² 7 ventes | ↑ +30.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 913 €/m² 6 ventes | ↓ -39.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 134 €/m² 6 ventes | ↑ +44.30% | 2 194 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 172 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Douvres entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 344 € de plus au m² que les maisons (3 000 €/m² contre 2 656 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 172 €/m² à 2 656 €/m², soit une variation de +22.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 194 €/m² à 3 000 €/m², soit une variation de +36.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +92.10%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Douvres
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Douvres. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 96 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 5% | 22 | 23% |
| B | 4 | 4% | 41 | 43% |
| C | 22 | 23% | 8 | 8% |
| D | 37 | 39% | 9 | 9% |
| E | 14 | 15% | 9 | 9% |
| F | 5 | 5% | 3 | 3% |
| G | 9 | 9% | 4 | 4% |
Risques naturels à Douvres
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/03/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/05/2021 - 11/05/2021 | 30/06/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 31/12/2017 | 27/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2008 | 11/09/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
170 Che De La Plantaz
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 278 000 €
- Prix/m²
- 3 089 €/m²
301 Che De Ronde
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 7 625 €/m²
301 Che De Ronde
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 3 389 €/m²
240 Che De Ronde
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 2 863 €/m²
212 Rte D'Amberieu
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
143 Rte De Coutelieu
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 929 €/m²
50 Che De Saint Denis
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 253 200 €
- Prix/m²
- 2 302 €/m²
45 Che De La Clurus
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 965 €/m²
91 Che Du Paradis
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 024 €/m²
5001 Pre Nouveau
Local commercial- Date
- 23/11/2024
- Surface
- -
- Prix
- 150 €
- Prix/m²
- -
224 Che De Reilleux
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 253 000 €
- Prix/m²
- 2 091 €/m²
227 Rte D'Ambronay
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 3 138 €/m²
115 Che Du Chateau
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 458 €/m²
115 Che Du Chateau
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 458 €/m²
115 Che Du Chateau
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 458 €/m²
146 Che Du Bottex
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 352 000 €
- Prix/m²
- 2 708 €/m²
50 Rte De Coutelieu
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 540 €/m²
900 Che De Ronde
Maison- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 560 141 €
- Prix/m²
- 4 446 €/m²
900 Che De Ronde
Maison- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 560 141 €
- Prix/m²
- 4 446 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 139 Imp De La Donchere | 21/05/2025 | Maison | 167 m² | 350 000 € | 2 096 €/m² |
| 170 Che De La Plantaz | 17/04/2025 | Maison | 90 m² | 278 000 € | 3 089 €/m² |
| 301 Che De Ronde | 07/04/2025 | Maison | 16 m² | 122 000 € | 7 625 €/m² |
| 301 Che De Ronde | 07/04/2025 | Maison | 36 m² | 122 000 € | 3 389 €/m² |
| 240 Che De Ronde | 31/03/2025 | Maison | 131 m² | 375 000 € | 2 863 €/m² |
| 212 Rte D'Amberieu | 28/03/2025 | Appartement | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 143 Rte De Coutelieu | 28/03/2025 | Maison | 140 m² | 270 000 € | 1 929 €/m² |
| 50 Che De Saint Denis | 13/03/2025 | Maison | 110 m² | 253 200 € | 2 302 €/m² |
| 45 Che De La Clurus | 11/03/2025 | Maison | 86 m² | 255 000 € | 2 965 €/m² |
| 91 Che Du Paradis | 22/01/2025 | Maison | 168 m² | 340 000 € | 2 024 €/m² |
| 5001 Pre Nouveau | 23/11/2024 | Local commercial | - | 150 € | - |
| 224 Che De Reilleux | 30/10/2024 | Maison | 121 m² | 253 000 € | 2 091 €/m² |
| 227 Rte D'Ambronay | 16/10/2024 | Maison | 94 m² | 295 000 € | 3 138 €/m² |
| 115 Che Du Chateau | 27/09/2024 | Maison | 120 m² | 295 000 € | 2 458 €/m² |
| 115 Che Du Chateau | 27/09/2024 | Maison | 120 m² | 295 000 € | 2 458 €/m² |
| 115 Che Du Chateau | 27/09/2024 | Maison | 120 m² | 295 000 € | 2 458 €/m² |
| 146 Che Du Bottex | 26/09/2024 | Maison | 130 m² | 352 000 € | 2 708 €/m² |
| 50 Rte De Coutelieu | 09/07/2024 | Maison | 126 m² | 320 000 € | 2 540 €/m² |
| 900 Che De Ronde | 19/04/2024 | Maison | 126 m² | 560 141 € | 4 446 €/m² |
