Prix immobilier et DVF pour Ambérieu-en-Bugey

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01004 15 934 habitants 649 hab./km²
↑ +14.40%
2 823 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ambérieu-en-Bugey. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 380 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
210
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ambérieu-en-Bugey

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ambérieu-en-Bugey au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ambérieu-en-Bugey.

Répartition des ventes par type de bien

219 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

96 ventes · 43,8%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

114 ventes · 52,1%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

9 ventes · 4,1%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (96 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ambérieu-en-Bugey. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +28.20%

2 973 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 282 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (114 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -4.60%

2 472 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 452 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (9 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -60.20%

574 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

638 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ambérieu-en-Bugey

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 973 €/m² 96 ventes ↑ +28.20% 2 472 €/m² 114 ventes ↓ -4.60% 574 €/m² 9 ventes ↓ -60.20%
2024 2 319 €/m² 71 ventes ↓ -11.70% 2 590 €/m² 84 ventes ↑ +6.90% 1 442 €/m² 16 ventes ↓ -9.70%
2023 2 625 €/m² 90 ventes ↓ -11.40% 2 422 €/m² 109 ventes ↓ -0.80% 1 596 €/m² 8 ventes ↑ +41.80%
2022 2 963 €/m² 128 ventes ↑ +24.30% 2 442 €/m² 116 ventes ↑ +13.10% 1 126 €/m² 9 ventes ↓ -7.20%
2021 2 384 €/m² 146 ventes ↑ +24.90% 2 160 €/m² 114 ventes ↑ +11.00% 1 213 €/m² 13 ventes ↑ +44.20%
2020 1 909 €/m² 71 ventes - 1 946 €/m² 54 ventes - 841 €/m² 6 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ambérieu-en-Bugey entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 500 € de plus au m² que les appartements (2 973 €/m² contre 2 472 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 909 €/m² à 2 973 €/m², soit une variation de +55.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +28.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 946 €/m² à 2 472 €/m², soit une variation de +27.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 841 €/m² à 574 €/m², soit une variation de -31.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 60.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Ambérieu-en-Bugey

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ambérieu-en-Bugey. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 444 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

8,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 62 2% 527 15%
B 158 5% 706 20%
C 1 515 44% 1 261 37%
D 936 27% 512 15%
E 466 14% 268 8%
F 194 6% 129 4%
G 113 3% 41 1%

Prix au m² selon la classe DPE à Ambérieu-en-Bugey

Estimation basée sur le croisement des ventes DVF et des diagnostics DPE identifiés à la même adresse (BAN). Année des ventes : 2025. 58 ventes matchées (78,4% des ventes DVF de l'année).

Seules les classes avec au moins 10 ventes matchées sont affichées dans le graphique. Les prix correspondent à la valeur foncière divisée par la surface bâtie.

Classe DPE Nb ventes Prix médian/m² Prix moyen/m²
A 1 (échantillon faible) - -
B 2 (échantillon faible) - -
C 21 2551 €/m² 2553 €/m²
D 16 2222 €/m² 2361 €/m²
E 15 3081 €/m² 4808 €/m²
G 3 (échantillon faible) - -

Risques naturels à Ambérieu-en-Bugey

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

10

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/01/2023 - 31/03/2023 18/06/2024
Sécheresse 01/01/2022 - 30/09/2022 03/04/2023
Sécheresse 01/04/2020 - 30/09/2020 14/09/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue 10/05/2021 - 11/05/2021 30/06/2021
Sécheresse 01/07/2018 - 31/12/2018 18/06/2019
Sécheresse 01/07/2003 - 30/09/2003 25/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue 21/12/1991 - 24/12/1991 11/03/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue 13/02/1990 - 18/02/1990 16/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/05/1983 - 31/05/1983 06/09/1983
Mouvement de Terrain 01/05/1983 - 31/05/1983 06/09/1983
Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

7 Rue Du Tremollard

Maison
Date
03/06/2025
Surface
67 m²
Prix
130 000 €
Prix/m²
1 940 €/m²

79 Rue De La Chapelle

Maison
Date
28/05/2025
Surface
80 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
2 250 €/m²

