53 Rue Du Presbytere
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 278 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vaux-en-Bugey
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01431
1 201 habitants
144 hab./km²
↓ -10.20%
2 271 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vaux-en-Bugey. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 364 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vaux-en-Bugey
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vaux-en-Bugey au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vaux-en-Bugey.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,0%
Maisons
19 ventes · 95,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 5,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vaux-en-Bugey. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.20%2 280 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 364 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -14.60%2 467 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 467 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vaux-en-Bugey
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 280 €/m² 19 ventes | ↓ -8.20% | 2 467 €/m² 1 vente | ↓ -14.60% | - | - |
| 2024 | 2 483 €/m² 19 ventes | ↑ +14.80% | 2 889 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 164 €/m² 13 ventes | ↑ +11.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 937 €/m² 18 ventes | ↓ -15.20% | 1 627 €/m² 1 vente | ↓ -19.20% | 382 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 283 €/m² 21 ventes | ↑ +39.50% | 2 014 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 636 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vaux-en-Bugey entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 187 € de plus au m² que les maisons (2 467 €/m² contre 2 280 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 636 €/m² à 2 280 €/m², soit une variation de +39.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 014 €/m² à 2 467 €/m², soit une variation de +22.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 14.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 382 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vaux-en-Bugey
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vaux-en-Bugey. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 164 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 30 | 18% |
| B | 15 | 9% | 56 | 34% |
| C | 45 | 27% | 40 | 24% |
| D | 45 | 27% | 14 | 9% |
| E | 39 | 24% | 13 | 8% |
| F | 13 | 8% | 8 | 5% |
| G | 7 | 4% | 3 | 2% |
Risques naturels à Vaux-en-Bugey
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/03/2023 | 18/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/2021 - 21/06/2021 | 26/07/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
DICRIM disponible (2009)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
138 Rue Principale Vaux Fevroux
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 1 608 €/m²
9 Rue Des Cattes
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 358 €/m²
136 Rue Principale Vaux Fevroux
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 912 €/m²
21 Rue Des Cattes
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 357 000 €
- Prix/m²
- 2 568 €/m²
63 Rue Des Terreaux
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 339 000 €
- Prix/m²
- 2 588 €/m²
449 Quai Du Buizin
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 688 €/m²
375 Quai Du Buizin
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 209 €/m²
449 Quai Du Buizin
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 692 €/m²
729 Rue Principale Vaux Fevroux
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 27 600 €
- Prix/m²
- 521 €/m²
490 Rte De Lagnieu
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 091 €/m²
6 Rue De Corte
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 229 700 €
- Prix/m²
- 3 281 €/m²
237 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 302 €/m²
16 Rue Du Quart Pine
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 593 €/m²
104 Rte De Lagnieu
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 769 €/m²
3 Pl Des Droits De L Homme
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 2 895 €/m²
214 Rue De La Ruaz
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 208 €/m²
191 Rte De Vaux Fevroux
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
241 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 170 800 €
- Prix/m²
- 1 898 €/m²
11 Rte De Lagnieu
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 049 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 Rue Du Presbytere | 23/05/2025 | Maison | 79 m² | 180 000 € | 2 278 €/m² |
| 138 Rue Principale Vaux Fevroux | 19/05/2025 | Maison | 130 m² | 209 000 € | 1 608 €/m² |
| 9 Rue Des Cattes | 28/04/2025 | Maison | 173 m² | 235 000 € | 1 358 €/m² |
| 136 Rue Principale Vaux Fevroux | 15/04/2025 | Maison | 102 m² | 195 000 € | 1 912 €/m² |
| 21 Rue Des Cattes | 07/04/2025 | Maison | 139 m² | 357 000 € | 2 568 €/m² |
| 63 Rue Des Terreaux | 02/04/2025 | Maison | 131 m² | 339 000 € | 2 588 €/m² |
| 449 Quai Du Buizin | 27/03/2025 | Maison | 93 m² | 250 000 € | 2 688 €/m² |
| 375 Quai Du Buizin | 19/03/2025 | Maison | 86 m² | 190 000 € | 2 209 €/m² |
| 449 Quai Du Buizin | 06/03/2025 | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 €/m² |