| 900 Che De Ronde | 19/04/2024 | Maison | 126 m² | 560 141 € | 4 446 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Douvres. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Ronde
10 ventes- Prix m² maison
- 4 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
Rte De Coutelieu
4 ventes- Prix m² maison
- 1 928 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 567 m²
Aux Echauds
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 412 m²
Les Palisses
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Rte D'Ambronay
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Che De La Clurus
2 ventes- Prix m² maison
- 2 965 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 008 m²
Che De La Plantaz
2 ventes- Prix m² maison
- 3 088 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 613 m²
Che Du Paradis
2 ventes- Prix m² maison
- 2 023 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 803 m²
La Plantaz
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Malacour
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Pre Brancher
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 335 m²
Verchere Cerdon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 813 m²
Che De Saint Denis
1 vente- Prix m² maison
- 2 301 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 317 m²
Imp De La Donchere
1 vente- Prix m² maison
- 2 095 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 924 m²
La Clurus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 671 m²
Les Cours
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 340 m²
Les Moulins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Rte D'Amberieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Vignes D Avaz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Ronde | 10 ventes | 4 625 €/m² | - | 488 m² |
| Rte De Coutelieu | 4 ventes | 1 928 €/m² | - | 567 m² |
| Aux Echauds | 3 ventes | - | - | 412 m² |
| Les Palisses | 3 ventes | - | - | 104 m² |
| Rte D'Ambronay | 3 ventes | - | - | 130 m² |
| Che De La Clurus | 2 ventes | 2 965 €/m² | - | 1 008 m² |
| Che De La Plantaz | 2 ventes | 3 088 €/m² | - | 613 m² |
| Che Du Paradis | 2 ventes | 2 023 €/m² | - | 803 m² |
| La Plantaz | 2 ventes | - | - | 103 m² |
| Malacour | 2 ventes | - | - | 398 m² |
| Pre Brancher | 2 ventes | - | - | 335 m² |
| Verchere Cerdon | 2 ventes | - | - | 813 m² |
| Che De Saint Denis | 1 vente | 2 301 €/m² | - | 317 m² |
| Imp De La Donchere | 1 vente | 2 095 €/m² | - | 924 m² |
| La Clurus | 1 vente | - | - | 671 m² |
| Les Cours | 1 vente | - | - | 1 340 m² |
| Les Moulins | 1 vente | - | - | 210 m² |
| Rte D'Amberieu | 1 vente | - | 3 000 €/m² | - |
| Vignes D Avaz | 1 vente | - | - | 400 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Douvres
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Douvres. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ambronay
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
1 993 €/m²
Données 2025
01500
2 841 habitants
38 ventes
Ambérieu-en-Bugey
Prix moyen/m²
↑ +14.40%
2 823 €/m²
Données 2025
01500
15 934 habitants
210 ventes
L'Abergement-de-Varey
Prix moyen/m²
↓ -44.60%
1 076 €/m²
Données 2025
01640
270 habitants
5 ventes
Saint-Jean-le-Vieux
Prix moyen/m²
↓ -17.10%
2 092 €/m²
Données 2025
01640
1 839 habitants
12 ventes
Château-Gaillard
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
2 316 €/m²
Données 2025
01500
2 443 habitants
20 ventes
Saint-Denis-en-Bugey
Prix moyen/m²
↑ +10.70%
2 232 €/m²
Données 2025
01500
2 246 habitants
25 ventes
Bettant
Prix moyen/m²
↑ +24.10%
2 181 €/m²
Données 2025
01500
774 habitants
15 ventes
Ambutrix
Prix moyen/m²
↑ +5.60%
2 402 €/m²
Données 2025
01500
760 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
520 hectares
Densité :
212 hab./km²
Coordonnées :
45,9847, 5,3724
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Douvres
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Douvres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Douvres compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Douvres
2 668 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Douvres
2 742 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Douvres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Douvres
19 rues de Douvres ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Douvres
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Douvres :
Prix affiché (2 668 €/m²) :
2 668 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 668 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Douvres
↑ +0.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Douvres :
🏠 Maisons
13 ventes
2 656 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 000 €/m²
Prix moyen/m²