114 Rte Lyon
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Jean-le-Vieux
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01363
1 839 habitants
120 hab./km²
↓ -17.10%
2 092 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Jean-le-Vieux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 050 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-le-Vieux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Jean-le-Vieux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Jean-le-Vieux.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,7%
Maisons
11 ventes · 91,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 8,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Jean-le-Vieux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.80%2 081 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 000 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +28.10%2 172 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 172 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Jean-le-Vieux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 081 €/m² 11 ventes | ↓ -20.80% | 2 172 €/m² 1 vente | ↑ +28.10% | - | - |
| 2024 | 2 628 €/m² 11 ventes | ↑ +30.80% | 1 695 €/m² 1 vente | - | 1 000 €/m² 1 vente | ↑ +300.00% |
| 2023 | 2 009 €/m² 18 ventes | ↓ -9.00% | - | - | 250 €/m² 3 ventes | ↓ -55.30% |
| 2022 | 2 209 €/m² 29 ventes | ↑ +35.10% | 2 946 €/m² 2 ventes | ↑ +64.30% | 559 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 1 634 €/m² 19 ventes | ↓ -12.50% | 1 794 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 868 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Jean-le-Vieux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 91 € de plus au m² que les maisons (2 172 €/m² contre 2 081 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 868 €/m² à 2 081 €/m², soit une variation de +11.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 794 €/m² à 2 172 €/m², soit une variation de +21.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +28.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 559 €/m² à 1 000 €/m², soit une variation de +78.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +300.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Jean-le-Vieux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Jean-le-Vieux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 279 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 59 | 21% |
| B | 12 | 4% | 70 | 25% |
| C | 114 | 41% | 61 | 22% |
| D | 96 | 34% | 55 | 20% |
| E | 33 | 12% | 23 | 8% |
| F | 10 | 4% | 6 | 2% |
| G | 10 | 4% | 5 | 2% |
Risques naturels à Saint-Jean-le-Vieux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/03/2023 | 18/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/05/2021 - 11/05/2021 | 21/06/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2008 | 11/09/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 24/12/1991 | 11/03/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/1990 - 18/02/1990 | 16/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1579 Che De Cheminand
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
1455 Rte De Bourg
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 2 398 €/m²
354 Rte De Bourg
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 210 500 €
- Prix/m²
- 1 863 €/m²
208 All De La Capiniere
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 2 856 €/m²
89 Mte Du Roy
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 018 €/m²
7 Che Des Picatieres
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 339 000 €
- Prix/m²
- 5 215 €/m²
15 Rte De Geneve
Appartement- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 3 088 €/m²
15 Rte De Geneve
Appartement- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 3 984 €/m²
15 Rte De Geneve
Appartement- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 3 088 €/m²
15 Rte De Geneve
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 246 000 €
- Prix/m²
- 2 388 €/m²
25 Che De Secheron
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 740 €/m²
Rle De La Lorgnette
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 2 164 €/m²
306 Rte Lyon
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 349 000 €
- Prix/m²
- 1 918 €/m²
33 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 137 €/m²
27 Chem De La Bataille
Maison- Date
- 16/04/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 505 €/m²
81 Gr Grande Rue
Local commercial- Date
- 08/04/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
325 Mte Du Four A Chaux
Maison- Date
- 03/04/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 2 345 €/m²
325 Mte Du Four A Chaux
Maison- Date
- 03/04/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 2 345 €/m²
52 Trab De La Tour
Appartement- Date
- 12/03/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 695 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 114 Rte Lyon | 16/04/2025 | Maison | 300 m² | 600 000 € | 2 000 €/m² |
| 1579 Che De Cheminand | 24/03/2025 | Maison | 78 m² | 180 000 € | 2 308 €/m² |