16 Pl Du 8 Mai 1945

Appartement
Date
27/05/2025
Surface
78 m²
Prix
195 000 €
Prix/m²
2 500 €/m²

23 Rue De La Resistance

Maison
Date
26/05/2025
Surface
87 m²
Prix
195 000 €
Prix/m²
2 241 €/m²

13 Rue Jean Jaures

Appartement
Date
23/05/2025
Surface
84 m²
Prix
152 228 €
Prix/m²
1 812 €/m²

149 Rue Du Tiret

Maison
Date
20/05/2025
Surface
121 m²
Prix
465 000 €
Prix/m²
3 843 €/m²

10 Rue De La Petite Croze

Appartement
Date
15/05/2025
Surface
65 m²
Prix
140 000 €
Prix/m²
2 154 €/m²

9050 Rue Alexandre Berard

Local commercial
Date
14/05/2025
Surface
13 m²
Prix
88 000 €
Prix/m²
6 769 €/m²

9050 Rue Alexandre Berard

Local commercial
Date
14/05/2025
Surface
52 m²
Prix
88 000 €
Prix/m²
1 692 €/m²

15 Che Du Platre

Maison
Date
13/05/2025
Surface
92 m²
Prix
285 000 €
Prix/m²
3 098 €/m²

54 Rue Marcel Et Ida Demia

Appartement
Date
07/05/2025
Surface
72 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
2 778 €/m²

89 Av Roger Salengro

Local commercial
Date
07/05/2025
Surface
164 m²
Prix
76 910 €
Prix/m²
469 €/m²

69 Rue Aristide Briand

Local commercial
Date
05/05/2025
Surface
41 m²
Prix
265 000 €
Prix/m²
6 463 €/m²

69 Rue Aristide Briand

Appartement
Date
05/05/2025
Surface
86 m²
Prix
265 000 €
Prix/m²
3 081 €/m²

69 Rue Aristide Briand

Appartement
Date
05/05/2025
Surface
71 m²
Prix
265 000 €
Prix/m²
3 732 €/m²

69 Rue Aristide Briand

Appartement
Date
05/05/2025
Surface
86 m²
Prix
265 000 €
Prix/m²
3 081 €/m²

51 Rue De La Chapelle

Maison
Date
30/04/2025
Surface
124 m²
Prix
243 000 €
Prix/m²
1 960 €/m²

101 Rue Alexandre Berard

Appartement
Date
30/04/2025
Surface
86 m²
Prix
215 000 €
Prix/m²
2 500 €/m²

25 Rue De La Petite Croze

Maison
Date
30/04/2025
Surface
95 m²
Prix
260 000 €
Prix/m²
2 737 €/m²

111 Rue Des Vignes

Appartement
Date
29/04/2025
Surface
123 m²
Prix
311 000 €
Prix/m²
2 528 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ambérieu-en-Bugey. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue Alexandre Berard

34 ventes
Prix m² maison
34 405 €/m²
Prix m² appartement
2 094 €/m²
Surface terrain moy.
2 714 m²

Rue De La Republique

20 ventes
Prix m² maison
1 898 €/m²
Prix m² appartement
7 660 €/m²
Surface terrain moy.
292 m²

Les Plantees De La Maladie

13 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rue Aristide Briand

11 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 885 €/m²
Surface terrain moy.
-

Sous La Chaume

11 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

En Pendant Ouest

10 ventes
Prix m² maison
1 045 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
997 m²

Rue Du Depot

10 ventes
Prix m² maison
3 012 €/m²
Prix m² appartement
2 416 €/m²
Surface terrain moy.
370 m²

Rue Berthelot

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
150 m²

Rue Des Vignes

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 529 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Jules Ferry

7 ventes
Prix m² maison
2 582 €/m²
Prix m² appartement
1 750 €/m²
Surface terrain moy.
212 m²

Carre Jobert

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
66 m²

Rue Marcel Et Ida Demia

6 ventes
Prix m² maison
2 998 €/m²
Prix m² appartement
2 777 €/m²
Surface terrain moy.
486 m²

La Ville

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
78 m²

Rte Du Maquis

5 ventes
Prix m² maison
2 293 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 022 m²

Rue Des Arenes

5 ventes
Prix m² maison
3 055 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
622 m²

En Bourbouillon

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
47 m²

Pl Du 8 Mai 1945

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 500 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue De La Resistance

4 ventes
Prix m² maison
2 464 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
803 m²

Rue Des Apotres

4 ventes
Prix m² maison
2 565 €/m²
Prix m² appartement
2 550 €/m²
Surface terrain moy.
224 m²

Rue Jean Monnet

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 622 €/m²
Surface terrain moy.
-

Av Roger Salengro

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 489 €/m²
Surface terrain moy.
-

Haut Vareilles

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
221 m²

Jean De Paris

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
239 m²

Le Molard

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 007 m²

Pres De Chagneux

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
432 m²

Prix de l'immobilier autour de Ambérieu-en-Bugey

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ambérieu-en-Bugey. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Ain (01)
Surface : 2 455 hectares
Densité : 649 hab./km²
Coordonnées : 45,9575, 5,3706

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Ambérieu-en-Bugey

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Ambérieu-en-Bugey

Trouvez des réponses aux questions fréquentes