| 729 Rue Principale Vaux Fevroux | 17/01/2025 | Maison | 53 m² | 27 600 € | 521 €/m² |
| 490 Rte De Lagnieu | 16/12/2024 | Maison | 110 m² | 340 000 € | 3 091 €/m² |
| 6 Rue De Corte | 16/12/2024 | Maison | 70 m² | 229 700 € | 3 281 €/m² |
| 237 Gr Grande Rue | 09/12/2024 | Maison | 63 m² | 145 000 € | 2 302 €/m² |
| 16 Rue Du Quart Pine | 06/12/2024 | Maison | 108 m² | 280 000 € | 2 593 €/m² |
| 104 Rte De Lagnieu | 29/11/2024 | Maison | 130 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² |
| 3 Pl Des Droits De L Homme | 30/10/2024 | Maison | 86 m² | 249 000 € | 2 895 €/m² |
| 214 Rue De La Ruaz | 20/09/2024 | Maison | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| 191 Rte De Vaux Fevroux | 17/09/2024 | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 241 Gr Grande Rue | 02/09/2024 | Maison | 90 m² | 170 800 € | 1 898 €/m² |
| 11 Rte De Lagnieu | 01/08/2024 | Maison | 82 m² | 250 000 € | 3 049 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vaux-en-Bugey. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Pales
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 392 m²
Rue Principale Vaux Fevroux
6 ventes- Prix m² maison
- 1 346 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Quai Du Buizin
3 ventes- Prix m² maison
- 2 530 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Aux Cattes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Boisset
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 706 m²
Rue Des Cattes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 963 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 642 m²
Vaux Fevroux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 317 m²
Derriere Boissiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 426 m²
La Ruaz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Pierre Vaudrine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 281 m²
Rebuisson
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 171 m²
Rue Des Terreaux
1 vente- Prix m² maison
- 2 587 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 393 m²
Rue Du Presbytere
1 vente- Prix m² maison
- 2 278 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
Sur Chatelard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Sur Mataret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 601 m²
Villette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 059 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Pales | 6 ventes | - | - | 392 m² |
| Rue Principale Vaux Fevroux | 6 ventes | 1 346 €/m² | - | 95 m² |
| Quai Du Buizin | 3 ventes | 2 530 €/m² | - | 148 m² |
| Aux Cattes | 2 ventes | - | - | 46 m² |
| Boisset | 2 ventes | - | - | 706 m² |
| Rue Des Cattes | 2 ventes | 1 963 €/m² | - | 642 m² |
| Vaux Fevroux | 2 ventes | - | - | 317 m² |
| Derriere Boissiere | 1 vente | - | - | 426 m² |
| La Ruaz | 1 vente | - | - | 42 m² |
| Pierre Vaudrine | 1 vente | - | - | 281 m² |
| Rebuisson | 1 vente | - | - | 171 m² |
| Rue Des Terreaux | 1 vente | 2 587 €/m² | - | 393 m² |
| Rue Du Presbytere | 1 vente | 2 278 €/m² | - | 108 m² |
| Sur Chatelard | 1 vente | - | - | 212 m² |
| Sur Mataret | 1 vente | - | - | 1 601 m² |
| Villette | 1 vente | - | - | 1 059 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vaux-en-Bugey
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vaux-en-Bugey. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bettant
Prix moyen/m²
↑ +24.10%
2 181 €/m²
Données 2025
01500
774 habitants
15 ventes
Ambutrix
Prix moyen/m²
↑ +5.60%
2 402 €/m²
Données 2025
01500
760 habitants
6 ventes
Torcieu
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
1 904 €/m²
Données 2025
01230
739 habitants
6 ventes
Saint-Sorlin-en-Bugey
Prix moyen/m²
↑ +16.80%
2 201 €/m²
Données 2025
01150
1 152 habitants
12 ventes
Lagnieu
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
2 428 €/m²
Données 2025
01150
7 411 habitants
101 ventes
Ambérieu-en-Bugey
Prix moyen/m²
↑ +14.40%
2 823 €/m²
Données 2025
01500
15 934 habitants
210 ventes
Saint-Denis-en-Bugey
Prix moyen/m²
↑ +10.70%
2 232 €/m²
Données 2025
01500
2 246 habitants
25 ventes
Leyment
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
2 506 €/m²
Données 2025
01150
1 441 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
830 hectares
Densité :
144 hab./km²
Coordonnées :
45,9184, 5,3612
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vaux-en-Bugey
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vaux-en-Bugey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vaux-en-Bugey compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vaux-en-Bugey
2 271 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vaux-en-Bugey
2 364 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vaux-en-Bugey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vaux-en-Bugey
16 rues de Vaux-en-Bugey ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vaux-en-Bugey
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vaux-en-Bugey :
Prix affiché (2 271 €/m²) :
2 271 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 271 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vaux-en-Bugey
↓ -10.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vaux-en-Bugey :
🏠 Maisons
19 ventes
2 280 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 467 €/m²
Prix moyen/m²