| 1455 Rte De Bourg | 29/01/2025 | Maison | 108 m² | 259 000 € | 2 398 €/m² |
| 354 Rte De Bourg | 16/01/2025 | Maison | 113 m² | 210 500 € | 1 863 €/m² |
| 208 All De La Capiniere | 08/01/2025 | Maison | 97 m² | 277 000 € | 2 856 €/m² |
| 89 Mte Du Roy | 11/12/2024 | Maison | 114 m² | 230 000 € | 2 018 €/m² |
| 7 Che Des Picatieres | 07/10/2024 | Maison | 65 m² | 339 000 € | 5 215 €/m² |
| 15 Rte De Geneve | 29/07/2024 | Appartement | 80 m² | 247 000 € | 3 088 €/m² |
| 15 Rte De Geneve | 29/07/2024 | Appartement | 62 m² | 247 000 € | 3 984 €/m² |
| 15 Rte De Geneve | 29/07/2024 | Appartement | 80 m² | 247 000 € | 3 088 €/m² |
| 15 Rte De Geneve | 29/07/2024 | Maison | 103 m² | 246 000 € | 2 388 €/m² |
| 25 Che De Secheron | 26/07/2024 | Maison | 250 m² | 185 000 € | 740 €/m² |
| Rle De La Lorgnette | 01/07/2024 | Maison | 73 m² | 158 000 € | 2 164 €/m² |
| 306 Rte Lyon | 17/06/2024 | Maison | 182 m² | 349 000 € | 1 918 €/m² |
| 33 Rue Du Moulin | 14/05/2024 | Maison | 102 m² | 320 000 € | 3 137 €/m² |
| 27 Chem De La Bataille | 16/04/2024 | Maison | 103 m² | 155 000 € | 1 505 €/m² |
| 81 Gr Grande Rue | 08/04/2024 | Local commercial | 89 m² | 89 000 € | 1 000 €/m² |
| 325 Mte Du Four A Chaux | 03/04/2024 | Maison | 84 m² | 197 000 € | 2 345 €/m² |
| 325 Mte Du Four A Chaux | 03/04/2024 | Maison | 84 m² | 197 000 € | 2 345 €/m² |
| 52 Trab De La Tour | 12/03/2024 | Appartement | 59 m² | 100 000 € | 1 695 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Jean-le-Vieux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Saint Jean Le Vieux
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
La Grande Vigne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 962 m²
Bois Bertod
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 805 m²
Le Battoir
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 282 m²
Rte De Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- 2 130 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Rte Lyon
2 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All De La Capiniere
1 vente- Prix m² maison
- 2 855 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 397 m²
Che De Cheminand
1 vente- Prix m² maison
- 2 307 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 228 m²
Four A Chaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 300 m²
Grangettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 930 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Saint Jean Le Vieux | 5 ventes | - | - | 86 m² |
| La Grande Vigne | 3 ventes | - | - | 962 m² |
| Bois Bertod | 2 ventes | - | - | 13 805 m² |
| Le Battoir | 2 ventes | - | - | 1 282 m² |
| Rte De Bourg | 2 ventes | 2 130 €/m² | - | 84 m² |
| Rte Lyon | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | - |
| All De La Capiniere | 1 vente | 2 855 €/m² | - | 397 m² |
| Che De Cheminand | 1 vente | 2 307 €/m² | - | 1 228 m² |
| Four A Chaux | 1 vente | - | - | 1 300 m² |
| Grangettes | 1 vente | - | - | 16 930 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Jean-le-Vieux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Jean-le-Vieux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ambronay
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
1 993 €/m²
Données 2025
01500
2 841 habitants
38 ventes
Jujurieux
Prix moyen/m²
↑ +32.30%
2 260 €/m²
Données 2025
01640
2 260 habitants
32 ventes
Pont-d'Ain
Prix moyen/m²
↑ +13.40%
2 340 €/m²
Données 2025
01160
2 843 habitants
37 ventes
L'Abergement-de-Varey
Prix moyen/m²
↓ -44.60%
1 076 €/m²
Données 2025
01640
270 habitants
5 ventes
Douvres
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
2 668 €/m²
Données 2025
01500
1 104 habitants
14 ventes
Mérignat
Prix moyen/m²
↑ +67.60%
1 500 €/m²
Données 2024
01450
129 habitants
1 vente
Boyeux-Saint-Jérôme
Prix moyen/m²
↑ +20.20%
1 639 €/m²
Données 2025
01640
367 habitants
3 ventes
Nivollet-Montgriffon
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
1 459 €/m²
Données 2025
01230
122 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
1 531 hectares
Densité :
120 hab./km²
Coordonnées :
46,0280, 5,3799
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Jean-le-Vieux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-le-Vieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jean-le-Vieux compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jean-le-Vieux
2 092 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jean-le-Vieux
2 050 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jean-le-Vieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jean-le-Vieux
10 rues de Saint-Jean-le-Vieux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jean-le-Vieux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jean-le-Vieux :
Prix affiché (2 092 €/m²) :
2 092 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 092 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jean-le-Vieux
↓ -17.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jean-le-Vieux :
🏠 Maisons
11 ventes
2 081 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 172 €/m²
Prix moyen/m²